Quyết định 47/QĐ-UBND năm 2014 xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Ma Lâm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận

Số hiệu:	47/QĐ-UBND	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Bình Thuận	Người ký:	Lê Tiến Phương
Ngày ban hành:	07/01/2014	Ngày hiệu lực:	Đang cập nhật
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
Lĩnh vực:	Đất đai,	Tình trạng:	Đang cập nhập
		Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 47/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 07 tháng 01 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM KỲ ĐẦU (2011 - 2015) CỦA THỊ TRẤN MA LÂM, HUYỆN HÀM THUẬN BẮC

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị quyết số 59/NQ-CP ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của tỉnh Bình Thuận;

Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 2651/QĐ-UBND ngày 28 tháng 10 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Hàm Thuận Bắc;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc tại Tờ trình số 121/TTr-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2013, của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 652/TTr-STNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Ma Lâm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận, với các nội dung chủ yếu sau:

1. Các chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Stt	Chỉ tiêu	Hiện trạng năm 2010		Quy hoạch đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích huyện phân bổ	Thị trấn xác định		Chênh lệch (ha)
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích huyện phân bổ	Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Chênh lệch (ha)
1	2	3	4	5	6	7	8 =6-5
	Tổng diện tích đất tự nhiên	1.696,90	100,00	1.696,90	1.696,90	100,00
1	Đất nông nghiệp	1.231,46	72,57	1.105,45	1.119,99	66,00	14,54
	Trong đó
1.1	Đất lúa nước	568,14	46,14	358,30	358,30	31,99	0
1.2	Đất trồng cây hàng năm còn lại	140,44	11,40		36,82	3,29
1.3	Đất trồng cây lâu năm	522,88	42,46	713,41	724,87	64,72	11,46
2	Đất phi nông nghiệp	446,54	26,32	588,68	574,14	33,83	-14,54
	Trong đó
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	5,00	1,12	5,96	5,75	0,99	-0,21
2.2	Đất an ninh	1,50	0,34	1,60	1,60	0,28	0
2.3	Đất khu công nghiệp			20,00	20,00	3,48	0
2.4	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	7,75	1,74	7,75	7,75	1,35	0
2.5	Đất sản xuất VLXD, gốm sứ			5,59	5,59	0,97	0
2.6	Đất xử lý, chôn lấp chất thải	1,20	0,27	2,10	2,10	0,37	0
2.7	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	2,78	0,62	2,88	2,88	0,50	0
2.8	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	25,10	5,62	40,08	40,08	6,98	0
2.9	Đất có mặt nước chuyên dùng	13,10	2,93		13,10	2,28
2.10	Đất sông, suối	99,77	22,34		99,77	17,38
2.11	Đất phát triển hạ tầng	185,75	41,60	251,39	251,86	43,87	0,47
	- Đất giao thông	100,55	54,13	111,09	111,09	44,11	0
	- Đất thủy lợi	63,80	34,35	83,80	83,80	33,27	0
	- Đất công trình năng lượng			0,56	0,56	0,22	0
	- Đất công trình BC - VT				0,21	0,08	0,21
	- Đất cơ sở văn hóa	3,60	1,94	21,50	21,50	8,54	0
	- Đất cơ sở y tế	2,30	1,24	4,10	4,10	1,63	0
	- Đất cơ sở giáo dục đào tạo	11,10	5,98	22,54	22,80	9,05	0,26
	- Đất cơ sở thể dục thể thao	3,70	1,99	4,90	4,90	1,95	0
	- Đất chợ	0,70	0,38	2,90	2,90	1,15	0
2.12	Đất phi nông nghiệp khác	3,50	0,78		3,50	0,61
2.13	Đất ở đô thị	101,09	22,64	118,82	118,82	20,70	0
3	Đất chưa sử dụng	18,90	1,11	2,77	2,77	0,16	0
4	Đất đô thị	1.696,90	100,00	1.696,90	1.696,90	100,00	0

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
Stt	Chỉ tiêu	Cả thời kỳ	Kỳ đầu (2011-2015)	Kỳ cuối (2016-2020)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	131,01	82,87	48,14
1.1	Đất lúa nước	66,23	36,73	29,50
1.2	Đất trồng cây hàng năm còn lại	27,20	17,06	10,14
1.3	Đất trồng cây lâu năm	37,58	29,08	8,50
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	143,61	143,61
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	143,61	143,61

c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
Stt	Mục đích sử dụng	Cả thời kỳ	Kỳ đầu (2011-2015)	Kỳ cuối (2016-2020)
1	Đất nông nghiệp	5,00	5,00
1.1	Đất trồng cây hàng năm còn lại	5,00	5,00
2	Đất phi nông nghiệp	11,13	9,63	1,50
2.1	Đất khu công nghiệp	2,50	2,50
2.2	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	7,00	7,00
2.3	Đất phát triển hạ tầng	1,63	0,13	1,50

2. Vị trí các loại đất trong quy hoạch sử dụng đất được thể hiện theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/5.000, do Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc xác lập ngày 08 tháng 11 năm 2013.

Điều 2. Xét duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Ma Lâm, huyện Hàm Thuận Bắc, với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích năm hiện trạng	Diện tích đến các năm
Stt	Chỉ tiêu	Diện tích năm hiện trạng	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
	Tổng diện tích đất tự nhiên	1.696,90	1.696,90	1.696,90	1.696,90	1.696,90	1.696,90
1	Đất nông nghiệp	1.231,46	1.227,59	1.223,29	1.189,89	1.172,38	1.168,13
1.1	Đất lúa nước	568,14	478,70	416,30	399,71	392,40	387,80
1.2	Đất trồng cây HN còn lại	140,44	131,44	122,24	104,66	87,46	76,96
1.3	Đất trồng cây lâu năm	522,88	617,45	684,75	685,52	692,52	703,37
2	Đất phi nông nghiệp	446,54	451,41	456,71	493,64	519,25	524,50
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	5,00	5,39	5,64	5,64	5,75	5,75
2.2	Đất an ninh	1,50	1,50	1,60	1,60	1,60	1,60
2.3	Đất xử lý, chôn lấp chất thải	1,20	1,20	2,10	2,10	2,10	2,10
2.4	Đất khu công nghiệp				20,00	20,00	20,00
2.5	Đất cơ sở SX kinh doanh	7,75	7,75	7,75	7,75	7,75	7,75
2.6	Đất SX VLXD, gốm sứ				3,00	3,00	3,00
2.7	Đất TG, tín ngưỡng	2,78	2,78	2,88	2,88	2,88	2,88
2.8	Đất NT, nghĩa địa	25,10	25,10	25,10	25,08	40,08	40,08
2.9	Đất có mặt nước chuyên dùng	13,10	13,10	13,10	13,10	13,10	13,10
2.10	Đất sông, suối	99,77	99,77	99,77	99,77	99,77	99,77
2.11	Đất phát triển hạ tầng	185,75	187,76	188,40	199,95	208,55	211,06
	- Đất giao thông	100,55	100,55	100,79	104,38	105,18	105,54
	- Đất thủy lợi	63,80	63,80	63,80	63,80	63,80	63,80
	- Đất công trình năng lượng				0,16	0,56	0,56
	- Đất công trình B.chính V.thông		0,21	0,21	0,21	0,21	0,21
	- Đất cơ sở văn hóa	3,60	3,60	3,60	6,10	9,50	10,50
	- Đất cơ sở y tế	2,30	4,10	4,10	4,10	4,10	4,10
	- Đất cơ sở giáo dục đào tạo	11,10	11,10	11,10	16,10	18,60	18,55
	- Đất cơ sở thể dục thể thao	3,70	3,70	4,10	4,40	4,90	4,90
	- Đất chợ	0,70	0,70	0,70	0,70	1,70	2,90
2.12	Đất phi nông nghiệp khác	3,50	3,50	3,50	3,50	3,50	3,50
2.13	Đất ở đô thị	101,09	103,56	106,87	109,27	111,17	113,91
3	Đất chưa sử dụng	18,90	17,90	16,90	13,37	5,27	4,27
4	Đất đô thị	1.696,90	1.696,90	1.696,90	1.696,90	1.696,90	1.696,90

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích	Phân theo các năm
Stt	Chỉ tiêu	Diện tích	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	82,87	5,27	6,40	43,20	19,41	8,59
1.1	Đất lúa nước	36,73	4,37	2,50	16,89	8,11	4,86
1.2	Đất trồng cây hàng năm còn lại	17,06		0,20	9,58	7,20	0,08
1.3	Đất trồng cây lâu năm	29,08	0,90	3,70	16,73	4,10	3,65
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	143,61	83,61	60,00
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	143,61	83,61	60,00

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng	Diện tích	Phân theo các năm
Stt	Mục đích sử dụng	Diện tích	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp	5,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
1.1	Đất trồng cây hàng năm còn lại	5,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
2	Đất phi nông nghiệp	9,63			2,53	7,10
2.1	Đất khu công nghiệp	2,50			2,50
2.2	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	7,00				7,00
2.3	Đất phát triển hạ tầng	0,13			0,03	0,10

Điều 3. Căn cứ Điều 1 và Điều 2 Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc có trách nhiệm.

1. Chỉ đạo Ủy ban nhân dân thị trấn Ma Lâm tổ chức công bố công khai để nhân dân biết, thực hiện và giám sát thực hiện theo đúng quy hoạch, kế hoạch và quy định của pháp luật về đất đai.

2. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch: rà soát quy hoạch của các lĩnh vực có nội dung sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh xét duyệt; tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất từ huyện đến thị trấn; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

3. Phối hợp chặt chẽ, đồng bộ giữa việc triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển đô thị, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhất là hệ thống thủy lợi, giao thông với thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt để nâng cao hiệu quả, tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thực hiện việc quản lý đất đai, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất theo đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

4. Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người có đất bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án.

5. Thực hiện công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

6. Căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc, Ủy ban nhân dân thị trấn Ma Lâm tập trung, rà soát để tổ chức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ, Nghị quyết số 30/2012/QH13 của Quốc hội, Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ và Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

7. Quản lý, sử dụng đất đúng theo quy hoạch, kế hoạch nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời, xử lý nghiên các trường vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

8. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị trấn trấn Ma Lâm và thủ trưởng các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Lê Tiến Phương