ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH THUẬN
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 89/2016/QĐ-UBND

Ninh Thuận, ngày 06 tháng 12 năm 2016

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Phạm Văn Hậu

Thứ tự

Loại nhà

Giá nhà ở (đồng/m²)

(1)

(2)

(3)

I

Nhà ở cấp II cao > 3 tầng

01

Loại A

5.100.000

02

Loại B

4.650.000

03

Loại C

4.350.000

II

Nhà ở cấp II cao 3 tầng

01

Loại A

4.900.000

02

Loại B

4.400.000

03

Loại C

4.050.000

III

Nhà ở cấp II cao 2 tầng

01

Loại A

4.650.000

02

Loại B

4.350.000

03

Loại C

3.750.000

IV

Nhà ở cấp III cao 1 tầng (mái BTCT)

01

Loại A

3.600.000

02

Loại B

3.400.000

03

Loại C

3.150.000

V

Nhà ở cấp IV 1 tầng (mái tôn hoặc ngói)

01

Loại A

2.500.000

02

Loại B

2.300.000

03

Loại C

2.150.000

VI

Nhà tạm (tường xây gạch, mái vải dầu, tôn fibro hoặc tôn tận dụng)

01

Nền ximăng

1.100.000

02

Nền đất

700.000

STT

Vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

1

Khối đá chẻ vữa ximăng

đồng/m³

1.527.000

2

Khối xây gạch vữa ximăng

đồng/m³

1.479.000

3

Khối xây gạch bêtông ximăng

đồng/m³

1.039.000

Tường rào xây gạch

- Cao < 1m

đồng/m

352.000

4

- Cao 1 - 1,5 m

đồng/m

516.000

- Cao 1,6 - 2,0 m

đồng/m

680.000

Tường rào xây gạch, trụ gạch có song sắt và hoa sắt kết hợp

5

- Cao < 1,5 m

đồng/m

411.000

- Cao 1,5 - 2,0 m

đồng/m

523.000

6

Tường rào khung thép kẽm gai hoặc lưới B40, trụ gạch hoặc cọc sắt hoặc trụ bêtông

- Cao < 1,5 m

đồng/m

228.000

- Cao 1,5 - 2,0 m

đồng/m

284.000

7

Mương xây gạch (0,2*0,2*0,1)m

đồng/m

197.000

8

Mương xây gạch (0,4*0,4*0,1)m

đồng/m

318.000

9

Trát đá rửa

đồng/m²

224.000

10

Mương xây gạch Taplô (0,2*0,2*0,1)m

đồng/m

124.000

11

Mương xây gạch Taplô (0,4*0,4*0,1)m

đồng/m

200.000

12

Trụ xây gạch

đồng/m³

1.934.000

13

Trụ bêtông có cốt thép

đồng/m³

8.622.000

14

Đan bêtông dày 0,07m (có cốt thép)

đồng/m²

275.000

15

Khối bêtông không cốt thép

đồng/m³

4.791.000

16

Hồ nước xây gạch (tính cho 1m³ thể tích hồ )

đồng/m³

1.036.000

17

Hồ nước xây đá chẻ (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.314.000

18

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây gạch (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.355.000

19

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây đá chẻ (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

2.014.000

20

Giếng bơm UNICEP có tay bơm, đường kính ống 49mm

đồng/giếng

3.873.000

21

Giếng bơm UNICEP không có tay bơm, đường kính ống 49mm

đồng/giếng

1.448.000

22

Giếng khoan không tay bơm, đường kính ống 90 - 160mm

đồng/m

855.430

23

Giếng khoan không tay bơm, đường kính ống 140mm (loại không có ống vách)

đồng/m

618.955

24

Giếng bằng BTCT đúc sẵn đường kính 1m

đồng/m

1.105.000

25

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 2m

đồng/m

1.943.000

26

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 3m

đồng/m

3.853.000

27

Buy giếng chứa nước đường kính 1m

đồng/cái

270.000

28

Sân gạch thẻ

đồng/m²

227.000

29

Sân gạch lá nem (bát tràng)

đồng/m²

273.000

30

Sân gạch hoa

đồng/m²

265.000

31

Sân lát gạch men gốm

đồng/m²

311.000

32

Sân láng ximăng

đồng/m²

177.000

33

Sân bêtông

đồng/m²

296.000

34

Sân lót đá 4*6cm, trên rải đá mi bụi

đồng/m²

225.000

35

Sân đá dăm láng nhựa 3,0kg/m²  (chưa tính móng)

đồng/m²

261.000

36

Mái che cột kèo gỗ tận dụng, mái vải dầu

đồng/m²

271.000

37

Mái che cột kèo gỗ, mái tôn kẽm, tôn ximăng, mái ngói

đồng/m²

347.000

38

Mái che cột kèo sắt, mái tôn, mái ngói

đồng/m²

741.000

39

Mái che cột xây gạch, mái tôn kẽm, phibro ximăng

đồng/m²

448.000

40

Chuồng nuôi gia súc xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

872.000

41

Chuồng nuôi gia súc không xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

433.000

42

Chuồng gia súc sàn gỗ, mái tôn

đồng/m²

478.000

Tháo dỡ mái ngói, mái tôn (cả hệ đỡ)

43

- Mái ngói

đồng/m²

101.000

- Mái tôn

đồng/m²

87.000

44

Tháo dỡ rào lưới thép, thép gai, rào gỗ

đồng/m

57.000

45

Tháo dỡ khung hoa sắt

đồng/m²

42.000

46

Giàn nho, giàn táo bằng thép, trụ gỗ

đồng/m²

86.000

Đào ao, đào mương đất cấp 1

47.1

- Bằng thủ công

đồng/m³

149.658

- Bằng máy

đồng/m³

34.378

47.2

Đào ao, đào mương đất cấp 2

- Bằng thủ công

đồng/m³

204.595

- Bằng máy

đồng/m³

42.102

47.3

Đào ao, đào mương đất cấp 3

- Bằng thủ công

đồng/m³

295.737

- Bằng máy

đồng/m³

51.264

47.4

Đào ao, đào mương đất cấp 4

- Bằng thủ công

đồng/m³

445.605

- Bằng máy

đồng/m³

60.554

48.1

Bồi thường (di dời) mộ đất

đồng/mộ

2.391.000

48.2

Bồi thường (di dời) mộ đất (trên đồi núi)

đồng/mộ

2.503.000

49.1

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích < 4m²

đồng/mộ

4.513.000

49.2

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích < 4m² (trên đồi núi)

đồng/mộ

5.062.000

50.1

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích >= 4m²

đồng/mộ

5.523.000

50.2

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích >= 4m² (trên đồi núi)

đồng/mộ

6.106.000

51

Sàn lát gỗ

đồng/m²

478.000

52

Ốp gỗ tường

đồng/m²

461.000

53

Ốp đá Granit

đồng/m²

632.000

54

Ốp đá rối

đồng/m²

281.000

55

Ốp gạch men

đồng/m²

400.000

56

Di dời đồng hồ nước

đồng/cái

1.228.000

57

Bồi thường điện thoại cố định có dây trong thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

đồng/cái

467.000

58

Bồi thường điện thoại cố định có dây tại các huyện

đồng/cái

576.000

59

Bồi thường di dời đồng hồ điện

đồng/cái

2.300.000

Cấp nhà ở

Kết cấu nhà

Trang thiết bị và hoàn thiện

Tiện nghi sử dụng

Niên hạn
sử dụng

Cấp II A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch, sàn, mái bêtông cốt thép.

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1), thạch cao cao cấp, simili các loại; nhôm Dura, nhựa tổng hợp cao cấp;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt; ốp đá granite, gạch granite, gạch ceramic cao cấp;

- Tường bên trong sơn matic đặc biệt, ốp gạch trang trí đặc biệt;

- Cửa kính khung nhôm ngoại; cửa kính khung sắt sơn giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện; cửa gỗ nhóm 1 sơn P.U cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite cao cấp;

- Mỗi phòng ở có khu vực vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng và tiện nghi tối đa.

> 50 năm

Cấp  II B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp trung bình;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp đá, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 2 hoặc cửa kéo Đài Loan;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite loại trung bình.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

> 50 năm

Cấp II C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc tô đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch ceramic thường hoặc gạch hoa, láng vữa ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

> 50 năm

Cấp II A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che, mái bêtông cốt thép hoặc lợp ngói, tôn.

Cao 2 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1, 2), thạch cao cao cấp, nhựa tổng hợp cao cấp, simili các loại;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt hoặc ốp lát đá granite, gạch granite, gạch ceramic;

- Tường bên trong sơn matic, ốp gạch men;

- Cửa kính khung nhôm ngoại, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ (nhóm 1, 2), cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic, đá granite, đá mài;

- Mỗi phòng ở có khu vực vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài hoặc liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥ 50 năm

Cấp II B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao 2 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nền lát gạch ceramic loại trung bình, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥ 50 năm

Cấp II C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao 2 tầng

-Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), nhựa ghép, ván ép có sơn;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch ceramic thường hoặc gạch hoa, láng vữa ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥ 50 năm

Cấp III A

- Tường xây gạch chịu lực, sàn mái bêtông cốt thép;

- Tường xây gạch chịu lực hoặc tường xây gạch kết hợp cột móng bêtông, sàn mái bêtông cốt thép.

Cao 1 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp loại trung bình, trần sơn matic;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp lát, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung nhôm sắt hoặc cửa gỗ (nhóm 3), cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch granite, gạch ceramic loại trung bình.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥ 20 năm

Cấp III B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, trần ván ép sơn matic, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic loại trung bình, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic loại trung bình;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nền lát gạch ceramic loại trung bình, lát gạch hoa;

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥ 20 năm

Cấp III C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần quét vôi;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3 sơn;

- Nền gạch ceramic loại thường, lát gạch hoa, láng vữa ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥ 20 năm

Cấp IV A

- Tường xây gạch, Trụ gạch hoặc trụ thép;

- Mái lợp tôn kẽm, tôn Fibrô ximăng, ngói;

- Móng xây đá chẻ.

Cao 1 tầng

- Trần ván ép sơn, nhựa ghép, cót ép sơn, gỗ tận dụng; hoặc nhà mái ngói không đóng trần;

- Tường sơn nước;

- Cửa panô gỗ, cửa gỗ kính;

- Nền lát gạch ceramic, gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Không đóng trần;

- Tường trong nhà, ngoài nhà quét vôi;

- Cửa gỗ, cửa sắt kính;

- Nền lát gạch ceramic loại thường, nền lát gạch hoa ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV C

- Tường xây gạch, Trụ gạch hoặc trụ thép; sử dụng thanh kèo gỗ, thép;

- Móng xây gạch block.

- Không đóng trần;

- Tường trát hoặc không trát;

- Cửa gỗ ván ép;

- Nền láng vữa ximăng, lát gạch thẻ hoặc gạch tàu chống nóng

- Tiện nghi vệ sinh không có hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm