ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐĂK NÔNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 16/2008/QĐ-UBND

Gia Nghĩa, ngày 28 tháng 5 năm 2008

STT

Kết cấu chính của nhà

Đơn giá

A

Trường hợp nhà ở xây bằng gạch ống thủ công

Đồng/m2 xây dựng

I

Nhà ở 1 tầng

1

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn thiếc

1.523.315

+ Tôn Fibrô xi măng

1.556.953

+ Ngói 22 viên/m2

1.597.028

2

Móng xây đá hộc, vách đóng ván, khung cột gỗ, nền láng xi măng, trần ván, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn thiếc

1.143.840

+ Tôn Fibrô xi măng

1.173.246

+ Ngói 22 viên/m2

1.196.578

3

Móng xây đá hộc, tường lửng xây gạch ống thủ công + kết hợp gỗ, nền láng xi măng, trần ván, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn thiếc

1.387.379

+ Tôn Fibrô xi măng

1.419.207

+ Ngói 22 viên/m2

1.461.212

4

Nhà sàn dân tộc, sàn ván dày 3 cm, không đóng trần, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn thiếc

958.598

+ Tôn Fibrô xi măng

984.563

+ Ngói 22 viên/m2

1.000.638

5

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, có sênô mặt đứng, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn thiếc

1.765.612

+ Tôn Fibrô xi măng

1.794.844

+ Ngói 22 viên/m2

1.821.899

6

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, móng cột, khung cột bằng bê tông cốt thép, có sênô mặt đứng, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn thiếc

1.831.872

+ Tôn Fibrô xi măng

1.856.260

+ Ngói 22 viên/m2

1.883.315

7

Nhà ở 1 tầng: Mái bằng, kết cấu khung cột BTCT chịu lực, nền láng xi măng, tường xây gạch ống thủ công, cửa gỗ nhóm 4

2.511.264

II

Nhà ở 2 tầng trở lên

Đồng /m2 sàn

1

Móng xây đá hộc, hệ khung BTCT chịu lực, tường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, sàn BTCT, cửa gỗ nhóm 3, mái lợp:

+ Mái bằng (mái bêtông cốt thép)

2.205.023

+ Tôn thiếc

1.761.707

+ Tôn Fibrô xi măng

1.817.560

+ Ngói 22 viên/m2

1.840.122

2

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công chịu lực, nền láng xi măng, gác suốt bằng gỗ, cửa gỗ nhóm 3, mái lợp:

+ Tôn thiếc

1.572.420

+ Tôn Fibrô xi măng

1.603.887

+ Ngói 22 viên/m2

1.693.042

3

Nhà bao che cầu thang

552.247

b

Phần được cộng thêm hoặc trừ đi cho các trường hợp sau:

1

Cộng thêm:

+ Nhà ở xây bằng gạch ống tuynel được cộng them cho 1m2 xây dựng, 1m2 sàn:

7.330

+ Lát nền gạch hoa (200x200)mm tính cho 1m2 lát nền

60.315

+ Lát nền gạch Ceramic (300x300)mm tính cho 1m2 lát nền

84.146

+ Lát nền gạch tàu đỏ (300x300)mm tính cho 1m2 lát nền

34.193

+ Tường bả matíc + sơn nước tính cho 1m2 sàn, 1m2 xây dựng

236.871

2

Trừ đi:

+ Không đóng trần ván nhóm IV tính cho 1m2 trần

259.103

+ Đóng trần nhựa Lambris tính cho 1m2 trần

176.333

+ Đóng trần tôn lạnh tính cho 1m2 trần

140.984

c

Nhà gỗ

Đồng /m2 sàn

1

Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng gỗ nhóm IV. Nền láng vữa XM mác 50, móng bó hè xây gạch ống thủ công. Vách ván, sàn gỗ nhóm IV, trần ván nhóm IV, cửa gỗ nhóm 4, Mái lợp tôn thiếc

912.369

2

Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng gỗ nhóm IV. Nền láng vữa XM mác 50, móng bó hè xây gạch ống thủ công. Vách ván, sàn gỗ nhóm V, trần ván nhóm V, cửa gỗ nhóm 4, Mái lợp tôn thiếc

926.054

d

Nhà tạm

Đồng /m xây dựng

1

Nhà khung cột gỗ chịu lực nhóm IV. Nền đất, móng xây đá hộc bó nền, vách ván nhóm IV, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn thiếc

641.413

+ Tôn Fibrô xi măng

670.049

+ Ngói 22 viên/m2

736.558

+ Giấy dầu

496.214

+ Mái tranh

459.032

2

Nhà khung gỗ xẽ nhóm V. Nền đất, xếp đá hộc quanh móng, vách ván nhóm V, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn thiếc

624.143

+ Tôn Fibrô xi măng

652.523

+ Ngói 22 viên/m2

724.917

+ Giấy dầu

486.021

+ Mái tranh

449.055

3

Nhà khung gỗ xẻ nhóm V. Nền đất, không xếp đá hộc, vách ván nhóm VI, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn thiếc

579.171

+ Tôn Fibrô xi măng

607.807

+ Ngói 22 viên/m2

687.884

+ Giấy dầu

450.425

+ Mái tranh

413.800

4

Xếp đá hộc quanh móng, nhà khung gỗ tròn nhóm V, vách ván nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp:

+ Tôn thiếc

631.726

+ Tôn Fibrô xi măng

660.758

+ Ngói 22 viên/m2

724.917

+ Giấy dầu

486.021

+ Mái tranh

449.055

5

Không xếp đá hộc, nhà khung gỗ tròn nhóm V, vách ván nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp:

+ Tôn thiếc

580.950

+ Tôn Fibrô xi măng

609.982

+ Ngói 22 viên/m2

690.672

+ Giấy dầu

451.775

+ Mái tranh

415.150

6

Trường hợp nền nhà có kết cấu đá 4x6 trộn vữa xi măng mác 50 dày 100mm, láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất thì được cộng thêm cho 1m2 nền là:

74.300

e

Nhà kho

Đồng /m xây dựng

1

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép. Hệ khung mái tiền chế giả Tiệp, Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt kính cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 75. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà đổ BTCT mác 200 lưới thép D12. Toàn bộ nhà quét vôi

1.557.926

2

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà đổ BTCT mác 150. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.474.877

3

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT. Vì kèo gỗ nhóm III. Móng xây đá hộc VXM mác 50. Mái lợp tôn sóng tròn. Cửa đi, cửa Panô nhóm IV, Xà gồ, dầm trần bằng gỗ nhóm IV. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Nền láng vữa XM mác 75 dày 20 đánh màu bằng XM nguyên chất. Hành lang đóng trần ván Lambri nhóm III. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.476.092

4

Nhà 01 tầng. Hệ khung chịu lực chính bằng khung thép tiền chế. Móng bằng bêtông cốt thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt kính cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà đổ bêtông cốt thép mác 200. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.592.867

5

Nhà 01 tầng. Hệ khung kèo chịu lực bằng thép, xà gồ thép hình. Móng bằng bêtông cốt thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà láng VXM mác 75 dày 20 đánh màu. Toàn bộ nhà quét vôi

1.883.612

6

Trường hợp xây tường bằng gạch ống Tuynel được cộng them mỗi m2 xây dựng là

4.409

f

Nhà làm việc

I

Nhà làm việc 1 tầng

Đồng/m xây dựng

1

Nhà 01 tầng. Móng, khung cột bê tông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

2.041.660

2

Trường hợp được cộng thêm hoặc trừ đi:

- Đóng trần tấm nhựa Lambris tính cho 1m2 xây dựng

-23.881

- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III tính cho 1m2 xây dựng

132.178

- Mái lợp tôn sóng vuông dày 0,4mm tính cho 1m2 xây dựng

35.661

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc tính cho 1m2 xây dựng

-57.559

- Lát nền gạch hoa (200x200)mm tính cho 1m2 lát nền

60.315

- Lát nền gạch Trung Quốc (300x300)mm tính cho 1m2 lát nền

69.307

- Lát nền gạch Ceramíc (300x300)mm tính cho 1m2 lát nền

84.146

II

Nhà làm việc 2 tầng

Đồng /m2 sàn

1

Nhà 02 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

2.658.818

2

Trường hợp được cộng thêm hoặc trừ đi:

- Tường xây bằng gạch ống tuynel tính cho 1m2 sàn

6.238

- Đóng trần tấm nhựa Lambris tính cho 1m2 sàn

-13.060

- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III tính cho 1m2 sàn

82.551

- Mái lợp bằng tôn sóng vuông dày 0,4mm tính cho 1m2 sàn

26.835

- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m2 tính cho 1m2 sàn

41.420

- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn

9.600

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn

-82.364

- Bả tường bột Ventonít và Sơn Nippon tính cho 1m2 sàn

228.317

- Lát nền gạch hoa (200x200)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

60.315

- Lát nền gạch Trung Quốc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

69.307

- Lát nền gạch Ceramíc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

84.146

III

Nhà làm việc 3 tầng

Đồng /m2 sàn

1

Nhà 3 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ côngVXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

2.861.311

2

Trường hợp cộng thêm hoặc trừ đi:

- Tường xây gạch ống Tuynel tính cho 1m2 sàn

4.862

- Đóng trần tấm nhựa Lambris tính cho 1m2 sàn

-13.060

- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III tính cho 1m2 sàn

82.551

- Mái lợp bằng tôn sóng vuông dày 0, 4mm tính cho 1m2 sàn

24.790

- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m2 tính cho 1m2 sàn

41.420

- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn

9.600

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn

-82.364

- Bả tường bột Ventonít và Sơn Nippon tính cho 1m2 sàn

194.296

- Lát nền gạch hoa (200x200)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

60.315

- Lát nền gạch Trung Quốc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

69.307

- Lát nền gạch Cêramíc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

84.146

STT

Địa phương

Hệ số điều chỉnh

Nhà ở, nhà tạm

Nhà làm việc

Nhà kho

1

Thị xã Gia Nghĩa

1,000

1,000

1,000

2

Huyện Đăk R’Lấp

0,998

0,994

0,997

3

Huyện Đăk Mil

0,987

0,985

0,991

4

Huyện Đăk Song

1,028

1,020

1,007

5

Huyện  Krông Nô

0,994

0,983

0,989

6

Huyện Cư Jút

0,983

0,966

0,978

7

Huyện Đăk Glong

1,031

1,076

1,023

8

Huyện Tuy Đức

1,033

1,030

1,014

STT

Độ sâu

Đơn giá (đồng/cái)

1

Có độ sâu dưới 5 mét

811.000

2

Có độ sâu từ 5 - đến 8 mét

1.298.000

3

Có độ sâu từ 8 - đến 10 mét

1.622.000

4

Có độ sâu từ 10 - đến 12 mét

1.947.000

5

Có độ sâu từ 12 - đến 14 mét

2.271.000

6

Có độ sâu từ 14 - đến 16 mét

2.596.000

7

Có độ sâu từ 16 - đến 18 mét

3.706.000

8

Có độ sâu từ 18 - đến 21 mét

4.324.000

9

Có độ sâu từ 21 - đến 24 mét

4.942.000

10

Có độ sâu từ 24 - đến 27 mét

5.559.000

11

Trên 27 m

6.177.000

+ Có xây thành được cộng thêm

916.500

đồng/cái

+ Có sân giếng được cộng thêm

131.000

đồng/m2

+ Có nắp đậy bằng tấm đan BTCT được cộng thêm

149.000

đồng/cái

STT

Đường kính giếng

Đơn giá (đồng/m sâu có đá)

1

Có đường kính dưới 2m

526.000

2

Có đường kính từ 2m đến 3m

876.000

STT

Chiều dày lớp đá

Hệ số điều chỉnh

1

Chiều dày từ 2,5 mét đến dưới 3,5 mét

1,19

Chiều dày từ 3,5 mét đến dưới 4,5 mét

1,35

Chiều dày từ 4,5 mét trở lên

1,38

STT

Thành phần công việc

Đơn giá (đồng/m )

1

Đào móng bể nước sâu bình quân 0,3m, đổ đá 4x6 trộn VXM mác 50 dày 100mm

75.500

2

Xây tường bằng gạch ống (180x80x80) dày 100mm, VXM M75

64.300

3

Xây tường bằng gạch ống (180x80x80) dày 200mm, VXM M75

148.900

4

Xây tường bằng gạch thẻ(180x80x50) dày 100mm, VXM M75

105.300

5

Xây tường bằng gạch thẻ (180x80x50) dày 200mm, VXM M75

261.000

6

Trát tường VXM M50 dày 15mm

23.900

7

Láng bể nước VXM M75 dày 20mm đánh màu bằng XM nguyên chất

25.900

8

Quét nước xi măng 2 nước

3.300

STT

Kết cấu sân

Đơn giá (đồng/m2)

1

Kết cấu đá 4x6 trộn VXM M50 dày 100mm, láng VXM M50 dày 20mm đánh màu bằng XM nguyên chất

74.300

2

Không có kết cấu đá 4x6 trộn VXM M50 dày 100mm, láng VXM M50 dày 20mm đánh màu bằng XM nguyên chất

26.500

STT

Kết cấu tường rào

Đơn giá (đồng/m dài)

1

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, có giằng BTCT, chiều cao bình quân 2 mét, quét vôi

687.200

2

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, có hàng rào sắt và giằng BTCT, cao bình quân 2 mét

1.210.400

3

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, Cao bình quân 0,4m + rào lưới B40, Chiều cao bình quân 1,2m, khoảng cách các trụ, cọc bình quân 3m:

a

Trụ xây gạch 300x300, cao bình quân 2 mét

266.391

b

Trụ bê tông đúc sẳn 100x100, cao bình quân 2 mét

206.791

c

Cọc sắt V50x50x5, cao bình quân 2m

183.340

Không tính lưới rào và cọc sắt, bên được bồi thường tự thu hồi

4

Xây bằng gạch ống dày 100mm cao bình quân 1,5m, móng xây bằng gạch ống VXM mác 50 dày 200mm cao 200mm, tường quét vôi

257.600

5

Tường rào sắt thoáng cao bình quân 1,5m, móng xây bằng gạch ống VXM M 50 dày 200mm cao 200mm, hàng rào song sắt

697.000