Quyết định 08/2019/QĐ-UBND quy định về Đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

Số hiệu:	08/2019/QĐ-UBND	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Thái Nguyên	Người ký:	Nhữ Văn Tâm
Ngày ban hành:	19/04/2019	Ngày hiệu lực:	Đang cập nhật
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
Lĩnh vực:	Đất đai, Tài chính,	Tình trạng:	Đang cập nhập
		Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 08/2019/QĐ-UBND	Thái Nguyên, ngày 19 tháng 4 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015;

Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và sửa đổi bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 362/TTr-SXD ngày 28 tháng 02 năm 2019 và Báo cáo thẩm định văn bản của Sở Tư pháp số 68/BC-STP ngày 18 tháng 02 năm 2019.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về Đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 5 năm 2019 thay thế Quyết định số 08/2018/QĐ-UBND ngày 19 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã; các đơn vị có liên quan; các tổ chức, cá nhân hộ gia đình có sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất có trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Chính phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra VB QPPL- Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh Thái Nguyên;
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh,
- UBND các huyện, thành phố, thị xã;
- Lãnh đạo VP UBND tỉnh;
- Báo Thái Nguyên; Đài PT-TH tỉnh;
- Trung tâm Thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, KT, CNN, QHXD₍_02b₎, TH.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC

Nhữ Văn Tâm

QUY ĐỊNH

VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 08/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên)

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quy định này quy định về đơn giá bồi thường phần tài sản là nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên được dùng làm cơ sở để lập và phê duyệt phương án dự toán bồi thường theo quy định của pháp luật.

(Có Phụ lục I, II kèm theo Quy định này)

Nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng theo hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước thì không được áp dụng theo đơn giá này.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhà ở, công trình kiến trúc hợp pháp gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Điều 3. Nguyên tắc xây dựng đơn giá

1. Việc xây dựng đơn giá bồi thường được tính toán trên cơ sở các quy định của pháp luật hiện hành; đồng thời phù hợp với các quy định của tỉnh Thái Nguyên về thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên tại Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2014 và Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 06 tháng 7 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên; Bộ Đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của tỉnh Thái Nguyên và Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Khi các quy định của pháp luật thay đổi thì đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được điều chỉnh cho phù hợp.

2. Các hồ sơ thiết kế kỹ thuật của các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc sử dụng để xây dựng đơn giá bồi thường là các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc mang tính phổ biến, thông dụng nhất hiện nay được xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Vật liệu đưa vào tính toán là các loại vật liệu thông dụng, lưu hành rộng rãi trên thị trường tỉnh Thái Nguyên.

3. Đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất là bồi thường toàn bộ chi phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và các khoản mục chi phí khác theo quy định để hoàn thành 1m² xây dựng nhà hay một đơn vị khối lượng hoàn chỉnh của công tác xây lắp hoặc kết cấu xây dựng công trình như sau:

a) Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (ván khuôn, đà giáo, các vật liệu khác) phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để hoàn thành 1m² xây dựng nhà, một đơn vị khối lượng công tác xây lắp. Trong chi phí vật liệu không bao gồm giá trị vật liệu tính vào chi phí chung, chi phí thuộc kinh phí kiến thiết cơ bản khác. Giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu tính trong đơn giá theo Thông báo giá của Liên Sở Xây dựng - Tài chính tại thời điểm tính toán.

b) Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong đơn giá bao gồm lương cơ bản, các khoản phụ cấp có tính chất lương và các chi phí theo chế độ với công nhân xây lắp mà có thể khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Mức lương cơ sở đầu vào áp dụng theo Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

c) Chi phí máy thi công: Là chi phí sử dụng các loại máy và thiết bị thi công trực tiếp thực hiện (kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng.

d) Các khoản chi phí khác như: Tư vấn, thuế, lán trại, dự phòng... được tính bằng tỷ lệ % theo quy định hiện hành của Nhà nước.

Trong đơn giá đã tính toán đến chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện Quy định này.

Chương II

PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG

Điều 4. Phương pháp tính toán chung

1. Diện tích xây dựng của nhà ở được tính là mét vuông xây dựng (viết tắt là m²XD) là diện tích nhà chiếm chỗ trên mặt đất được tính bằng chiều dài nhân với chiều rộng của nhà. Kích thước của nhà được tính là kích thước phủ bì của mép tường ngoài, cột chịu lực liền tường hoặc dãy cột chịu lực chính có mái che (tính bình quân cả cho các phần nhô ra có xây tường bao của các tầng từ tầng 2 trở lên). Hiên tây chi áp dụng trong trường hợp nhà 1 tầng xử lý khác mái.

2. Chiều cao tối thiểu để áp dụng đơn giá bồi thường theo m²XD là 2,7m đối với nhà mái bằng bê tông cốt thép, các nhà còn lại chiều cao tối thiểu là 2,3m. Chiều cao của nhà được tính từ cốt nền nhà (cos ±00) đến mặt sàn nhà mái bằng hoặc đến cốt tường thu hồi đối với nhà xây mái dốc, đến đầu cột đỡ vì kèo đối với nhà tre, gỗ. Trường hợp nhà có chiều cao lớn hơn hoặc nhỏ hơn chiều cao nhà quy định trong đơn giá bồi thường thì xác định khối lượng chênh lệch để tính bồi thường theo đơn giá chi tiết.

3. Trường hợp nhà không đủ các thông số kỹ thuật, hoặc nhà có kết cấu khác biệt không áp dụng được đơn giá bồi thường theo m²XD; các hạng mục công việc, hạng mục công trình chưa tính trong đơn giá bồi thường nhà, các công trình kiến trúc khác thì tính toán bồi thường theo khối lượng riêng biệt. Trong các trường hợp này, nguyên tắc chung là chỉ bồi thường đối với công trình đang phát huy tác dụng.

Điều 5. Phương pháp tính toán đơn giá bồi thường đối với nhà xây gạch các loại

Đơn giá bồi thường 1m²XD bao gồm các công tác xây lắp sau:

1. Phần móng nhà: Gồm công tác đào đất móng, xây móng, đổ bê tông cốt thép móng, dầm, giằng móng, xây trát bể tự hoại (nếu có), lấp đất chân móng, đắp đất nền đầm kỹ. Phần kết cấu móng đã được tính toán đủ tải trọng cho các loại nhà mang tính bình quân, phổ biến phù hợp với điều kiện địa hình trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Trường hợp nhà có kết cấu móng khác biệt so với các mẫu nhà nêu tại Quy định này thì lập dự toán riêng cho toàn bộ công trình đó để lập phương án dự toán bồi thường.

2. Phần thân nhà: Gồm công tác xây lắp bê tông cốt thép cột, khung, dầm, giằng tường, cầu thang; tường bao che, tường chịu lực và các bức ngăn trong nhà đã tính khối lượng xây kín chưa trừ cửa đi, cửa sổ, ô thoáng do vậy khi tính bồi thường phải trừ đi khối xây và diện tích trát, quét vôi ve tại các vị trí cửa đi, cửa sổ, ô thoáng (đối với cửa đi trong tường ngăn trừ tối đa 2 cửa/1 tầng).

3. Công tác làm mái: Gồm công tác xây lắp mái bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, lợp Fibrô xi măng, lợp tôn theo từng loại nhà.

4. Công tác hoàn thiện nhà: Gồm công tác trát, láng, quét vôi ve.

5. Công tác cấp điện được tính bằng 5% giá trị dự toán của công trình nhà có cấp điện (theo thiết kế mẫu nhà tính toán); đối với công tác cấp, thoát nước được xác định cụ thể theo danh mục trong phụ lục bảng giá.

6. Công tác khác như sơn, cửa, ốp lát, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, ... chưa có trong đơn giá bồi thường theo m²XD thì được tính theo khối lượng thực tế và đơn giá chi tiết.

Điều 6. Phương pháp tính toán đơn giá bồi thường đối với nhà gỗ, nhà tre

1. Đơn giá bồi thường 1m² xây dựng nhà gỗ, nhà tre đã bao gồm các công tác xây lắp sau: Đắp đất nền đầm kỹ, sản xuất lắp dựng cột, kèo gỗ, vì kèo tre, các thanh xuyên, duỗi gian, làm mái, làm tường vách.

2. Đơn giá bồi thường 1m²XD nhà gỗ, tre chưa bao gồm các công tác xây lắp sau:

a) Công tác lát nền, làm trần;

b) Công tác lắp đặt điện, nước;

c) Công tác xây lắp có tính mỹ thuật cao như trạm khắc trên gỗ,...

d) Riêng nhà sàn chưa có công tác làm tường bao, tường ngăn và mặt sàn.

Điều 7. Phương pháp tính toán đơn giá bồi thường đối với công trình mồ mả

1. Đơn giá bồi thường đối với mộ chưa cải táng bao gồm: Đào đất, bốc hài cốt vào tiểu sành, tiểu sành được đặt trong quách granitô, các chi phí làm thủ tục để bốc mộ theo theo phong tục, tập quán địa phương.

2. Đơn giá bồi thường đối với mộ đã cải táng bao gồm: Đào đất, các chi phí làm thủ tục để bốc mộ theo theo phong tục, tập quán địa phương.

3. Đơn giá bồi thường mộ chưa bao gồm chi phí xây mộ, trát, ốp mộ,...

Chương III

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 8. Điều khoản chuyển tiếp và xử lý các trường hợp cụ thể

1. Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quy định này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt.

2. Những công tác xây lắp chưa có trong Đơn giá bồi thường theo Quy định này thì vận dụng đơn giá của các công tác xây lắp có tính chất tương đương về định mức kinh tế kỹ thuật đã nêu tại Quy định này hoặc tổ chức lập dự toán cụ thể theo bộ Đơn giá xây dựng hiện hành của tỉnh và hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

Những vật tư, vật liệu chưa có trong đơn giá bồi thường thì vận dụng theo Thông báo giá Liên Sở Xây dựng -Tài chính tại thời điểm lập hoặc tổ chức khảo sát thực tế giá sản phẩm trên thị trường (có thể thuê đơn vị tư vấn khi cần thiết) và thống nhất với cơ quan quản lý giá ở địa phương để làm cơ sở lập, phê duyệt phương án dự toán bồi thường theo quy định.

3. Những công tác xây lắp chưa có trong hệ thống định mức, đơn giá đã được công bố thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp, đề xuất phương án tính toán và xin ý kiến của các cơ quan chuyên môn trực thuộc tỉnh để nghiên cứu hướng dẫn giải quyết, hoặc báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định.

Điều 9. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố, thị xã và các chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện.

Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, Ủy ban nhân dân cấp huyện, các cơ quan, đơn vị có liên quan kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định./.

PHỤ LỤC I

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Kèm theo Quy định đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ban hành kèm theo Quyết định số 08/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên)

TT	Danh mục	Đơn vị tính	Đơn giá (Đồng)
	PHẦN I
	ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ
I	Nhà ở 5 tầng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ 220, cao 18,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	*Khung bê tông cốt thép (móng ép cọc BTCT)*
1.1	Nhà mái bằng	m²XD	18.094.000
1.2	Nhà mái tôn	m²XD	17.668.000
1.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	17.293.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	17.129.000
2	*Khung bê tông cốt thép (móng xây gạch, đá)*
2.1	Nhà mái bằng	m²XD	16.920.000
2.2	Nhà mái tôn	m²XD	16.458.000
2.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	16.183.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	16.004.000
II	Nhà ở 4 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 14,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	*Khung bê tông cốt thép (móng xây đá, gạch)***
1.1	Nhà mái bằng	m²XD	14.422.000
1.2	Nhà mái tôn	m²XD	13.960.000
1.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	13.685.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	13.506.000
2	*Tường chịu lực (móng xây đá, gạch)***
2.1	Nhà mái bằng	m²XD	13.315.000
2.2	Nhà mái tôn	m²XD	12.853.000
2.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	12.578.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	12.399.000
3	*Khung bê tông cốt thép (móng ép cọc BTCT)*
3.1	Nhà mái bằng	m²XD	14.831.000
3.2	Nhà mái tôn	m²XD	14.369.000
3.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	14.094.000
3.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	13.915.000
4	*Tường chịu lực (móng ép cọc BTCT)*
4.1	Nhà mái bằng	m²XD	13.817.000
4.2	Nhà mái tôn	m²XD	13.355.000
4.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	13.080.000
4.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	12.901.000
III	Nhà ở 3 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 11,1m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín.
1	*Khung bê tông cốt thép (xây gạch đỏ)*
1.1	Nhà mái bằng	m²XD	9.820.000
1.2	Nhà mái tôn	m²XD	9.358.000
1.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	9.083.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	8.904.000
2	*Khung bê tông cốt thép (xây gạch không nung)*
2.1	Nhà mái bằng	m²XD	9.726.000
2.2	Nhà mái tôn	m²XD	9.264.000
2.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	8.989.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	8.810.000
3	*Tường chịu lực (xây gạch đỏ)*
3.1	Nhà mái bằng	m²XD	8.156.000
3.2	Nhà mái tôn	m²XD	7.694.000
3.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	7.419.000
3.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	7.240.000
4	*Tường chịu lực (xây gạch không nung)*
4.1	Nhà mái bằng	m²XD	8.045.000
4.2	Nhà mái tôn	m²XD	7.583.000
4.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	7.308.000
4.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	7.129.000
IV	Nhà ở 2 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 7,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín.
1	*Khung bê tông cốt thép*
1.1	Nhà mái bằng	m²XD	6.995.000
1.2	Nhà mái tôn	m²XD	6.533.000
1.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	6.258.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	6.079.000
2	*Tường chịu lực (xây gạch đỏ)*
2.1	Nhà mái bằng	m²XD	6.428.000
2.2	Nhà mái tôn	m²XD	5.966.000
2.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	5.691.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	5.512.000
3	*Tường chịu lực (Xây gạch không nung)*
3.1	Nhà mái bằng	m²XD	6.493.000
3.2	Nhà mái tôn	m²XD	6.031.000
3.3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	5.756.000
3.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	5.577.000
V	Nhà ở 2 tầng tường chịu lực xây gạch bê tông 17x15x39cm, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Nhà mái bằng	m²XD	6.301.000
2	Nhà mái tôn	m²XD	5.864.000
3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	5.586.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	5.420.000
VI	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất (xây gạch đỏ)
1	Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín	m²XD	4.559.000
2	Nhà mái tôn	m²XD	4.097.000
3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	3.822.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	3.643.000
VII	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất (gạch không nung)
1	Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín	m²XD	4.473.000
2	Nhà mái tôn	m²XD	4.011.000
3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	3.736.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	3.557.000
VIII	Nhà ở 1 tầng tường chịu lực, xây gạch bê tông 17x15x39cm, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Nhà mái bằng	m²XD	4.320.000
2	Nhà mái tôn	m²XD	3.878.000
3	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	3.608.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	3.438.000
IX	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 110 bổ trụ, cao 3,6m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m²XD	3.458.000
2	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	2.904.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	2.543.000
X	Nhà ở 1 tầng, tường gạch Xilicát dầy 180, cao 3,3m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m²XD	3.423.000
2	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	2.875.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	2.685.000
XI	Nhà ở 1 tầng, tường xây gạch xỉ dầy 180 cao 3,3m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m²XD	2.976.000
2	Nhà mái ngói 22v/m²	m²XD	2.739.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m²XD	2.582.000
XII	Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	694.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	563.000
3	Tường trình đất	m²XD	640.000
XIII	Nhà tre ngâm, mái lợp fibrô xi măng, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	561.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	430.000
3	Tường trình đất	m²XD	529.000
XIV	Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m²XD	566.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	425.000
3	Tường trình đất	m²XD	532.000
XIII	Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m²XD	765.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	645.000
3	Tường trình đất	m²XD	720.000
XV	Nhà tre ngâm, mái lợp fibrô xi măng, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m²XD	652.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	528.000
3	Tường trình đất	m²XD	622.000
XVI	Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m²XD	650.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	507.000
3	Tường trình đất	m²XD	604.000
XVII	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất.
1	Vách toóc xi	m²XD	797.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	706.000
3	Tường trình đất	m²XD	749.000
XVIII	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp fibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất.
1	Vách toóc xi	m²XD	656.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	570.000
3	Tường trình đất	m²XD	602.000
XIX	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất.
1	Vách toóc xi	m²XD	620.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	547.000
3	Tường trình đất	m²XD	585.000
XX	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m²XD	887.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	796.000
3	Tường trình đất	m²XD	828.000
XXI	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp fibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m²XD	731.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	668.000
3	Tường trình đất	m²XD	700.000
XXII	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m²XD	720.000
2	Vách bùn rơm	m²XD	619.000
3	Tường trình đất	m²XD	656.000
XXIII	Nhà sàn, cột gỗ tròn N4-5, xuyên gỗ, dầm sàn, xà gồ, cầu phong gỗ, gỗ xẻ N4-5, không vách, nền đất
1	Mái lợp ngói đỏ	m²XD	810.000
2	Mái lợp fibrô xi măng	m²XD	681.000
3	Mái lợp lá cọ	m²XD	666.000
	PHẦN II
	ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY LẮP
I	CÔNG TÁC BÊ TÔNG
1	Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M200	m³	1.449.000
2	Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M150	m³	1.352.000
3	Bê tông cốt thép cột, tiết diện cột ≤ 0,2m² cao ≤ 16m đá 1x2 M200	m³	10.818.000
4	Bê tông cốt thép dầm đá 1x2 M200	m³	9.721.000
5	Bê tông cốt thép sảnh, ban công, sàn mái đá 1x2 M200	m²	1.026.000
6	Bê tông cốt thép ô văng, sê nô, máng thượng đá 1x2 M200	m²	471.000
7	Bê tông cốt thép tấm đan, đá 1x2, M200	m²	317.000
8	Bê tông gạch vỡ vữa tam hợp M50	m³	666.000
II	CÔNG TÁC CẤP THOÁT NƯỚC
1	Cấp thoát nước vào tầng 1 nhà có bếp công trình vệ sinh khép kín	m² sàn	137.000
2	Cấp thoát nước vào tầng 2 trở lên nhà có bếp, công trình vệ sinh khép kín	m² sàn	92.000
III	CÔNG TÁC ĐÀO, ĐẮP ĐẤT
1	ĐÀO ĐẤT
1.1	Đào đất khối lượng ≤ 150m³ đầu	m³	108.000
1.2	Đào đất khối lượng > 150m³ đến ≤ 300m³
	- Khối lượng 150m³ đầu	m³	108.000
	- Khối lượng > 150m³ đến ≤ 300m³	m³	48.000
1.3	Đào đất khối lượng > 300m³
	- Khối lượng 150m³ đầu	m³	108.000
	- Khối lượng > 150m³ đến ≤ 300m³	m³	48.000
	- Khối lượng ≥ 300m³	m³	29.000
2	ĐẮP ĐẤT
2.1	Đắp đất công trình khối lượng ≤ 150m³ đầu	m³	95.000
2.2	Đắp đất công trình khối lượng > 150m³ đến ≤ 300m³
	- Khối lượng 150m³ đầu	m³	95.000
	- Khối lượng > 150m³ đến ≤ 300m³	m³	43.000
2.3	Đắp đất công trình khối lượng > 300 m³
	- Khối lượng 150 m³ đầu	m³	95.000
	- Khối lượng > 150m³ đến ≤ 300m³	m³	43.000
	- Khối lượng > 300m³	m³	17.000
IV	CÔNG TÁC LÀM GIẾNG
1	Giếng đào, đường kính ≤ 1m, sâu ≤ 8m	m³	484.000
2	Giếng đào, đường kính ≤ 1m, sâu > 8m	m³	508.000
3	Giếng đào, đường kính > 1m, sâu ≤ 8m	m³	390.000
4	Giếng đào, đường kính > 1m, sâu > 8m	m³	409.000
5	Giếng khoan độ sâu ≤ 45m (đã có ống bao)	md	166.000
V	CÔNG TÁC LÁNG VỮA
1	Láng nền sàn có đánh mầu dầy 2cm VXM M75	m²	52.000
2	Láng granitô nền sàn VXM M50	m²	492.000
3	Láng granitô cầu thang VXM M50	m²	890.000
VI	CÔNG TÁC LÁT GẠCH ĐÁ
1	Lát gạch chỉ VXM M75	m²	115.000
2	Lát đá granit bậc tam cấp, bậc cầu thang mặt bệ các loại VXM M75	m²	692.000
3	Lát đá cẩm thạch, đá hoa cương VXM M75	m²	747.000
4	Lát gạch lá nem 200x200mm VXM M75	m²	120.000
5	Lát gạch xi măng hoa 200x200mm VXM M75	m²	126.000
6	Lát gạch Viglacera 200x200mm VXM M75	m²	164.000
7	Lát gạch hoa TQ 300x300mm VXM M75	m²	174.000
8	Lát gạch ceramic 300x300mm VXM M75	m²	177.000
9	Lát gạch ceramic 400x400mm VXM M75	m²	199.000
10	Lát gạch ceramic 600x600mm VXM M75	m²	237.000
11	Lát gạch ceramic 800x800mm VXM M75	m²	256.000
12	Lát gạch granit Thạch Bàn 40x40cm VXM M75	m²	269.000
13	Lát gạch ceramic 500x500mm VXM M75	m²	198.000
14	Lát gạch granit Thạch Bàn 500x500mm VXM M75	m²	278.000
15	Lát gạch thẻ 5x10x20cm VXM M75	m²	101.000
16	Lát gạch chống nóng 22x10,5x15cm 4 lỗ VXM M75	m²	200.000
17	Lát gạch đất nung 300x300mm VXM M75	m²	110.000
18	Lát gạch đất nung 350x350mm VXM M75	m²	162.000
19	Lát gạch đất nung 400x400mm VXM M75	m²	207.000
VII	CÔNG TÁC LÀM MÁI (TÍNH TOÁN CHO MÁI NHÀ ĐỂ Ở THEO TIÊU CHUẨN, BAO GỒM CÔNG TÁC SẢN XUẤT VÀ LẮP DỰNG VÌ KÈO, XÀ GỒ, CÔNG TÁC LỢP MÁI)
1	Lợp mái ngói đất nung 22 viên/m² cao ≤ 4m	m²	396.000
2	Lợp mái ngói đất nung 13 viên/m² cao ≤ 16m	m²	396.000
3	Lợp mái ngói xi măng 22 viên/m² cao ≤ 16m	m²	309.000
4	Lợp mái bằng fibrô xi măng, xà gồ gỗ mỡ	m²	241.000
5	Lợp mái bằng tôn xà gồ thép U80x40x3	m²	489.000
6	Lợp mái bằng tôn xà gồ gỗ mỡ	m²	254.000
7	Lợp mái bằng tôn xà gồ tre	m²	158.000
8	Lợp mái bằng tấm nhựa	m²	250.000
9	Lợp mái lá cọ buộc đòn tay, rui mè, đánh nóc	m²	97.000
VIII	CÔNG TÁC LỢP MÁI TÔN (SÂN, VƯỜN,...)
	Lợp mái bằng tôn sóng dân dụng VNSTEEL Thăng Long
1	Tôn dày 0,3mm	m²	157.000
2	Tôn dày 0,32mm	m²	163.000
3	Tôn dày 0,35mm	m²	176.000
4	Tôn dày 0,37mm	m²	183.000
5	Tôn dày 0,4mm	m²	192.000
6	Tôn dày 0,42mm	m²	203.000
7	Tôn dày 0,45mm	m²	212.000
8	Tôn dày 0,47mm	m²	275.000
9	Tôn dày 0,5mm	m²	305.000
10	Tôn dày 0,6mm	m²	365.000
IX	CÔNG TÁC ỐP GẠCH ĐÁ
1	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 150x300mm VXM M75	m²	364.000
2	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 200x300mm VXM M75	m²	346.000
3	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 300x300mm VXM M75	m²	335.000
4	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 400x400mm VXM M75	m²	349.000
5	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 500x500mm VXM M75	m²	364.000
6	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x600mm VXM M75	m²	376.000
7	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 450x900mm VXM M75	m²	371.000
8	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x900mm VXM M75	m²	375.000
9	Ốp tường, trụ, cột bằng đá xẻ Thái Nguyên kích thước 200x200mm, VXM M75	m²	659.000
10	Ốp đá granit nhân tạo vào tường dùng vữa XM M100 hoặc sử dụng keo dán, chít mạch bằng silicon	m²	750.000
11	Ốp đá granit tự nhiên vào tường dùng vữa XM M100 hoặc sử dụng keo dán, chít mạch bằng silicon	m²	650.000
12	Ốp đá granit tự nhiên vào tường dùng móc inox, chít mạch bằng silicon	m²	600.000
13	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x300mm VXM M75	m²	311.000
14	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x400mm VXM M75	m²	310.000
15	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x500mm VXM M75	m²	298.000
16	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x150mm VXM M75	m²	317.000
17	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x300mm VXM M75	m²	316.000
18	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 200x400mm VXM M75	m²	282.000
19	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x500mm VXM M75	m²	304.000
X	CÔNG TÁC TRÁT
1	Trát tường dầy 1,5cm VXM M75	m²	92.000
2	Trát tường dầy 1,5cm VXM M50	m²	89.000
3	Trát tường dầy 1,5cm VTH M25	m²	87.000
4	Trát tường dầy 1,5cm VTH M50	m²	90.000
5	Trát, đắp gờ, phào, chỉ VXM M75	m²	37.000
6	Trát vẩy tường chống vang VXM M75	m²	141.000
7	Trát đá rửa tường VXM M75	m²	292.000
8	Trát đá rửa trụ, cột VXM M75	m²	308.000
9	Trát granitô thành ô văng, sê nô, diềm che nắng dầy 1,5cm VXM M75	m²	570.000
XI	CÔNG TÁC LÀM TRẦN NHÀ	m²
1	Làm trần cót ép	m²	187.000
2	Làm trần bằng trần nhựa phẳng	m²	240.000
3	Làm trần bằng tấm trần nhựa hoa văn 50x50cm	m²	233.000
4	Làm trần vôi rơm	m²	258.000
5	Làm trần gỗ dán	m²	232.000
6	Làm trần ván ép	m²	258.000
7	Làm trần xốp	m²	108.000
8	Làm trần mè gỗ N4-5 cao ≤ 4m	m²	476.000
9	Làm trần mè gỗ N4-5 cao > 4m	m²	499.000
10	Làm trần bằng tấm trần thạch cao hoa văn 50x50cm (trần thả)	m²	230.000
11	Làm trần thạch cao (trần đắp)	m²	350.000
XII	CÔNG TÁC LÀM VÁCH
1	Vách toóc xi	m²	156.000
2	Vách bùn rơm	m²	96.000
3	Làm vách ngăn bằng gỗ ván ghép khít dầy 1,5 cm	m²	201.000
4	Làm vách ngăn bằng gỗ ván chồng mí dầy 2,0cm	m²	299.000
5	Làm vách bằng tấm thạch cao d-12mm	m²	619.000
6	Vách ngăn bằng cót ép, khung gỗ	m²	186.000
7	Vách bằng cây nứa tép, khung hóp	m²	70.000
8	Vách ngăn bằng cây trúc, cây vầu nhỏ khung hóp	m²	145.000
XIII	CÔNG TÁC XÂY GẠCH
1	Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy ≤ 33cm VTH M75	m³	1.473.000
2	Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy > 33cm VTH M75	m³	1.419.000
3	Xây móng, tường bằng gạch bê tông 17x15x39cm, VXM M50, chiều cao ≤ 4m	m³	1.450.000
4	Xây tường bằng gạch bê tông 17x15x39cm, VXM M50, chiều cao ≤ 16m	m³	1.550.000
5	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 11cm cao ≤ 4m VTH M25	m³	1.597.000
6	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 11cm cao ≤ 4m VTH M50	m³	1.755.000
7	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 11cm cao ≤ 16m VTH M25	m³	1.658.000
8	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ cm dầy ≤ 11cm cao ≤ 16m VTH M50	m³	1.825.000
9	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao ≤ 4m VTH M25	m³	1.419.000
10	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao ≤ 4m VTH M50	m³	1.560.000
11	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao < 16m VTH M25	m³	1.547.000
12	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao ≤ 16m VTH M50	m³	1.603.000
13	Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h ≤ 4m VXM M75	m³	2.045.000
14	Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h≤16m VXM M75	m³	2.189.000
15	Xây tường bằng gạch silicát dầy ≤ 33cm cao ≤ 4m VXM M50	m³	1.292.000
16	Xây tường bằng gạch silicát dầy ≤ 33cm cao ≤ 16m VTH M50	m³	1.385.000
17	Xây tường bằng gạch silicát dầy > 33cm cao ≤ 4m VXM M50	m³	1.231.000
18	Xây tường bằng gạch silicát dầy > 33cm cao ≤ 16m VXM M50	m³	1.418.000
19	Xây tường bằng gạch xỉ dầy≤ 33cm cao ≤ 4m VTH M25	m³	1.446.000
20	Xây tường bằng gạch xỉ dầy > 33cm cao ≤ 4m VTH M50	m³	1.130.000
21	Xây tường bằng gạch xỉ dầy > 33cm cao ≤ 4m VXM M50	m³	1.066.000
22	Xây tường bằng gạch xỉ dầy > 33cm cao ≤ 16m VXM M75	m³	1.350.000
23	Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch mộc + bùn	m³	483.000
24	Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch loại B + bùn	m³	820.000
XIV	CÔNG TÁC XÂY ĐÁ, XẾP ĐÁ
1	Xây móng đá hộc dầy ≤ 60cm VXM M50	m³	1.146.000
2	Xây móng đá hộc dầy > 60cm VXM M75	m³	1.186.000
3	Xây tường thẳng đá hộc dầy ≤ 60cm cao ≤ 2m VXM M50	m³	1.130.000
4	Xây tường thẳng đá hộc dầy ≤ 60cm cao ≥ 2m VXM M50	m³	1.276.000
5	Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy ≤ 60cm, cao ≤ 2m	m³	977.000
6	Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy ≤ 60cm, cao > 2m	m³	1.159.000
7	Xây tường đá mỏ, đá cuội VTH M10, dầy ≤ 60cm, cao ≤ 2m	m³	928.000
8	Xếp đá khan không chít mạch mặt bằng	m³	645.000
9	Xếp đá khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50	m³	1.110.000
10	Xếp đá mỏ, đá cuội khan không chít mạch mặt bằng	m³	453.000
11	Xếp đá mỏ, đá cuội khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50	m³	841.000
XV	CÔNG TÁC XÂY LẮP KHÁC
1	Hiên tây bê tông cốt thép	m²	1.950.000
2	Dán ngói mũi hài 75 viên/m² trên mái nghiêng bê tông	m²	341.000
3	Dán ngói 22 viên/m² trên mái nghiêng bê tông	m²	417.000
4	Làm mặt sàn gỗ ván dầy 2cm	m²	436.000
5	Nền cơ vôi	m²	34.000
6	Chạm khắc trên kết cấu của nhà gỗ	m²	229.000
7	Gia công và đóng chân tường bằng gỗ kích thước 2x10	md	49.000
7	Quét vôi ve 01 nước trắng, 02 nước màu	m²	11.000
8	Sơn tường nhà	m²	46.000
9	Bả ma tít vào tường	m²	85.000
10	Sơn chống thấm tường	m²	128.000
11	Lan can cầu thang gỗ nghiến cao 700-760mm (bao gồm tay vịn lan can và con tiện bằng gỗ nghiến)	md	761.000
12	Trụ cầu thang gỗ nghiến cao từ 1m - 1.2m, đường kính đế 400mm (đã lắp đặt hoàn chỉnh)	cái	933.000
13	Gia công ốp gỗ cầu thang bằng gỗ nghiến	m²	777.000
14	Gia công ốp chân tường bằng gỗ đinh cao 800mm	m²	937.000
15	Con tiện lan can bằng gỗ nghiến cao 650mm	m²	69.000
16	Con tiện lan can bằng sứ	m²	12.000
17	Con tiện lan can bằng bê tông	cái	12.000
18	Lưới thép B40 dày 2ly	m²	69.000
19	Sản xuất lắp dựng cửa bằng nứa đan lóng đôi	m²	120.000
20	Sản xuất lắp dựng cột gỗ, toang gỗ chuồng trâu, gỗ tròn N4-5	m3	1.170.000
21	Song cửa gỗ nghiến 7 song, 2 đố	bộ	261.000
22	Song cửa 7 song, 2 đố gỗ nhóm 4-5	bộ	196.000
	PHẦN III
	GIÁ VẬT LIỆU CỬA CÁC LOẠI, VẬT LIỆU ĐIỆN, ĐƯỜNG ỐNG, THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ VẬT LIỆU KHÁC
I	CỬA GỖ CÁC LOẠI ĐÃ SƠN, KHÔNG CÓ SEN HOA SẮT
1	Cửa gỗ Đinh, Lim dầy 4cm, véc ni sơn bóng
-	Cửa gỗ Đinh pano kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	3.483.000
-	Cửa đi gỗ Đinh pano đặc	m²	3.225.000
-	Cửa đi panô chớp	m²	3.303.000
-	Cửa sổ gỗ Đinh panô kính màu 5ly (250x250mm)	m²	3.349.000
-	Cửa sổ panô đặc gỗ Đinh	m²	3.179.000
-	Cửa sổ chớp gỗ đinh	m²	2.696.000
2	Cửa gỗ Nghiến dầy 4cm, véc ni sơn bóng
-	Cửa đi gỗ Nghiến panô kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	2.696.000
-	Cửa đi chớp gỗ Nghiến	m²	2.574.000
-	Cửa sổ gỗ nghiến panô kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	2.580.000
-	Cửa sổ chớp gỗ Nghiến	m²	2.465.000
3	Cửa gỗ Chò Chỉ dầy 4cm, véc ni sơn bóng
-	Cửa gỗ Chò chỉ pano kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	2.110.000
-	Cửa đi gỗ Chò chỉ panô đặc	m²	2.031.000
-	Cửa đi chớp gỗ Chò Chỉ	m²	2.109.000
-	Cửa sổ gỗ Chò Chỉ panô kính màu 5ly (250x250mm)	m²	2.026.000
-	Cửa sổ panô đặc gỗ Chò Chỉ	m²	1.953.000
-	Cửa sổ chớp gỗ Chò Chỉ	m²	2.031.000
4	Cửa gỗ Dổi, De dầy 4cm, véc ni sơn bóng
-	Cửa gỗ Dổi, De pano kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	2.110.000
-	Cửa đi gỗ Dổi, De panô đặc	m²	2.031.000
-	Cửa đi chớp gỗ Dổi De	m²	2.109.000
-	Cửa sổ gỗ Dổi, De panô kính màu 5ly (250x250mm)	m²	2.026.000
-	Cửa sổ panô đặc gỗ Dổi De	m²	1.953.000
-	Cửa sổ chớp gỗ Dổi De	m²	2.031.000
5	Cửa gỗ Sao dầy 4cm, véc ni sơn bóng
-	Cửa gỗ Sao pano kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	1.440.000
-	Cửa đi gỗ Sao panô đặc	m²	1.411.000
-	Cửa đi chớp gỗ Sao	m²	1.489.000
-	Cửa sổ gỗ Sao panô kính màu 5ly (250x250mm)	m²	1.374.000
-	Cửa sổ panô đặc gỗ Sao	m²	1.344.000
-	Cửa sổ chớp gỗ Sao	m²	1.422.000
6	Cửa gỗ Dẻ, Kháo dầy 4cm, véc ni sơn bóng
-	Cửa gỗ Dẻ, Kháo pano kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	938.000
-	Cửa đi gỗ Dẻ, Kháo panô đặc	m²	945.000
-	Cửa đi chớp gỗ Dẻ, Kháo	m²	945.000
-	Cửa sổ gỗ Dẻ, Kháo panô kính màu 5ly (250x250mm)	m²	871.000
-	Cửa sổ panô đặc gỗ Dẻ, Kháo	m²	879.000
-	Cửa sổ chớp gỗ Dẻ, Kháo	m²	879.000
7	Cửa gỗ Hồng Sắc dầy 4cm, véc ni sơn bóng
-	Cửa gỗ Hồng Sắc pano kính màu 5ly (ô kính 250x250mm)	m²	686.000
-	Cửa đi gỗ Hồng Sắc panô đặc	m²	667.000
-	Cửa đi chớp gỗ Hồng Sắc	m²	667.000
-	Cửa sổ gỗ Hồng Sắc panô kính màu 5ly (250x250mm)	m²	619.000
-	Cửa sổ panô đặc gỗ Hồng Sắc	m²	600.000
-	Cửa sổ chớp gỗ Hồng Sắc	m²	600.000
8	Các loại cửa khác
-	Cửa ván ghép	m²	303.000
-	Cửa nhựa khung	m²	382.000
-	Cửa nhựa xếp	m²	121.000
9	Nẹp khuôn cửa	m²
-	Nẹp cửa gỗ Lim rộng 3-4cm	md	38.000
-	Nẹp cửa gỗ Đinh rộng 3-4cm	md	31.000
-	Nẹp cửa gỗ Dổi rộng 3-4cm	md	26.000
-	Nẹp cửa gỗ De rộng 3-4cm	md	18.000
II	KHUÔN CỬA GỖ CÁC LOẠI
1	Gỗ Đinh
-	250x60mm	md	926.000
-	140x60mm	md	842.000
-	100x70mm	md	675.000
-	100x60mm	md	641.000
2	Gỗ Nghiến
-	250x60mm	md	759.000
-	140x60mm	md	641.000
-	100x70mm	md	540.000
-	100x60mm	md	508.000
3	Gỗ Chò Chỉ
-	250x60mm	md	708.000
-	140x60mm	md	591.000
-	100x70mm	md	508.000
-	100x60mm	md	474.000
4	Gỗ Dẻ, Kháo
-	250x60mm	md	508.000
-	140x60mm	md	424.000
-	100x70mm	md	339.000
-	100x60mm	md	290.000
III	CỬA VÁCH KÍNH KHUNG NHÔM, CỬA CUỐN, THỦY LỰC (CẢ LẮP ĐẶT HOÀN CHỈNH)
1	Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm Kính Đáp Cầu 5ly loại ô kích thước 800x1300mm	m²	832.000
2	Vách nhôm Trung Quốc (76x38)mm Kính Đáp Cầu dầy 5ly loại ô kích thước 1300x800mm	m²	913.000
3	Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm Kính Đáp Cầu dày 5ly loại ô kích thước 1000x750mm	m²	849.000
5	Cửa liền vách nhôm trung quốc 25x76mm kính asia 5ly	m²	978.000
6	Cửa khung nhôm đài loan bưng nhựa Đài Loan	m²	1.055.000
7	Cửa đi cánh mở khung nhôm màu Đài Loan 76x50mm kính nhật 5 ly màu xanh đen	m²	1.025.000
8	Cửa đi cánh mở khung nhôm trắng Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu trắng	m²	1.010.000
9	Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu trắng	m²	1.056.000
10	Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm bưng nhôm lá	m²	1.025.000
11	Cửa Thủy lực kính Nhật 10mm	m²	993.000
12	Cửa thủy lực kính Nhật 12mm	m²	1.041.000
13	Cửa cuốn tấm liền AUST-ROOL	m²
	- Cửa cuốn tấm liền sóng vuông CB (Seriess 1)	m²	932.000
	- Cửa cuốn tấm liền sóng vuông AP (Seriess 2)	m²	782.000
	- Cửa cuốn tấm liền sóng vuông TM (Seriess 3)	m²	640.000
14	Cửa cuốn khe thoáng ALU -ROOL	m²
	Khe thoáng nan A50i dày 1,4mm ± 5%	m²	2.380.000
	Khe thoáng nan A48 dày 1,1 mm ± 5%	m²	2.086.000
	Khe thoáng nan A48e dày 0,9mm ± 5%	m²	1.599.000
	Khe thoáng nan A49i dày 0,9mm ± 5%	m²	1.465.000
15	Mô tơ dùng cho cửa tấm liền AUST-ROOL
	Bộ tời ARG.P-1 (Dùng cho cửa diện tích < 12m²)	bộ	5.505.000
	Bô tời ARG.P-2 (Dùng cho cửa diện tích từ 12m² đến 30m²)	bộ	6.392.000
16	Mô tơ dùng cho cửa khe thoáng ALU -ROOL
	Bộ tời AUSTDOOR AK 300A sức nâng 300kg	bộ	4.795.000
	Bộ tời AUSTDOOR AK 500A sức nâng 500kg	bộ	5.061.000
17	Phụ kiện cửa
	Bản lề VVP	cái	1.837.000
	Bản lề 533Z	cái	3.267.000
	Bản lề 313Z	cái	2.553.000
	Tay nắm + khóa	bộ	1.532.000
IV	CÁC LOẠI CỬA SẮT, SEN HOA SẮT (CẢ LẮP ĐẶT HOÀN CHỈNH)
1	Cửa sắt xếp thành phẩm
-	Cửa sắt xếp U 2 ly không bọc tôn	m²	745.000
-	Cửa sắt xếp U 3 ly không bọc tôn	m²	784.000
-	Cửa sắt xếp U 21y bọc tôn hoa	m²	1.110.000
-	Cửa sắt xếp U 3 ly bọc tôn hoa	m²	1.162.000
2	Sen hoa sắt dẹt thành phẩm
-	Sen hoa sắt dẹt loại đẹp 5,8-7,0kg/m²	m²	249.000
3	Sen hoa sắt vuông thành phẩm
-	Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	484.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	432.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	628.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	564.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	720.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	662.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 100x200mm	m²	862.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 150x200mm	m²	772.000
4	Lan can sắt vuông (cao trung bình 70cm) thành phẩm
-	Loại không có tay vịn	m²	392.000
-	Loại có tay vịn bằng ống thép mạ kẽm fi40	m²	653.000
5	Cửa sắt khung bằng thép hộp (cả lắp đặt)
-	Cửa sắt khung bằng thép hộp 25x50mm, 30x60mm, nan cửa bằng thép hộp 14x14mm, khoảng cách nan = 15mm	m²	1.176.000
-	Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm, không bịt tôn	m²	1.019.000
-	Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48nrm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm, có bịt tôn	m²	1.123.000
V	VẬT LIỆU ĐIỆN
1	Cột điện bằng bê tông vuông
-	CV 6,5-250(A)	cột	1.389.000
-	CV 7,5-290(A)	cột	1.834.000
-	CV 7,5-380(B)	cột	2.150.000
2	Cáp đồng bọc cách điện XLPE-CU/XLPE/PVC 1KV (3 ruột) CADISUN
	3x4+1x2,5	md	73.000
	3x6+1x4	md	104.000
	3x10+1x6	md	164.000
3	Dây điện dân dụng do Việt Nam sản xuất PVC- CU/PVC/PVC 450-750V CADISUN Thượng Đình
-	VC 1x4	md	16.200
-	VC 1x6	md	24.200
-	Dây xúp đôi 2x2	md	14.100
-	Dây xúp đôi 2x2,5	md	17.200
VI	KÍNH CÁC LOẠI
-	Kính trắng Đáp cầu dầy 3 mm	m²	70.700
-	Kính trắng Đáp cầu dầy 5 mm	m²	116.200
-	Kính Việt - Nhật màu xanh đen dầy 5mm	m²	132.300
-	Kính Việt - Nhật màu xanh trắng dầy 5mm	m²	123.200
VII	ỐNG NƯỚC CÁC LOẠI
1	ỐNG KẼM VÀ PHỤ KIỆN
1.1	Ống kẽm
-	ống xanh Ø 15	md	43.600
-	ống xanh Ø 20	md	57.000
-	ống xanh Ø 26	md	87.300
-	ống xanh Ø 33	md	111.500
-	ống xanh Ø 40	md	129.700
1.2	Phụ kiện ống kẽm
	Cút thép các loại
-	Ø 15	cái	4.800
-	Ø 20	cái	7.300
-	Ø 26	cái	12.100
-	Ø 33	cái	17.000
-	Ø 40	cái	23.000
-	Ø 50	cái	36.400
	Tê thép các loại
-	Ø 15	cái	7.300
-	Ø 20	cái	10.900
-	Ø 26	cái	15.800
-	Ø 33	cái	24.200
-	Ø 40	cái	29.100
-	Ø 50	cái	49.700
	Côn thép các loại
-	Ø 15	cái	3.600
-	Ø 20	cái	7.300
-	Ø 26	cái	9.700
-	Ø 33	cái	15.800
-	Ø 40	cái	17.000
-	Ø 50	cái	26.700
	Măng sông ống kẽm
-	Ø 15	cái	3.600
-	Ø 20	cái	7.300
-	Ø 26	cái	9.700
-	Ø 33	cái	15.800
-	Ø 40	cái	17.000
-	Ø 50	cái	26.700
	Rắc co thép các loại
-	Ø 15	cái	14.500
-	Ø 20	cái	18.200
-	Ø 26	cái	26.700
-	Ø 33	cái	41.200
-	Ø 40	cái	54.500
-	Ø 50	cái	77.600
2	ỐNG NHỰA VÀ PHỤ KIỆN
2.1	Ống nhựa dẫn nước
-	Ống nhựa PVC Ø 21	md	7.300
-	Ống nhựa PVC Ø 27	md	8.500
-	Ống nhựa PVC Ø 34	md	10.900
-	Ống nhựa PVC Ø 42	md	14.500
-	Ống nhựa PVC Ø 48	md	17.000
-	Ống nhựa PVC Ø 60	md	23.000
-	Ống nhựa PVC Ø 76	md	30.300
-	Ống nhựa PVC Ø 90	md	37.600
-	Ống nhựa PVC Ø 110	md	54.500
2.2	Ống nhựa thoát nước
-	Ống nhựa PVC Ø 27	md	4.800
-	Ống nhựa PVC Ø 34	md	7.300
-	Ống nhựa PVC Ø 42	md	8.500
-	Ống nhựa PVC Ø 48	md	13.300
-	Ống nhựa PVC Ø 60	md	14.500
-	Ống nhựa PVC Ø 76	md	20.600
-	Ống nhựa PVC Ø 90	md	26.700
-	Ống nhựa PVC Ø 110	md	31.500
2.3	Phụ kiện ống nhựa
	Cút
-	Ø 21	cái	1.100
-	Ø 27	cái	1.300
-	Ø 34	cái	2.600
-	Ø 42	cái	4.000
-	Ø 48	cái	5.400
-	Ø 60	cái	6.700
-	Ø 76	cái	13.300
-	Ø 90	cái	18.700
-	Ø 110	cái	34.600
	Tê
-	Ø 21	cái	1.200
-	Ø 27	cái	2.400
-	Ø 34	cái	3.600
-	Ø 42	cái	4.800
-	Ø 48	cái	7.300
-	Ø 60	cái	12.100
-	Ø 76	cái	18.200
-	Ø 90	cái	27.900
-	Ø 110	cái	48.500
	Măng sông + côn
-	Ø 21	cái	600
-	Ø 27	cái	700
-	Ø 34	cái	1.600
-	Ø 42	cái	2.200
-	Ø 48	cái	2.400
-	Ø 60	cái	3.600
-	Ø 76	cái	6.100
-	Ø 90	cái	1.000
-	Ø 110	cái	14.500
VIII	VAN CÁC LOẠI
1	Van bi
-	Ø 15	cái	39.000
-	Ø 20	cái	62.000
-	Ø 25	cái	85.000
-	Ø 32	cái	143.000
2	Van phao các loại
-	Van phao Đài Loan Ø 21	cái	98.000
-	Van phao Đài Loan Ø 27	cái	136.000
-	Van phao Đài Loan Ø 34	cái	147.000
-	Van phao SG Ø 21	cái	50.000
-	Van phao SG Ø 27	cái	53.000
-	Van phao Italia Ø 15	cái	85.000
3	Phao điện		69.000
IX	ỐNG CỐNG BÊ TÔNG
1	ống cống bê tông cốt thép các loại
-	ống cống Ø 20 (một cốt thép)	md	40.000
-	ống cống Ø 30 (một cốt thép)	md	109.000
-	ống cống Ø 40 (một cốt thép)	md	195.000
-	ống cống Ø 50 (một cốt thép)	md	208.000
-	ống cống Ø 60 (hai cốt thép)	md	238.000
-	ống cống Ø 75 (hai cốt thép)	md	671.000
-	ống cống Ø 100 (hai cốt thép)	md	880.000
-	ống cống Ø 150 (hai cốt thép)	md	1.568.000
2	ống cống bê tông thường không cốt thép
-	ống cống Ø 20	md	38.000
-	ống cống Ø 30	md	45.000
-	ống cống Ø 40	md	70.000
-	ống cống Ø 50	md	80.000
-	ống cống Ø 60	md	96.000
-	ống cống Ø 75	md	128.000
-	ống cống Ø 100	md	144.000
-	Cống hạ giếng đường kính Ø 75-90cm, cao 0,5m	cái	72.000
-	Cống hạ giếng đường kính Ø 100cm, cao 0,5m	cái	80.000
X	THIẾT BỊ VỆ SINH (ĐÃ CÓ CHI PHÍ LẮP ĐẶT)
1	Xí bệt
-	Xí bệt VI77 tay gạt, nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera)	bộ	1.965.000
-	Xí bệt VI66 2 nút nhấn nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera)	bộ	2.349.000
-	Xí bệt VI107 2 nút nhấn nắp rơi êm (sản phẩm của Viglacera)	bộ	2.748.000
-	Xí bệt C117 VN màu trắng (sản phẩm của INAX)	bộ	1.540.000
-	Xí bệt C117 VN màu nhạt (sản phẩm của INAX)	bộ	1.687.000
-	Xí bệt C108 VN màu trắng (sản phẩm của INAX)	bộ	1.906.000
-	Xí bệt VINATAS	bộ	630.000
-	Xí bệt Thái Bình	bộ	514.000
2	Xí xổm
-	Xí xổm ST8, ST8M (sản phẩm của Viglacera)	bộ	742.000
-	Xí xổm VINATAS	bộ	161.000
-	Xí xổm Thái Bình	bộ	118.000
-	Tiểu nam (Sản phẩm của Viglacera)	cái	496.000
-	Tiểu nam (Sản phẩm của Inax)	cái	419.000
	PHẦN IV
	BỒI THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ
1	Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất > 3 năm)	cái	4.357.000
2	Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất < 3 năm)	cái	4.575.000
3	Mộ đất đã cải táng	cái	2.356.000
	PHẦN V
	BỒI THƯỜNG CHI PHÍ LẮP ĐẶT, THÁO DỠ
I	CHI PHÍ LẮP ĐẶT
1	Lắp dựng khuôn cửa đơn	md	46.000
2	Lắp dựng khuôn cửa kép	md	70.000
3	Lắp cửa vào khuôn	m2	72.000
4	Lắp cửa không có khuôn	m2	117.000
5	Lắp đặt chậu rửa	bộ	84.000
6	Lắp đặt bồn tắm	bộ	227.000
7	Lắp đặt bình đun nước nóng	bộ	263.000
8	Lắp đặt gương soi	bộ	29.000
9	Lắp đặt máy điều hoà 1 cục	bộ	424.000
10	Lắp đặt máy điều hoà 2 cục	bộ	489.000
II	CHI PHÍ THÁO DỠ
1	Tháo dỡ máy điều hoà nhiệt độ	bộ	101.000
2	Tháo dỡ bình đun nước nóng	bộ	37.000
3	Tháo dỡ bồn tắm	bộ	76.000
4	Tháo dỡ chậu rửa	bộ	18.000

PHỤ LỤC II

BẢNG GIÁ VẬT LIỆU CHỦ YẾU ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Theo Quy định đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên Ban hành kèm theo Quyết định số 08/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên)

Đơn vị tính: đồng

STT	Tên vật tư	Đơn vị	Thành tiền
1	Cát các loại	m³	292.000
2	Gạch chỉ đặc 6,5x10,5x22cm	viên	1.211
3	Gạch không nung 6,5x10,5x22cm	viên	1.112
4	Gạch bê tông 17x15x39cm	viên	8.000
5	Gạch Ceramic 250x250mm	m²	87.120
6	Gạch Ceramic 300x300mm	m²	93.000
7	Gạch Ceramic 400x400mm	m²	79.000
8	Gạch Ceramic 600x600mm	m²	103.000
9	Gạch Ceramic 800x800mm	m²	120.000
10	Gỗ xẻ các loại	m³	4.400.720
11	Sàn gỗ công nghiệp Malaysia dày 8mm	m²	300.000
12	Sàn gỗ công nghiệp Malaysia dày 12mm	m²	380.000
13	Ngói 22viên/m²	viên	13.283
14	Tấm thạch cao hoa văn 50x50cm	Tấm	80.000
15	Tôn sóng dân dụng dày 0,3mm	m²	70.240
16	Tôn sóng dân dụng dày 0,32mm	m²	76.710
17	Tôn sóng dân dụng dày 0,35mm	m²	83.153
18	Tôn sóng dân dụng dày 0,37mm	m²	86.967
19	Tôn sóng công nghiệp dày 0,4mm	m²	92.833
20	Tôn sóng công nghiệp dày 0,42mm	m²	96.783
21	Tôn sóng công nghiệp dày 0,45mm	m²	102.702
22	Tôn sóng công nghiệp dày 0,47mm	m²	105.485
23	Tôn sóng công nghiệp dày 0,5mm	m²	111.015
24	Tôn sóng công nghiệp dày 0,6mm	m²	133.029
25	Tôn sóng công nghiệp dày 0,7mm	m²	165.317
26	Tấm lợp fibro xi măng 1,75m	m²	25.228
27	Thép tròn Ø ≤ 10mm	kg	13.756
28	Thép tròn Ø ≤ 18mm	kg	13.526
29	Thép tròn Ø > 18mm	kg	13.325
30	Xi măng PCB30	kg	1.206
31	Xăng A92	lit	19.300
32	Dầu Diegen 0,05S	lit	16.800
33	Đá dăm 1x2cm	m³	197.692
34	Đá dăm 2x4cm	m³	197.692
35	Đá dăm 4x6cm	m³	197.692
36	Đá granit tự nhiên	m²	320.000
37	Đá granit nhân tạo	m²	450.000
38	Đá hộc	m³	196.546