Quyết định 15/2012/QĐ-UBND về đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

Số hiệu:	15/2012/QĐ-UBND	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Thái Nguyên	Người ký:	Dương Ngọc Long
Ngày ban hành:	11/07/2012	Ngày hiệu lực:	Đang cập nhật
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
Lĩnh vực:	Đất đai,	Tình trạng:	Đang cập nhập
		Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 15/2012/QĐ-UBND	Thái Nguyên, ngày 11 tháng 7 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29/11/2005;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển đổi công ty nhà nước thành công ty cổ phần;

Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;

Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 579/TTr-SXD ngày 05/7/2012 (kèm biên bản họp liên ngành: Xây dựng - Tài chính - Tài nguyên và Môi trường - Ban chỉ đạo công tác GPMB tỉnh, lập ngày 08/6/2012) về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên và ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Công văn số 217/TP-XDVB ngày 05/7/2012,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

(Có Phụ lục chi tiết kèm theo Quyết định này)

Điều 2. Quy định áp dụng:

1. Phạm vi áp dụng:

a) Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc để bồi thường giải phóng mặt bằng đối với nhà ở, công trình kiến trúc phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

b) Những công tác xây lắp không có trong đơn giá này thì được tính toán cụ thể cho từng cấu kiện, bộ phận theo đơn giá xây dựng công trình hiện hành của tỉnh và hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng của Sở Xây dựng Thái Nguyên;

c) Những công trình nhà cửa khác với loại nhà đã nêu (theo Phụ lục đính kèm) thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế và áp dụng theo đơn giá công việc xây dựng chi tiết tại các phụ lục của đơn giá này;

d) Nhà và công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước không được bồi thường theo đơn giá này mà phải lập phương án riêng trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

2. Thời gian áp dụng:

a) Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và đã có thông báo trả tiền trước ngày 01 tháng 8 năm 2012 thì thực hiện theo Quyết định đã được phê duyệt;

b) Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc chưa được phê duyệt phương án hoặc phê duyệt trước ngày 01 tháng 8 năm 2012 nhưng chưa có thông báo trả tiền thì lập lại theo Đơn giá bồi thường mới để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

3. Những trường hợp khác Hội đồng bồi thường có văn bản gửi Sở Xây dựng để nghiên cứu, hướng dẫn hoặc trình UBND tỉnh Thái Nguyên giải quyết cụ thể.

Điều 3. Giao Sở Xây dựng Thái Nguyên chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn các Sở, Ban, ngành; UBND các huyện, thị xã Sông Công, thành phố Thái Nguyên và các chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Thái Nguyên; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Sông Công, thành phố Thái Nguyên; Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành và các đơn vị có liên quan; các tổ chức, cá nhân hộ gia đình có sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất có trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2012 và thay thế Quyết định số 19/2011/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 của UBND tỉnh về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
CHỦ TỊCH

Dương Ngọc Long

THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
( Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên)

Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất là bồi thường toàn bộ chi phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và các khoản mục chi phí khác theo quy định để hoàn thành 1m2 xây dựng nhà hay 1 đơn vị khối lượng hoàn chỉnh của công tác xây lắp hoặc kết cấu xây dựng công trình.

I. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GỒM:

1. Chi phí trực tiếp: Chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công.

- Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (ván khuôn đà giáo, các vật liệu khác…) phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để hoàn thành 1m2 xây dựng nhà, một đơn vị khối lượng công tác xây lắp. Trong chi phí vật liệu không bao gồm giá trị vật liệu tính vào chi phí chung, chi phí thuộc kinh phí kiến thiết cơ bản khác. Giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu tính trong đơn giá là giá tại thời điểm tháng 5 năm 2012 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

- Chi phí nhân công:

Chi phí nhân công trong đơn giá bao gồm lương cơ bản, các khoản phụ cấp có tính chất lương và các chi phí theo chế độ với công nhân xây lắp mà có thể khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Tiền lương ngày công bình quân theo bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ. Mức lương tối thiểu vùng theo quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ được chọn để tính toán đơn giá bồi thường là 1.780.000 đồng/tháng.

Các khoản phụ cấp lưu động, phụ cấp không ổn định sản xuất và một số khoản lương phụ (nghỉ lễ, nghỉ tết, nghỉ phép…), một số chi phí có thể khoán trực tiếp cho người lao động được tính toán xác định theo quy định hiện hành của Nhà nước.

- Chi phí máy thi công: Là chi phí sử dụng các loại máy và thiết bị thi công trực tiếp thực hiện (kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng.

2. Các chi phí tính bằng định mức tỉ lệ (%):

- Chi phí chung;

- Thu nhập chịu thuế tính trước;

- Thuế giá trị gia tăng.

3. Các chi phí tỉ lệ khác theo quy định hiện hành của Nhà nước.

II. CƠ SỞ XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC:

1. Những quy định chung về tính toán đơn giá nhà, công trình kiến trúc:

- Các loại nhà ở sử dụng để xây dựng đơn giá bồi thường là các loại nhà thông dụng, phổ biến được xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

- Sử dụng các loại vật liệu thông dụng, lưu hành rộng rãi trên thị trường Thái Nguyên để xây dựng Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc.

- Những loại nhà và công trình kiến trúc đặc thù vận dụng công trình tương tự đã xử lý bồi thường trong quá trình giải phóng mặt bằng những năm gần đây.

2. Cơ sở xác định Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc:

- Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

- Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

- Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và cơ quan, tổ chức có thuê mướn lao động;

- Định mức dự toán xây dựng công trình được Bộ Xây dựng công bố kèm theo Văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007;

- Định mức chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và chi phí lán trại theo quy định tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

- Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 05/01/2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành quy định thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

- Bộ Đơn giá xây dựng cơ bản của tỉnh Thái Nguyên được UBND tỉnh công bố kèm theo Quyết định số 65/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011;

- Thông báo giá các loại vật liệu xây dựng đến hiện trường xây lắp của liên Sở Xây dựng - Tài chính Thái Nguyên. Sử dụng các loại vật liệu thông dụng, nguyên liệu, nhiên liệu tại thời điểm tháng 5 năm 2012;

- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật của các mẫu nhà thông dụng xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên để tính toán.

III. NỘI DUNG TÍNH TOÁN VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG:

1. Đơn giá bồi thường nhà theo m2XD:

Diện tích xây dựng của nhà được tính là mét vuông xây dựng (viết tắt là m2XD) là diện tích nhà chiếm chỗ trên mặt đất được tính bằng chiều dài nhân với chiều rộng của nhà. Kích thước của nhà được tính là kích thước phủ bì của mép tường ngoài, cột chịu lực liền tường hoặc dãy cột chịu lực chính có mái che. Hiên tây chỉ áp dụng trong trường hợp nhà xử lý khác mái.

Chiều cao tối thiểu để áp dụng đơn giá bồi thường theo m2XD là 2,7m đối với nhà mái bằng bê tông cốt thép, các nhà còn lại chiều cao tối thiểu là 2,3m và xác định khối khượng giảm trừ. Trường hợp nhà có chiều cao lớn hơn chiều cao nhà quy định trong đơn giá bồi thường thì xác định khối lượng tăng để tính bồi thường. Trường hợp nhà có chiều cao thấp hơn chiều cao tối thiểu nêu trên thì xác định theo khối lượng riêng biệt.

Đối với nhà không đủ các thông số kỹ thuật để áp đơn giá bồi thường theo m2XD và công trình là chuồng trại phục vụ chăn nuôi thì được xác định bồi thường theo khối lượng riêng biệt.

2. Đối với nhà xây gạch các loại:

a) Đơn giá bồi thường 1m² xây dựng bao gồm các công tác xây lắp sau:

- Phần móng nhà: Gồm công tác đào đất móng, xây móng, bê tông cốt thép móng, dầm, giằng móng, xây trát bể tự hoại (nếu có), lấp đất chân móng, đắp đất nền đầm kỹ. Kết cấu móng đã được tính toán đủ tải trọng cho từng loại nhà theo tiêu chuẩn. Trường hợp móng nhà có kết cấu khác biệt như ép cọc bê tông cốt thép... thì đơn vị thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng lập phương án trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt.

- Phần thân nhà: Gồm công tác xây lắp bê tông cốt thép cột, khung, dầm, giằng tường, cầu thang; tường bao che, tường chịu lực và các bức ngăn trong nhà đã tính khối lượng xây kín chưa trừ cửa đi, cửa sổ, ô thoáng do vậy khi tính bồi thường phải trừ đi khối xây và diện tích trát, quét vôi ve tại các vị trí cửa đi, cửa sổ, ô thoáng (đối với cửa đi trong tường ngăn trừ tối đa 2 cửa/1 tầng).

- Công tác làm mái: Gồm công tác xây lắp mái bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, lợp phibrô xi măng, lợp tôn theo từng loại nhà.

- Công tác hoàn thiện nhà: Gồm công tác trát, láng, quét vôi ve.

b) Công tác cấp điện được tính bằng 5% giá trị dự toán của công trình nhà có cấp điện; riêng cấp, thoát nước được xác định cụ thể theo danh mục trong phụ lục bảng giá; chi phí lắp đặt thiết bị điện và thiết bị vệ sinh trong nhà chưa có trong đơn giá bồi thường nhà.

3. Đối với nhà gỗ, nhà tre:

a) Đơn giá bồi thường 1m² xây dựng nhà gỗ, nhà tre đã bao gồm các công tác xây lắp sau: Đắp đất nền đầm kỹ, sản xuất lắp dựng cột, kèo gỗ, vì kèo tre, các thanh xuyên, duỗi gian, làm mái, làm tường vách.

b) Đơn giá bồi thường 1m² xây dựng nhà gỗ, tre chưa bao gồm các công tác xây lắp sau:

- Công tác lát nền, làm trần;

- Công tác lắp đặt điện, nước;

- Công tác xây lắp có tính mỹ thuật cao như trạm khắc trên gỗ…

- Riêng nhà sàn chưa có công tác làm tường bao, tường ngăn và mặt sàn.

4. Các công trình kiến trúc khác:

Các công trình kiến trúc khác được xác định mức bồi thường theo khối lượng riêng biệt.

Nguyên tắc chung là chỉ bồi thường các công trình kiến trúc đang phát huy tác dụng, do đó không bồi thường các hạng mục như giếng đào không dùng, trần đã hỏng phải làm trần mới hay lát gạch chỉ dưới lớp lát gạch men...

5. Di chuyển mộ:

- Đơn giá bồi thường đối với mộ chưa cải táng bao gồm: Đào đất, bốc mộ để di chuyển đến địa điểm mới, chi phí bốc hài cốt vào tiểu sành, tiểu sành được đặt trong quách granitô, các chi phí về lễ vật làm thủ tục khi bốc, chuyển mộ theo tập quán phổ thông trong dân gian;

- Đơn giá bồi thường đối với mộ đã cải táng bao gồm: Đào đất, các chi phí về lễ vật làm thủ tục khi bốc, chuyển mộ theo tập quán phổ thông trong dân gian;

- Đơn giá bồi thường mộ chưa bao gồm chi phí xây mộ, trát, ốp mộ...

6. Những loại nhà và công trình kiến trúc đặc thù được xử lý riêng cho từng trường hợp cụ thể.

IV. PHẠM VI VÀ THỜI GIAN ÁP DỤNG:

1. Phạm vi áp dụng:

- Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc để bồi thường giải phóng mặt bằng đối với nhà ở, công trình kiến trúc phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

- Những khối lượng xây dựng không có trong đơn giá này thì được tính toán cụ thể cho từng cấu kiện, bộ phận theo đơn giá xây dựng công trình hiện hành của tỉnh và hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng của Sở Xây dựng Thái Nguyên.

- Những công trình nhà cửa khác với loại nhà đã nêu trong Đơn giá bồi thường này thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế và áp dụng theo đơn giá công việc xây dựng chi tiết tại các phụ lục của bộ đơn giá này.

- Nhà và công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước không được bồi thường theo đơn giá này.

2. Thời gian áp dụng:

- Thời gian áp dụng từ ngày 01/8/2012.

- Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án và đã có thông báo trả tiền trước ngày 01/8/2012 thì thực hiện theo Quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền.

- Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc chưa được phê duyệt hoặc phê duyệt trước ngày 01/8/2012 nhưng chưa tổ chức chi trả tiền thì lập lại theo Đơn giá bồi thường mới để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Những trường hợp đặc biệt thì UBND tỉnh xem xét quyết định.

3. Những trường hợp cá biệt khác thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp và đề xuất phương án tính toán, có văn bản gửi Sở Xây dựng, Hội đồng thẩm định phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp tỉnh để nghiên cứu giải quyết hoặc báo cáo UBND tỉnh giải quyết theo thẩm quyền./.

PHỤ LỤC 1

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên

TT	Danh mục	Đơn vị tính	Đơn giá (Đồng)
	PHẦN I ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ
I	Nhà ở 5 tầng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ 220, cao 18,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Nhà mái bằng	m²XD	16.177.000
2	Nhà mái tôn	m²XD	15.778.000
3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	15.539.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	15.390.000
II	Nhà ở 4 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 14,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Khung bê tông cốt thép
1.1	Nhà mái bằng	m²XD	13.798.000
1.2	Nhà mái tôn	m²XD	13.399.000
1.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	13.160.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	13.011.000
2	Tường chịu lực
2.1	Nhà mái bằng	m2XD	12.615.000
2.2	Nhà mái tôn	m2XD	12.216.000
2.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m2XD	11.977.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m2XD	11.828.000
III	Nhà ở 3 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 11,1m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Khung bê tông cốt thép
1.1	Nhà mái bằng	m²XD	9.177.000
1.2	Nhà mái tôn	m²XD	8.778.000
1.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	8.539.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	8.390.000
2	Tường chịu lực
2.1	Nhà mái bằng	m²XD	7.617.000
2.2	Nhà mái tôn	m²XD	7.218.000
2.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	6.979.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	6.830.000
IV	Nhà ở 2 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 7,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Khung bê tông cốt thép
1.1	Nhà mái bằng	m²XD	6.622.000
1.2	Nhà mái tôn	m²XD	6.223.000
1.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	5.984.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	5.835.000
2	Tường chịu lực
2.1	Nhà mái bằng	m²XD	6.161.000
2.2	Nhà mái tôn	m²XD	5.762.000
2.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	5.523.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	5.374.000
V	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất
1	Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín	m²XD	4.465.000
2	Nhà mái tôn	m²XD	3.841.000
3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	3.603.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	3.454.000
VI	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 110 bổ trụ, cao 3,6m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m²XD	3.291.000
2	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	2.764.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	2.420.000
VII	Nhà ở 1 tầng, tường gạch silicát dầy 180, cao 3,3m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m²XD	3.258.000
2	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	2.737.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	2.555.000
VIII	Nhà ở 1 tầng, tường xây gạch xỉ dầy 180 cao 3,3m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m²XD	2.833.000
2	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	2.607.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	2.457.000
IX	Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	660.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	536.000
3	Tường trình đất	m²XD	609.000
X	Nhà tre ngâm, mái lợp phibrô xi măng, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	534.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	410.000
3	Tường trình đất	m²XD	504.000
XI	Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	539.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	405.000
3	Tường trình đất	m²XD	507.000
XII	Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM
1	Vách toóc xi	m²XD	728.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	614.000
3	Tường trình đất	m²XD	685.000
XIII	Nhà tre ngâm, mái lợp phibrô xi măng, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM
1	Vách toóc xi	m²XD	620.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	503.000
3	Tường trình đất	m²XD	592.000
XIV	Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữaXM
1	Vách toóc xi	m²XD	618.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	483.000
3	Tường trình đất	m²XD	575.000
XV	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	758.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	672.000
3	Tường trình đất	m²XD	713.000
XVI	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp phibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	624.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	543.000
3	Tường trình đất	m²XD	573.000
	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu
XVII	phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	590.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	520.000
3	Tường trình đất	m²XD	557.000
XVIII	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu
	phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM
1	Vách toóc xi	m²XD	845.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	757.000
3	Tường trình đất	m²XD	788.000
XIX	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp phibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM
1	Vách toóc xi	m²XD	696.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	636.000
3	Tường trình đất	m²XD	666.000
XX	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM
1	Vách toóc xi	m²XD	685.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	589.000
3	Tường trình đất	m²XD	624.000
XXI	Nhà sàn, cột gỗ tròn N4-5, xuyên gỗ, dầm sàn, xà gồ, cầu phong gỗ, gỗ xẻ N4-5, không vách, nền đất
1	Mái lợp ngói đỏ	m²XD	771.000
2	Mái lợp phibrô xi măng	m²XD	649.000
3	Mái lợp lá cọ	m²XD	634.000
	PHẦN II ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY LẮP
I	CÔNG TÁC BÊ TÔNG
1	Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M200	m³	1.421.000
2	Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M150	m³	1.326.000
3	Bê tông cột tiết diện cột <=0,2m² cao <=16m đá 1x2 M200 ...	m³	10.605.000
4	Bê tông cốt thép dầm đá 1x2 M200	m³	9.530.000
5	Bê tông cốt thép sảnh, ban công, sàn mái đá 1x2 M200	m²	1.006.000
6	Bê tông cốt thép ô văng, sê nô, máng thượng đá 1x2 M200	m²	461.000
7	Bê tông cốt thép tấm đan, đá 1x2 M200	m²	311.000
8	Bê tông gạch vỡ vữa tam hợp M50	m³	652.000
II	CÔNG TÁC CẤP THOÁT NƯỚC
1	Cấp thoát nước vào tầng 1 nhà có bếp công trình vệ sinh khép kín	m² sàn	136.000
2	Cấp thoát nước vào tầng 2 trở lên nhà có bếp, công trình vệ sinh khép kín	m² sàn	91.000
III	CÔNG TÁC ĐÀO, ĐẮP ĐẤT
1	Đào đất
1.1	Đào đất khối lượng <=150m₃ đầu	m³	107.000
1.2	Đào đất khối lượng >150m³ đến <=300m³
-	Khối lượng 150m³ đầu	m³	107.000
-	Khối lượng >150m³ đến <=300m³	m³	48.000
1.3	Đào đất khối lượng >300m³
-	Khối lượng 150m³ đầu	m³	107.000
-	Khối lượng >150m³ đến <=300m³	m³	48.000
-	Khối lượng >300m³	m³	29.000
2	Đắp đất
2.1	Đắp đất công trình khối lượng <=150m³ đầu	m³	94.000
2.2	Đắp đất công trình khối lượng >150m³ đến <= 300m³
-	Khối lượng 150m³ đầu	m³	94.000
-	Khối lượng >150m³ đến <= 300m³	m³	43.000
2.3	Đắp đất công trình khối lượng > 300 m³
-	Khối lượng 150m³ đầu	m³	94.000
-	Khối lượng >150m3 đến <=300m3	m³	43.000
-	Khối lượng >300m³	m³	17.000
IV	CÔNG TÁC LÀM GIÉNG
1	Giếng đào, đường kính <=1m, sâu <=8m	m³	479.000
2	Giếng đào, đường kính <=1m, sâu >8m	m³	503.000
3	Giếng đào, đường kính >1m, sâu <=8m	m³	386.000
4	Giếng đào, đường kính >1m, sâu >8m	m³	405.000
5	Giếng khoan độ sâu <=45m (đã có ống bao)	md	164.000
V	CÔNG TÁC LÁNG VỮA
1	Láng nền sàn có đánh mầu dầy 2cm VXM M75	m²	50.000
2	Láng granitô nền sàn VXM M50	m²	482.000
3	Láng granitô cầu thang VXM M50	m²	872.000
VI	CÔNG TÁC LÁT GẠCH ĐÁ
1	Lát gạch chỉ VXM M75	m²	113.000
2	Lát đá granit bậc tam cấp, bậc cầu thang mặt bệ các loại VXM M75	m²	693.000
3	Lát đá cẩm thạch, đá hoa cương VXM M75	m²	794.000
4	Lát gạch lá nem 200x200mm VXM M75	m²	118.000
5	Lát gạch xi măng hoa 200x200mm VXM M75	m²	124.000
6	Lát gạch Viglacera 200x200mm VXM M75	m²	160.000
7	Lát gạch hoa TQ 300x300mm VXM M75	m²	170.000
8	Lát gạch ceramic 300x300mm VXM M75	m²	173.000
9	Lát gạch ceramic 400x400mm VXM M75	m²	195.000
10	Lát gạch granit Thạch Bàn 400x400mm VXM M75	m²	263.000
11	Lát gạch ceramic 500x500mm VXM M75	m²	194.000
12	Lát gạch granit Thạch Bàn 500x500mm VXM M75	m²	272.000
13	Lát gạch thẻ 5xl0x20cm VXM M75	m²	99.000
14	Lát gạch chống nóng 22x10,5x15cm 4 lỗ VXM 75	m²	196.000
15	Lát gạch đất nung 300x300mm VXM M75	m²	108.000
16	Lát gạch đất nung 350x350mm VXM M75	m²	158.000
17	Lát gạch đất nung 400x400mm VXM M75	m²	203.000
VII	CÔNG TÁC LÀM MÁI
1	Lợp mái ngói đất nung 22 viên/m2 cao <=4m	m²	388.000
2	Lợp mái ngói đất nung 13 viên/m2 cao <=16m	m²	388.000
3	Lợp mái ngói xi măng 22 viên/m2 cao <=16m	m²	303.000
4	Lợp mái bằng fibrô xi măng, xà gồ gỗ mỡ	m²	237.000
5	Lợp mái bằng tôn xà gồ thép U80x40x3	m²	479.000
6	Lợp mái bằng tôn xà gồ gỗ mỡ	m²	249.000
7	Lợp mái bằng tôn xà gồ tre	m²	154.000
8	Lợp mái bằng tấm nhựa	m²	246.000
9	Lợp mái lá cọ buộc đòn tay, rui mè, đánh nóc	m²	95.000
VIII	CÔNG TÁC ỐP GẠCH ĐÁ
1	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 150x300mm VXM M75	m²	356.000
2	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 200x300mm VXM M75	m²	340.000
3	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 300x300mm VXM M75	m²	329.000
4	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 400x400mm VXM M75	m²	343.000
5	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 500x500mm VXM M75	m²	356.000
6	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x600mm VXM M75	m²	368.000
7	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 450x900mm VXM M75	m²	363.000
8	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x900mm VXM M75	m²	367.000
9	Ốp tường, trụ, cột bằng đá xẻ Thái Nguyên KT 200x200mm^ VXM M75	m²	646.000
10	Ốp đá granit tự nhiên vào tường	m²	1.030.000
11	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x300mm VXM M75	m²	305.000
12	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x400mm VXM M75	m²	304.000
13	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x500mm VXM M75	m²	292.000
14	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150xl50mm VXMM75	m²	311.000
15	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150x300mm VXM M75	m²	310.000
16	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 200x400mm VXM M75	m²	276.000
17	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150x500mm VXM M75	m²	298.000
IX	CÔNG TÁC TRÁT
1	Trát tường dầy 1,5cm VXM M75	m²	90.000
2	Trát tường dầy l,5cm VXM M50	m²	87.000
3	Trát tường dầy l,5cm VTH M25	m²	85.000
4	Trát tường dầy l,5cm VTH M50	m²	88.000
5	Trát, đắp gờ, phào, chỉ VXM M75	m²	37.000
6	Trát vẩy tường chống vang VXM M75	m²	139.000
7	Trát đá rửa tường VXM M75	m²	286.000
8	Trát đá rửa trụ, cột VXM M75	m²	302.000
9	Trát granitô thành ô văng, sê nô, diềm che nắng dầy l,5cm VXMM75	m²	558.000
X	CÔNG TÁC LÀM TRẦN
1	Làm trần cót ép	m²	183.000
2	Làm trần bằng trần nhựa phẳng	m²	336.000
3	Làm trần bằng tấm trần nhựa hoa văn 50x50cm	m²	229.000
4	Làm trần vôi rơm	m²	252.000
5	Làm trần gỗ dán	m²	228.000
6	Làm trần ván ép	m²	252.000
7	Làm trần xốp	m²	106.000
8	Làm trần mè gỗ N4-5 cao <=4m	m²	466.000
9	Làm trần mè gỗ N4-5 cao >4m	m²	489.000
10	Làm trần bằng tấm trần thạch cao hoa văn 50x50cm	m²	449.000
11	Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao d= 9mm	m²	481.000
12	Làm trần giật cấp bằng tấm thạch cao d= 9mm	m²	535.000
XI	CÔNG TÁC LÀM VÁCH
1	Vách toóc xi	m²	152.000
2	Vách bùn rơm	m²	94.000
3	Làm vách ngăn bằng gỗ ván ghép khít dầy 1,5cm	m²	197.000
4	Làm vách ngăn bằng gỗ ván chồng mí dầy 2,0cm	m²	293.000
5	Làm vách bằng tấm thạch cao d=12mm	m²	607.000
6	Vách ngăn bằng cót ép, khung gỗ	m²	182.000
7	Vách bằng cây nứa tép, khung hóp	m²	68.000
8	Vách ngăn bằng cây trúc, cây vầu nhỏ khung hóp	m²	143.000
XII	CÔNG TÁC XÂY GẠCH
1	Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy <=33cm VtH M75	m³	1.444.000
2	Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy >33cm VTH M75	m³	1.391.000
3	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=4m VTH M25	m³	1.565.000
4	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=4m VTH M50	m³	1.721.000
5	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=16m VTH M25	m³	1.626.000
6	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=16m VTH M50	m³	1.789.000
7	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=330cm cao <=4m VTH M25	m³	1.391.000
8	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=4m VTH M50	m³	1.530.000
9	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=16m VTH M25	m³	1.517.000
10	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=16m VTH M50	m³	1.571.000
11	Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h<=4m VXM M75	m³	2.005.000
12	Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h<=16m VXM M75	m³	2.146.000
13	Xây tường bằng gạch silicát dầy <=33cm cao <=4m VXM M50	m³	1.266.000
14	Xây tường bằng gạch silicát dầy <33cm cao <=16m VTH M50	m³	1.357.000
15	Xây tường bằng gạch silicát dầy >33cm cao <=4m VXM M50	m³	1.207.000
16	Xây tường bằng gạch silicát dầy >33cm cao <=16m VXM M50	m³	1.390.000
17	Xây tường bằng gạch xỉ dầy<=33cm cao<=4m VTH M25	m³	1.418.000
18	Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao<=4m VTH M50	m³	1.108.000
19	Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao<=4m VXM M50	m³	1.045.000
20	Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao<=16m VXMM75	m³	1.324.000
21	Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch mộc + bùn	m³	473.000
22	Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch loại B + bùn	m³	804.000
XIII	CÔNG TÁC XÂY ĐÁ, XÉP ĐÁ
1	Xây móng đá hộc dầy <=60cm VXM M50	m³	1.124.000
2	Xây móng đá hộc dầy >60cm VXM M75	m³	1.162.000
3	Xây tường thẳng đá hộc dầy <=60cm cao<=2m VXM M50	m³	1.108.000
4	Xây tường thẳng đá hộc dầy<=60cm cao >2m VXM M50	m³	1.250.000
5	Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy <=60cm, cao <=2m	m³	957.000
6	Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy <=60cm, cao >2m	m³	1.137.000
7	Xây tường đá mỏ, đá cuội VTH M10, dầy <=60cm, cao <=2m	m³	910.000
8	Xếp đá khan không chít mạch mặt bằng	m³	633.000
9	Xếp đá khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50	m³	1.088.000
10	Xếp đá mỏ, đá cuội khan không chít mạch mặt bằng	m³	445.000
11	Xếp đá mỏ, đá cuội khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50	m³	825.000
XIV	CÔNG TÁC XÂY LẮP KHÁC
1	Hiên tây bê tông cốt thép	m²	1.912.000
2	Dán ngói mũi hài 75 viên/m² trên mái nghiêng bê tông	m²	335.000
3	Dán ngói 22 viên/m² trên mái nghiêng bê tông	m²	409.000
4	Làm mặt sàn gỗ ván dầy 2cm	m²	428.000
5	Nền cơ vôi	m²	34.000
6	Chạm khắc trên kết cấu của nhà gỗ	m²	225.000
7	Gia công và đóng chân tường bằng gỗ KT 2x10cm	md	49.000
8	Quét vôi ve 01 nước trắng, 02 nước màu	m²	11.000
9	Sơn tường nhà	m²	46.000
10	Bả ma tít vào tường	m²	83.000
11	Sơn chống thấm tường	m²	126.000
12	Lan can cầu thang gỗ nghiến cao 700-760mm (bao gồm tay vịn lan can và con tiện bằng gỗ Nghiến)	md	746.000
13	Trụ cầu thang gỗ Nghiến cao từ 1m -1,2m, đường kính đế 400mm (đã lắp đặt hoàn chỉnh)	cái	915.000
14	Gia công ốp gỗ cầu thang bằng gỗ Nghiến	m²	761.000
15	Gia công ốp chân tường bằng gỗ Đinh cao 800mm	md	919.000
16	Con tiện lan can bằng gỗ Nghiến cao 650mm	cái	67.000
17	Con tiện lan can bằng sứ	cái	12.000
18	Con tiện lan can bằng bê tông	cái	12.000
19	Lưới thép B40 dày 2ly	m²	67.000
20	Sản xuất lắp dựng cửa bằng nứa đan lóng đôi	m²	118.000
21	Sản xuất lắp dựng cột gỗ, toang gỗ chuồng trâu, gỗ tròn N4-5	m³	1.147.000
22	Song cửa gỗ Nghiến 7 song, 2 đố	bộ	255.000
23	Song cửa 7 song, 2 đố gỗ nhóm 4-5	bộ	192.000
	PHẦN III GIÁ VẬT LIỆU CỬA CÁC LOẠI, VẬT LIỆU ĐIỆN, ĐƯỜNG ỐNG, THIẾT BỊ VỆ SINH Và VẬT LIỆU KHÁC
I	CỬA GỖ CÁC LOẠI ĐÃ SƠN, KHÔNG CÓ SEN HOA SẮT
1	Cửa gỗ Đinh, Lim dầy 4cm, véc ni sơn bóng
1.1	Cửa gỗ Đinh pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	3.449.000
1.2	Cửa đi gỗ Đinh panô đặc	m²	3.193.000
1.3	Cửa đi panô chớp	m²	3.270.000
1.4	Cửa sổ gỗ Đinh panô kính màu 5ly (250x250)	m²	3.316.000
1.5	Cửa sổ panô đặc gỗ Đinh	m²	3.148.000
1.6	Cửa sổ chớp gỗ đinh	m²	2.669.000
2	Cửa gỗ Nghiến dầy 4cm, véc ni sơn bóng
2.1	Cửa đi gỗ Nghiến panô kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	2.669.000
2.2	Cửa đi chớp gỗ Nghiến	m²	2.549.000
2.3	Cửa sổ gỗ Nghiến panô kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	2.554.000
2.4	Cửa sổ chớp gỗ Nghiến	m²	2.441.000
3	Cửa gỗ Chò chỉ dầy 4cm, véc ni sơn bóng
3.1	Cửa gỗ Chò chỉ pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	2.089.000
3.2	Cửa đi gỗ Chò chỉ panô đặc	m²	2.011.000
3.3	Cửa đi chớp gỗ Chò chỉ	m²	2.088.000
3.4	Cửa sổ gỗ Chò chỉ panô kính màu 5ly (250x250)	m²	2.006.000
3.5	Cửa sổ panô đặc gỗ Chò chỉ	m²	1.934.000
3.6	Cửa sổ chớp gỗ Chò chỉ	m²	2.011.000
4	Cửa gỗ Dổi, De dầy 4cm, véc ni sơn bóng
4.1	Cửa gỗ Dổi, De pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	2.089.000
4.2	Cửa đi gỗ Dổi, De panô đặc	m²	2.011.000
4.3	Cửa đi chớp gỗ Dổi, De	m²	2.088.000
4.4	Cửa sổ gỗ Dổi, De panô kính màu 5ly (250x250)	m²	2.006.000
4.5	Cửa sổ panô đặc gỗ Dổi, De	m²	1.934.000
4.6	Cửa sổ chớp gỗ Dổi, De	m²	2.011.000
5	Cửa gỗ Sao dầy 4cm, véc ni sơn bóng
5.1	Cửa gỗ Sao pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	1.426.000
5.2	Cửa đi gỗ Sao panô đặc	m²	1.397.000
5.3	Cửa đi chớp gỗ Sao	m²	1.474.000
5.4	Cửa sổ gỗ Sao panô kính màu 5ly (250x250)	m²	1.360.000
5.5	Cửa sổ panô đặc gỗ Sao	m²	1.331.000
5.6	Cửa sổ chớp gỗ Sao	m²	1.408.000
6	Cửa gỗ Dẻ, Kháo dầy 4cm, véc ni sơn bóng
6.1	Cửa gỗ Dẻ, Kháo pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	929.000
6.2	Cửa đi gỗ Dẻ, Kháo panô đặc	m²	936.000
6.3	Cửa đi chớp gỗ Dẻ, Kháo	m²	936.000
6.4	Cửa sổ gỗ Dẻ, Kháo panô kính màu 5ly (250x250)	m²	862.000
6.5	Cửa sổ panô đặc gỗ Dẻ, Kháo	m²	870.000
6.6	Cửa sổ chớp gỗ Dẻ, Kháo	m²	870.000
7	Cửa gỗ Hồng sắc dầy 4cm, véc ni sơn bóng
7.1	Cửa gỗ Hồng sắc pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m²	679.000
7.2	Cửa đi gỗ Hồng sắc panô đặc	m²	660.000
7.3	Cửa đi chớp gỗ Hồng sắc	m²	660.000
7.4	Cửa sổ gỗ Hồng sắc panô kính màu 5ly (250x250)	m²	613.000
7.5	Cửa sổ panô đặc gỗ Hồng sắc	m²	594.000
7.6	Cửa sổ chớp gỗ Hồng sắc	m²	594.000
8	Các loại cửa khác
8.1	Cửa ván ghép	m²	300.000
8.2	Cửa nhựa khung	m²	378.000
8.3	Cửa nhựa xếp	m²	120.000
9	Nẹp khuôn cửa
9.1	Nẹp cửa gỗ Lim rộng 3-4cm	md	38.000
9.2	Nẹp cửa gỗ Đinh rộng 3-4cm	md	31.000
9.3	Nẹp cửa gỗ Dổi rộng 3-4cm	md	26.000
9.4	Nẹp cửa gỗ De rộng 3-4cm	md	18.000
II	KHUÔN CỬA GỖ CÁC LOẠI
1	Gỗ Đinh
1.1	250x60mm	md	917.000
1.2	140x60mm	md	834.000
1.3	100x70mm	md	668.000
1.4	100x60mm	md	635.000
2	Gỗ Nghiến
2.1	250x60mm	md	751.000
2.2	140x60mm	md	635.000
2.3	100x70mm	md	535.000
2.4	100x60mm	md	503.000
3	Gỗ Chò chỉ
3.1	250x60mm	md	701.000
3.2	140x60mm	md	585.000
3.3	100x70mm	md	503.000
3.4	100x60mm	md	469.000
4	Gỗ Dẻ, Kháo
4.1	250x60mm	md	503.000
4.2	140x60mm	md	420.000
4.3	100x70mm	md	336.000
4.4	100x60mm	md	287.000
III	CỬA, VÁCH KÍNH KHUNG NHÔM
	(Cả lắp đặt hoàn chỉnh)
1	Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm kính Đáp cầu dầy 51y loại ô KT 800x1300mm	m2	824.000
2	Vách nhôm Trung Quốc (76x38)mm kính Đáp cầu dầy 51y loại ô KT 1300x800mm	m²	904.000
3	Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm kính Đáp cầu dầy 51y loại ô KT 1000x750mm	m²	841.000
5	Cửa liền vách nhôm Trung Quốc 25x76 kính Asia 51y	m²	968.000
6	Cửa khung nhôm Đài Loan bưng nhựa Đài Loan	m²	1.045.000
7	Cửa đi cánh mở khung nhôm màu Đài Loan 76x50mm kính nhật 5 ly màu xanh đen	m²	1.015.000
8	Cửa đi cánh mở khung nhôm trắng Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu trắng	m²	1.000.000
9	Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu trắng	m²	1.046.000
10	Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm bưng nhôm lá	m²	1.015.000
11	Cửa Thuỷ lực kính Nhật 10mm	m²	983.000
12	Cửa thuỷ lực kính Nhật 12mm	m²	1.031.000
IV	CÁC LOẠI CỬA SẮT, SEN HOA SẮT
	(Cả lắp đặt hoàn chỉnh)
1	Cửa sắt xếp thành phẩm
1.1	Cửa sắt xếp U 2ly không bọc tôn	m²	738.000
1.2	Cửa sắt xếp U 3ly không bọc tôn	m²	776.000
1.3	Cửa sắt xếp U 2ly bọc tôn hoa	m²	1.099.000
1.4	Cửa sắt xếp U 3ly bọc tôn hoa	m²	1.150.000
2	Sen hoa sắt dẹt thành phẩm
	Sen hoa sắt dẹt loại đẹp 5,8-7,0kg/m²	m²	247.000
3	Sen hoa sắt vuông thành phẩm
3.1	Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	479.000
3.2	Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	428.000
3.3	Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	622.000
3.4	Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	558.000
3.5	Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	713.000
3.6	Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	655.000
3.7	Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	853.000
3.8	Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	764.000
4	Lan can sắt vuông (cao trung bình 70cm) thành phẩm
4.1	Loại không có tay vịn	m²	388.000
4.2	Loại có tay vịn bằng ống thép mạ kẽm fi40	m²	647.000
5	Cửa sắt khung bằng thép hộp (cả lắp đặt)
5.1	Cửa sắt khung bằng thép hộp 25x50mm, 30x60mm, nan cửa bằng thép hộp 14x14mm, khoảng cách nan =15mm	m²	1.164.000
5.2	Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm, không bịt tôn	m²	1.009.000
5.3	Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm,có bịt tôn	m²	1.112.000
V	VẬT LIỆU ĐIỆN
1	Cột điện bằng bê tông vuông
1.1	cv 6,5-250(A)	cột	1.375.000
1.2	cv 7,5-290(A)	cột	1.816.000
1.3	cv 7,5-380(B)	cột	2.129.000
2	Cáp đồng bọc cách điện XLPE-CU/XLPE/PVC 1KV (3 ruột) CADISUN
2.1	3x4+1x2,5	md	72.000
2.2	3x6+1x4	md	103.000
2.3	3x10+1x6	md	162.000
3	Dây điện dân dụng do Việt Nam sản xuất PVC- CU/PVC/PVC 450-750V CADISUN Thượng Đình
3.1	VC 1x4	md	16.000
3.2	VC 1x6	md	24.000
3.3	Dây xúp đôi 2x2	md	14.000
3.4	Dây xúp đôi 2x2,5	md	17.000
VI	KÍNH CÁC LOẠI
1	Kính trắng Đáp cầu dầy 3 mm	m2	70.000
2	Kính trắng Đáp cầu dầy 5 mm	m2	115.000
3	Kính Việt - Nhật màu xanh đen dầy 5mm	m2	131.000
4	Kính Việt - Nhật màu xanh trắng dầy 5mm	m2	122.000
VII	ỐNG NƯỚC CÁC LOẠI
1	Ông kẽm và phụ kiện
1.1	Ông kẽm
-	Ống xanh F 15	md	43.200
-	Ống xanh F 20	md	56.400
-	Ông xanh F 26	md	86.400
-	Ống xanh F 33	md	110.400
-	Ông xanh F 40	md	128.400
1.2	Phụ kiện ống kẽm
1.2.1	Cút thép các loại
-	F 15	cái	4.800
-	F 20	cái	7.200
-	F 26	cái	12.000
-	F 33	cái	16.800
-	F 40	cái	22.800
-	F 50	cái	36.000
1.2.2	Tê thép các loại
-	F 15	cái	7.200
-	F 20	cái	10.800
-	F 26	cái	15.600
-	F 33	cái	24.000
-	F 40	cái	28.800
-	F 50	cái	49.200
1.2.3	Côn thép các loại
-	F 15	cái	3.600
-	F 20	cái	7.200
-	F 26	cái	9.600
-	F 33	cái	15.600
-	F 40	cái	16.800
-	F 50	cái	26.400
1.2.4	Măng sông ống kẽm
-	F 15	cái	3.600
-	F 20	cái	7.200
-	F 26	cái	9.600
-	F 33	cái	15.600
-	F 40	cái	16.800
-	F 50	cái	26.400
1.2.5	Rắc co thép các loại
-	F 15	cái	14.400
-	F 20	cái	18.000
-	F 26	cái	26.400
-	F 33	cái	40.800
-	F 40	cái	54.000
-	F 50	cái	76.800
2	Ông nhựa và phụ kiện
2.1	Ông nhựa dẫn nước
-	Ống nhựa PVC F 21	md	7.200
-	Ống nhựa PVC F 27	md	8.400
-	Ống nhựa PVC F 34	md	10.800
-	Ống nhựa PVC F 42	md	14.400
-	Ống nhựa PVC F 48	md	16.800
-	Ống nhựa PVC F 60	md	22.800
-	Ống nhựa PVC F 76	md	30.000
-	Ống nhựa PVC F 90	md	37.200
-	Ống nhựa PVC F 110	md	54.000
2.2	Ông nhựa thoát nước
-	Ống nhựa PVC F 27	md	4.800
-	Ống nhựa PVC F 34	md	7.200
-	Ống nhựa PVC F 42	md	8.400
-	Ống nhựa PVC F 48	md	13.200
-	Ống nhựa PVC F 60	md	14.400
-	Ống nhựa PVC F 76	md	20.400
-	Ống nhựa PVC F 90	md	26.400
-	Ống nhựa PVC F 110	md	31.200
2.3	Phụ kiện ống nhựa
2.3.1	Cút
-	F 21	cái	1.100
-	F 27	cái	1.300
-	F 34	cái	2.600
-	F 42	cái	4.000
-	F 48	cái	5.300
-	F 60	cái	6.600
-	F 76	cái	13.200
-	F 90	cái	18.500
-	F 110	cái	34.300
2.3.2	Tê
-	F 21	cái	1.200
-	F 27	cái	2.400
-	F 34	cái	3.600
-	F 42	cái	4.800
-	F 48	cái	7.200
-	F 60	cái	12.000
-	F 76	cái	18.000
-	F 90	cái	27.600
-	F 110	cái	48.000
2.3.3	Măng sông + côn
-	F 21	cái	600
-	F 27	cái	700
-	F 34	cái	1.600
-	F 42	cái	2.200
-	F 48	cái	2.400
-	F 60	cái	3.600
-	F 76	cái	6.000
-	F 90	cái	1.000
-	F 110	cái	14.400
VIII	VAN CÁC LOẠI
1	Van bi
1.1	F 15	cái	38.400
1.2	F 20	cái	61.200
1.3	F 25	cái	84.000
1.4	F 32	cái	141.600
2	Van phao các loại
2.1	Van phao Đài Loan F 21	cái	97.200
2.2	Van phao Đài Loan F 27	cái	134.400
2.3	Van phao Đài Loan F 34	cái	145.200
2.4	Van phao SG F 21	cái	49.200
2.5	Van phao SG F 27	cái	52.800
2.6	Van phao ItaliaF 15	cái	84.000
3	Phao điện		68.400
IX	ỐNG CỐNG BÊ TÔNG
1	Ông cống bê tông cốt thép các loại
1.1	Ông cống F 20 (một cốt thép)	md	39.600
1.2	Ông cống F 30 (một cốt thép)	md	108.000
1.3	Ông cống F 40 (một cốt thép)	md	193.200
1.4	Ông cống F 50 (một cốt thép)	md	206.400
1.5	Ống cống F 60 (hai cốt thép)	md	235.200
1.6	Ống cống F 75 (hai cốt thép)	md	664.800
1.7	Ống cống F 100 (hai cốt thép)	md	871.200
1.8	Ống cống F 150 (hai cốt thép)	md	1.552.800
2	Ống cống bê tông thường không cốt thép
2.1	Ống cống F 20	md	37.200
2.2	Ống cống F 30	md	44.400
2.3	Ống cống F 40	md	69.600
2.4	Ống cống F 50	md	79.200
2.5	Ống cống F 60	md	94.800
2.6	Ống cống F 75	md	127.200
2.7	Ống cống F 100	md	142.800
2.8	Cống hạ giếng đường kính F 75-90cm, cao 0,5m	cái	70.800
2.9	Cống hạ giếng đường kính F 100cm, cao 0,5m	cái	79.200
X	THIÉT BI VỆ SINH (ĐÃ CÓ CHI PHÍ LẮP ĐẶT)
1	Xí bệt
1.1	Xí bệt VI77 tay gạt, nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera)	bộ	1.945.200
1.2	Xí bệt VI66 2 nút nhấn nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera)	bộ	2.325.600
1.3	Xí bệt VI107 2 nút nhấn nắp rơi êm (sản phẩm của Viglacera)	bộ	2.720.400
1.4	Xí bệt C117 VN màu trắng (sản phẩm của INAX)	bộ	1.525.200
1.5	Xí bệt C117 VN màu nhạt (sản phẩm của INAX)	bộ	1.670.400
1.6	Xí bệt C108 VN màu trắng (sản phẩm của INAX)	bộ	1.887.600
1.7	Xí bệt VINATAS	bộ	624.000
1.8	Xí bệt Thái Bình	bộ	508.800
2	Xí xổm
2.1	Xí xổm ST8, ST8M (sản phẩm của Viglacera)	bộ	734.400
2.2	Xí xổm VINATAS	bộ	159.600
2.3	Xí xổm Thái Bình	bộ	116.400
2.4	Tiểu nam (Sản phẩm của Viglacera)	cái	490.800
2.5	Tiểu nam (Sản phẩm của Inax)	cái	415.200
	PHẦN IV BỒI THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ
1	Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất >3 năm)	cái	4.314.000
2	Mộ đất đã cải táng	cái	2.333.000
	PHẦN V BỒI THƯỜNG CHI PHÍ LẮP ĐẶT, THÁO DỠ
I	CHI PHÍ LẮP ĐẶT
1	Lắp dựng khuôn cửa đơn	md	44.000
2	Lắp dựng khuôn cửa kép	md	67.000
3	Lắp cửa vào khuôn	m2	69.000
4	Lắp cửa không có khuôn	m2	111.000
5	Lắp đặt chậu rửa	bộ	80.000
6	Lắp đặt bồn tắm	bộ	216.000
7	Lắp đặt bình đun nước nóng	bộ	250.000
8	Lắp đặt gương soi	bộ	28.000
9	Lắp đặt máy điều hoà 1 cục	bộ	404.000
10	Lắp đặt máy điều hoà 2 cục	bộ	466.000
II	CHI PHÍ THÁO DỠ
1	Tháo dỡ máy điều hoà nhiệt độ	bộ	96.000
2	Tháo dỡ bình đun nước nóng	bộ	35.000
3	Tháo dỡ bồn tắm	bộ	72.000
4	Tháo dỡ chậu rửa	bộ	17.000

PHỤ LỤC 2

BẢNG GIÁ VẬT LIỆU CHỦ YẾU ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên

(Đã bao gồm thuế giá trị gia tăng)

Đơn vị tính : đồng

STT	Tên vật tư	Đơn vị	Thành tiền
1	Cát các loại	m³	248.580
2	Gạch chỉ đặc 6,5x10,5x22cm	viên	1.375
3	Gạch Ceramic 200x200mm	m²	63.250
4	Gạch Ceramic 300x300mm	m²	75.900
5	Gạch Ceramic 400x400mm	m²	99.000
6	Gỗ xẻ các loại	m³	4.000.655
7	Ngói 22v/m²	viên	8.847
8	Tôn múi chiều dài bất kỳ	m²	218.020
9	Tấm lợp fibrô xi măng	m²	19.341
10	Thép tròn fi <=10mm	kg	18.134
11	Thép tròn fi <=18mm	kg	17.804
12	Thép tròn fi >18mm	kg	17.639
13	Xi măng Hoàng Thạch PC30	kg	1.499
14	Xăng A92	lít	23.300
15	Dầu diegen 0,05S	lít	21.600
16	Đá dăm 1x2cm	m³	249.435
17	Đá dăm 2x4cm	m³	232.935
18	Đá dăm 4x6cm	m³	186.520
19	Đá granít tự nhiên	m³	550.000
20	Đá hộc	m³	205.435