UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH LÀO CAI
--------

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------

Số: 3807/QĐ-UBND

Lào Cai, ngày 19 tháng 12 năm 2012

Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Thường trực HĐND, UBND tỉnh;
- Cục Kiểm soát thủ tục hành chính;
- Cổng thông tin điện tử của tỉnh;
- Lưu: VT, QLĐT&XDCB, KSTTHC.

CHỦ TỊCH




Nguyễn Văn Vịnh

STT

Tên thủ tục hành chính

Ghi chú

I.

Lĩnh vực Quản lý Quy hoạch (05 TTHC)

1

Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch TT xã, điểm dân cư nông thôn

2

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch TT xã, điểm dân cư nông thôn

3

Thẩm định đồ án quy hoạch TT xã, điểm dân cư nông thôn.

4

Phê duyệt Đồ án quy hoạch TT xã, điểm dân cư nông thôn

5

Cấp chứng chỉ quy hoạch

II.

Lĩnh vực quản lý hoạt động xây dựng đô thị (08 TTHC)

1

Cấp GPXD nhà ở riêng lẻ đô thị

2

Điều chỉnh Giấy phép xây dựng

3

Gia hạn Giấy phép xây dựng

4

Cấp phép xây dựng cải tạo, sửa chữa nhà ở

5

Cấp phép chặt hạ, dịch chuyển, thay thế cây xanh đô thị

6

Xác định cự ly vận chuyển VLXD

7

Cấp giấy phép xây dựng tạm

8

Ký cam kết việc đào hè, lòng đường phố

1. Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Bộ phận “một cửa” UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ (cấp phiếu hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện), vào sổ theo dõi và chuyển giao hồ sơ cho Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng để thực hiện. Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều hiện, thì hướng dẫn hoàn thiện.

Bước 2:

- Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng kiểm tra sự phù hợp, nội dung của hồ sơ, Tổ chức thẩm định bằng kết quả thẩm định,

- Chuyển kết quả thẩm định cho bộ phận một cửa.

Bước 3: Bộ phận một cửa trả kết quả thẩm định.

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ:

1- Tờ trình đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch;

2- Thuyết minh nội dung nhiệm vụ quy hoạch;

3- Các bản vẽ in màu thu nhỏ;

4- Các văn bản pháp lý có liên quan, như: Bản sao Quyết định giao danh mục đầu tư, các bản đồ cơ sở, các tài liệu điều tra sơ bộ, văn bản lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về đồ án quy hoạch, văn bản thống nhất nhiệm vụ quy hoạch với các Sở, ngành chuyên môn liên quan đến quy hoạch;

5- Dự thảo kết quả thẩm định nhiệm vụ quy hoạch;

b. Số lượng hồ sơ: 05 bộ hồ sơ.

Thời hạn giải quyết:

20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

Đối tượng thực hiện

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng.

- Cơ quan phối hợp:

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Kết quả thẩm định (văn bản)

Lệ phí:

Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện

Không

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003;

- Luật QH đô thị số 30 ngày 17/6/2009, số 38/2012 sửa đổi bổ sung Luật QH số 30.

- Nghị định số: 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 về quản lý các dự án đầu tư.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.

- Thông tư số 17/TT-BXD Ngày 30/9/2010 Của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí QH xây dựng và quy hoạch đô thị.

- Thông tư số 10/2010/TTBXD ngày 11/8/2010 quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị.

- Thông tư số: 07/2008/TT.BXD của bộ trưởng bộ XD ngày 07/4/2008 Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.

- Thông tư số 13/2011/TTLT - BXD - BNN&PTNT-BTN&MT ngày 28/10/2011 về việc quy định việc lập thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã NTM.

- Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 10/10/1012 của UBND tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý QH, xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

2. Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Bộ phận một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, vào sổ và chuyển hồ sơ cho phòng Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng để thực hiện. Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện thì hướng dẫn hoàn thiện.

Bước 2: Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng kiểm tra nhiệm vụ quy hoạch theo kết quả thẩm định, xác nhận hồ sơ đã thẩm định.

Bước 3:

- Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng trình UBND cấp huyện phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. (Trường hợp hồ sơ đảm bảo đủ điều kiện để thực hiện bước tiếp theo lập quy hoạch thì chủ đầu tư bổ sung số lượng hồ sơ đủ để lưu quy định tại bước 4 và bàn giao cho các đơn vị lưu bằng biên bản bàn giao hồ sơ).

- Chuyển hồ sơ đã phê duyệt cho bộ phận một cửa,

Bước 4: Bộ phận một cửa UBND cấp huyện trả kết quả và hồ sơ đã duyệt.

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ:

- Tờ trình đề nghị phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

- Hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch xây dựng đã hoàn chỉnh theo kết quả thẩm định, kèm theo file văn bản

- Các văn bản pháp lý khác có liên quan (Văn bản tham gia ý kiến của chính quyền địa phương, các ngành...)

- Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

b. Số lượng 02 bộ

Thời hạn giải quyết:

10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện;

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng.

- Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng UBND&HĐND thành phố, UBND cấp xã nơi có quy hoạch, Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Quyết định phê duyệt

Phí, lệ phí:

Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Không

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003;

- Luật QH đô thị số: 30 ngày 17/6/2009, số 38/2012 sửa đổi bổ sung Luật QH số 30

- Nghị định số: 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 về quản lý các dự án đầu tư.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.

- Thông tư số 17/TT-BXD Ngày 30/9/2010 Của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí QH xây dựng và quy hoạch đô thị.

- Thông tư số 10/2010/TTBXD ngày 11/8/2010 quy định hồ sơ của từng loại QH đô thị.

- Thông tư số: 07/TT.BXD của bộ trưởng bộ XD ngày 07/4/2008 Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.

- Thông tư số 13/2011/TTLT-BXD-BNN&PTNT-BTN&MTngày 28/10/2011 về việc quy định việc lập thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã NTM.

- Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 10/10/1012 của UBND tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý QH, xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

3. Thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Bộ phận “một cửa” UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, vào sổ theo dõi và chuyển giao hồ sơ cho phòng Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng để thực hiện. Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều hiện, thì hướng dẫn hoàn thiện.

Bước 2:

- Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng kiểm tra sự phù hợp, nội dung của hồ sơ, Tổ chức thẩm định bằng kết quả thẩm định.

 - Chuyển kết quả thẩm định cho bộ phận một cửa.

Bước 3: Bộ phận một cửa trả kết quả thẩm định.

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ:

1- Tờ trình đề nghị thẩm định đồ án quy hoạch;

2- Thuyết minh nội dung đồ án quy hoạch bao gồm: bản vẽ in màu thu nhỏ, dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, dự thảo kết quả thẩm định đồ án quy hoạch, các phụ lục tính toán kèm theo.

3- Các bản vẽ in màu đúng tỉ lệ quy định.

4- Dự toán chi phí khảo sát đo vẽ bản đồ địa hình và kinh phí lập quy hoạch xây dựng do nhà thầu lập.

5- Các văn bản pháp lý có liên quan, như: Bản sao Quyết định giao danh mục đầu tư; các bản đồ cơ sở, các tài liệu điều tra sơ bộ; văn bản lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về đồ án quy hoạch, văn bản thống nhất đồ án quy hoạch với các Sở, ngành có liên quan.

6- Đĩa CD chứa đựng toàn bộ nội dung của đồ án quy hoạch. File văn bản và các dữ liệu để trình chiếu.

b. Số lượng hồ sơ: 03 bộ ( 02 bộ hồ sơ màu, 01 bộ hồ sơ đen trắng để phô tô sau khi đã phê duyệt sẽ pô tô gửi các nơi theo quy định, tối thiểu là 15 bộ).

Thời hạn giải quyết

20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

Đối tượng thực hiện

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng.

- Cơ quan phối hợp: Văn phòng UBND&HĐND thành phố, UBND cấp xã nơi có quy hoạch, Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn.

Kết quả thực hiện

Kết quả thẩm định.

Phí, lệ phí:

Mức phí:

7,0% chi phí lập đồ án QHXD <= 200 triệu đồng; 5,5% chi phí lập đồ án QHXD = 500 triệu đồng; 4,5% chi phí lập đồ án QHXD = 700 triệu đồng: 4,0% chi phí lập đồ án QHXD = 1000 triệu đồng; 3,0% chi phí lập đồ án QHXD = 2000 triệu đồng; 2,0 % chi phí lập đồ án QHXD= 5000 triệu đồng; 1,8% chi phí lập đồ án QHXD =7000 triệu đồng;

1,6 % chi phí lập đồ án QHXD >=10.000 triệu đồng.

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện

Không .

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003;

- Luật quy hoạch đô thị số: 30 ngày 17/6/2009, số 38/2012 sửa đổi bổ sung Luật QH số 30.209.

- Nghị định số: 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 về quản lý các dự án đầu tư.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.

- Thông tư số 17/TT-BXD Ngày 30/9/2010 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí QH xây dựng và quy hoạch đô thị.

 - Thông tư số 10/2010/TTBXD ngày 11/8/2010 quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị.

- Thông tư số: 07/TT.BXD của bộ trưởng bộ XD ngày 07/4/2008 Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng

- Thông tư số 13/2010/TTLT- BXD-BNN&PTNT ngày 28/10/2011 về việc quy định việc lập thẩm định. phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới.

Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 10/10/1012 (điều 7 mục 2.b) của UBND tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý QH, xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình trên địa bàn tỉnh Lào Cai

4. Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn (TTHC số 02/QĐ2844/ lĩnh vực đô thị).

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Bộ phận một cửa UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, vào sổ và chuyển hồ sơ cho phòng Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng để thực hiện. Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện thì hướng dẫn hoàn thiện.

Bước 2: Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng kiểm tra quy hoạch theo kết quả thẩm định, xác nhận hồ sơ đã thẩm định.

Bước 3:

- Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng trình UBND cấp huyện phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng. (Trường hợp hồ sơ đảm bảo đủ điều kiện để thực hiện bước tiếp theo lập quy hoạch thì chủ đầu tư bổ sung số lượng hồ sơ đủ để lưu quy định tại bước 4 và bàn giao cho các đơn vị lưu bằng biên bản bàn giao hồ sơ).

- Chuyển hồ sơ đã phê duyệt cho bộ phận một cửa,

Bước 4: Bộ phận một cửa UBND cấp huyện trả kết quả và hồ sơ đã duyệt.

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ trình phê duyệt:

- Tờ trình đề nghị phê duyệt đồ án quy hoạch;

- Hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng đã hoàn chỉnh theo kết quả thẩm định, kèm theo file văn bản + bản vẽ.

- Các văn bản khác có liên quan (Văn bản tham gia ý kiến của chính quyền địa phương, các ngành...).

b. Số lượng hồ sơ: 03 bộ (02 bộ hồ sơ màu, 01 bộ hồ sơ đen trắng để phô tô sau khi đã phê duyệt gửi các nơi theo quy định).

Thời hạn giải quyết:

10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng.

 - Cơ quan phối hợp: Văn phòng UBND&HĐND thành phố, UBND cấp xã nơi có quy hoạch, Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Quyết định phê duyệt

Phí, lệ phí:

không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Không

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003;

- Luật quy hoạch đô thị số: 30 ngày 17/6/2009, số 38/2012 sửa đổi bổ sung Luật QH số 30.209.

- Nghị định số: 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 về quản lý các dự án đầu tư.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.

- Thông tư số 17/TT-BXD Ngày 30/9/2010 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí QH xây dựng và quy hoạch đô thị.

 - Thông tư số 10/2010/TTBXD ngày 11/8/2010 quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị.

- Thông tư số: 07/TT.BXD của bộ trưởng bộ XD ngày 07/4/2008 Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng

- Thông tư số 13/2010/TTLT- BXD-BNN&PTNT ngày 28/10/2011 về việc quy định việc lập thẩm định. phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới.

- Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 10/10/1012 (điều 7 mục 2.b) của UBND tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý QH, xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

5. cấp chứng chỉ quy hoạch xây dựng đối với các quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp huyện (quy hoạch tT xã, cụm xã, điểm dân cư nông thôn)

Trình tự thực hiện:

B­íc 1: Bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, vào sổ theo dõi và chuyển giao hồ sơ cho Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng để thực hiện. Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều hiện, thì hướng dẫn hoàn thiện.

Bước 2:

- Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng kiểm tra sự phù hợp của hồ sơ, đối chiếu với quy hoạch được duyệt, Tổ chức kiểm tra thực địa. Trường hợp không đủ điều kiên thì có văn bản trả lời, Trường hợp đủ điều kiện thì cấp chứng chỉ quy hoạch.

 - Chuyển văn bản trả lời hoặc chứng chỉ quy hoạch cho bộ phận một cửa.

Bước 3: Bộ phận một cửa trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ, bao gồm:

- Đơn xin Cấp chứng chỉ quy hoạch.

- Sơ đồ vị trí đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch.

- Thuyết minh tóm tắt phương án đầu tư và sử dụng đất

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập đối với tổ chức đầu tư không sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

b. Số lượng hồ sơ: 02 bộ hồ sơ

Thời hạn giải quyết:

15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: Phòng Quản lý đô thị

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/kinh tế hạ tầng

- Cơ quan phối hợp: Văn phòng UBND&HĐND thành phố, UBND cấp xã nơi có quy hoạch, Chủ đầu tư.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Chứng chỉ quy hoạch

Phí, lệ phí:

100.000đ/ 1 chứng chỉ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện

Không

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009.

- Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 10/10/1012 của UBND tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý QH, xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

6. Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Công dân chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu của thành phần hồ sơ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại “Một cửa” của UBND cấp huyện, Cán bộ tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện, chuyển hồ sơ đến phòng Quản lý đô thị/ Kinh tế hạ tầng

Bước 3: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa, tham mưu trình cấp GPXD. Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì thì ban hành văn bản trả lời cho chủ đầu tư..

Bước 4: UBND cấp huyện ký duyệt hồ sơ và GPXD.

Bước 5: Trả kết quả và giao chỉ giới xây dựng.

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ, gồm:

- Đơn xin cấp GPXD (theo mẫu)

- Bản sao có công chứng: Một trong các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND tỉnh Lào Cai.

- 02 quyển hồ sơ thiết kế nhà ở theo quy định tại khoản 6 Điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai.

- Quyết định phê duyệt thiết kế của chủ đầu tư kèm theo kết quả thẩm tra hoặc thẩm định hồ sơ thiết kế của tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện ( Trừ công trình nhà ở riêng lẻ đô thị có tổng diện tích sàn dưới 250m², số tầng <3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích, lịch sử, văn hoá)

- Bản sao có chứng thực: Quyết định chấp thuận đầu tư dự án; Giấy chứng nhận đầu tư ( Đối với dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị mới).

- Phương án phá dỡ, di dời công trình cũ do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lập (Đối với trường hợp trên mặt bằng xin cấp GPXD có công trình cũ).

b. Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ

Thời hạn giải quyết:

15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

- Cơ quan phối hợp: Văn phòng HĐND&UBND thành phố, UBND cấp xã

Kết quả thực hiện

Giấy phép xây dựng

Lệ phí:

- Lệ phí cấp GP xây dựng: 50.000đ/ 1 lần cấp ( đối với công trình xây dựng trên địa bàn các phường); 20.000/ 1lần cấp (đối với công trình xây dựng trên địa bàn các xã)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Mẫu đơn xin cấp GPXD

Theo Phụ lục số 2 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai

- Mẫu biên bản thẩm tra thực địa.

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Hồ sơ cấp GPXD có các bản bản vẽ thiết kế theo quy định tại khoản 6 Điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai gồm:

+ Bản vẽ bố trí mặt bằng công trình trên lô đất, có đầy đủ các kích thước liên quan: Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, kích thước định vị lô đất, các kích thước mặt cắt ngang đường, hành lang an toàn các công trình hạ tầng kỹ thuật ( điện, cấp thoát nước, cây xanh, biển báo giao thông, biển tên đường phố...), vạt góc giao lộ... và các nội dung khác theo quy chuẩn, tiêu chuẩn về XDDD ( tỷ lệ 1/100 – 1/200)

+ Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng, các mặt cắt chủ yếu của công trình tỷ lệ 1/50 - //200

+ Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái...) tỷ lệ 1/50-1/200

+ Sơ đồ đấu nối giao thông, cấp, điện, cấp, thoát nước tỷ lệ 1/50-1/200.

- Bản vẽ hệ thống phòng chống cháy nổ đã được thẩm duyệt của cơ quan có thẩm quyền ( đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu)

- Phù hợp với quy hoạch và đảm bảo các quy định về quản lý kiến trúc xây dựng đô thị.

- Bản vẽ thiết kế được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.

- Phương án phá dỡ di dời công trình cũ phải đảm bảo biện pháp, quy trình, tiến độ, các trang thiết bị phục vụ phá dỡ, biện pháp che chắn, đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản, ANTT, VSMT,

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003

- Nghị định số: 64/2012/NĐ.CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng.

Thông tư số: 39/TT.BXD ngày 09/12/2009 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về quản lý chất lượng công trình nhà ở riêng lẻ.

Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch, quản lý các dự án đầu tư; quản lý chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai..

- Quyết định số: 02/QĐ.UBND ngày 22/5/2010 của UBND Thành Phố ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GPXD thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố.

- Quyết định số: 56/2007/QĐ.UBND ngày 10/8/2007 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành lệ phí cấp GPXD trên địa bàn tỉnh Lào cai.

Quyết định số: 07/QĐ.UBND ngày 22/2/2011 của UBND Tỉnh Lào Cai về việc miễn thu phí xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai

......... ngày ......... tháng ......... năm .........
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

7. Điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Công dân chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu của thành phần hồ sơ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại “Một cửa” của UBND cấp huyện vào các làm việc trong tuần, Cán bộ tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện. Chuyển hồ sơ đến Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

Bước 3: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa, tham mưu trình điều chỉnh GPXD.

Nếu hồ sơ k đủ điều kiện thì có văn bản trả lại, hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ; hồ sơ đủ điều kiện lập tờ trình, trình UBND thành phố ký duyệt.

Bước 4: UBND cấp huyện ký duyệt điều chỉnh GPXD.

Bước 5: Trả kết quả

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ , gồm:

 - Đơn xin điều chỉnh giấy phép GPXD ( theo mẫu).

 - Bản chính giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng đã được phê duyệt.

 - 02 quyển Bản vẽ thiết kế điều chỉnh.

b. Số Lượng: 01 bộ hồ sơ

Thời hạn giải quyết:

10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

- Cơ quan phối hợp: Văn phòng HĐND&UBND thành phố; UBND cấp xã

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Phụ lục điều chỉnh Giấy phép XD.

Phí, lệ phí:

Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Mẫu đơn Theo Phụ Lục số: 02 ban hành kèm theo Quyết định số: 02/QĐ.UBND ngày 22/5/2010 của UBND Thành Phố ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GPXD thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố.

- Mẫu biên bản thẩm tra thực địa.

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Khi có nhu cầu điều chỉnh thiết kế khác với nội dung GPXD đã được cấp liên quan đến: Hình thức kiến trúc mặt đứng chính công trình, vị trí xây dựng công trình, cốt nền xây dựng công trình, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, diện tích xây dựng, số tầng, chiều cao công trình, thiết kế bên trong làm thay đổi công năng sử dụng và ảnh hưởng đến phòng cháy, chữa cháy, môi trường....

- Chủ đầu tư phải xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng công trình theo nội dung điều chỉnh.

- Đối với công trình đã khởi công xây dựng thì việc điều chỉnh GPXD phải được cơ quan quản lý TTXD cấp huyện xác nhận bằng văn bản việc chủ đầu tư xây dựng đúng theo GPXD đã được cấp tại thời điểm xin điều chỉnh GPXD. Không xem xét cấp điều chỉnh, bổ sung GPXD đối với trường hợp chủ đầu tư đã tổ chức xây dựng công trình sai với GPXD được cấp khi chưa được cơ quan có thẩm quyền xử lý phần công trình vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

Luật Xây dựng năm 2003

- Nghị định số: 64/2012/NĐ.CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng.

Thông tư số: 39/TT.BXD ngày 09/12/2009 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về quản lý chất lượng công trình nhà ở riêng lẻ.

Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch, quản lý các dự án đầu tư; quản lý chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai..

- Quyết định số: 02/QĐ.UBND ngày 22/5/2010 của UBND Thành Phố ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GPXD thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố.

- Quyết định số: 56/2007/QĐ.UBND ngày 10/8/2007 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành lệ phí cấp GPXD trên địa bàn tỉnh Lào cai.

Quyết định số: 07/QĐ.UBND ngày 22/2/2011 của UBND Tỉnh Lào Cai về việc miễn thu phí xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai

UỶ BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ LÀO CAI
--------

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------

Nơi nhận:
- Như trên (02 bản);
- T.tra Sở XD (biết);
- UBND phường Duyên Hải (Kiểm tra);
- Đội KTTTĐT (Kiểm tra);
- Lưu: VT, QLĐT Sơn (5 bản).

 Lào Cai, ngày… tháng 10 năm 2012
 TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

Chủ đầu tư
(ký, ghi rõ họ tên)

Cán bộ UBND Xã, Phường
 (ký, ghi rõ họ tên)

Cán bộ Phòng QLĐT
 (ký, ghi rõ họ tên)

Sơ đồ hiện trạng lô đất xin cấp GPXD

Tỷ lệ:

(kèm theo biên bản số: ………….. ngày… tháng… năm……….)

8. Gia hạn Giấy phép xây dựng

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Công dân chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu của thành phần hồ sơ .

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại “Một cửa” của UBND cấp huyện vào các làm việc trong tuần, Cán bộ tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện. Chuyển hồ sơ đến Phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

Bước 3: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa, tham mưu trình gia hạn GPXD.

Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì có văn bản trả lại, hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ; hồ sơ đủ điều kiện lập tờ trình, trình UBND cấp huyện ký duyệt.

Bước 4: UBND cấp huyện ký duyệt gia hạn GPXD.

Bước 5: Trả kết quả

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Số lượng: 01 bộ hồ sơ, bao gồm:

- Đơn xin gia hạn giấy phép GPXD của chủ đầu tư ( theo mẫu)

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

Thời hạn giải quyết:

10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng

- Cơ quan phối hợp: Văn phòng HĐND&UBND thành phố; UBND cấp xã.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Phụ lục gia hạn Giấy phép xây dựng.

Phí, lệ phí:

Lệ phí gia hạn GPXD: 10.000đ/ 1 lần gia hạn

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Mẫu đơn Theo Phụ Lục số: 03 ban hành kèm theo Quyết định số: 02/QĐ.UBND ngày 22/5/2010 của UBND Thành Phố ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GPXD thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố.

- Biên bản thẩm định hồ sơ, thẩm tra thực địa.

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Trong thời hạn 30 ngày, trước thời điểm GPXD hết hạn, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn GPXD, mỗi GPXD được gia hạn 01 lần, thời gian gia hạn tối đa không quá 6 tháng, nếu hết thời gian gia hạn chủ đầu tư chưa khởi công công trình thì GPXD không còn giá trị, khi có nhu cầu xây dựng công trình chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp GPXD mới.

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003

- Nghị định số: 64/2012/NĐ.CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng.

Thông tư số: 39/TT.BXD ngày 09/12/2009 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về quản lý chất lượng công trình nhà ở riêng lẻ.

Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch, quản lý các dự án đầu tư; quản lý chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai..

- Quyết định số: 02/QĐ.UBND ngày 22/5/2010 của UBND Thành Phố ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GPXD thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố.

- Quyết định số: 56/2007/QĐ.UBND ngày 10/8/2007 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành lệ phí cấp GPXD trên địa bàn tỉnh Lào cai.

Quyết định số: 07/QĐ.UBND ngày 22/2/2011 của UBND Tỉnh Lào Cai về việc miễn thu phí xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai

Đính kèm:

- Giấy phép xây dựng (bản chính) ;

............, ngày ..... tháng .... năm ....
NGƯỜI LÀM ĐƠN
(Ký, ghi rõ họ tên - Đóng dấu nếu có)

Chủ đầu tư
(ký, ghi rõ họ tên)

Cán bộ UBND xã, phường
(ký, ghi rõ họ tên)

UBND xã, phường
(ký tên, đóng dấu)

Cán bộ phòng QLĐT
(ký, ghi rõ họ tên)

9. CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ Ở

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Công dân chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu của thành phần hồ sơ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại “Một cửa” của UBND cấp huyện, Cán bộ Văn phòng HĐND&UBND trực tiếp tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện, chuyển hồ sơ đến phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

Bước 3: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa, tham mưu trình cấp GPXD. Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì thì ban hành văn bản trả lời cho chủ đầu tư..

Bước 4: UBND cấp huyện ký duyệt hồ sơ và GPXD.

Bước 5: Trả kết quả

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Số lượng: 01 bộ hồ sơ, gồm:

- Đơn xin cấp GPXD cải tạo, sửa chữa nhà ở (theo mẫu)

- Bản sao có công chứng: Một trong các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai.

- 02 quyển hồ sơ thiết kế nhà ở do tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lập có chữ ký xác nhận của chủ đầu tư trong bản vẽ thiết kế gồm:

+ Các bản vẽ theo quy định tại khoản 6 Điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai.

+ Các bản vẽ về vị trí, thiết kế các hạng mục cần cải tạo,

+ Báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến hạng mục cần cải tạo và biện pháp gia cố, xác định điều kiện để sửa chữa, cải tạo ( nếu cải tạo có ảnh hưởng đến các kết cấu chịu lực như: móng, khung, tường, dầm, sàn, mái...)

+ Ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi cải tạo và công trình lân cận, liền kề

+ Kết quả thẩm tra thiết kế của tổ chức cá nhân đủ điều kiện ( không phải là tổ chức, cá nhân lập hồ sơ thiết kế)

( Trừ công trình nhà ở riêng lẻ đô thị có tổng diện tích sàn dưới 250m², số tầng <3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích, lịch sử, văn hoá).

Thời hạn giải quyết:

15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng - Cơ quan phối hợp: Văn phòng HĐND&UBND thành phố, UBND cấp xã

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa

Lệ phí:

- Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Mẫu đơn xin cấp GPXD cải tạo, sửa chữa.

Theo Phụ lục số 2 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai

- Mẫu biên bản thẩm tra thực địa.

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Hồ sơ cấp GPXD có các bản bản vẽ thiết kế theo quy định tại khoản 6 Điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai gồm:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, có đầy đủ các kích thước liên quan theo quy chuẩn, tiêu chuẩn về XDDD ( tỷ lệ 1/100 – 1/200)

- Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng, các mặt cắt chủ yếu của công trình.

- Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái...)

- Sơ đồ đấu nối giao thông, cấp, điện, cấp, thoát nước.

- Bản vẽ hệ thống phòng chống cháy nổ đã được thẩm duyệt của cơ quan có thẩm quyền ( đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu).

+ Các bản vẽ về vị trí, thiết kế các hạng mục cần cải tạo,

+ Báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến hạng mục cần cải tạo và biện pháp gia cố, xác định điều kiện để sửa chữa, cải tạo ( nếu cải tạo có ảnh hưởng đến các kết cấu chịu lực như: móng, khung, tường, dầm, sàn, mái...)

+ Ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi cải tạo và công trình lân cận, liền kề

+ Kết quả thẩm tra thiết kế của tổ chức cá nhân đủ điều kiện ( không phải là tổ chức, cá nhân lập hồ sơ thiết kế ( Trừ công trình nhà ở riêng lẻ đô thị có tổng diện tích sàn dưới 250m², số tầng <3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích, lịch sử, văn hoá).

- Phương án phá, dỡ di dời công trình cũ phải đảm bảo biện pháp, quy trình, tiến độ, các trang thiết bị phục vụ phá dỡ, biện pháp che chắn, đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản, ANTT, VSMT,

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003

- Nghị định số: 64/2012/NĐ.CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng.

Thông tư số: 39/TT.BXD ngày 09/12/2009 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về quản lý chất lượng công trình nhà ở riêng lẻ.

Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch, quản lý các dự án đầu tư; quản lý chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai..

- Quyết định số: 02/QĐ.UBND ngày 22/5/2010 của UBND Thành Phố ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GPXD thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố.

- Quyết định số: 56/2007/QĐ.UBND ngày 10/8/2007 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành lệ phí cấp GPXD trên địa bàn tỉnh Lào cai.

Quyết định số: 07/QĐ.UBND ngày 22/2/2011 của UBND Tỉnh Lào Cai về việc miễn thu phí xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai

Đính kèm:

- Giấy phép xây dựng (bản chính) ;

............, ngày ..... tháng .... năm ....
NGƯỜI LÀM ĐƠN
(Ký, ghi rõ họ tên - Đóng dấu nếu có)

Chủ đầu tư
(ký, ghi rõ họ tên)

Cán bộ UBND xã, phường
(ký, ghi rõ họ tên)

UBND xã, phường
(ký tên, đóng dấu)

Cán bộ phòng QLĐT
(ký, ghi rõ họ tên)

10. Cấp giấy phép chặt hạ, dịch chuyển, thay thế cây xanh

- Trình tự thực hiện:

- Tiếp nhận hồ sơ tại bộ phận "Một cửa" UBND cấp huyện

- Công chức của Phòng QLĐT/Kinh tế hạ tầng tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:

+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trả kết quả cho người nộp;

+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ hoàn thiện;

- UBND cấp huyện uỷ quyền cho Phòng QLĐT/Kinh tế hạ tầng thẩm định hồ sơ, cấp giấy phép chặt hạ, dịch chuyển cây xanh;

- Nhận giấy phép tại bộ phận "Một cửa" UBND cấp huyện

- Cách thức thực hiện:

Trực tiếp tại bộ phận một cửa UBND cấp huyện.

- Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị nêu rõ vị trí chặt hạ, dịch chuyển; kích thước, loại cây và lý do cần chặt hạ, dịch chuyển cây xanh đô thị; Đơn vị thực hiện chặt cây.

- Sơ đồ vị trí cây xanh đô thị cần chặt hạ, dịch chuyển;

- Ảnh chụp hiện trạng cây xanh đô thị cần chặt hạ, dịch chuyển.

 b. Số lượng hồ sơ: 01 Bộ

- Thời hạn giải quyết:

Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. (ưu tiên giải quyết chặt hạ, dịch chuyển cây có nguy cơ gây nguy hiểm )

- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

Tổ chức và cá nhân.

- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện;

- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền thực hiện: Phòng QLĐT/Kinh tế hạ tầng;

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng;

- Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND cấp xã.

- Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Giấy phép.

- Lệ phí (nếu có)

Không có.

- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai

Đơn đề nghị cấp giấy phép chặt hạ, dịch chuyển cây xanh đô thị (theo PHỤ LỤC I Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 của Chính phủ).

- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính

Biên bản thẩm tra thực địa

- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính

- Thông tư 20/2005/TT-BXD ngày 20/12/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý cây xanh đô thị;

- Thông tư số 20/2009/TT.BXD ngày 17/7/2009 của Bộ Xây dựng về sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư 20/2005/TT.BXD về quản lý cây xanh.

- Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quản lý cây xanh đô thị;

Xác nhận của tổ nhân dân

Lào Cai, ngày... tháng... năm........
Người viết đơn
(ký ghi rõ họ tên)

UBND TỈNH/THÀNH PHỐ
CƠ QUAN CẤP GIẤY PHÉP
--------

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------

Hà Nội,

Nơi nhận:
- Người được cấp phép ( 2 bản chính);
- Đội KTTTĐT ( biết);
- UBND Phường ( biết);
- Công ty MTĐT,
- TT tư vấn và dịch vụ tài chính
- Lưu VT QLĐT.

……., ngày … tháng … năm ……..
Trưởng phòng
(Ký tên đóng dấu)

ĐD CHỦ HỘ
(ký, ghi rõ họ tên)

ĐD TỔ DÂN PHỐ
(ký, ghi rõ họ tên)

UBND XÃ, PHƯỜNG
(ký tên, đóng dấu)

CÁN BỘ PHÒNG QLĐT
(ký, ghi rõ họ tên)

11. XÁC ĐỊNH CỰ LY VẬN CHUYỂN VLXD

Trình tự thực hiện:

- Tiếp nhận hồ sơ tại bộ phận “Một cửa” của UBND cấp huyện.

- Chủ trì phối hợp với chính quyền địa phương, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn kiểm tra lập biên bản xác định cự ly vận chuyển bộ VLXD.

- Ban hành văn bản xác định cự ly vận chuyển vật liệu xây dựng

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

a. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị xác định cự ly vận chuyển bộ vật liệu của chủ đầu tư, kèm theo biểu tổng hợp các loại VLXD cần xác định cự ly vận chuyển, điểm đầu, điểm cuối của đoạn đường cần xác định cự ly vận chuyển VLXD.

- Bản sao có công chứng: Quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc phê duyệt danh mục đầu tư công trình có liên quan đến cự ly vận chuyển VLXD cần xác định.

- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công công trình liên quan đến cự ly vận chuyển cần xác định.

b. Số lượng hồ sơ: 01 hồ sơ

Thời hạn giải quyết:

7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

- Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Văn bản xác định cự ly vận chuyển VLXD

Lệ phí (nếu có)

Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai

- Mẫu Đơn xin xác định cự ly vận chuyển bộ VLXD.

( Phụ lục số 1+2)

Yêu cầu, điều kiện

Không

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính

 - Quyết định số: 2777/QĐ-UBND ngày 30/9/2008 của UBND tỉnh Lào Cai về việc ban hành Quy định phương án cước vận chuyển bộ, vận chuyển bằng phương tiện thô sơ trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

 - Hướng dẫn số: 902/SXD.QLKT ngày 06/10/2010 của Sở Xây dựng Tỉnh Lào Cai về việc Hướng dẫn phương pháp xác định chi phí vận chuyển VLXD đến hiện trường công trình

 - Cụng bố giỏ vật liệu xây dựng Quý 1 số: 31/CBS-TC-XD ngày 24/02/2012 Công bố giá vật liệu xây dựng quý I năm 2012 trên địa bàn tỉnh Lào Cai

……., ngày … tháng … năm ……..
Đơn vị đề nghị
(ký tên, đóng dấu)

STT

Tên VLXD

Điểm đầu

Điểm cuối

Cự ly
( m )

Độ dốc

Loại đường

Ghi chú

1

2

3

4

5

6

 Đơn vị đề nghị xác định
(ký tên, đóng dấu)

12. CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠM

Nội dung thực hiện

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Công dân chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu của thành phần hồ sơ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại “Một cửa” của UBND cấp huyện, Cán bộ tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả đối với hồ sơ đủ điều kiện, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện, chuyển hồ sơ đến phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

Bước 3: Phòng quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng tổ chức thẩm định hồ sơ,thẩm tra thực địa tham mưu trình cấp GPXD tạm. Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì thì ban hành văn bản trả lời cho chủ đầu tư..

Bước 4: UBND cấp huyện ký duyệt cấp GPXD tạm.

Bước 5: Trả kết quả và giao chỉ giới xây dựng.

Cách thức thực hiện:

Trực tiếp

Thành phần, số lượng hồ sơ:

A. Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin cấp GPXD tạm (theo mẫu)

- Bản sao có công chứng: Một trong các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai.

- 02 bộ hồ sơ thiết kế nhà ở theo quy định tại khoản 6 Điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai.

- Bản sao biên bản tự thống kê hiện trạng tài sản, vật kiến trúc, cây cối, hoa màu trên phần đất xin cấp GPXD tạm có xác nhận của thôn, tổ dân phố, và UBND cấp xã làm cơ sở để đền bù GPMB khi thực hiện quy hoạch.

- Phương án phá dỡ, di dời công trình cũ như đối với quy định về GPXD.

b. Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Thời hạn giải quyết:

15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng.

- Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn.

Kết quả thực hiện

Giấy phép xây dựng tạm

Lệ phí:

- Lệ phí cấp GP xây dựng: 50.000đ/ 1 lần cấp ( đối với công trình xây dựng trên địa bàn các phường)

20.000/ 1lần cấp ( đối với công trình xây dựng trên địa bàn các xã)

- Bãi bỏ phí xây dựng:

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Mẫu đơn xin cấp GPXD tạm

Theo Phụ lục số: 4 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai

- Mẫu biên bản thẩm tra thực địa.

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Công trình cấp GPXD tạm chỉ áp dụng đối với những vùng đã có quy hoạch được phê duyệt, công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất.của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chủ đầu tư có một trong các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 , Điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh.

- Công trình được cấp GPXD tạm là công trình có kết cấu lắp ghép dễ dàng lắp dựng , kết cấu móng đơn giản.

- GPXD tạm ghi rõ thời gian tồn tại của công trình, hết thời gian quy định trong GPXD mà nhà nước chưa thực hiện GPMB thì được phép tồn tại cho đến khi nhà nước thực hiện quy hoạch, khi đó chủ đầu tư phải tự tháo dỡ công trình.

- Hồ sơ cấp GPXD có các bản bản vẽ thiết kế theo quy định tại khoản 6 Điều 33 Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai gồm:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, có đầy đủ các kích thước liên quan theo quy chuẩn, tiêu chuẩn về XDDD ( tỷ lệ 1/100 – 1/200)

- Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng, các mặt cắt chủ yếu của công trình.

- Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái...)

- Sơ đồ đấu nối giao thông, cấp, điện, cấp, thoát nước.

- Bản vẽ hệ thống phòng chống cháy nổ đã được thẩm duyệt của cơ quan có thẩm quyền ( đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu)

- Phù hợp với quy hoạch và đảm bảo các quy định về quản lý kiến trúc xã

- Trước khi xin cấp GPXD tạm chủ đầu tư cần có Biên bản tự thống kê hiện trạng tài sản, vật kiến trúc, cây cối, hoa màu trên phần đất xin cấp GPXD tạm có xác nhận của thôn, tổ dân phố, và UBND cấp xã làm cơ sở để đền bù GPMB khi thực hiện quy hoạch.

- Cam kết tự tháo dỡ khi nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện quy hoạch và không được đền bù phần tài sản phát sinh sau khi công bố quy hoạch.

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003.

- Nghị định số: 64/2012/NĐ.CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng.

Thông tư số:39/TT.BXD ngày 09/12/2009 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về quản lý chất lượng công trình nhà ở riêng lẻ.

Quyết định số: 47/2012/QĐ.UBND ngày 10/10/1012 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch, quản lý các dự án đầu tư; quản lý chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai..

- Quyết định số: 02/QĐ.UBND ngày 22/5/2010 của UBND Thành Phố ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GPXD thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố.

- Quyết định số: 56/2007/QĐ.UBND ngày 10/8/2007 của UBND Tỉnh Lào Cai ban hành lệ phí cấp GPXD trên địa bàn tỉnh Lào cai.

Quyết định số: 07/QĐ.UBND ngày 22/2/2011 của UBND Tỉnh Lào Cai về việc miễn thu phí xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai

........., ngày......... tháng.........năm.........
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)

UBND………
--------

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------

Số:……………….

........, ngày ........ tháng .......... năm..........

Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:

....., ngày ........ tháng .......... năm..........
Cơ quan cấp giấy phép xây dựng
(Ký tên, đóng dấu)

....., ngày ........ tháng .......... năm..........
Cơ quan cấp giấy phép xây dựng
(Ký tên, đóng dấu)

13. KÝ CAM KẾT VIỆC ĐÀO HÈ, LÒNG ĐƯỜNG

Trình tự thực hiện:

- Nộp hồ sơ trực tiếp tại phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng hoặc phòng Kinh tế và hạ tầng các huyện, thành phố.

- Phòng Quản lý đô thị/Kinh tế và hạ tầng các huyện, thành phố xem xét nếu đủ hồ sơ Phòng sẽ tiếp nhận hồ sơ, giao giấy hẹn cho chủ đầu tư.

- Trong thời hạn quy định chủ đầu tư đến Phòng Quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế và hạ tầng thống nhất nội dung ký cam kết để triển khai thực hiện. Trường hợp không đủ điều kiện thì Phòng Quản lý trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do để chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Cách thức thực hiện

Trực tiếp tại phòng Quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế và hạ tầng các huyện, thành phố.

Thành phần, số lượng hồ sơ

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

- 01 đơn đề nghị sử dụng đào hè, lòng đường phố để lắp đặt công trình (theo mẫu số 01).

- Các bản vẽ thiết kế thể hiện mặt bằng, vị trí đào, kích thước đào, kết cấu tái lập.

- Văn bản thống nhất về phương án thi công; biện pháp tổ chức thi công, biện pháp đảm bảo an toàn giao thông và tiến độ thi công giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công.

- Hồ sơ thiết kế tái lập mặt hè, lòng đường phố (nếu không có thiết kế định hình) được cơ quan quản lý hè đường phố đó phê duyệt.

- Hợp đồng tái lập mặt hè, lòng đường phố với đơn vị có chức năng thực hiện theo quy định.

- Hợp đồng giám sát công tác tái lập mặt hè, lòng đường phố.

- Phương án phân luồng giao thông đối với các công trình cần hạn chế giao thông.

- Văn bản thống nhất ý kiến của cơ quan quản lý trực tiếp đối với những tuyến đường thuộc đô thị nhưng do Trung Ương (Quốc lộ) hoặc Tỉnh (tỉnh lộ) quản lý.

- Bản cam kết việc đào hè, lòng đường phố ký với phòng Quản lý đô thị hoặc phòng kinh tế và hạ tầng cấp huyện.

b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)

Thời hạn giải quyết:

10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Chủ đầu tư thực hiện xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

UBND cấp huyện.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Bản cam kết ký giữa Phòng Quản lý đô thị/Kinh tế hạ tầng các huyện, thành phố với chủ đầu tư xây dựng công trình

Lệ phí:

Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Đơn xin đào vỉa hè, lòng đường đô thị (Mẫu số 1)

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Hồ sơ thiết kế tái lập mặt hè, lòng đường phố (nếu không có thiết kế định hình) được cơ quan quản lý hè đường phố đó phê duyệt

- Phương án phân luồng giao thông đối với các công trình cần hạn chế giao thông.

- Văn bản thống nhất ý kiến của cơ quan quản lý trực tiếp đối với những tuyến đường thuộc đô thị nhưng do Trung Ương (Quốc lộ) hoặc Tỉnh (tỉnh lộ) quản lý.

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

- Luật Giao thông đường bộ ngày 29/6/2001;

- Thông tư 04/2008/TT-BXD ngày 20/02/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn quản lý đường đô thị.

- Căn cứ Quyết định số 14/2012/QĐ-UBND ngày 23/4/2012 của UBND tỉnh Lào Cai Quy định một số nội dung cụ thể về quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

......... ngày ......... tháng ......... năm .........
Người làm đơn
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên)