QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠO VỐN XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU NHÀ Ở LÔ SỐ 1-2 (GÓI SỐ 2) THỊ TRẤN HỒ, HUYỆN THUẬN THÀNH

CHỦ TỊCH UBND TỈNH BẮC NINH

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ; Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ; Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh;

Xét đề nghị của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Thuận Thành tại tờ trình số 01/TTr/HĐ-ĐG ngày 12/10/2009; Sở Tài nguyên và Môi trường tại tờ trình số 140/TTr-QLĐĐ ngày 04/10/2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng khu nhà ở lô số 1-2 (gói số 2) thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, với nội dung chủ yếu sau:

1. Thực hiện tổ chức đấu giá.

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Thuận Thành.

2. Khu đất tổ chức đấu giá.

- Khu nhà ở lô số 1-2 (gói số 2) thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành.

- Tổng diện tích khu đất (132 lô): 14.819,5m², trong đó:

+ Đất nhà ở liền kề (109 lô): 10.014,5m².

+ Đất nhà ở biệt thự (23 lô): 4.805,0m².

3. Thời gian và địa điểm đấu giá.

- Thời gian: Quý IV/2009.

- Địa điểm: Tại hội trường UBND huyện Thuận Thành.

4. Phương thức, hình thức đấu giá.

- Phương thức: Đấu giá quyền sử dụng đất toàn bộ 132 lô đất ở với diện tích 14.819,5m² theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

- Hình thức:

Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất, không vi phạm quy chế đấu giá, có tổng chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất nhà đầu tư trả so với giá khởi điểm (do Hội đồng xác định) đạt giá trị cao nhất.

Việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp từng vòng, liên tục, không giới hạn số vòng bỏ phiếu cho đến khi không có nhà đầu tư nào đề nghị đấu giá tiếp. Giá tổ chức đấu giá tính theo m² (đồng/m²) và được tính cho tổng giá trị quyền sử dụng của cả khu đất đấu giá.

5. Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

- Các tổ chức kinh tế (nhà đầu tư) có đủ tư cách pháp nhân, có chức năng kinh doanh bất động sản và đầu tư xây dựng thỏa mãn các điều kiện quy định tại Điều 6, Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Bắc Ninh và các quy định về điều kiện tham gia đấu giá và đấu thầu xây dựng cơ bản theo quy định hiện hành của nhà nước.

- Có vốn chủ sở hữu từ 20 tỷ đồng trở lên và có văn bản bảo lãnh của cơ quan tín dụng Nhà nước.

- Có văn bản cam kết của nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất theo quy định của phương án đấu giá được duyệt, nếu vi phạm xử lý theo quy định của pháp luật đất đai.

- Có sàn giao dịch bất động sản hoạt động theo Luật Kinh doanh bất động sản.

6. Thời hạn và phương thức thanh toán số tiền trúng đấu giá.

Nhà đầu tư trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước như sau:

- Đợt 1: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt trúng đấu giá của cấp có thẩm quyền, nộp 50% tổng số tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước.

- Đợt 2: Sau 03 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt trúng đấu giá của cấp có thẩm quyền, nộp 50% số tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước.

7. Các quy định khác về đấu giá.

Được thực hiện theo Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thuộc tỉnh Bắc Ninh.

8. Xử lý vi phạm.

Các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết thực hiện đầy đủ quy định đã được phê duyệt và các quy định hiện hành của nhà nước; trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý:

- Hủy bỏ kết quả trúng đấu giá.

- Không được hoàn lại tiền đặt cọc khi đăng ký tham gia đấu giá.

- Trường hợp đã được giao đất thì sẽ bị thu hồi theo quy định của Luật Đất đai, mọi thiệt hại về vật chất, nhà đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Điều 2. UBND huyện Thuận Thành chỉ đạo Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng phương án được phê duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước.

Điều 3. Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục Thuế, Kho bạc Nhà nước tỉnh, UBND huyện Thuận Thành, Hội đồng đấu giá huyện Thuận Thành và UBND thị trấn Hồ căn cứ Quyết định thi hành./.