Quyết định 808/QĐ-UBND năm 2018 về đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi
Số hiệu: 808/QĐ-UBND Loại văn bản: Quyết định
Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ngãi Người ký: Trần Ngọc Căng
Ngày ban hành: 18/09/2018 Ngày hiệu lực: Đang cập nhật
Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật
Lĩnh vực: Đất đai, Tài chính, Tình trạng: Đang cập nhập
Ngày hết hiệu lực: Đang cập nhật

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 808/QĐ-UBND

Quảng Ngãi, ngày 18 tháng 9 năm 2018

 

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 15/5/2018 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường;

Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 3628/STNMT ngày 10/8/2018 và đề xuất của Giám đốc Sở Tài chính tại Công văn số 2064/STC-QLGCS ngày 05/9/2018 về việc ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này là cơ sở để cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện việc lập, thẩm tra, thẩm định, xét duyệt giá dự toán và quyết toán công trình, sản phẩm liên quan đến đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Đơn giá này tính bao gồm chi phí trực tiếp và chi phí chung theo quy định; khi thực hiện dự án, đơn vị lập dự toán căn cứ quy mô dự án và các nội dung thực hiện sẽ tính các chi phí khác vào giá thành sản phẩm theo quy định tại Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức triển khai thực hiện nội dung nêu tại Điều 1 của Quyết định này.

Trường hợp Nhà nước thay đổi quy định về cơ sở tính toán đơn giá, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổng hợp, trình UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh cho phù hợp.

2. Đối với các đơn vị sự nghiệp khi tham gia thực hiện các công trình, sản phẩm liên quan đến đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi do ngân sách nhà nước đầu tư thì không tính chi phí khấu hao tài sản cố định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 317/QĐ-UBND ngày 05/7/2016 của UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc ban hành đơn giá đo đạc lập địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Quảng Ngãi; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các đơn vị và các cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 


Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- VPUB: PCVP(NL), KT, TH, CB-TH;
- Lưu: VT, NNTNak798.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Trần Ngọc Căng

 

PHỤ LỤC 1

ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
(kèm theo Quyết định số 808/QĐ-UBND ngày 18/9/2018 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

I. Đơn giá lưới địa chính

Đơn vị tính: Đồng/Ha

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

1

Chọn điểm, chôn mốc

Điểm

1

1.739.000

161.542

1.900.542

475.135

2.375.677

2

2.311.537

167.951

2.479.488

619.872

3.099.360

3

2.980.327

173.953

3.154.279

788.570

3.942.849

4

3.935.750

183.531

4.119.281

1.029.820

5.149.101

2

Xây tường vây

Điểm

1

1.697.479

320.143

2.017.622

504.405

2.522.027

2

1.916.826

321.041

2.237.867

559.467

2.797.334

3

2.229.898

326.034

2.555.932

638.983

3.194.915

4

2.937.701

331.701

3.269.403

817.351

4.086.753

3

Tiếp điểm

Điểm

1

315.064

98.764

413.828

103.457

517.285

2

389.927

104.346

494.273

123.568

617.841

3

477.943

108.803

586.746

146.687

733.433

4

595.121

116.590

711.711

177.928

889.639

4

Đo ngắm

Điểm

1

938.350

18.925

957.275

239.319

1.196.594

2

1.140.706

23.819

1.164.524

291.131

1.455.655

3

1.416.489

26.869

1.443.358

360.840

1.804.198

4

1.813.181

33.288

1.846.470

461.617

2.308.087

5

Tính toán bình sai

Điểm

1-4

454.752

8.970

463.722

115.930

579.652

6

Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu

Điểm

1-4

243.259

0

243.259

60.815

304.074

II. Đơn giá đo đạc thành lập bản đồ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/Ha

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

1

Bản đồ tỷ lệ 1/500

Đồng/ha

1

6.945.178

271.230

7.216.408

1.688.250

8.904.658

2

8.003.548

288.394

8.291.942

1.949.438

10.241.379

3

9.274.216

309.225

9.583.442

2.264.825

11.848.266

4

10.815.743

333.395

11.149.138

2.646.366

13.795.504

5

12.649.861

360.221

13.010.082

3.099.919

16.110.000

2

Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Đồng/ha

1

2.354.665

113.980

2.468.646

562.497

3.031.143

2

2.693.273

118.654

2.811.928

644.822

3.456.750

3

3.298.741

126.261

3.425.002

793.517

4.218.519

4

4.332.576

137.087

4.469.663

1.049.001

5.518.663

5

5.278.890

149.705

5.428.594

1.281.712

6.710.306

3

Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Đồng/ha

1

1.012.117

43.255

1.055.372

241.012

1.296.383

2

1.153.224

45.687

1.198.911

275.255

1.474.167

3

1.336.750

48.774

1.385.524

319.914

1.705.438

4

1.626.644

49.221

1.675.866

394.850

2.070.716

5

2.061.719

54.960

2.116.679

502.659

2.619.338

4

Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Đồng/ha

1

338.415

9.171

347.586

83.665

431.252

2

388.301

9.936

398.237

95.939

494.177

3

448.676

11.209

459.885

110.763

570.648

4

521.900

12.887

534.787

128.692

663.479

III. Đơn giá số hóa bản đồ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/mảnh

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

1

Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500

Mảnh

1

1.257.123

229.762

1.486.885

223.033

1.709.9180

2

1.365.173

243.203

1.608.376

241.256

1.849.632

3

1.491.925

259.717

1.751.642

262.746

2.014.389

4

1.637.377

279.145

1.916.522

287.478

2.204.000

2

Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000

Mảnh

1

1.973.995

311.010

2.285.005

342.751

2.627.756

2

2.181.784

322.580

2.504.364

375.655

2.880.019

3

2.420.741

346.518

2.767.260

415.089

3.182.349

4

2.695.023

378.010

3.073.033

460.955

3.533.988

3

Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000

Mảnh

1

3.335.013

365.056

3.700.069

555.010

4.255.079

2

3.731.890

414.299

4.146.189

621.928

4.768.117

3

4.186.948

493.460

4.680.407

702.061

5.382.469

4

4.710.576

549.344

5.259.920

788.988

6.048.908

4

Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000

Mảnh

1

5.734.975

517.906

6.252.882

937.932

7.190.814

2

6.458.081

626.227

7.084.308

1.062.646

8.146.954

3

7.291.315

716.481

8.007.796

1.201.169

9.208.965

4

8.249.222

821.492

9.070.714

1.360.607

10.431.321

IV. Đơn giá đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/ha

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

I

NGOẠI NGHIỆP

 

 

 

 

 

 

 

1

Đối soát thực địa

 

 

 

 

 

 

 

a

Tỷ lệ 1/500

Mảnh

1

1.898.765

61.184

1.959.949

489.987

2.449.937

2

2.465.817

63.480

2.529.297

632.324

3.161.622

3

3.208.999

67.307

3.276.306

819.076

4.095.382

4

4.171.269

72.665

4.243.933

1.060.983

5.304.917

b

Tỷ lệ 1/1000

Mảnh

1

2.848.148

65.773

2.913.921

728.480

3.642.401

2

3.703.021

69.216

3.772.238

943.059

4.715.297

3

4.811.350

74.955

4.886.306

1.221.576

6.107.882

4

6.254.755

82.990

6.337.745

1.584.436

7.922.181

c

Tỷ lệ 1/2000

Mảnh

1

5.008.959

72.661

5.081.621

1.270.405

6.352.026

2

6.014.188

77.827

6.092.015

1.523.004

7.615.018

3

7.217.025

86.436

7.303.461

1.825.865

9.129.326

4

8.660.430

98.488

8.758.919

2.189.730

10.948.648

d

Tỷ lệ 1/5000

Mảnh

1

10.022.214

93.323

10.115.537

2.528.884

12.644.421

2

12.028.376

103.653

12.132.029

3.033.007

15.165.036

3

14.434.051

120.871

14.554.922

3.638.730

18.193.652

4

17.320.861

127.758

17.448.619

4.362.155

21.810.774

2

Lưới đo vẽ

 

 

 

 

 

 

 

a

Tỷ lệ 1/500

100 thửa

1

1.512.546

29.880

1.542.425

385.606

1.928.032

2

1.890.682

36.210

1.926.892

481.723

2.408.616

3

2.520.909

46.727

2.567.637

641.909

3.209.546

4

3.403.228

61.411

3.464.638

866.160

4.330.798

b

Tỷ lệ 1/1000

100 thửa

1

412.512

11.445

423.958

105.989

529.947

2

515.641

13.036

528.677

132.169

660.846

3

687.521

15.921

703.442

175.861

879.303

4

928.153

20.032

948.185

237.046

1.185.232

c

Tỷ lệ 1/2000

100 thửa

1

355.219

7.635

362.854

90.714

453.568

2

481.265

9.459

490.724

122.681

613.405

3

595.851

11.489

607.340

151.835

759.175

4

744.814

14.197

759.011

189.753

948.764

d

Tỷ lệ 1/5000

100 thửa

1

928.153

17.253

945.406

236.352

1.181.758

2

1.065.657

19.783

1.085.440

271.360

1.356.800

3

1.420.876

25.524

1.446.400

361.600

1.808.000

4

1.558.380

28.060

1.586.441

396.610

1.983.051

3

Đo vẽ chi tiết

 

 

 

 

 

 

 

a

Tỷ lệ 1/500

100 thửa

1

19.965.154

391.118

20.356.273

5.089.068

25.445.341

2

23.963.353

465.403

24.428.756

6.107.189

30.535.945

3

28.751.440

589.294

29.340.734

7.335.184

36.675.918

4

34.496.414

762.791

35.259.204

8.814.801

44.074.006

b

Tỷ lệ 1/1000

100 thửa

1

7.288.913

208.957

7.497.870

1.874.468

9.372.338

2

8.749.718

238.994

8.988.711

2.247.178

11.235.889

3

10.485.034

288.675

10.773.709

2.693.427

13.467.136

4

12.591.646

358.951

12.950.597

3.237.649

16.188.246

c

Tỷ lệ 1/2000

100 thửa

1

10.209.792

156.042

10.365.834

2.591.459

12.957.293

2

12.256.918

195.996

12.452.914

3.113.229

15.566.143

3

14.698.989

238.945

14.937.934

3.734.484

18.672.418

4

17.643.516

293.924

17.937.440

4.484.360

22.421.800

d

Tỷ lệ 1/5000

100 thửa

1

14.304.045

218.503

14.522.548

3.630.637

18.153.185

2

17.164.708

248.740

17.413.448

4.353.362

21.766.810

3

20.599.503

318.943

20.918.446

5.229.611

26.148.057

4

24.717.404

347.116

25.064.520

6.266.130

31.330.650

II

NỘI NGHIỆP

 

 

 

 

 

 

 

1

Số hóa bản đồ địa chính

 

 

 

 

 

 

a

Tỷ lệ 1/500

Mảnh

1

1.257.123

229.762

1.486.885

223.033

1.709.9180

2

1.365.173

243.203

1.608.376

241.256

1.849.632

3

1.491.925

259.717

1.751.642

262.746

2.014.389

4

1.637.377

279.145

1.916.522

287.478

2.204.000

b

Tỷ lệ 1/1000

Mảnh

1

1.973.995

311.010

2.285.005

342.751

2.627.756

2

2.181.784

322.580

2.504.364

375.655

2.880.019

3

2.420.741

346.518

2.767.260

415.089

3.182.349

4

2.695.023

378.010

3.073.033

460.955

3.533.988

c

Tỷ lệ 1/2000

Mảnh

1

3.335.013

365.056

3.700.069

555.010

4.255.079

2

3.731.890

414.299

4.146.189

621.928

4.768.117

3

4.186.948

493.460

4.680.407

702.061

5.382.469

4

4.710.576

549.344

5.259.920

788.988

6.048.908

d

Tỷ lệ 1/5000

Mảnh

1

5.734.975

517.906

6.252.882

937.932

7.190.814

2

6.458.081

626.227

7.084.308

1.062.646

8.146.954

3

7.291.315

716.481

8.007.796

1.201.169

9.208.965

4

8.249.222

821.492

9.070.714

1.360.607

10.431.321

2

Lập bản vẽ bản đồ địa chính

 

 

 

 

 

 

a

Tỷ lệ 1/500

100 thửa

1

771.157

281.873

1.053.031

157.955

1.210.985

2

960.398

286.794

1.247.192

187.079

1.434.271

3

1.026.633

295.518

1.322.150

198.323

1.520.473

4

1.731.555

307.391

2.038.946

305.842

2.344.788

b

Tỷ lệ 1/1000

100 thửa

1

260.206

269.965

530.171

79.526

609.697

2

326.441

272.043

598.484

89.773

688.256

3

435.254

275.709

710.963

106.644

817.608

4

586.647

280.732

867.379

130.107

997.486

c

Tỷ lệ 1/2000

100 thửa

1

316.979

271.169

588.148

88.222

676.370

2

421.061

274.230

695.291

104.294

799.585

3

525.144

277.810

802.953

120.443

923.396

4

657.613

282.578

940.190

141.029

1.081.219

d

Tỷ lệ 1/5000

100 thửa

1

662.344

278.523

940.867

141.130

1.081.997

2

766.426

281.609

1.048.035

157.205

1.205.241

3

1.021.901

288.503

1.310.404

196.561

1.506.965

4

1.125.984

291.182

1.417.166

212.575

1.629.741

3

Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất

 

 

 

 

 

 

 

a

Tỷ lệ 1/500

100 thửa

1-4

623.367

0

623.367

93.505

716.872

b

Tỷ lệ 1/1000

100 thửa

1-4

623.367

0

623.367

93.505

716.872

c

Tỷ lệ 1/2000

100 thửa

1-4

623.367

0

623.367

93.505

716.872

d

Tỷ lệ 1/5000

100 thửa

1-4

623.367

0

623.367

93.505

716.872

4

Bổ sung Sổ mục kê

a

Tỷ lệ 1/500

100 thửa

1-4

540.251

82.295

622.547

93.382

715.929

b

Tỷ lệ 1/1000

100 thửa

1-4

540.251

82.295

622.547

93.382

715.929

c

Tỷ lệ 1/2000

100 thửa

1-4

540.251

82.295

622.547

93.382

715.929

d

Tỷ lệ 1/5000

100 thửa

1-4

540.251

82.295

622.547

93.382

715.929

5

Biên tập bản đồ địa chính và in; xác nhận hồ sơ các cấp; giao nộp sản phẩm

a

Tỷ lệ 1/500

Mảnh

1-4

511.161

82.050

593.211

88.982

682.192

b

Tỷ lệ 1/1000

Mảnh

1-4

660.769

63.875

724.644

108.697

833.340

c

Tỷ lệ 1/2000

Mảnh

1-4

916.349

58.038

974.387

146.158

1.120.545

d

Tỷ lệ 1/5000

Mảnh

1-4

1.236.344

54.177

1.290.522

193.578

1.484.100

V. Đơn giá trích đo địa chính thửa đất

Đơn vị tính: Đồng/thửa

TT

Nội dung

Định mức theo quy mô diện tích thửa đất

< 100 m2

100 m2-300 m2

> 300m2-500 m2

> 500 m2- 1.000 m2

>1.000 m2- 3.000 m2

>3.000m2- 10.000 m2

1

Đất đô thị

1.556.894

1.848.762

1.959.360

2.400.201

3.295.125

5.059.906

a)

Tiền công kỹ thuật

1.550.226

1.840.894

1.950.958

2.389.932

3.281.056

5.038.236

b)

Dụng cụ, vật tư, thiết bị, năng lượng

6.668

7.868

8.402

10.269

14.069

21.671

2

Đất ngoài khu vực đô thị

1.039.669

1.234.560

1.312.823

1.348.728

2.190.082

3.378.923

a)

Tiền công kỹ thuật

1.033.484

1.227.263

1.305.030

1.589.110

2.177.033

3.358.824

b)

Dụng cụ, vật tư, thiết bị, năng lượng

6.185

7.298

7.792

9.524

13.049

20.100

Ghi chú:

(1) Mức trích đo địa chính thửa đất lớn hơn 10.000m2 (lớn hơn 01 ha) như sau:

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 01 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 10 ha đến 50 ha tính bằng 1,30 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 50 ha đến 100 ha tính bằng 1,40 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 100 ha đến 500 ha tính bằng 1,60 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 500 ha đến 1000 ha tính bằng 1,80 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2.

VI. Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính

Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì định mức được tính bằng 0,40 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại mục V đơn giá trích đo địa chính thửa đất; trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì định mức được tính bằng 0,20 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại mục V đơn giá trích đo địa chính thửa đất.

VII. Đo đạc tài sản gắn liền với đất

1. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất quy định tại mục này được áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho đăng ký, cấp GCN về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp GCN đối với từng loại tài sản.

2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Mục V Đơn giá trích đo địa chính thửa đất. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng.

3. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức được tính như sau:

- Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V (không kể đo lưới).

Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất.

- Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Mục V.

4. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức trích đo địa chính thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất.

 

PHỤ LỤC SỐ 02

ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
(kèm theo Quyết định số 808/QĐ-UBND ngày 18/9/2018 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

1. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn

Đồng/hồ sơ

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Chi phí lao động

Chi phí trực tiếp khác

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

A

ĐỐI VỚI ĐẤT HOẶC TÀI SẢN

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

361.940

30.873

392.813

58.922

451.735

2

374.088

30.964

405.052

60.758

465.809

3

388.202

31.146

419.348

62.902

482.250

2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

341.934

30.873

372.807

55.921

428.728

2

354.082

30.964

385.046

57.757

442.803

3

368.196

31.146

399.342

59.901

459.243

B

ĐỐI VỚI ĐẤT VÀ TÀI SẢN

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

579.105

37.709

616.813

92.522

709.335

2

598.541

37.855

636.395

95.459

731.855

3

621.123

38.146

659.269

98.890

758.159

2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

547.095

37.709

584.804

87.721

672.525

2

566.531

37.855

604.386

90.658

695.044

3

589.114

38.146

627.260

94.089

721.349

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

181.980

7.064

189.044

28.357

217.400

2

194.127

7.155

201.282

30.192

231.475

3

208.241

7.337

215.578

32.337

247.915

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

169.005

7.064

176.069

26.410

202.480

2

181.153

7.155

188.308

28.246

216.554

3

195.267

7.337

202.604

30.391

232.995

1

Công việc chuẩn bị

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm

1-3

1.056

 

 

 

 

1.2

Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo xã, thị trấn)

Bộ tài liệu

1-3

1.182

 

 

 

 

1.3

Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN

Cuộc

1-3

909

 

 

 

 

1.4

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.4.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

19.413

 

 

 

 

1.4.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

9.706

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-3

19.413

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-3

23.311

 

 

 

 

4

Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1

80.897

 

 

 

 

2

93.044

 

 

 

 

3

107.158

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

10.893

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

8.714

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của cấp xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-3

654

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1-3

2.327

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

3.268

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

2.179

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1-3

10.893

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho cấp xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

11

Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người SDĐ; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

168.138

15.685

183.824

27.574

211.397

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

161.106

15.685

176.792

26.519

203.311

1

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ cấp xã, thị trấn chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

7.765

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

4.853

 

 

 

 

2

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

3

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-3

38.825

 

 

 

 

4

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-3

1.307

 

 

 

 

5

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-3

4.853

 

 

 

 

6

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1-3

6.536

 

 

 

 

6.2

Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

8.714

 

 

 

 

7

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

7.765

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

5.824

 

 

 

 

8

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-3

6.536

 

 

 

 

9

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1-3

43.571

 

 

 

 

10

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-3

9.706

 

 

 

 

11

Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-3

7.765

 

 

 

 

12

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gởi tài liệu về cấp tỉnh để lập hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

13

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-3

7.189

 

 

 

 

14

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

14.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền SDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

14.1.1

Quét trang A3

Trang

1-3

2.726

 

 

 

 

14.1.2

Quét trang A4

Trang

1-3

1.363

 

 

 

 

14.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-3

682

 

 

 

 

14.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-3

1.704

 

 

 

 

15

Chuyển GCN đã ký về cấp xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-3

9.706

 

 

 

 

16

Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về xã, thị trấn (01 bộ)

Bộ/xã, thị trấn

1-3

194

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

11.823

8.123

19.946

2.992

22.938

1

Lập hồ sơ địa chính

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/đĩa

1-3

9.059

 

 

 

 

11.2

Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

1-3

2.416

 

 

 

 

2

Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho xã, thị trấn quản lý và khai thác sử dụng

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Bản đồ địa chính

Tờ

1-3

45

 

 

 

 

2.2

Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê đất đai

Bộ/đĩa

1-3

60

 

 

 

 

3

Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/xã, thị trấn để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/xã, thị trấn

1-3

242

 

 

 

 

Ghi chú:

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, chi phí tiền công của mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 3, 4, 5, 8 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì chi phí tiền công được tính đối với các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 8, 12, 14, 16 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì đơn giá trên được tính bằng 50% đối với trường hợp cấp GCN.

(6) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì chi phí được tính bằng 90% chi phí lao động đối với trường hợp cấp GCN;

(7) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính Mục 1, 2, 3, 10, 11 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(8) Đối với xã, thị trấn đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì không được tính chi phí thiết bị, dụng cụ, vật liệu cho nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

II. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường

Đơn vị tính: Đồng/hồ sơ

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Chi phí lao động

Chi phí trực tiếp khác

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

A

Đối với đất hoặc tài sản

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2

532.847

40.205

573.052

85.958

659.010

3

567.950

40.437

608.386

91.258

699.644

4

610.072

40.669

650.741

97.611

748.352

5

660.759

40.901

701.660

105.249

806.909

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2

512.983

40.205

553.187

82.978

636.166

3

548.085

40.437

588.522

88.278

676.800

4

590.207

40.669

630.876

94.631

725.508

5

640.894

40.901

681.795

102.269

784.064

B

Đối với đất và tài sản

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2

852.556

50.155

902.711

135.407

1.038.118

3

908.719

50.527

959.246

143.887

1.103.133

4

976.115

50.898

1.027.013

154.052

1.181.065

5

1.057.214

51.269

1.108.483

166.272

1.274.756

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2

820.772

50.155

870.927

130.639

1.001.567

3

876.936

50.527

927.462

139.119

1.066.581

4

944.331

50.898

995.229

149.284

1.144.514

5

1.025.430

51.269

1.076.699

161.505

1 238.204

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN PHƯỜNG

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2

340.732

10.018

350.750

52.612

403.362

3

375.834

10.250

386.084

57.913

443.996

4

417.956

10.482

428.438

64.266

492.704

5

468.643

10.714

479.357

71.904

551.261

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2

327.758

10.018

337.776

50.666

388.442

3

362.860

10.250

373.110

55.966

429.076

4

404.982

10.482

415.464

62.320

477.784

5

455.669

10.714

466.383

69.957

536.340

1

Công việc chuẩn bị

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm

2-5

1.785

 

 

 

 

1.2

Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo phường)

Bộ tài liệu

2-5

1.891

 

 

 

 

1.3

Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN

Cuộc

2-5

1.455

 

 

 

 

1.4

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.4.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

29.119

 

 

 

 

1.4.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

19.413

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

2-5

38.825

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

2-5

23.311

 

 

 

 

4

Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

2

175.510

 

 

 

 

3

210.612

 

 

 

 

4

252.735

 

 

 

 

5

303.422

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

10.893

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

8.714

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của phường vào tệp (file) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

2-5

654

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

2-5

2.685

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

3.268

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

2.179

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

2-5

43.571

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho phường để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

11

Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

 

2-5

174.649

20.071

194.720

29.208

223.928

 

Theo hình thức trực tuyến

 

2-5

167.758

20.071

187.829

28.174

216.003

1

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ phường chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

7.765

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

4.853

 

 

 

 

2

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

3

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

2-5

38.825

 

 

 

 

4

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

2-5

1.223

 

 

 

 

5

Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

2-5

7.765

 

 

 

 

6

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

10.188

 

 

 

 

6.2

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

12.225

 

 

 

 

7

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

11.648

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

9.706

 

 

 

 

8

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

2-5

6.113

 

 

 

 

9

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

2-5

40.750

 

 

 

 

10

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu

GCN

2-5

9.706

 

 

 

 

11

Lập và gửi HS trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

2-5

7.765

 

 

 

 

12

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi tài liệu về cấp tỉnh để lập hồ sơ địa chính

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

13

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

2-5

6.724

 

 

 

 

14

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin

 

 

 

 

 

 

 

14.1

Quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

14.1.1

Quét trang A3

Trang

2-5

2.726

 

 

 

 

14.1.2

Quét trang A4

Trang

2-5

1.363

 

 

 

 

14.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

2-5

682

 

 

 

 

14.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

2-5

1.704

 

 

 

 

15

Chuyển GCN đã ký về phường để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

2-5

9.706

 

 

 

 

16

Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về phường (01 bộ)

Bộ/phường

2-5

194

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

17.467

10.116

27.583

4.137

31.720

1

Lập hồ sơ địa chính

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Hoàn thiện BĐĐC và sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/đĩa

2-5

14.495

 

 

 

 

11.2

Lập hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

2-5

2.416

 

 

 

 

2

Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho phường quản lý và khai thác sử dụng

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Bản đồ địa chính

Tờ

2-5

72

 

 

 

 

2.2

Sao sổ địa chính, sổ mục kê đất đai

Bộ/đĩa

2-5

97

 

 

 

 

3

Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/phường để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/Phường

2-5

387

 

 

 

 

Ghi chú

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm chi phí tiền công được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường; Mục 1, 3, 4, 5, 8 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì chi phí tiền công được tính đối với các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 8, 12, 14, 16 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì đơn giá được tính bằng 50% đơn giá trên

(6) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì đơn giá được tính bằng 90% đơn giá trên

(7) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính Mục 1, 2, 3, 10, 11 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(8) Đối với xã, thị trấn đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì không được tính mức thiết bị, dụng cụ, vật liệu cho nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

III. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân

A/ Đối với đất

I. Trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn

Đơn vị tính: Đồng/hồ sơ

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Chi phí lao động

Chi phí trực tiếp khác

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.162.963

34.636

1.197.599

179.640

1.377.239

2

1.199.526

34.636

1.234.162

185.124

1.419.287

3

1.239.746

34.636

1.274.382

191.157

1.465.540

4

1.284.045

34.636

1.318.681

197.802

1.516.483

5

1.330.676

34.636

1.365.312

204.797

1.570.108

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.099.278

34.636

1.133.914

170.087

1.304.001

2

1.135.842

34.636

1.170.478

175.572

1.346.050

3

1.176.062

34.636

1.210.698

181.605

1.392.303

4

1.220.361

34.636

1.254.997

188.249

1.443.246

5

1.266.991

34.636

1.301.627

195.244

1.496.871

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

683.012

8.253

691.265

103.690

794.955

2

719.576

8.253

727.828

109.174

837.003

3

759.796

8.253

768.048

115.207

883.256

4

804.095

8.253

812.347

121.852

934.199

5

850.725

8.253

858.978

128.847

987.824

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

658.153

8.253

666.406

99.961

766.367

2

694.717

8.253

702.969

105.445

808.415

3

734.937

8.253

743.189

111.478

854.668

4

779.236

8.253

787.488

118.123

905.611

5

825.866

8.253

834.119

125.118

959.237

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

23.311

 

 

 

 

4

Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1

314.482

 

 

 

 

51.154

 

 

 

 

2

345.930

 

 

 

 

56.269

 

 

 

 

3

380.523

 

 

 

 

61.896

 

 

 

 

4

418.611

 

 

 

 

68.108

 

 

 

 

5

458.445

 

 

 

 

74.904

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

10.893

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

5.446

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

654

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1-5

10.742

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

11

Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

 

441.125

26.383

467.509

70.126

537.635

 

Theo hình thức trực tuyến

 

 

402.300

26.383

428.683

64.302

492.986

1

Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

1.2

Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định

 

 

 

 

 

 

 

1.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

1.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

2

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

3

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.165

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

9.706

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

7

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức liên thông

Hồ sơ

 

19.413

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

38.825

 

 

 

 

8

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)

 

 

 

 

 

 

 

8.1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

8.2

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã được thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)

 

 

 

 

 

 

 

8.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

8.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

9

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

5.824

 

 

 

 

10

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1-5

38.825

 

 

 

 

11

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

12

Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-5

58.238

 

 

 

 

13

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

33.002

 

 

 

 

14

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

15

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

15.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

15.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

15.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

15.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

15.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

16

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

17

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

 

 

 

 

 

 

 

17.1

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

17.2

Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

19.413

77.651

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

38.825

 

38.825

5.824

44.649

1

Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn huyện

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.256.230

34.635

1.290.864

193.630

1.484.494

2

1.292.793

34.635

1.327.428

199.114

1.526.542

3

1.333.013

34.635

1.367.648

205.147

1.572.795

4

1.377.312

34.635

1.411.947

211.792

1.623.739

5

1.423.943

34.635

1.458.577

218.787

1.677.364

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.144.607

34.635

1.179.241

176.886

1.356.128

2

1.181.170

34.635

1.215.805

182.371

1.398.176

3

1.221.390

34.635

1.256.025

188.404

1.444.429

4

1.265.689

34.635

1.300.324

195.049

1.495.372

5

1.312.320

34.635

1.346.954

202.043

1.548.998

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

679.216

3.548

682.763

102.414

785.178

2

715.779

3.548

719.327

107.899

827.226

3

755.999

3.548

759.547

113.932

873.479

4

800.298

3.548

803.846

120.577

924.422

5

846.929

3.548

850.476

127.571

978.047

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

654.950

3.548

658.497

98.775

757.272

2

691.513

3.548

695.061

104.259

799.320

3

731.733

3.548

735.281

110.292

845.573

4

776.032

3.548

779.580

116.937

896.517

5

822.663

3.548

826.210

123.932

950.142

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị GCN đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

4

Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1

314.482

 

 

 

 

51.154

 

 

 

 

2

345.930

 

 

 

 

56.269

 

 

 

 

3

380.523

 

 

 

 

61.896

 

 

 

 

4

418.611

 

 

 

 

68.035

 

 

 

 

5

458.445

 

 

 

 

74.904

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

4.853

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

582

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1-5

10.742

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

11

Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

 

538.189

31.087

569.276

85.391

654.667

 

Theo hình thức trực tuyến

 

 

450.832

31.087

481.919

72.288

554.207

1

Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

1.2

Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định

 

 

 

 

 

 

 

1.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

1.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

48.532

 

 

 

 

2

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

3

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.165

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

9.706

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

7

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

19.413

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

38.825

 

 

 

 

8

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)

 

 

 

 

 

 

 

8.1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

8.2

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)

 

 

 

 

 

 

 

8.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

8.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

9

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

5.824

 

 

 

 

10

Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1-5

38.825

 

 

 

 

11

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

12

Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-5

58.238

 

 

 

 

13

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao số cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

33.002

 

 

 

 

14

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

15

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

1-5

0

 

 

 

 

15.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

15.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

15.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

15.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

15.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

16

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

17

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

 

 

 

 

 

 

 

17.1

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

17.2

Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

38.825

 

38.825

5.824

44.649

1

Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

B/ Đối với tài sản

I. Trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

 

Tổng hợp đơn giá

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.173.920

34.534

1.208.453

181.268

1.389.721

2

1.210.483

34.534

1.245.017

186.753

1.431.770

3

1.250.703

34.534

1.285.237

192.786

1.478.023

4

1.294.929

34.534

1.329.463

199.419

1.528.882

5

1.341.633

34.534

1.376.166

206.425

1.582.591

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.110.829

34.534

1.145.362

171.804

1.317.167

2

1.147.392

34.534

1.181.926

177.289

1.359.215

3

1.187.612

34.534

1.222.146

183.322

1.405.468

4

1.231.838

34.534

1.266.372

189.956

1.456.327

5

1.278.541

34.534

1.313.075

196.961

1.510.036

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

664.850

4.164

669.014

100.352

769.366

2

701.414

4.164

705.578

105.837

811.414

3

741.634

4.164

745.798

111.870

857.667

4

785.859

4.164

790.023

118.504

908.527

5

832.563

4.164

836.727

125.509

962.236

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

640.584

4.164

644.748

96.712

741.460

2

677.148

4.164

681.312

102.197

783.509

3

717.368

4.164

721.532

108.230

829.762

4

761.594

4.164

765.758

114.864

880.621

5

808.297

4.164

812.461

121.869

934.330

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

29.119

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

 

19.413

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

 

6.406

 

 

 

 

4

Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1

314.482

 

 

 

 

51.154

 

 

 

 

2

345.930

 

 

 

 

56.269

 

 

 

 

3

380.523

 

 

 

 

61.896

 

 

 

 

4

418.611

 

 

 

 

68.035

 

 

 

 

5

458.445

 

 

 

 

74.904

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

4.853

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

582

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1-5

10.742

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

11

Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

 

470.244

30.370

500.614

75.092

575.706

 

Theo hình thức trực tuyến

 

 

431.419

30.370

461.789

69.268

531.057

1

Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

1.2

Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định

 

 

 

 

 

 

 

1.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

1.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

2

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

3

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

77.651

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.165

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

7

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức liên thông

Hồ sơ

 

19.413

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

38.825

 

 

 

 

8

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)

 

 

 

 

 

 

 

8.1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

8.2

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)

 

 

 

 

 

 

 

8.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

8.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

9

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

5.824

 

 

 

 

10

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1-5

0

 

 

 

 

11

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

12

Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-5

58.238

 

 

 

 

13

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao số cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

33.002

 

 

 

 

14

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

15

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

15.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

15.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

15.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

15.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

15.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

16

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

17

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

 

 

 

 

 

 

 

17.1

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

17.2

Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

38.825

0

38.825

5.824

44.649

1

Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông

Hồ sơ

 

38.825

 

 

 

 

II. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn huyện

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Tổng hợp đơn giá

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.270.983

34.635

1.305.618

195.843

1.501.461

2

1.307.547

34.635

1.342.182

201.327

1.543.509

3

1.347.767

34.635

1.382.402

207.360

1.589.762

4

1.391.993

34.635

1.426.627

213.994

1.640.621

5

1.438.696

34.635

1.473.331

221.000

1.694.331

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.159.360

34.635

1.193.995

179.099

1.373.094

2

1.195.924

34.635

1.230.559

184.584

1.415.143

3

1.236.144

34.635

1.270.779

190.617

1.461.395

4

1.280.370

34.635

1.315.004

197.251

1.512.255

5

1.327.073

34.635

1.361.708

204.256

1.565.964

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

664.850

3.548

668.398

100.260

768.657

2

701.414

3.548

704.961

105.744

810.706

3

741.634

3.548

745.181

111.777

856.958

4

785.859

3.548

789.407

118.411

907.818

5

832.563

3.548

836.111

125.417

961.527

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

640.584

3.548

644.132

96.620

740.752

2

677.148

3.548

680.695

102.104

782.800

3

717.368

3.548

720.915

108.137

829.053

4

761.594

3.548

765.141

114.771

879.912

5

808.297

3.548

811.845

121.777

933.622

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

4

Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1

314.482

 

 

 

 

51.154

 

 

 

 

2

345.930

 

 

 

 

56.269

 

 

 

 

3

380.523

 

 

 

 

61.896

 

 

 

 

4

418.611

 

 

 

 

68.035

 

 

 

 

5

458.445

 

 

 

 

74.904

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

4.853

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

582

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1-5

10.742

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

11

Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

1-5

567.308

31.087

598.395

89.759

688.154

 

Theo hình thức trực tuyến

 

1-5

479.951

31.087

511.038

76.656

587.694

1

Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

1.2

Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định

 

 

 

 

 

 

 

1.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

1.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

48.532

 

 

 

 

2

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

3

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

77.651

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ, hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.165

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

7

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)

 

 

 

 

 

 

 

8.1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

8.1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

8.2

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)

 

 

 

 

 

 

 

8.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

8.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

9

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

5.824

 

 

 

 

10

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

 

0

 

 

 

 

11

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

12

Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-5

58.238

 

 

 

 

13

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao số cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

33.002

 

 

 

 

14

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

15

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

15.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

15.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

15.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

15.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

15.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

16

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

17

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

 

 

 

 

 

 

 

17.1

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

17.2

Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

 

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

1-5

38.825

0

38.825

5.824

44.649

1

Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

C/ Đối với đất và tài sản

I. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Tổng hợp đơn giá

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.759.295

37.098

1.796.392

269.459

2.065.851

2

1.806.827

37.098

1.843.925

276.589

2.120.514

3

1.859.211

37.098

1.896.309

284.446

2.180.755

4

1.916.591

37.098

1.953.689

293.053

2.246.742

5

1.977.498

37.098

2.014.596

302.189

2.316.785

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.676.403

37.098

1.713.500

257.025

1.970.525

2

1.723.935

37.098

1.761.033

264.155

2.025.188

3

1.776.319

37.098

1.813.416

272.012

2.085.429

4

1.833.699

37.098

1.870.797

280.620

2.151.416

5

1.894.606

37.098

1.931.703

289.756

2.221.459

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.059.053

7.549

1.066.602

159.990

1.226.592

2

1.106.586

7.549

1.114.135

167.120

1.281.255

3

1.158.969

7.549

1.166.518

174.978

1.341.496

4

1.216.350

7.549

1.223.899

183.585

1.407.484

5

1.277.256

7.549

1.284.805

192.721

1.477.526

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.026.634

7.549

1.034.183

155.127

1.189.310

2

1.074.167

7.549

1.081.716

162.257

1.243.973

3

1.126.550

7.549

1.134.099

170.115

1.304.214

4

1.183.931

7.549

1.191.480

178.722

1.370.202

5

1.244.837

7.549

1.252.386

187.858

1.440.244

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

36.884

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

219.363

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

32.419

 

 

 

 

4

Kiểm tra , xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1

408.827

 

 

 

 

66.500

 

 

 

 

2

449.709

 

 

 

 

73.150

 

 

 

 

3

494.785

 

 

 

 

80.458

 

 

 

 

4

544.054

 

 

 

 

88.569

 

 

 

 

5

596.118

 

 

 

 

97.412

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

6.406

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

582

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1-5

13.964

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

37.855

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

126.182

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

11

Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

1-5

649.768

29.549

679.317

101.898

781.215

 

Theo hình thức trực tuyến

 

1-5

599.295

29.549

628.844

94.327

723.171

1

Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

1.2

Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định

 

 

 

 

 

 

 

1.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

 

 

 

 

 

1.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

 

 

 

 

 

2

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

Hồ sơ

 

 

 

 

 

 

2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

3

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

100.946

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ, hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-5

126.182

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.165

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

9.706

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

7

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

8

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)

 

 

 

 

 

 

 

8.1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

8.1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

8.2

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)

 

 

 

 

 

 

 

8.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

8.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

9

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

5.824

 

 

 

 

10

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1-5

38.825

 

 

 

 

11

In GCN

 

 

0

 

 

 

 

11.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

12

Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-5

75.709

 

 

 

 

13

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

42.902

 

 

 

 

14

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

15

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

15.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

15.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

3.408

 

 

 

 

15.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.704

 

 

 

 

15.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

852

 

 

 

 

15.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

2.215

 

 

 

 

16

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

17

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

 

 

 

 

 

 

 

17.1

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

 

 

 

 

 

17.2

Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

1-5

50.473

0

50.473

7.571

58.044

1

Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

II. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn huyện

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.856.358

37.096

1.893.454

284.018

2.177.472

2

1.903.891

37.096

1.940.987

291.148

2.232.135

3

1.956.274

37.096

1.993.370

299.006

2.292.376

4

2.013.655

37.096

2.050.751

307.613

2.358.363

5

2.074.561

37.096

2.111.657

316.749

2.428.406

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.724.934

37.096

1.762.030

264.305

2.026.335

2

1.772.467

37.096

1.809.563

271.434

2.080.998

3

1.824.850

37.096

1.861.947

279.292

2.141.239

4

1.882.231

37.096

1.919.327

287.899

2.207.226

5

1.943.137

37.096

1.980.234

297.035

2.277.269

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.059.053

4.161

1.063.214

159.482

1.222.696

2

1.106.586

4.161

1.110.746

166.612

1.277.358

3

1.158.969

4.161

1.163.130

174.469

1.337.599

4

1.216.350

4.161

1.220.510

183.077

1.403.587

5

1.277.256

4.161

1.281.417

192.213

1.473.630

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.026.634

4.161

1.030.795

154.619

1.185.414

2

1.074.167

4.161

1.078.327

161.749

1.240.076

3

1.126.550

4.161

1.130.711

169.607

1.300.317

4

1.183.931

4.161

1.188.091

178.214

1.366.305

5

1.244.837

4.161

1.248.998

187.350

1.436.347

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

36.884

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

219.363

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

32.419

 

 

 

 

4

Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1

408.827

 

 

 

 

66.500

 

 

 

 

2

449.709

 

 

 

 

73.150

 

 

 

 

3

494.785

 

 

 

 

80.458

 

 

 

 

4

544.054

 

 

 

 

88.569

 

 

 

 

5

596.118

 

 

 

 

97.412

 

 

 

 

5

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

6.406

 

 

 

 

6

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

582

 

 

 

 

7

Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1-5

13.964

 

 

 

 

8

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

37.855

 

 

 

 

9

Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

126.182

 

 

 

 

10

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

11

Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

1-5

746.832

32.936

779.767

116.965

896.733

 

Theo hình thức trực tuyến

 

1-5

647.827

32.936

680.763

102.114

782.877

1

Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

1.2

Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định

 

 

0

 

 

 

 

1.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

1.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

48.532

 

 

 

 

2

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

3

Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

100.946

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-5

126.182

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.165

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

9.706

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

 

0

 

 

 

 

7

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

7.1

Theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

7.2

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

8

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)

 

 

 

 

 

 

 

8.1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

8.1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

8.2

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)

 

 

 

 

 

 

 

8.2.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

8.2.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

9

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

5.824

 

 

 

 

10

Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1-5

38.825

 

 

 

 

11

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

12

Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-5

75.709

 

 

 

 

13

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

42.902

 

 

 

 

14

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

6.406

 

 

 

 

15

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

15.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

15.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

3.408

 

 

 

 

15.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.704

 

 

 

 

15.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

852

 

 

 

 

15.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

2.215

 

 

 

 

16

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

17

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

 

 

0

 

 

 

 

17.1

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

17.2

Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

1-5

50.473

0

50.473

7.571

58.044

1

Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

Ghi chú

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Đơn giá trên lập cho việc cấp mỗi thửa một GCN. Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một Giấy chứng nhận thì mỗi thửa đất tăng thêm được tính phần chi phí nhân công bằng 0,30 lần đối với các công việc tại Mục 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1 tại địa bàn cấp tỉnh.

(3) Trường hợp các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì chi phí nhân công được tính các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 9, 15, các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính bằng 90% đối với trường hợp cấp GCN;

(5) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính Mục 1, 2, 3, 10, 11 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1.1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện ; Mục 1 nội dung thực hiện tại cấp tỉnh.

IV. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức

A/ Đối với đất

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.378.686

51.011

1.429.697

214.455

1.644.152

2

1.417.512

51.011

1.468.523

220.278

1.688.801

3

1.460.219

51.011

1.511.231

226.685

1.737.915

4

1.507.198

51.011

1.558.209

233.731

1.791.941

5

1.557.283

51.011

1.608.294

241.244

1.849.538

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.379.873

51.011

1.430.884

214.633

1.645.516

2

1.418.698

51.011

1.469.709

220.456

1.690.166

3

1.461.406

51.011

1.512.417

226.863

1.739.280

4

1.508.385

51.011

1.559.396

233.909

1.793.305

5

1.558.469

51.011

1.609.480

241.422

1.850.903

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.349.135

50.472

1.399.607

209.941

1.609.548

2

1.387.961

50.472

1.438.433

215.765

1.654.198

3

1.430.669

50.472

1.481.141

222.171

1.703.312

4

1.477.647

50.472

1.528.119

229.218

1.757.337

5

1.527.732

50.472

1.578.204

236.731

1.814.935

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.350.322

50.472

1.400.794

210.119

1.610.913

2

1.389.147

50.472

1.439.619

215.943

1.655.562

3

1.431.855

50.472

1.482.327

222.349

1.704.676

4

1.478.834

50.472

1.529.306

229.396

1.758.702

5

1.528.919

50.472

1.579.390

236.909

1.816.299

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

23.311

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin), trích lục thửa đất

 

 

 

 

 

 

 

4.1

Kiểm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

 

388.254

 

 

 

 

4.2

Kiểm tra xác minh thực địa với hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của cơ quan có tư cách pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng.

Hồ sơ

1

388.254

 

 

 

 

2

427.079

 

 

 

 

3

469.787

 

 

 

 

4

516.766

 

 

 

 

5

566.850

 

 

 

 

4.3

Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Hồ sơ

1-5

654

 

 

 

 

4.4

Lập, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin)

 

 

 

 

 

 

 

4.4.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

4.4.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

4.5

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

4.5.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

19.413

 

 

 

 

4.5.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

5

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

43.571

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1-5

54.464

 

 

 

 

6

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

7.189

 

 

 

 

7

Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)

Hồ sơ

1-5

43.571

 

 

 

 

8

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

9

Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

91.240

 

 

 

 

11

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

7.189

 

 

 

 

12

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

12.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

12.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

12.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

12.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

12.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

13

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gởi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

14

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

 

21.786

0

21.786

3.268

25.053

1

Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1-5

21.786

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

 

7.765

539

8.304

1.246

9.550

1

Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1-5

7.765

 

 

 

 

B/ Đối với tài sản

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.493.708

51.011

1.544.719

231.708

1.776.427

2

1.532.533

51.011

1.583.544

236.286

1.821.076

3

1.575.241

51.011

1.626.252

243.938

1.870.190

4

1.621.832

51.011

1.672.843

250.926

1.923.769

5

1.672.305

51.011

1.723.316

258.497

1.981.813

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.494.894

51.011

1.545.905

231.886

1.777.791

2

1.533.720

51.011

1.584.731

237.710

1.822.440

3

1.576.428

51.011

1.627.439

244.116

1.871.555

4

1.623.018

51.011

1.674.029

251.104

1.925.134

5

1.673.491

51.011

1.724.502

258.675

1.983.178

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.464.157

50.472

1.514.629

227.194

1.741.823

2

1.502.983

50.472

1.553.454

233.018

1.786.473

3

1.545.690

50.472

1.596.162

239.424

1.835.587

4

1.592.281

50.472

1.642.753

246.413

1.889.166

5

1.642.754

50.472

1.693.226

253.984

1.947.210

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.465.344

50.472

1.515.815

227.372

1.743.188

2

1.504.169

50.472

1.554.641

233.196

1.787.837

3

1.546.877

50.472

1.597.349

239.602

1.836.951

4

1.593.467

50.472

1.643.939

246.591

1.890.530

5

1.643.940

50.472

1.694.412

254.162

1.948.574

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

38.825

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

29.119

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

97.063

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký

Thửa

 

7.189

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin), trích lục thửa đất

 

 

 

 

 

 

 

4.1

Kiểm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

 

388.254

 

 

 

 

4.2

Kiểm tra xác minh thực địa với hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của cơ quan có tư cách pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng.

Hồ sơ

1

388.254

 

 

 

 

2

427.079

 

 

 

 

3

469.787

 

 

 

 

4

516.377

 

 

 

 

5

566.850

 

 

 

 

4.3

Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

 

654

 

 

 

 

4.4

Lập, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin)

 

 

0

 

 

 

 

4.4.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

194.127

 

 

 

 

4.4.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

194.127

 

 

 

 

4.5

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

4.5.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

 

0

 

 

 

 

4.5.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

 

0

 

 

 

 

5

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

43.571

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

54.464

 

 

 

 

6

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

 

7.189

 

 

 

 

7

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hồ sơ

 

0

 

 

 

 

8

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

 

19.413

 

 

 

 

9

Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

 

97.063

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

 

91.240

 

 

 

 

11

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

 

7.189

 

 

 

 

12

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

12.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

12.1.1

Quét trang A3

Trang

 

2.726

 

 

 

 

12.1.2

Quét trang A4

Trang

 

1.363

 

 

 

 

12.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới dạng tệp tin PDF

Trang

 

682

 

 

 

 

12.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

13

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gởi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

 

38.825

 

 

 

 

14

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

 

38.825

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

Hồ sơ

1-5

21.786

0

21.786

3.268

25.053

1

Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính

Hồ sơ

 

21.786

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

Hồ sơ

1-5

7.765

539

8.304

1.246

9.550

1

Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

 

7.765

 

 

 

 

B/ Đối với đất và tài sản

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí  dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

2.021.268

65.661

2.086.929

313.039

2.399.968

2

2.071.741

65.613

2.137.402

320.610

2.458.012

3

2.127.261

65.661

2.192.922

328.938

2.521.860

4

2.188.217

65.661

2.253.878

338.082

2.591.960

5

2.254.220

65.661

2.319.881

347.982

2.667.863

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

2.021.840

65.661

2.087.501

313.125

2.400.626

2

2.072.313

65.661

2.137.974

320.696

2.458.670

3

2.127.833

65.661

2.193.494

329.024

2.522.518

4

2.188.789

65.661

2.254.450

338.167

2.592.617

5

2.254.792

65.661

2.320.453

348.068

2.668.521

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

1.982.852

65.613

2.048.466

307.270

2.355.735

2

2.033.325

65.613

2.098.938

314.841

2.413.779

3

2.088.845

65.613

2.154.459

323.169

2.477.628

4

2.149.801

65.613

2.215.415

332.312

2.547.727

5

2.215.804

65.613

2.281.418

342.213

2.623.630

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

1.983.424

65.613

2.049.037

307.356

2.356.393

2

2.033.897

65.613

2.099.510

314.927

2.414.437

3

2.089.417

65.613

2.155.031

323.255

2.478.285

4

2.150.373

65.613

2.215.986

332.398

2.548.384

5

2.216.376

65.613

2.281.989

342.298

2.624.288

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

36.884

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

126.182

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

36.382

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin), trích lục thửa đất

 

 

 

 

 

 

 

4.1

Kiểm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

 

504.730

 

 

 

 

4.2

Kiểm tra xác minh thực địa với hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của cơ quan có tư cách pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng.

Hồ sơ

1

504.730

 

 

 

 

2

555.203

 

 

 

 

3

610.723

 

 

 

 

4

671.679

 

 

 

 

5

737.682

 

 

 

 

4.3

Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Hồ sơ

1-5

654

 

 

 

 

4.4

Lập, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin)

 

 

 

 

 

 

 

4.4.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

252.365

 

 

 

 

4.4.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

252.365

 

 

 

 

4.5

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

4.5.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

19.413

 

 

 

 

5

Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

56.643

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

70.803

 

 

 

 

6

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

7.189

 

 

 

 

7

Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)

Hồ sơ

1-5

43.571

 

 

 

 

8

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

9

Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1-5

126.182

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1-5

118.612

 

 

 

 

11

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-5

7.189

 

 

 

 

12

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

12.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

12.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

3.408

 

 

 

 

12.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.704

 

 

 

 

12.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Thửa

1-5

852

 

 

 

 

12.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

2.215

 

 

 

 

13

Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gởi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

14

Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

 

28.321

 

28.321

4.248

32.569

1

Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1-5

28.321

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

 

10.095

48

10.142

1.521

11.663

1

Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1-5

10.095

 

 

 

 

Ghi chú:

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Trường hợp kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì chi phí lao động được tính bằng 50% mức đối với trường hợp cấp GCN.

(3) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% mức đối với trường hợp cấp GCN.

(4) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính Mục 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh và Mục 1, 2, 3, 5 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện, xã, thị trấn.

V. Đơn giá đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Chi phí lao động

Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

A

ĐỐI VỚI ĐẤT HOẶC TÀI SẢN

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

286.412

30.239

316.651

47.498

364.149

2

296.975

30.330

327.304

49.096

376.400

3

309.650

30.510

340.159

51.024

391.183

2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

272.997

30.239

303.236

45.485

348.722

2

283.559

30.330

313.889

47.083

360.972

3

296.234

30.510

326.744

49.012

375.756

B

ĐỐI VỚI ĐẤT VÀ TÀI SẢN

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

372.336

33.417

405.753

60.863

466.616

2

386.067

33.534

419.601

62.940

482.541

3

402.544

33.769

436.313

65.447

501.760

2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

354.896

33.417

388.313

58.247

446.560

2

368.627

33.534

402.161

60.324

462.486

3

385.105

33.769

418.873

62.831

481.704

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1

122.298

4.935

127.233

19.085

146.318

2

132.861

5.025

137.886

20.683

158.569

3

145.536

5.205

150.741

22.611

173.352

 

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1

113.974

4.935

118.909

17.836

136.745

2

124.536

5.025

129.561

19.434

148.995

3

137.211

7.487

144.698

21.705

166.402

1

Công việc chuẩn bị

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm

1-3

1.116

 

 

 

 

1.2

Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo xã, thị trấn)

Bộ tài liệu

1-3

1.182

 

 

 

 

1.3

Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN

Cuộc

1-3

909

 

 

 

 

1.4

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.4.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

9.706

 

 

 

 

1.4.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

4.853

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-3

9.706

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-3

23.311

 

 

 

 

4

Kiểm tra xác định trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

Hồ sơ

1

52.813

 

 

 

 

2

63.375

 

 

 

 

3

76.050

 

 

 

 

5

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

3.268

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

2.179

 

 

 

 

6

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký cấp đổi GCN với trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

10.893

 

 

 

 

6.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

8.714

 

 

 

 

7

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-3

611

 

 

 

 

8

Chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký cấp đổi GCN về cấp huyện để xét duyệt điều kiện cấp đổi GCN

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

1.019

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

815

 

 

 

 

9

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

10

Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

 

152.291

16.753

169.044

25.357

194.401

 

Theo hình thức trực tuyến

 

 

147.201

16.753

163.954

24.593

188.547

1

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

4.853

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

2

Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1-3

19.413

 

 

 

 

3

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-3

1.307

 

 

 

 

4

Trích lục thửa đất trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1-3

4.853

 

 

 

 

5

Lập (xuất) phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có), nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

8.714

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

6.536

 

 

 

 

6

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-3

7.765

 

 

 

 

6.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-3

5.824

 

 

 

 

7

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-3

7.189

 

 

 

 

8

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1-3

43.571

 

 

 

 

9

In giấy CN (trực tiếp từ cơ sở dữ liệu)

GCN

1-3

9.706

 

 

 

 

10

Lập và gởi HS trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

1-3

7.765

 

 

 

 

11

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất (nếu có); lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Thông báo danh các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1-3

9.706

 

 

 

 

11.2

Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1-3

9.706

 

 

 

 

12

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1-3

7.189

 

 

 

 

13

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

13.1

Quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

13.1.1

Quét trang A3

Trang

1-3

2.726

 

 

 

 

13.1.2

Quét trang A4

Trang

1-3

1.363

 

 

 

 

13.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-3

682

 

 

 

 

13.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-3

1.704

 

 

 

 

14

Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1-3

3.883

 

 

 

 

15

Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về xã, thị trấn (01 bộ)

Bộ/ Xã, thị trấn

1-3

194

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

11.823

8.551

20.374

3.056

23.430

1

Lập hồ sơ địa chính

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/ đĩa

1-3

9.059

 

 

 

 

1.2

Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

1-3

2.416

 

 

 

 

2

Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho xã, thị trấn quản lý và khai thác sử dụng

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Bản đồ địa chính

Tờ

1-3

45

 

 

 

 

2.2

Sao sổ địa chính, sổ mục kê

Bộ/đĩa

1-3

60

 

 

 

 

3

Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/xã, thị trấn để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/ Xã, thị trấn

1-3

242

 

 

 

 

Ghi chú

1. Đơn giá sản phẩm đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ tính đến các chi phí trong đơn giá, chưa tính các chi phí ngoài đơn giá như: chi phí khảo sát thiết kế, chi phí kiểm tra nghiệm thu và thuế giá trị gia tăng. Các chi phí ngoài đơn giá nếu có phát sinh sẽ được tính thêm vào dự toán kinh phí theo quy định tại Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22/12/2017 của Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường và các văn bản pháp lý khác có liên quan. Thuế giá trị gia tăng tính theo quy định hiện hành.

2- Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

3- Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

4- Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức tính trên, chi phí tiền công của mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 3, 4, các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

5- Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng đơn giá cấp GCN đồng loạt lần đầu.

6- Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì chi phí lao động tại Mục 2 các nội dung tại địa bàn cấp huyện được tính 1,5 lần.

7- Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu đổi GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% của mức trên.

VI. Đơn giá đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại phường

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Chi phí lao động

Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

A

Đối với đất hoặc tài sản

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2

300.371

34.431

334.802

50.220

385.022

3

313.046

34.715

347.761

52.164

399.925

4

328.256

34.998

363.254

54.488

417.743

5

346.424

35.282

381.706

57.256

438.962

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2

287.083

34.431

321.513

48.227

369.740

3

299.758

34.715

334.472

50.171

384.643

4

314.968

34.998

349.966

52.495

402.461

5

333.135

35.282

368.418

55.263

423.680

B

Đối với đất và tài sản

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2

390.482

39.183

429.666

64.450

494.115

3

406.960

39.552

446.512

66.977

513.489

4

426.733

39.921

466.654

69.998

536.652

5

450.351

40.290

490.641

73.596

564.237

2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2

373.207

39.183

412.391

61.859

474.250

3

389.685

39.552

429.237

64.386

493.623

4

409.458

39.921

449.379

67.407

516.786

5

433.076

40.290

473.366

71.005

544.371

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN PHƯỜNG

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2

134.898

2.554

137.452

20.618

158.070

3

147.573

2.838

150.411

22.562

172.973

4

162.783

3.122

165.905

24.886

190.791

5

180.951

3.406

184.356

27.653

212.010

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2

126.559

2.554

129.113

19.367

148.480

3

139.234

2.838

142.072

21.311

163.383

4

154.444

3.122

157.566

23.635

181.201

5

172.612

3.406

176.017

26.403

202.420

1

Công việc chuẩn bị

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm

2-5

1.785

 

 

 

 

1.2

Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo phường)

Bộ tài liệu

2-5

1.891

 

 

 

 

1.3

Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN

Cuộc

2-5

1.455

 

 

 

 

1.4

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.4.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

9.706

 

 

 

 

1.4.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

4.853

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

2-5

9.706

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

2-5

23.311

 

 

 

 

4

Kiểm tra xác định trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

Hồ sơ

2

63.375

 

 

 

 

3

76.050

 

 

 

 

4

91.260

 

 

 

 

5

109.428

 

 

 

 

5

Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

3.268

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

2.179

 

 

 

 

6

Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký cấp đổi GCN với trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

10.893

 

 

 

 

6.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

8.714

 

 

 

 

7

Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

2-5

654

 

 

 

 

8

Chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký cấp đổi GCN về cấp huyện để xét duyệt điều kiện cấp đổi GCN

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

1.089

 

 

 

 

8.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

871

 

 

 

 

9

Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi về phường để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

10

Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

 

2-5

148.006

21.253

169.259

25.389

194.648

 

Theo hình thức trực tuyến

 

2-5

143.057

21.253

164.310

24.646

188.956

1

Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN của người sử dụng đất từ phường chuyển đến

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

2-5

4.853

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

2

Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

2-5

19.413

 

 

 

 

3

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Hồ sơ

2-5

1.223

 

 

 

 

4

Trích lục thửa đất trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

2-5

4.853

 

 

 

 

5

Lập (xuất) phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có), nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

 

 

 

 

 

 

 

5.1

Theo hình thức trực tiếp

 

2-5

8.150

 

 

 

 

5.2

Theo hình thức trực tuyến

 

2-5

6.113

 

 

 

 

6

Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Theo hình thức trực tiếp.

Hồ sơ

2-5

7.765

 

 

 

 

6.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

2-5

5.824

 

 

 

 

7

Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

2-5

6.724

 

 

 

 

8

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hồ sơ

2-5

40.750

 

 

 

 

9

In giấy CN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

2-5

9.706

 

 

 

 

10

Lập và gởi HS trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu

Hồ sơ

2-5

7.765

 

 

 

 

11

Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất (nếu có); lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Thông báo danh các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

2-5

9.706

 

 

 

 

11.2

Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

2-5

9.706

 

 

 

 

12

Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

2-5

6.724

 

 

 

 

13

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

2-5

 

 

 

 

 

13.1

Quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

13.1.1

Quét trang A3

Trang

2-5

2.726

 

 

 

 

13.1.2

Quét trang A4

Trang

2-5

1.363

 

 

 

 

13.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

2-5

682

 

 

 

 

13.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

2-5

1.704

 

 

 

 

14

Chuyển GCN đã ký về phường để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

2-5

3.883

 

 

 

 

15

Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về phường (01 bộ)

Bộ/Phường

2-5

311

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

2-5

17.467

10.624

28.090

4.214

32.304

1

Lập hồ sơ địa chính

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/đĩa

2-5

14.495

 

 

 

 

1.2

Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

2-5

2.416

 

 

 

 

2

Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho phường quản lý và khai thác sử dụng

 

 

 

 

 

 

 

2.1

Bản đồ địa chính

Tờ

2-5

72

 

 

 

 

2.2

Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê

Bộ/đĩa

2-5

97

 

 

 

 

3

Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/phường để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/Phường

2-5

387

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ghi chú:

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức tính trên, chi phí tiền công của mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại phường; Mục 1, 3, 4, các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng đơn giá cấp GCN đồng loạt lần đầu.

(5) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì chi phí lao động tại Mục 2 các nội dung tại địa bàn cấp huyện được tính 1,5 lần.

(6) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu đổi GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% của mức trên

VII/ Đơn giá đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ đối với hộ gia đình, cá nhân

A. Đối với đất

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

 

 

442.575

34.035

476.609

71.491

548.101

 

Theo hình thức trực tuyến

 

 

432.868

34.035

466.903

70.035

536.938

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

438.692

33.503

472.195

70.829

543.025

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

428.986

33.503

462.489

69.373

531.862

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

23.311

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN

Hồ sơ

1-5

108.928

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.223

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

7

Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

23.311

 

 

 

 

8

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

9

Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị đăng ký cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ.

Hồ sơ

1-5

87.142

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

71.827

 

 

 

 

11

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

11.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

11.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

11.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

11.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

12

Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

13

Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

 

3.883

531

4.414

662

5.076

1

Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

3.883

 

 

 

 

B. Đối với tài sản

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

 

 

400.626

34.035

434.660

65.199

499.859

 

Theo hình thức trực tuyến

 

 

390.919

34.035

424.954

63.743

488.697

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

396.743

33.503

430.246

64.537

494.783

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

387.037

33.503

420.540

63.081

483.621

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

29.119

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

19.413

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

38.825

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

7.189

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN

Hồ sơ

1-5

108.928

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.223

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

7

Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

7.189

 

 

 

 

8

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

9

Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị đăng ký cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ.

Hồ sơ

1-5

87.142

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

71.827

 

 

 

 

11

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

11.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

11.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

11.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

11.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

12

Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

13

Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

3.883

531

4.414

662

5.076

1

Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

3.883

 

 

 

 

C. Đối với đất và tài sản

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

 

TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo hình thức trực tiếp

 

 

569.276

36.726

606.002

90.900

696.902

 

Theo hình thức trực tuyến

 

 

556.657

36.726

593.383

89.007

682.391

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

 

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

 

564.228

36.195

600.423

90.063

690.486

 

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

 

551.610

36.195

587.805

88.171

675.975

1

Hướng dẫn lập hồ sơ và đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

37.855

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

25.236

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

50.473

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

36.382

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN

Hồ sơ

1-5

141.606

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.223

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1-5

9.706

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

7

Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

36.382

 

 

 

 

8

In GCN

 

 

 

 

 

 

 

8.1

Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.413

 

 

 

 

9

Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị đăng ký cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ.

Hồ sơ

1-5

113.285

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

86.192

 

 

 

 

11

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

11.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.726

 

 

 

 

11.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.363

 

 

 

 

11.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

682

 

 

 

 

11.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.704

 

 

 

 

12

Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

13

Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1-5

12.618

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

 

 

5.047

531

5.579

837

6.416

1

Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

5.047

 

 

 

 

Ghi chú

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Đơn giá trên lập cho việc cấp mỗi thửa một GCN. Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một Giấy chứng nhận thì mỗi thửa đất tăng thêm được tính phần chi phí nhân công bằng 0,30 lần đối với các công việc tại Mục 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện,

(3) Trường hợp Thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng đơn giá cấp GCN riêng lẻ lần đầu.

(4) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì chi phí nhân công tại Mục 4 các nội dung thực hiện tại cấp huyện được tính 1,5 lần

(5) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng đơn giá đăng ký biến động đất đai.

VIII. Đơn giá đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ đối với tổ chức

A. Đối với đất

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

1

2

3

4

5

6

7=5+6

8

9=7+8

1

Theo hình thức trực tiếp

 

 

650.551

45.723

696.274

104.441

800.715

2

Theo hình thức trực tuyến

 

 

640.852

45.723

686.575

102.986

789.561

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

48.497

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

38.798

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

38.798

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

23.296

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN

Hồ sơ

1-5

241.446

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Hồ sơ

1-5

1.306

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1-5

9.699

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1-5

0

 

 

 

 

7

Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

23.296

 

 

 

 

8

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.399

 

 

 

 

9

Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ

Hồ sơ

1-5

108.859

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

102.327

 

 

 

 

11

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

11.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.724

 

 

 

 

11.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.362

 

 

 

 

11.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

681

 

 

 

 

11.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.703

 

 

 

 

12

Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1-5

9.699

 

 

 

 

13

Văn phòng Đăng ký nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1-5

9.699

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

Hồ sơ

1-5

3.880

0

3.880

582

4.462

1

Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1-5

3.880

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

Hồ sơ

1-5

3.880

2.474

6.354

953

7.307

1

Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1-5

3.880

 

 

 

 

B. Đối với tài sản

1

Theo hình thức trực tiếp

 

 

608.630

44.101

652.730

97.910

750.640

2

Theo hình thức trực tuyến

 

 

598.930

44.101

643.031

96.455

739.486

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

 

 

600.870

43.249

644.119

96.618

740.737

2

Theo hình thức trực tuyến

 

 

591.171

43.249

634.420

95.163

729.583

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

48.497

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

38.798

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

38.798

 

 

 

 

3

Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

7.185

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN, niêm yết công khai, thông báo các trường hợp mất GCN

Hồ sơ

1-5

241.446

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.306

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

6.2

Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1-5

0

 

 

 

 

7

Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

7.185

 

 

 

 

8

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.399

 

 

 

 

9

Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ

Hồ sơ

1-5

108.859

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

102.327

 

 

 

 

11

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

11.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.724

 

 

 

 

11.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.362

 

 

 

 

11.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Thửa

1-5

681

 

 

 

 

11.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.703

 

 

 

 

12

Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1-5

9.699

 

 

 

 

13

Văn phòng Đăng ký nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1-5

9.699

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

Hồ sơ

1-5

3.880

0

3.880

582

4.462

1

Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1-5

3.880

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

Hồ sơ

1-5

3.880

852

4.732

710

5.441

1

Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1-5

3.880

 

 

 

 

C. Đối với đất và tài sản

TT

Nội dung công việc

ĐVT

KK

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung (15%)

Tổng đơn giá

Chi phí lao động

Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng

Tổng chi phí trực tiếp

 

Tổng hợp đơn giá

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

 

1-5

846.803

47.049

893.852

134.078

1.027.930

2

Theo hình thức trực tuyến

 

1-5

834.193

47.049

881.243

132.186

1.013.429

I

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

 

 

 

 

 

 

 

1

Theo hình thức trực tiếp

 

1-5

836.715

46.134

882.849

132.427

1.015.277

2

Theo hình thức trực tuyến

 

1-5

824.106

46.134

870.240

130.536

1.000.776

1

Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1-5

63.046

 

 

 

 

1.2

Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1-5

50.437

 

 

 

 

2

Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1-5

50.437

 

 

 

 

3

Tạo tệp (Filp) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất quản lý kê khai, đăng ký

Thửa

1-5

36.359

 

 

 

 

4

Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN

Hồ sơ

1-5

313.880

 

 

 

 

5

Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1-5

1.306

 

 

 

 

6

Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)

 

 

 

 

 

 

 

6.1

Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1-5

9.699

 

 

 

 

7

Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1-5

36.359

 

 

 

 

8

In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1-5

19.399

 

 

 

 

9

Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ

Hồ sơ

1-5

141.516

 

 

 

 

10

Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

1-5

133.025

 

 

 

 

11

Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

 

 

 

 

 

 

 

11.1

Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

 

 

 

 

 

 

11.1.1

Quét trang A3

Trang

1-5

2.724

 

 

 

 

11.1.2

Quét trang A4

Trang

1-5

1.362

 

 

 

 

11.2

Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1-5

681

 

 

 

 

11.3

Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1-5

1.703

 

 

 

 

12

Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1-5

12.609

 

 

 

 

13

Văn phòng Đăng ký nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1-5

12.609

 

 

 

 

II

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

Hồ sơ

1-5

5.044

0

5.044

757

5.800

1

Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1-5

5.044

 

 

 

 

III

CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

Hồ sơ

1-5

5.044

915

5.959

894

6.853

1

Địa bàn xã, thị trấn đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1-5

5.044

 

 

 

 

Ghi chú

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu đổi GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% mức đối với trường hợp cấp đổi GCN.

(3) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng đơn giá đăng ký biến động đất đai.

IX/ Đơn giá đăng ký biến động đất đai đối với hộ gia đình, cá nhân

TT

Nội dung công việc

Hình thức nộp hồ sơ

KK

Tổng hợp đơn giá

Đối với đất

Đối với tài sản

Đối với đất và tài sản

1

2

3

4

5

6

7=5+6

A

BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI CÓ THỰC HIỆN CẤP GCN

 

 

Tổng hợp đơn giá

Trực tiếp

1-5

813.020

939.195

1.201.969

Trực tuyến

1-5

801.858

928.033

1.187.458

B

BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI KHÔNG THỰC HIỆN CẤP GCN

1

Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Trực tiếp

1-5

521.749

650.324

802.932

Trực tuyến

1-5

512.043

640.618

790.313

2

Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Trực tiếp

1-5

519.918

647.771

798.245

Trực tuyến

1-5

510.212

638.065

785.627

3

Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất

Trực tiếp

1-5

518.090

629.661

776.168

Trực tuyến

1-5

508.384

619.955

763.550

4

Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ

Trực tiếp

1-5

132.995

146.807

178.131

Trực tuyến

1-5

132.995

146.807

178.131

5

Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Trực tiếp

1-5

131.199

136.568

164.060

Trực tuyến

1-5

131.199

136.568

164.060

6

Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

518.044

645.159

793.450

Trực tuyến

1-5

508.338

635.452

780.832

7

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

507.865

630.608

767.044

Trực tuyến

1-5

498.158

620.902

754.426

8

Chuyển đổi quyền sử dụng đất

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

9

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

10

Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

11

Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

12

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

567.256

694.019

856.300

Trực tuyến

1-5

557.550

684.312

843.682

13

Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

566.319

692.712

853.903

Trực tuyến

1-5

556.613

683.006

841.285

14

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp

Trực tiếp

1-5

567.256

694.019

856.300

Trực tuyến

1-5

557.550

684.312

843.682

15

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

16

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

17

Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của tòa án, quyết định của cơ quan thi hành án

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

18

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

19

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, nhân thân hoặc địa chỉ

Trực tiếp

1-5

507.494

624.820

759.557

Trực tuyến

1-5

497.788

615.113

746.938

20

Chuyển đổi hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thành tổ chức kinh tế của hộ gia đình cá nhân đó mà không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

565.382

691.406

851.505

Trực tuyến

1-5

555.676

681.700

838.887

21

Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

Trực tiếp

1-5

511.570

636.133

776.885

Trực tuyến

1-5

552.330

626.427

764.267

22

Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất

Trực tiếp

1-5

572.575

701.150

868.789

Trực tuyến

1-5

562.868

691.443

856.171

23

Gia hạn sử dụng đất (kể cả trường hợp tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân)

Trực tiếp

1-5

562.036

686.600

842.383

Trực tuyến

1-5

552.330

676.893

829.765

24

Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất

Trực tiếp

1-5

564.445

690.100

849.108

Trực tuyến

1-5

554.739

680.393

836.489

25

Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu

Trực tiếp

1-5

575.562

705.597

877.552

Trực tuyến

1-5

565.855

695.891

864.934

26

Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

514.807

640.646

785.167

Trực tuyến

1-5

505.101

630.940

772.549

27

Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN

Trực tiếp

1-5

506.928

629.661

765.006

Trực tuyến

1-5

497.221

619.955

752.388

28

Thu hồi quyền sử dụng đất

Trực tiếp

1-5

174.762

172.042

213.463

Trực tuyến

1-5

174.762

172.042

213.463

29

Ghi nợ và xóa nợ về nghĩa vụ tài chính

Trực tiếp

1-5

565.387

691.226

850.780

Trực tuyến

1-5

555.681

681.520

838.162

X/ Đơn giá đăng ký biến động đối với tổ chức

TT

Nội dung công việc

Hình thức nộp hồ sơ

KK

Tổng hợp đơn giá

Đối với đất

Đối với tài sản

Đối với đất và tài sản

A

BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI CÓ THỰC HIỆN CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN

 

 

 

 

 

 

TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ

Trực tiếp

1-5

1.479.871

1.450.169

1.895.860

Trực tuyến

1-5

1.467.344

1.437.642

1.879.575

B

BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI KHÔNG THỰC HIỆN CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN

 

 

 

 

 

1

Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Trực tiếp

1-5

1.243.917

1.235.055

1.596.913

Trực tuyến

1-5

1.233.024

1.224.162

1.582.752

2

Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Trực tiếp

1-5

1.242.053

1.233.988

1.594.402

Trực tuyến

1-5

1.242.053

1.223.096

1.580.242

3

Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất

Trực tiếp

1-5

1.239.996

1.218.212

1.587.761

Trực tuyến

1-5

1.239.996

1.207.320

1.573.600

4

Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ

Trực tiếp

1-5

178.410

178.410

217.374

Trực tuyến

1-5

178.410

178.410

217.374

5

Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Trực tiếp

1-5

176.434

176.434

215.398

Trực tuyến

1-5

176.434

176.434

215.398

6

Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (trừ trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế), tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

1.240.146

1.232.897

1.591.834

Trực tuyến

1-5

1.229.253

1.222.004

1.577.673

7

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

1.229.787

1.226.969

1.577.883

Trực tuyến

1-5

1.218.894

1.216.076

1.563.722

8

Chuyển đổi quyền sử dụng đất

Trực tiếp

1-5

1.281.978

1.275.934

1.646.084

Trực tuyến

1-5

1.271.085

1.265.041

1.631.923

9

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

1.283.885

1.277.025

1.648.652

Trực tuyến

1-5

1.272.992

1.266.133

1.634.491

10

Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

1.282.931

1.276.480

1.647.368

Trực tuyến

1-5

1.272.039

1.265.587

1.633.207

11

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp

Trực tiếp

1-5

1.283.885

1.277.025

1.648.652

Trực tuyến

1-5

1.272.992

1.266.133

1.634.491

12

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai

Trực tiếp

1-5

1.281.978

1.275.934

1.646.084

Trực tuyến

1-5

1.271.085

1.265.041

1.631.923

13

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai

Trực tiếp

1-5

1.281.978

1.275.934

1.646.084

Trực tuyến

1-5

1.271.085

1.265.041

1.631.923

14

Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của toàn án, quyết định của cơ quan thi hành án

Trực tiếp

1-5

1.281.978

1.275.934

1.646.084

Trực tuyến

1-5

1.271.085

1.265.041

1.631.923

15

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất

Trực tiếp

1-5

1.281.978

1.275.934

1.646.084

Trực tuyến

1-5

1.271.085

1.265.041

1.631.923

16

Trường hợp chuyển đổi công ty; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập doanh nghiệp

Trực tiếp

1-5

1.281.978

1.275.934

1.646.084

Trực tuyến

1-5

1.271.085

1.265.041

1.631.923

17

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân hoặc địa chỉ

Trực tiếp

1-5

1.230.741

1.227.515

1.579.167

Trực tuyến

1-5

1.219.848

1.216.622

1.565.006

18

Chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư bán căn hộ và làm thủ tục đăng ký biến động đợt đầu

Trực tiếp

1-5

1.282.931

1.276.480

1.647.368

Trực tuyến

1-5

1.272.039

1.265.587

1.633.207

19

Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

Trực tiếp

1-5

1.233.558

1.280.063

1.655.316

Trực tuyến

1-5

1.222.665

1.269.170

1.641.155

20

Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất

Trực tiếp

1-5

1.288.925

1.280.063

1.655.316

Trực tuyến

1-5

1.278.032

1.269.170

1.641.155

21

Gia hạn sử dụng đất

Trực tiếp

1-5

1.278.387

1.273.956

1.641.185

Trực tuyến

1-5

1.267.494

1.263.063

1.627.024

22

Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất

Trực tiếp

1-5

1.281.024

1.275.388

1.644.799

Trực tuyến

1-5

1.270.132

1.264.496

1.630.639

23

Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu

Trực tiếp

1-5

1.292.337

1.281.862

1.660.035

Trực tuyến

1-5

1.281.444

1.270.969

1.645.874

24

Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Trực tiếp

1-5

1.236.852

1.231.012

1.587.398

Trực tuyến

1-5

1.225.959

1.220.119

1.573.237

25

Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN

Trực tiếp

1-5

1.228.834

1.226.423

1.576.598

Trực tuyến

1-5

1.217.941

1.215.531

1.562.438

26

Thu hồi quyền sử dụng đất

Trực tiếp

1-5

220.063

208.900

260.398

Trực tuyến

1-5

220.063

208.900

260.398

XI/ Đơn giá trích lục hồ sơ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT

Nội dung công việc

Đơn vị tính

Chi phí lao động

Chi phí trực tiếp khác

Tổng chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

1

Trường hợp trích lục hồ sơ địa chính cho một thửa đất

 

 

 

 

 

 

1.1

- Trường hợp trích lục thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số

Hồ sơ

38.825

17.662

56.487

8.473

64.960

1.2

- Trường hợp trích lục thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy

Hồ sơ

58.238

17.662

75.900

11.385

87.285

2

Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa)

 

 

 

 

 

 

2.1

Trường hợp trích lục thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số

 

 

 

 

 

 

2.1.1

- Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 đơn giá trên

Thửa

 

 

 

 

51.968

2.1.2

- Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 đơn giá trên

Thửa

 

 

 

 

42.224

2.1.3

- Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 đơn giá trên

Thửa

 

 

 

 

32.480

2.2

Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy

 

 

 

 

 

 

2.2.1

- Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 đơn giá trên

Thửa

 

 

 

 

69.828

2.2.2

- Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 đơn giá trên

Thửa

 

 

 

 

56.735

2.2.3

- Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 đơn giá trên

Thửa

 

 

 

 

43.642

 

 





Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2020 về phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính ngành Khoa học và Công nghệ thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân tỉnh và Sở Khoa học và Công nghệ tỉnh Kon Tum Ban hành: 22/05/2020 | Cập nhật: 03/11/2020

Quyết định 317/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch giám sát tài chính năm 2020 đối với doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp có vốn nhà nước trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng Ban hành: 14/02/2020 | Cập nhật: 25/02/2020

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2019 công bố danh mục thủ tục hành chính, bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình Ban hành: 13/06/2019 | Cập nhật: 01/07/2019

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2018 bổ sung một số khoáng sản quy định tại Bảng giá tính thuế tài nguyên, kèm theo Quyết định 653/QĐ-UBND quy định giá tính thuế tài nguyên trên địa bàn tỉnh Bắc Giang Ban hành: 25/05/2018 | Cập nhật: 20/07/2018

Nghị định 72/2018/NĐ-CP quy định về mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang Ban hành: 15/05/2018 | Cập nhật: 15/05/2018

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2018 về thành lập quỹ phòng, chống thiên tai tỉnh Bạc Liêu và quy chế tổ chức và hoạt động Quỹ phòng, chống thiên tai trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu Ban hành: 02/03/2018 | Cập nhật: 30/06/2018

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2018 công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tư pháp tỉnh Khánh Hòa Ban hành: 26/01/2018 | Cập nhật: 21/06/2018

Quyết định 317/QĐ-UBND về phân bổ kế hoạch vốn hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở theo Quyết định 22/2013/QĐ-TTg trên địa bàn tỉnh An Giang năm 2018 Ban hành: 08/02/2018 | Cập nhật: 14/10/2019

Thông tư 136/2017/TT-BTC về quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường Ban hành: 22/12/2017 | Cập nhật: 22/12/2017

Thông tư 14/2017/TT-BTNMT Quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Ban hành: 20/07/2017 | Cập nhật: 29/08/2017

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2017 bãi bỏ Quyết định 14/2014/QĐ-UBND về Quy chế vận động đóng góp và quản lý, sử dụng “Quỹ quốc phòng-an ninh” trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi Ban hành: 28/04/2017 | Cập nhật: 01/11/2018

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2017 Kế hoạch thực hiện Chỉ thị 34/CT-TTg về tăng cường thực hiện đồng bộ nhóm giải pháp phát triển đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn Ban hành: 20/03/2017 | Cập nhật: 25/05/2017

Quyết định 317/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phòng, chống dịch bệnh gia súc, gia cầm, thủy sản năm 2017 trên địa bàn thành phố Hải Phòng Ban hành: 15/02/2017 | Cập nhật: 11/03/2017

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2017 công bố Đơn giá Thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng Ban hành: 24/01/2017 | Cập nhật: 10/04/2017

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2016 về đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi Ban hành: 05/07/2016 | Cập nhật: 13/09/2016

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2016 về Danh mục tài sản mua sắm tập trung và phân công đơn vị thực hiện trên địa bàn tỉnh Gia Lai Ban hành: 12/05/2016 | Cập nhật: 27/05/2016

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2016 về công nhận, công bố và giao trách nhiệm ứng dụng kết quả nghiên cứu khoa học do tỉnh Vĩnh Long ban hành Ban hành: 16/02/2016 | Cập nhật: 02/12/2016

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2014 về phê duyệt Kế hoạch hành động nâng cao hiệu quả quản lý, bảo vệ, sử dụng tổng hợp tài nguyên nước tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2014-2020 Ban hành: 07/07/2014 | Cập nhật: 06/10/2015

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2014 công bố Bộ thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Ninh Thuận Ban hành: 13/02/2014 | Cập nhật: 11/06/2014

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2014 phê duyệt bổ sung danh sách hội có tính chất đặc thù Ban hành: 08/02/2014 | Cập nhật: 13/05/2014

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2013 về phê duyệt giá đất ở để tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật nhóm dân cư Hà Vị 3, phường Thọ Xương, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang Ban hành: 16/07/2013 | Cập nhật: 22/07/2013

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2012 về Kế hoạch cải cách hành chính, giai đoạn 2011 - 2015 Ban hành: 01/03/2012 | Cập nhật: 28/03/2014

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2011 về quy chế hoạt động của Ban chỉ đạo cung ứng điện Ban hành: 23/02/2011 | Cập nhật: 19/06/2013

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2011 phê duyệt Đề án vệ sinh an toàn thực phẩm rau, chè và thịt trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đến năm 2015 Ban hành: 30/01/2011 | Cập nhật: 10/05/2014

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2010 thông qua phương án đơn giản hóa thủ tục hành chính thực hiện trên địa bàn tỉnh Đắk Nông do Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông ban hành Ban hành: 15/03/2010 | Cập nhật: 22/08/2011

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2009 phê duyệt Quy hoạch phát triển công nghiệp sinh học tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2009-2020 Ban hành: 03/02/2009 | Cập nhật: 17/05/2017

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2007 phê duyệt nhiệm vụ và dự toán kinh phí lập “Đề án phát triển Đài Phát thanh - Truyền hình Bình Dương giai đoạn 2006 – 2010 và định hướng phát triển đến năm 2020” Ban hành: 25/01/2007 | Cập nhật: 03/10/2013

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2006 thành lập Công ty Phát triển hạ tầng khu Công nghiệp tỉnh Yên Bái Ban hành: 11/07/2006 | Cập nhật: 13/07/2012

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2021 về hướng dẫn đánh giá, chấm điểm, xếp loại đơn vị học tập trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Ban hành: 08/02/2021 | Cập nhật: 22/02/2021



Luật quan tâm