Nghị quyết 23/2007/NQ-HĐND về ban hành Bảng giá đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Bình Định

Số hiệu:	23/2007/NQ-HĐND	Loại văn bản:	Nghị quyết
Nơi ban hành:	Tỉnh Bình Định	Người ký:	Nguyễn Xuân Dương
Ngày ban hành:	19/12/2007	Ngày hiệu lực:	Đang cập nhật
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
Lĩnh vực:	Đất đai, Tài chính,	Tình trạng:	Đang cập nhập
		Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 23/2007/NQ-HĐND	Quy Nhơn, ngày 19 tháng 12 năm 2007

NGHỊ QUYẾT

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2008 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
KHÓA X, KỲ HỌP THỨ 11

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản Quy phạm pháp luật của HĐND và UBND ngày 03/12/2004;

Căn cứ Nghị quyết số 753/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về ban hành Quy chế hoạt động của HĐND;

Căn cứ Nghị định số 91/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND và UBND;

Sau khi xem xét Tờ trình số 98 /TTr-UBND ngày 09/12/2007 của UBND tỉnh về việc quy định giá đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh và ý kiến của các đại biểu HĐND tỉnh tại kỳ họp.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.

Nhất trí ban hành quy định Bảng giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh kèm theo Nghị quyết này, gồm:

1. Giá đất nông nghiệp.

- Bảng giá số 1:Giá đất trồng cây hàng năm.

- Bảng giá số 2: Giá đất trồng cây lâu năm.

- Bảng giá số 3: Giá đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.

- Bảng giá số 4: Giá đất nuôi trồng thủy sản.

- Bảng giá số 5: Giá đất làm muối.

- Bảng giá số 6: Giá đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu vực dân cư; giá đất vườn, ao nằm cùng thửa với đất ở trong khu dân cư và giá đất nông nghiệp khác.

2. Giá đất phi nông nghiệp.

- Bảng giá số 1: Giá đất ở dân cư nông thôn và giá đất ở ven trục đường giao thông liên xã còn lại chưa quy định tại bảng giá số 2- Phần II.

- Bảng giá số 2: Giá đất ở tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện.

- Bảng giá số 3: Giá đất ở dân cư thành phố Quy Nhơn.

- Bảng giá số 4: Giá đất, mặt nước sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn và tại đô thị.

- Bảng giá số 5: Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích công cộng;… và đất phi nông nghiệp khác.

(có Bảng giá các loại đất kèm theo)

Điều 2.

UBND tỉnh theo trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết.

Điều 3.

Thường trực HĐND tỉnh, các ban của HĐND tỉnh và đại biểu HĐND tỉnh theo trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Điều 4.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày HĐND tỉnh thông qua.

Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh Khóa X, kỳ họp thứ 11 thông qua./.

CHỦ TỊCH

Nguyễn Xuân Dương

Phần I

ĐẤT NÔNG NGHIỆP

BẢNG GIÁ SỐ 1 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM

(Đơn vị: đồng/m²)

Hạng đất	Xã đồng bằng						Xã miền núi
	Các huyện, TP Quy Nhơn			Huyện Tây Sơn Hoài Ân			Các huyện TP Q.Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Chênh lệch	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Chênh lệch	Giá đất điều chỉnh	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tăng giảm
1	2	3	4 = 3 - 2	5	6	7 = 6 - 5	8 = 3 x 70%	9	10	11 = 10 - 9
Hạng 1	50.000	50.000	0	50.000	50.000	0	35.000
Hạng 2	40.000	40.000	0	40.000	40.000	0	28.000	26.000	26.000	0
Hạng 3	35.000	35.000	0	35.000	35.000	0	25.000	17.500	21.000	3.500
Hạng 4	26.000	30.000	4.000	26.000	30.000	4.000	21.000	13.000	18.000	5.000
Hạng 5	20.000	25.000	5.000	17.000	21.000	4.000	18.000	8.500	15.000	6.500
Hạng 6	10.000	20.000	10.000	8.500	17.000	8.500	14.000	4.200	10.000	5.800

Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành theo quy định của UBND tỉnh

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN I

GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM

(Đơn vị: đồng/m²)

Hạng đất	Xã đồng bằng						Xã miền núi
	Các huyện, TP Quy Nhơn			Huyện Tây Sơn Hoài Ân			Các huyện TP Q.Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Mức tăng	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Mức tăng	Giá đất điều chỉnh	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Mức tăng
1	2	3	4 = 3 - 2	5	6	7 = 6 - 5	8 = 3 x 70%	9	10	11 = 10 - 9
Hạng 1	25.000	27.000	2.000	25.000	27.000	2.000	19.000	13.000	16.000	3.000
Hạng 2	20.000	22.000	2.000	20.000	22.000	2.000	15.000	8.750	13.000	4.250
Hạng 3	17.500	19.000	1.500	17.500	19.000	1.500	13.000	6.500	10.000	3.500
Hạng 4	13.000	15.000	2.000	12.000	14.000	2.000	11.000	4.250	8.000	3.750
Hạng 5	7.000	10.000	3.000	5.000	8.000	3.000	7.000	2.100	5.000	2.900

BẢNG GIÁ SỐ 3 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT, ĐẤT RỪNG PHÒNG HỘ, ĐẤT RỪNG ĐẶC DỤNG

I. Giá đất

1. Giá đất rừng sản xuất

(Đơn vị: đồng/m²)

Nhóm đất	Xã đồng bằng		Xã miền núi
	Các huyện, TP Quy Nhơn	Huyện Tây Sơn và Hoài Ân	Xã miền núi
	Mức giá điều chỉnh	Mức giá điều chỉnh	Mức giá điều chỉnh
Nhóm 1	5.000	5.000	3.000
Nhóm 2	4.000	4.000	2.000
Nhóm 3	3.500	3.500	1.500
Nhóm 4	2.800	2.600	1.100

* Quy định chung như sau:

a. Vị trí đất rừng sản xuất ở ven trục đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ tiếp giáp trong phạm vi 200m tính từ tim đường được nhân thêm hệ số 1,2 (tương ứng cho từng nhóm đất rừng đã quy định).

b. Vị trí đất rừng sản xuất ở ven trục đường giao thông xã, liên xã, liên thôn tiếp giáp trong phạm vi 200m tính từ tim đường được nhân thêm hệ số 1,1(tương ứng cho từng nhóm đất rừng đã quy định).

c. Vị trí đất rừng sản xuất ở các vị trí, khu vực còn lại trên địa bàn tỉnh tính hệ số bằng 1

2. Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng:

- Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn tỉnh được tính bằng 70% giá đất rừng sản xuất theo nhóm đất và vị trí đã quy định tại “điểm 1”.

3. Giá đất rừng phục vụ các dự án kinh doanh dịch vụ, du lịch sinh thái trên địa bàn tỉnh:

Áp dụng mức giá đất rừng sản xuất theo nhóm đất tương ứng và được nhân thêm hệ số nhưng không phân biệt vị trí; cụ thể:

+ Tại Phường Ghềnh Ráng, Quang Trung và Nhơn Phú thuộc thành phố Quy Nhơn nhân hệ số 3

+ Tại các khu vực còn lại thuộc thành phố Quy Nhơn nhân hệ số 2

+ Tại địa bàn các huyện trong tỉnh được nhân hệ số 1,5.

II- Phân nhóm đất rừng:

Nhóm đất	Loại đất chủ yếu	Vùng phân bổ
Nhóm đất 1 (Đất đỏ)	- Đất có thành phần cơ giới nặng, đất rừng còn tốt, tầng đất mặt sâu >40cm, xốp ẩm, tỉ lệ đá lẫn ít ≤ 10%.	Tập trung ở An Lão, Vĩnh Thạnh và có ít diện tích đất ở Hoài Nhơn, Hoài Ân
Nhóm đất 2 (Đất phù sa)	- Đất thịt nhẹ và thịt pha cát, đất có độ phì khá, ẩm xốp độ sâu tầng đất 30cm đến 40cm, tỉ lệ đá lẫn từ 10% đến 20%.	Vùng dốc tụ, thung lũng, ven sông, suối các huyện trong tỉnh
Nhóm đất 3 (Đất Xám)	- Đất thịt nhẹ và trung bình, độ phì trung bình, tỉ lệ đá lẫn từ 20% đến 35% trong đó đá lộ đầu khoảng 20%. - Đất đá ong hóa nhẹ, chặt, đất mát. Tỉ lệ đá lẫn từ 30% đến 35%, đá lộ đầu lớn hơn 30%. - Đất sét pha cát, hơi chặt, mát	Phân bổ hầu hết ở các huyện trong tỉnh
Nhóm đất 4 (Đất tầng mỏng, đất cát)	- Đất tầng mỏng: có thành phần cơ giới thịt nhẹ và trung bình, khô, bị rửa trôi xói mòn mạnh, tỉ lệ đá lộ đầu từ 30% đến 50% - Đất cát nghèo dinh dưỡng, độ phì thấp, dễ rửa trôi, thoát nước tốt.	Phân bổ ở vùng địa hình bị chia cắt, dốc nhiều Phân bổ hầu hết ở các vùng ven biển

BẢNG GIÁ SỐ 4 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN

(Đơn vị: đồng/m²)

Hạng đất	Xã đồng bằng						Xã miền núi
	Các huyện, TP Quy Nhơn			Huyện Tây Sơn Hoài Ân			Các huyện TP Q.Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Mức tăng	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Mức tăng	Giá đất điều chỉnh	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Mức tăng
1	2	3	4 = 3 - 2	5	6	7 = 6 - 5	8 = 3 x 70%	9	10	10 = 9-8
Hạng 1	50.000	50.000	0	50.000	50.000	0	35.000
Hạng 2	40.000	40.000	0	40.000	40.000	0	28.000	26.000	26.000	0
Hạng 3	35.000	35.000	0	35.000	35.000	0	25.000	17.500	18.000	500
Hạng 4	26.000	30.000	4.000	26.000	30.000	4.000	21.000	13.000	15.000	2.000
Hạng 5	17.000	25.000	8.000	17.000	25.000	8.000	18.000	8.500	13.000	4.500
Hạng 6	4.700	20.000 15.300	4.700	20.000	15.300	14.000	4.000	10.000	6.000

Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.

BẢNG GIÁ SỐ 5 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT LÀM MUỐI

(Đơn vị: đồng/m²)

Vị trí đất	Đơn vị tính	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Mức tăng
1	2	3	4	5 = 4-3
Vị trí 1	đ/m²	50.000	50.000	-
- Vị trí 2	đ/m²	40.000	40.000	-
- Vị trí 3	đ/m²	35.000	35.000	-
- Vị trí 4	đ/m²	26.000	30.000	4.000
Vị trí 5	đ/m²	17.000	20.000	3.000
Vị trí 6	đ/m²	4.700	15.000	10.300

* Quy định:

- Vị trí 1: Áp dụng cho các thửa ruộng gần nguồn nước mặn, gần đường giao thông (đường bộ hoặc đường thủy), xe ô tô, tàu thuyền có thể đậu để bốc hàng, khoảng cách trong phạm vi 300m.

- Vị trí 2: Áp dụng cho các thửa ruộng gần nguồn nước mặn, gần đường giao thông (đường bộ hoặc đường thủy), xe thô sơ, ghe (xuồng) có thể đậu để bốc hàng, khoảng cách trong phạm vi 300m.

- Vị trí 3: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 1, trong phạm vi 150m tiếp theo.

- Vị trí 4: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 2, trong phạm vi 150m tiếp theo.

- Vị trí 5: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 3 và vị trí 4, trong phạm vi 100m tiếp theo hoặc chỉ đạt một điều kiện là gần đường giao thông hoặc gần nguồn nước mặn.

- Vị trí 6: Áp dụng cho các thửa ruộng muối còn lại./.

BẢNG GIÁ SỐ 6 - PHẦN I

GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP NẰM XEN KẺ TRONG KHU VỰC DÂN CƯ; GIÁ ĐẤT VƯỜN, AO NẰM CÙNG THỬA ĐẤT Ở TRONG KHU DÂN CƯ VÀ GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC

I. Giá đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu vực dân cư và giá đất vườn, ao nằm cùng thửa đất ở trong khu dân cư:

1. Đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư nông thôn theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại nông thôn nhưng không được công nhận là đất ở thì giá đất được xác định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề.

2. Đất nông nghiệp và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở hoặc không được công nhận là đất phi nông nghiệp khác thuộc phạm vi địa giới hành chính các phường thuộc thành phố Quy Nhơn và các thị trấn thì giá đất được xác định bằng 2 lần cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề. Riêng đối với xã Phước Mỹ, thành phố Quy Nhơn áp dụng giá đất như điểm 1 Mục I Bảng giá đất này.

3. Đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở có một mặt tiếp giáp ven trục đường giao thông chính (đường Quốc lộ, tỉnh lộ và liên xã được quy định tại Bảng giá số 2- Phần II: giá đất ở dân cư tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện), thì giá đất được xác định bằng 2 lần cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề.

II. Giá đất nông nghiệp khác:

Đối với đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 26/10/2004: Đất nông nghiệp khác là đất tại nông thôn sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, thủy sản, xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống; xây dựng kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp): Sẽ kiểm tra xác định theo từng dự án, từng vị trí để có đề xuất giá đất cho từng trường hợp cụ thể.

Phần II

GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NÔNG NGHIỆP

BẢNG GIÁ SỐ 1 - PHẦN II

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ NÔNG THÔN VÀ GIÁ ĐẤT Ở TẠI CÁC TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG LIÊN XÃ CÒN LẠI CHƯA ĐƯỢC QUY ĐỊNH TẠI BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

I. Giá đất:

(Đơn vị:đồng/m²)

Khu vực	XÃ ĐỒNG BẰNG		XÃ MIỀN NÚI, HẢI ĐẢO, BÁN ĐẢO
	Các huyện, TP Quy Nhơn	Huyện Tây Sơn và Hoài Ân	Các huyện, thành phố Quy Nhơn	Các huyện miền núi
	Giá đất điều chỉnh	Giá đất điều chỉnh	Giá đất điều chỉnh	Giá đất điều chỉnh
1	2	3 = 2 x 80%	4 = 2 x 60%	5 = 2 x 50%
Khu vực 1	150.000	120.000	90.000	75.000
Khu vực 2	120.000	96.000	72.000	60.000
Khu vực 3	100.000	80.000	60.000	50.000
Khu vực 4	80.000	64.000	48.000	40.000
Khu vực 5	64.000	51.000	38.000	32.000
Khu vực 6	45.000	36.000	27.000	23.000

II. Quy định về khu vực:

1. Khu vực 1: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông bê tông nhựa, bê tông xi măng và đá dăm thâm nhập nhựa (gọi tắt là đường giao thông bê tông) có lộ giới rộng từ 4m trở lên và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), chợ, trạm y tế trong phạm vi 500m.

2. Khu vực 2: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 1; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông đá dăm, cấp phối,...(gọi tắt là đường giao thông chưa được bê tông) có lộ giới rộng từ 4m trở lên và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), chợ, trạm y tế trong phạm vi 500m.

3. Khu vực 3: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 2; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 3m đến dưới 4m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vi 500m.

4. Khu vực 4: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 3; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông chưa được bê tông có lộ giới rộng từ 3m đến dưới 4m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vi 500m.

5. Khu vực 5: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 4; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 2m đến dưới 3m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vi 500m.

6. Khu vực 6: là các lô đất nằm ngoài các khu vực trên.

7. Đối với huyện Tây Sơn: Các thôn Hoà Hiệp (xã Bình Tường); Thôn Đồng Sim (xã Tây Xuân); Thôn 4 (xã Bình Nghi); xóm Bình Đồn, thôn Phú Lạc (xã Bình Thành); Thôn Kiên Thạnh, Vùng kinh tế mới 773 (xã Bình Hòa); Vùng kinh tế mới 773, thôn Hòa Mỹ, Thuận Nhứt (xã Bình Thuận); Thôn Đồng Quy (xã Tây An) được áp dụng giá đất xã miền núi của các huyện, thành phố Quy Nhơn./.

BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CÁC HUYỆN

I. Quy định chung về xác định giá đất đường phố, giá đất đường hẻm tại thị trấn; giá đất đường rẽ nhánh ven trục đường giao thông trên địa bàn tỉnh.

1. Đối với giá đất đường phố tại thị trấn các huyện:

a. Các lô đất nằm vị trí đặc biệt ở ngã ba, ngã tư… đường phố có 2 mặt tiền thì áp dụng mức giá của đường phố có mức giá cao hơn và nhân thêm hệ số 1,2.

b. Các lô đất quay 01 mặt tiền đường phố, một đường hẻm rộng hơn 3m trở lên thì áp dụng mức giá của đường phố nhân hệ số 1,1.

c. Các lô đất không nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4 nhưng có hai mặt tiền ở hai đường phố (hoặc một mặt đường hẻm) thì được áp mức giá đất mặt tiền đường phố có giá đất cao hơn.

d. Trường hợp lô đất ở dân cư có diện tích lớn hơn 200m² do một chủ quản lý sử dụng đất thì được chia 3 vị trí (không áp dụng đối với trường hợp cho thuê đất), cụ thể:

- Vị trí 1: Có chiều sâu 30m đầu tính từ mặt tiền chỉ giới xây dựng vào trong lô đất, giá đất bằng 100% giá đất đường phố.

- Vị trí 2: có chiều sâu là 20m kế tiếp vị trí 1, giá đất bằng 70% giá đất vị trí 1.

- Vị trí 3: là diện tích còn lại của lô đất, giá đất bằng 30% vị trí 1.

e. Lô đất có nhiều hộ sử dụng (các hộ phía sau sử dụng đường luồng và có chung số nhà): Diện tích đất của hộ đầu tính theo giá đất đường phố. Các hộ phía sau áp dụng giá đất của đường hẻm tương ứng với loại đường và chiều rộng của hẻm.

g. Trường hợp lô đất có một phần đất bị che khuất mặt tiền bởi lô đất khác (không có đường hẻm, đường rẽ nhánh đi vào), thì giá đất của phần đất bị che khuất được tính bằng 70% giá đất của lô đất đó.

2. Giá đất đường hẻm tại thị trấn các huyện:

a. Đối với nhà không có số nhà ở tại các hẻm và hẻm rẽ nhánh thông ra nhiều hẻm, nhiều đường phố, thì căn cứ vào cự ly vị trí nhà đến giáp đường phố nào gần hơn được áp dụng theo giá đất của đường phố đó để tính giá đất đường hẻm.

b. Giá đất đường hẻm được xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) giá đất đường phố tiếp giáp với đường hẻm. Không áp dụng cho trường hợp tại thị trấn các huyện có quy định giá đất đường hẻm cụ thể.

- Hẻm rộng 4m trở lên: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 60% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 45% giá đất của đường phố.

- Hẻm rộng dưới 4m đến 2m: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 50% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 35% giá đất của đường phố.

- Hẻm rộng dưới 2m: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 40% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 25% giá đất của đường phố.

- Hẻm rẽ nhánh: Giá đất các hẻm rẽ nhánh được tính bằng 25% giá đất của đường phố.

3. Giá đất đường rẽ nhánh ven trục đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ: (Áp dụng cho đường rẽ nhánh cụt, không phải là đường liên xã, đường xã và đường vào khu dân cư tập trung)

3.1. Tỷ lệ (%) để tính giá đất của các đường rẽ nhánh:

Đường giao thông có đường rẽ nhánh	Đường rẽ nhánh	Tỷ lệ (%) để tính giá đất Của đường rẽ nhánh có chiều rộng
Đường giao thông có đường rẽ nhánh	Đường rẽ nhánh	Đến 3m	Trên 3m đến dưới 5m	Từ 5m trở lên
Giá đất tại vị trí ven trục đường giao thông tiếp giáp đường rẽ nhánh	100m đầu	40%	60%	70%
	Đoạn còn lại	30%	40%	60%
	Rẽ nhánh	20%	25%	40%

3.2. Quy định chung:

a. Giá đất các đường rẽ nhánh đối với đất ở dân cư áp dụng cho rẽ nhánh của các đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ nhưng mức giá tối thiểu không được thấp hơn giá đất cao nhất khu dân cư nông thôn cùng khu vực (xã đồng bằng, xã miền núi tại Bảng giá số 1 - Phần II).

Giá đất các đường rẽ nhánh trên được tính bằng tỷ lệ (%) x Giá đất tại vị trí ven đường giao thông tiếp giáp với đường rẽ nhánh.

b. Cự ly để xác định tỷ lệ (%) giá đất đường rẽ nhánh tiếp giáp đường giao thông:

- Cự ly 100m đầu: được tính bắt đầu từ tiếp giáp cuối nhà mặt tiền. Nếu không có nhà thì tính từ chỉ giới xây dựng.

- Đoạn còn lại: được tính từ tiếp giáp hết nhà nằm trong phạm vi 100m đầu. Nếu không có nhà thì tính từ mét thứ 101m từ chỉ giới xây dựng.

c. Đường rẽ nhánh: là rẽ nhánh tính từ đường rẽ nhánh của đường giao thông.

II. Giá đất ở dân cư tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện:

Gồm có 10 Phụ lục giá đất ở dân cư tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện, cụ thể:

+ Phụ lục số 1: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện An Lão

+ Phụ lục số 2: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện An Nhơn

+ Phụ lục số 3: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Hoài Ân

+ Phụ lục số 4: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Hoài Nhơn

+ Phụ lục số 5: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Phù Mỹ

+ Phụ lục số 6: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Phù Cát

+ Phụ lục số 7: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Tuy Phước

+ Phụ lục số 8: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Tây Sơn

+ Phụ lục số 9: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Vân Canh

+ Phụ lục số 10: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Vĩnh Thạnh

(Có Phụ lục giá đất ở dân cư quy định cụ thể kèm theo)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 1

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN AN LÃO

(ĐVT: 1000đ/m²)

STT	Tên khu vực	Từ đoạn...... đến đoạn	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1	2	*3=(2/1-1)100**
1	Các đường nội bộ huyện	Ao cá đến hết trường Nội trú huyện	72	150	108
		Sông Vố đến ngã ba cầu nhà ông Nhanh	72	120	67
		Các tuyến đường nội bộ huyện	50	100 100
2	Tuyến tỉnh lộ 629	Suối Bà Nho đến Cầu Đốc Tiềm	40	60	50
		Cầu Đốc Tiềm đến giáp Sân vận động	80	300	275
		Sân vận động đến giáp Bưu điện	150	500	233
		Giáp Bưu điện đến hết trường Nhật	90	400	344
		Trường Nhật đến Nhà bà Nữ An Tân	70	200	186
		Nhà bà Nữ An Tân đến cầu suối Hưng Nhơn	50	100	100
		Cầu Suối Hưng Nhơn đến cầu Sông Vố	60	120	100
		Cầu Sông Vố đến ngã ba vào Bệnh viện	120	250	108
3	Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (Giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 2

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH ĐỊNH + ĐẬP ĐÁ VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN AN NHƠN

(Đvt: 1.000đ/m²)

STT	TÊN ĐƯỜNG		ĐOẠN TỪ.... GIÁP.....	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B		C	1	2	*3=(2/1-1)100**
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH ĐỊNH:
1	*Đường Trần Phú:*	- Bắc cầu Tân An -> Nam cầu Liêm Trực		1,500	1,500	0
		- Từ bắc cầu Liêm Trực -> giáp Ngân hàng Nông Nghiệp cũ (nhà bà Minh)		1,500	2,000	33.3
		- Ngân hàng Nông nghiệp cũ -> giáp ranh xã Nhơn Hưng		3,000	3,000	0
2	*Quốc Lộ 1A mới*	- Từ ngã 3 đường Trần Phú (phía Nam) - giáp ngã 3 đường Trần Phú (phía Bắc)		2,000	2,000	0
3	*Đường Lê Hồng Phong*	- Từ đường Trần Phú -> ngã tư đường Lê Hồng Phong - Mai Xuân Thưởng		1,500	1,500	0
		- Từ ngã 4 Lê Hồng Phong, Mai Xuân Thưởng -> ngã 4 Nguyễn T. M Khai		1,500	1,500	0
		- Từ Nguyễn Thị Minh Khai -> giáp đường Thanh Niên		1,200	1,200	0
4	*Đường Mai Xuân Thưởng*	- Từ đường Lê Hồng Phong -> Quang Trung (đường vào chợ Bình Định)		2,000	2,000	0
4	*Đường Mai Xuân Thưởng*	- Từ đường Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên		1,200	1,200	0
5	*Đường Quang Trung*	- Từ đường Trần Phú -> Nguyễn Đình Chiểu		1,500	1,500	0
		- Từ đường Trần Phú -> cuối chợ (số nhà 12)		2,500	2,500	0
		- Từ số nhà 14 -> giáp đường Thanh Niên		1,500	1,500	0
		- Từ đường Thanh Niên -> đông ga Bình Định		1,000	1,000	0
6	*Đường Ngô Gia Tự*	- Phía Tây cầu chợ Chiều -> hết nhà số 156 (cuối chợ Bình Định)		3,000	3,000	0
		- Phía Đông cầu chợ Chiều -> cầu Bà Thế (giáp Phước Hưng)		2,500	2,500	0
		- Từ nhà số 158 -> giáp ngã 3 Nguyễn Trọng Trì		2,000	2,000	0
		- Từ ngã 3 Nguyễn Trọng Trì -> giáp cầu Xéo		1,500	1,500	0
7	*Đường ngang*	- Ngô Gia Tự -> giáp sau nhà Văn hóa		2,000	2,000	0
8	*Đường 636B (Bình Định-Lai Nghi)*	- Từ cầu Xéo -> đường xe lửa (giáp Nhơn Hưng)		700	1,000	42.9
9	*Đường trong khu chợ Bình Định*	- 2 dãy nhà phía Đông và phía Tây chợ		2,200	2,200	0
10	*Đường Nguyễn Trọng Trì*	- Trọn đường		1,500	1,500	0
11	*Đường Trần Thị Kỷ*	- Trọn đường		1,200	1,200	0
12	*Đường Thanh Niên*	- Từ ngã 3 Lê Hồng Phong -> giáp Ngô Gia Tự		1,500	1,500	0
		- Từ trong ngã 3 Lê Hồng Phong -> đường xe lửa		800	800	0
		- Đường xe lửa -> giáp đường Mai Xuân Thưởng		400	400	0
		- Mai Xuân Thưởng -> Tây quốc lộ 1A(cũ)		1,000	1,000	0
13	*Đường Nguyễn Thị Minh Khai*	- Từ Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên		1,500	1,500	0
13	*Đường Nguyễn Thị Minh Khai*	- Đoạn còn lại		600	600	0
14	**Khu quy hoạch dân cư đô thị mới đường Thanh Niên**
	Đường Nguyễn Đình Chiểu	- Trọn đường		1,200	1,200	0
		- Các lô đất thuộc đường số 2		1,200	1,200	0
		- Lô đất thuộc đường số 3, số 4, số 5, số 6, số 7, số 8, số 9		700	700	0
		- Các lô đất thuộc đường số 1		500	500	0
15	Đường mới quy hoạch	- Ngã 3 Trần Thị Kỷ giáp đường vào Đài truyền thanh		300	300	0
		- Ngã 3 Quang Trung nối dài vào Khu DC vui chơi giải trí (sau lưng hẻm 113)		900	900	0
		- Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu vào Khu dân cư vui chơi giải trí giáp sau dân cư đường Ngô Gia Tự		1,000	1,000	0
		- Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu (ngoài cầu ông Giáo) xuống tổ 8 Vĩnh Liêm		500	500	0
16	Khu quy hoạch dân cư- Vui chơi giải trí	- Các lô quay mặt tiền đường nội bộ 14 m		2,000	2,000	0
16	Khu quy hoạch dân cư- Vui chơi giải trí	- Các lô quay mặt tiền đường nội bộ 12 m		1,600	1,600	0
17	*Đường QH khu dân cư Lâu chuông*	- Đường có lộ giới 17m			1,000
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN ĐẬP ĐÁ
1	*Tuyến Quốc lộ 1:*	- Cầu Đập Đá mới -> cống Ông Kỷ		3,500	3,500	0
		- Cống Ông Kỷ -> Cầu Vạn Thuận 2 (QL 1 mới)		2,000	2,000	0
		- Từ nhà ông Cao Đình Vinh (QL1 cũ) -> Cầu Vạn Thuận 2		1,000	1,000	0
2	*Khu vực chợ Đập Đá*	- Phía Bắc chợ		2,000	2,000	0
		- Phía Đông và phía Tây chợ		2,000	2,000	0
		- Từ đường QL 1 vào chợ (cổng Bắc)		2,000	2,000	0
		- Từ đường QL 1 vào chợ (cổng Nam)		2,000	2,000	0
3	*Trục Phương Danh*	- Quốc lộ cũ -> cầu ông Đây		2,500	2,500	0
		- Cầu ông Đây -> ngã tư bà Két		1,500	1,500	0
		- Ngã tư bà Két -> ngã tư Mười Chấu		1,000	1,000	0
		- Ngã tư Mười Chấu -> giáp xã Nhơn Hậu		800	800	0
4	*Các đường khác trong thị trấn*	- Quốc lộ 1 cũ
		+ Cầu Đập Đá cũ -> ngã 3 đi Nhơn Hậu		1,500	1,500	0
		+ Ngã 3 đi Nhơn Hậu -> hết nhà Hàn Thị Hạnh		3,000	3,000	0
		- Trước trụ sở UBND thị trấn
		+ Phía Nam		1,500	1,500	0
		+ Phía Bắc		1,500	1,500	0
		- Ngã tư Mười Chấu -> hết chợ Lò Rèn		500	500	0
		- Chợ Lò Rèn -> Nam Tân, Nhơn Hậu		300	300	0
		- Ngã tư bà Két -> hết trường An Nhơn II		700	700	0
		- Ngã tư bà Két -> xóm dệt -> sân vận động		300	300	0
		- Trường Phương Danh cũ -> thôn Ngãi Chánh		300	300	0
		- Ngã 3 quốc lộ 1 -> Hợp tác xã đúc		1,000	1,000	0
		- Quốc lộ 1(bà Trừ) -> hết nhà Ngô Khuôn Đào		1,000	1,000	0
		- Quốc lộ 1 (lò heo) -> là gạch Bằng Châu		800	800	0
		- Đường nội bộ Gò Dũm		600	600	0
		- Từ cua Bả Canh -> Nghĩa Trang		400	400	0
		+ Đường chính liên thôn, liên xã (lớn hơn 3m)		200	150	-25
		+ Các đường phụ khác		150	100 -33.3
5	*Khu Quy hoạch dân cư mới*	- Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m		1,500	1,500	0
		- Các lô đất có lộ giới từ 16m đến < 20m		1,200	1,200	0
		- Các lô đất có lộ giới < 16m		800	800	0
		- Các lô góc quay 2 mặt tiền nhân thêm hệ số 1,2
		- Các lô đất quay mặt chợ nhân thêm hệ số 1,2
6	*Khu Quy hoạch dân cư Bả Canh*	- Các lô đất quay mặt đường Quốc lộ 1A		2,250	2,250	0
		- Các lô đất quay mặt tiền đường đi vào tháp Cánh Tiên		1,600	1,600	0
		- Các lô đất quay mặt đường nội bộ		1,200	1,200	0
7	Khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh, xã Nhơn Hậu
	- Tuyến đường chính vào khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh 2 (đường vào khu xóm Bắc Đông Ngãi Chánh)			350	350	0
	- Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Đông			250	250	0
	- Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Nam			200	200	0
III	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	*Khu vực Gò Găng*	- Từ cầu Chùa -> giáp nam cầu Tiên Hội (trụ sở xã Nhơn Thành QL 1)		1,000	1,000	0
		- Bắc cầu Tiên Hội (Trụ sở xã Nhơn Thành) -> giáp ranh giới Phù Cát (QL 1)		1,200	1,200	0
		- Đường vào chợ và xung quanh chợ Gò Găng mới		500	500	0
		- Xung quanh bãi đậu xe (thôn Tiên Hội)		300
2	*Đường vào sân bay Phù Cát*	- Từ Quốc lộ 1A -> Cổng sân bay		1,000	1,000	0
		- Từ quốc lộ 1 -> đến ngã ba Đình Tiên Hội		300	500	66.7
		- Từ đường 636 -> hết nghĩa trang Liệt Sỹ xã Nhơn Thành		300	300	0
3	*Quốc lộ 1A:*	- Từ cầu Gành -> nam cầu Tân An		800	800	0
		- Từ quốc lộ 1 -> Tháp bánh ít (ranh giới Tuy Phước)		300	300	0
		- Từ giáp ranh TT Bình Định -> nam cầu An Ngãi		1,500	1,500	0
		- Từ cầu An Ngãi đến cầu XiTa		1,200	1,200	0
		- Từ bắc cầu XiTa -> hết trụ sở HTXNN Nhơn Hưng		600	800	33.3
		- Từ HTXNN Nhơn Hưng -> nam cầu Cẩm Văn		1,000	1,000	0
		- Từ bắc cầu Cẩm Văn đến giáp cầu Đập Đá mới		1,500	1,500	0
4	*Tuyến đường QL 1A cũ Quốc lộ 19*	- Từ trường tiểu học số 1 Nhơn Hưng đến giáp cầu Đập Đá cũ		600	600	0
		- Từ đường sắt (ngã 3 cầu Gành) -> đến Km17 (Nhà thờ Huỳnh Kim)		800	800	0
		- Từ Km 17 -> Km19 (Đường vào Bãi rác)		300	300	0
		- Từ Km 19 -> Km21 (trước Lữ Đoàn 573)		1,000	1,000	0
		- Từ Km 21 -> Km25(Nhà ông Tân - Nhơn Thọ)		500	500	0
		- Từ Km 25 -> Km28 (HTXNN Nhơn Tân)		500	500	0
		- Từ Km 28 -> giáp Tây Sơn		500	500	0
5	*Tỉnh lộ 636 (Gò Găng* -> Kiên Mỹ)	- Từ cổng sân bay -> giáp địa phận Tây Sơn		300	300	0
6	*Đường Liên xã (tuyến Bình Định - Lai Nghi)*
6	*Đường Liên xã (tuyến Bình Định - Lai Nghi)*	- Đường sắt -> hết chợ An Thái (xã Nhơn Phúc)		300	300	0
7	*Tuyến Quán cây ba đi Hồ Núi Một*	- Từ Quán Cây Ba -> hết UBND xã Nhơn Tân		500	500	0
7	*Tuyến Quán cây ba đi Hồ Núi Một*	- Từ Quán Cây Ba -> Cầu Dứa (xã Nhơn Lộc)		300	300	0
8	*Tuyến Cẩm Tiên đi Nhơn Hạnh - Xã Nhơn Hưng*	- Từ giáp ranh xã Nhơn Hưng -> hết chợ Nhơn Thiện (xã Nhơn Hạnh)		300	300	0
		- Ngã ba bến xe ngựa đến giáp bờ tràn		1,000	1,000	0
		- Từ bờ tràn -> giáp xã Nhơn An		300	300	0
9	*Tuyến Đập Đá - Nhơn Hậu*	- Đoạn thuộc xã Nhơn Hậu
		+ Từ cầu Thị Lựa đến giáp dốc Nhơn Hậu (nhà Huỳnh Ngọc Dung)		300	300	0
		+ Từ dốc Nhơn Hậu (nhà Huỳnh Ngọc Dung) đến giáp ranh thị trấn Đập Đá		300	350	16.7
10	*Tuyến Tân Dân- Bình Thạnh*	- Đường sắt -> UBND xã Nhơn An		200	200	0
11	*Bổ sung các tuyến mới*
	*- Đường BTXM*	- Ngã ba Gò Găng đến chùa Long Hưng (xã Nhơn Thành)		200	200	0
	*- Tuyến đường liên xã*	- Từ QL 19 đến cầu Trường Thi (xã Nhơn Hòa)		200	200	0
	*- Tuyến đường liên xã*	- Tuyến đường cầu Tân An -> đập Thạnh Hòa		200	200	0
12	Khu quy hoạch dân cư xã Nhơn Hưng
	- Các lô đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn quay mặt tiền đường bê tông				450
	- Các lô đất quay mặt đường nội bộ khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn				180
	(Ghi chú: Các lô đất góc có hình không vuông vắn được tính 80% giá đất đường nội bộ)
	- Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Chánh Thạnh				100
	- Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Phò An				150
13	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 3

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN TĂNG BẠT HỔ VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN HOÀI ÂN

(ĐVT: 1000đ/m²)

STT	Tên đường	Đoạn từ --- -> giáp ….	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1	2	*3=(2/1-1)100**
I	Giá đất dân cư thị trấn Tăng Bạt Hổ
1	Đường TL630, đoạn đi ngang thị trấn	Từ ngã 3 cơ khí cũ -> hết trường trung học cơ sở thị trấn	600	600	0
1	Đường TL630, đoạn đi ngang thị trấn	Từ hết trường trung học cơ sở thị trấn -> Đội thuế	400	400	0
2	Các đường trong thị trấn	- Từ ngã ba Công an đến ngã tư bà Lộc	700	700	0
		- Từ ngã tư bà Lộc đến nhà ông Cường	250	350	40
		- Từ nhà ông Cường đến Cầu Phong Thạnh	250	250	0
		- Đường ngang bến xe đến ngã tư nhà ông Dương	300	450	50
3	Đường số 2	Trọn đường	350	400	14
4	Đường số 5	Từ Trường mầm non Hồng Nhung đến nhà ông Su	350	450	29
4	Đường số 5	Từ nhà ông Su đến đường đi Ân Đức	250	250	0
5	Đường số 3 và đ/số 4 (Tuyến dọc)	Trọn đường	150	150	0
		Từ Hạt Kiểm lâm đến đường số 2	200	200	0
		Từ đường số 2 đến đường số 5	100	100	0
		Từ Phòng giáo dục đến nhà ông Hưng	250	250	0
		Từ Cầu Tự Lực đến nhà ông Thanh lò gạch	250	250	0
		Từ nhà ông Thanh lò gạch đến ngã ba nhà ông Hy	250	350	40
7	Đường 2B	Từ Nhà Ông Bảy đến Trung tâm Dạy nghề	200	200	0
8	Đường ngang	Từ trạm y tế thị trấn đến giáp đường số 5	250	350	40
		Từ nhà Ông Ngọc đến hết nhà Ông Bản	100	100	0
		Nhà Ông Hoàng đến cầu cửa Khâu	100	100	0
		Đường từ Ngã 4 bà Lộc đến Gò Chài	100	100	0
		Ngã 3 Du tự (bà Tín) đến cầu Phong Thạnh	100	100	0
		Từ nhà Ông Mười đến Chùa Thanh Tú	100	100	0
		Từ Hiệu thuốc (chợ M.Bài) đến nhà Ông Cận	150	150	0
9	Đường nối tiếp đường số 2	Từ ngã 5 nhà ông Cảnh ẤT đến giáp đường ngang giao thông (đường mới xây dựng năm 2007)		500
10	Các đường còn lại trong khu vực thị trấn		80	80	0
II	Giá đất dân cư ven trục đường giao thông
1	Tuyến tỉnh lộ 630
-	Đoạn qua thị trấn Tăng Bạt Hổ	Từ giáp địa phận Hoài Nhơn đến ngã 3 Du Tự (bà Tín)	80	80	0
	Đoạn qua thị trấn Tăng Bạt Hổ	Từ Ngã 3 Du Tự (Bà Tín) đến giáp Đội thuế	150	150	0
	Đoạn qua Ân Đức	Ngã 3 cơ khí (cũ) đến Cống bản Khoa trường	250	250	0
	Đoạn qua Ân Đức	Từ Cống bản Khoa trường (nhà ông Ấm) đến cầu Mục Kiến	150	150	0
	Đoạn qua Ân Tường Tây	Từ cầu Mục Kiến đến cách ngã ba Gò Loi 500m	100	100	0
		Khu vực ngã 3 Gò Loi trong bán kính 500m theo các tuyến	300	300	0
		Từ trường Tiểu học số 2 Ân Tường đến hết N Thời Mông Giang	200	200	0
		Từ nhà Ông Dần (HTX) đến Cầu ngã 2	200	200	0
		Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630 qua Ân Tường Tây	150	150	0
	Đoạn qua Ân Nghĩa	Từ cầu Ngã 2 đến cách ngã ba Kim Sơn 500m	150	150	0
	Đoạn qua Ân Nghĩa	K/vực Ngã 3 Kim Sơn trong bán kính 500m (kể cả k/vực chợ)	250	250	0
	Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630		50	80	60
2	Tuyến tỉnh lộ 631
		Từ cách ngã 3 Gò Loi 500m tuyến 631 đến hết trường trung học cơ sở Ân Tường Đông	150	150	0
		Các đoạn còn lại	53	80	51
3	Tuyến tỉnh lộ 629
	Đoạn qua Ân Mỹ	Từ ranh giới huyện Hoài Nhơn đến nhà ông Minh Trị	100	150	50
	Đoạn qua Ân Mỹ	Từ nhà ông Minh Trị đến cây Dông đồng (đội thuế cũ)	200	300	50
	Đoạn qua Ân Hảo	Từ Cầu bà Đăng đến cống trước UBND xã Ân Hảo	200	200	0
		Từ Trạm bơm Bình Hòa đến cống cây Bòng	100	100	0
		Đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 629	80	80	0
4	Tuyến đường liên xã
4.1	Xã miền núi	-
a	Xã Ân Nghĩa
	Đường đi K18	Cách Ngã ba Kim Sơn 500m đến giáp ngã 3 đi Phú Ninh	60	60	0
	Đường vào UBND xã Bok tới	Từ Nghĩa trang Ân Nghĩa đến Cầu Suối Tem	50	50	0
b	Xã Ân Hữu
	- Đoạn qua trung tâm xã	Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến hết Trường THCS Ân Hữu	60	100	67
		Từ đầu cầu Phú Xuân đến ngã ba Xuân Sơn	70	70	0
		Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến Cầu Cây Me	60	60	0
		Từ Ngã 3 Xuân Sơn đi Đakmang	50	50	0
4.2	Các xã Đồng bằng
a	Xã Ân Đức
	- Đường liên xã (Khu tập trung dân cư)	Từ nhà Ông Hưng đến Cầu bến Bố (qua TT xã)	200	200	0
		Từ ngã ba Vĩnh Hoà (lên, xuống 300m)	100	100	0
		Từ cách ngã ba Vĩnh Hoà 300 đến Cầu cây Me (giáp Ân Hữu)	70	70	0
b	Xã Ân Phong
	- Đường liên xã	Từ Cầu Tự Lực đến Cầu Dừa (qua trung tâm Xã)	100	100	0
c	Xã Ân Thạnh
	- Đường liên xã	Từ cầu Phong Thạnh đến nhà Ông Hảo	150	150	0
		Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến HTXNN Ân Thạnh	100	100	0
		Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến nhà Thầy Mươi	100	100	0
d	Xã Ân Tín
	- Đường liên xã Khu vực ngả Cầu bà Cương	Từ Ngã 3 năng An đến hết trường Tiểu học số 2 Ân Tín (đoạn qua trung tâm xã)	100	150	50
		Ngã 3 UB xã cách 100m đi Vĩnh Đức	100	100	0
		Cầu bà Cương đến nhà ông Tổng	100	100	0
		Cầu bà Cương đến nhà ông Trà	100	100	0
		Cầu bà Cương đến hết HTXNN Ân Tín 1	100	100	0
e	Xã Ân Mỹ
	- Đường liên xã	Ngã 3 Mỹ Thành đến hết trường mầm non Hoa Hồng	200	200	0
	- Đường liên xã	Từ cầu Mỹ Thành đến giáp đường ĐT629 (đường mới xây dựng)		250
5	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 4

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN BỒNG SƠN + TAM QUAN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN HOÀI NHƠN

(Đơn vị tính:1000 đ/m²)

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN TỪ … ĐẾN GIÁP……	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1	2	*3=(2/1-1)100**
	A- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BỒNG SƠN
1	Bùi Thị Xuân	- Đường Trần Phú -> giáp Đường Hai bà Trưng	700	900	29
		- Đường Hai bà Trưng -> Giáp đường Bạch Đằng	700	800	14
2	Biên Cương	- Hai Bà Trưng -> Giáp với QL1A mới	1,000	1,200	20
		- QL1A mới -> ngã 4 đường ngang trường mẫu giáo Trung Lương	600	800	33
		- Ngã 4 đường ngang Trường M/giáo Trung Lương đến đập Lại Giang	400	450	13
3	Bạch Đằng	- Từ QL1A cũ -> ngã 3 nhà ông Lâm (hết nhà ông Lâm)	400	500	25
		- Từ ngã 3 nhà ông Lâm -> ngã 4 đường Bạch Đằng 1 (đê bao)	350	400	14
		- Từ ngã 4 đường Bạch Đằng 1 -> đập Lại Giang	250	300	20
4	Đào Duy Từ	- Ngã ba Quang Trung -> giáp đường sắt	600	1,000	67
4	Đào Duy Từ	- Từ đường sắt -> hết Bồng Sơn (về phía đông)	400	800	100
5	Đường Nam chợ + Bắc chợ	- Trọn đường (hết chiều phạm vi chợ)	1,500	1,500	0
6	Đường nối từ cầu số 4 (Trần Phú) đến giáp đường Trần Hưng Đạo		200	400	100
7	Hai Bà Trưng	- Từ Quốc lộ 1A -> ngã 4 Trần Hưng Đạo	1,000	1,200	20
		- Từ ngã 4 Trần Hưng Đạo -> mương Lại Giang	600	800	33
		- Các đoạn còn lại	300	300	0
8	Lê Lợi	- Từ đường Bạch Đằng -> Ngã 4 Trần Hưng Đạo	700	800	14
8	Lê Lợi	- Ngã 4 Trần Hưng Đạo -> giáp ngã 3 nhà ông Ân (hết nhà ông Ân)	200	400	100
9	Ngô Quyền	Trọn đường (gộp đoạn đầu giá 500.000đ/m² và đoạn còn lại 300.000đ/m²)	300	700	133
10	Nguyễn Trân	- Trọn đường	600	900	50
11	Quang Trung (QL1A cũ)	- Từ đầu phía bắc cầu Bồng Sơn -> giáp cây xăng dầu và hạt k.lâm	2,000	2,300	15
11	Quang Trung (QL1A cũ)	- Từ cửa hàng xăng dầu và hạt kiểm lâm -> hết địa phận B.Sơn	1,500	1,800	20
12	QL1A mới (thuộc TT B.Sơn) *()**	- Từ bắc cầu Bồng Sơn -> cách ngã tư Trần Hưng Đạo về phía bắc 500m	1,000	1,500	50
12	QL1A mới (thuộc TT B.Sơn) *()**	Đoạn còn lại	700	1,000	43
	*() Đối với đường Quốc lộ 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó.**
13	Trần Hưng Đạo	- Từ ngã 3 Quốc lộ 1 cũ -> giáp ngã 4 Hai Bà Trưng	2,000	2,300	15
		- Từ ngã 4 Hai Bà Trưng -> giáp ngã 4 Lê Lợi (quán Hà)	1,500	1,800	20
		- Từ ngã tư Lê Lợi (quán Hà) -> giáp nghĩa trang liệt sỹ (hết thổ cư nhà bà Nguyễn Thị Sáng)	1,200	1,400	17
		- Từ nghĩa trang liệt sỹ và thổ cư ông Hồ Chi -> giáp đường vào HTX NN Bồng Sơn Tây và hết thổ cư ông Trần Hoàng Phước	800	1,000	25
		- Từ ngã 3 đường vào HTX NN B.Sơn Tây -> hết địa phận B.Sơn	300	400	33
14	Trần Phú	- Từ QL1A cũ -> giáp cổng số 3 sân vận động (giáp cổng hẻm sau khu tập thể trường TH T.B.Hổ)	1,200	1,400	17
		- Từ giáp cổng số 3 sân vận động -> giáp đường QL1A mới	900	1,000	11
		- Từ Quốc lộ 1A mới -> ngã 3 nhà ông Mỹ	500	600	20
15	Trần Quang Diệu	- Trọn đường	900	1,100	22
16	Tăng Bạt Hổ	- Trọn đường, kể cả khu dân cư Nam chợ	900	1,000	11
17	Từ ngã ba QL1 (cũ) (đối diện với nhà văn hóa huyện) đến giáp đường Bắc chợ B.Sơn		600	700	17
18	Từ trụ sở khối 2 -> Hết đường bê tông (nhà ông Yến)		400	500	25
19	Từ nhà ông Tâm đến nhà ông Dự (đường BTXM khối 2)		300	400	33
20	Đường Bêtông XM từ trường tiểu học Trung Lương đến Biên Cương		300	400	33
21	Từ đường khối Phụ Đức giữa Biên Cương và Bạch Đằng 2 (ngã 3 nhà ông Lâm đến nhà ông Trợ)		200	250	25
22	Đường Khối Thiết Đính Nam - Bắc ven bàu Rong từ T.H.Đạo đến nhà ông Mỹ (giáp Trần Phú)
		- Từ nhà Tín đến nhà ông Mỹ	300	500	67
23	Đường khối Thiết Đính Nam - Bắc: từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã tư dốc Cần:
		- Từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi)	200	300	50
		- Từ ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi) đến ngã 4 dốc Cần	150	200	33
24	Đường từ miễu Thần nông - ven bàu Rong		150	200	33
25	Các đường còn lại khối Thiết Đính Bắc và Nam (không tiếp giáp với QL1A và T.H.Đạo)
		- Đường có lộ giới ≥ 4m	100	150	50
		- Đường có lộ giới < 4m	70	100	43
26	Đường BTXM khối 1 từ Đào Duy Từ - hết đường BTXM (nhà ông Hiền)		300	300	0
29	Đường 28/3		1,000	1,000	0
30	Đường bê tông từ QL1A mới (khối Thiết Đính Bắc) giáp nhà ông Sự và Tôn Hoa Sen
		Đoạn giáp QL1A đến 100m đầu		500
		Đoạn còn lại của đường có bê tông		300
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TAM QUAN:
1	Bùi Thị Xuân	- Đoạn đã đổ bê tông	300	400	33
		- Từ giáp đoạn đã đổ bêtông -> giáp bờ tràng	150	200	33
		- Đoạn còn lại	150	150	0
2	Đường 26/3	- Trọn đường	100	100	0
3	Đường từ phía bắc UBND thị trấn Tam Quan (Từ Quốc lộ 1A -> giáp đường Trần Phú)		500	1,000	100
4	Hai Bà Trưng	- Từ ngã 3 Quốc lộ 1 qua nhà trẻ -> đường Trần Phú	400	1,000	150
4	Hai Bà Trưng	- Đoạn còn lại	150	500	233
5	Lý Tự Trọng	- Từ Quốc lộ 1A đến đường Trần Phú	300	700	133
5	Lý Tự Trọng	- Đoạn còn lại	150	400	167
6	Nguyễn Trân	- Từ quốc lộ 1 -> mương thủy lợi (cống ông Biên)	500	800	60
6	Nguyễn Trân	- Từ cống ông Biên -> giáp Tam Quan Nam (thôn Cửu Lợi)	300	600	100
7	Quốc lộ 1 A	- Từ giáp địa phận Hoài Hảo -> hết địa phận cầu Thạnh Mỹ (gộp 4 đoạn)	800	2,000	150
8	Trần Quang Diệu	- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú (cổng chợ)	1,000	1,300	30
		- Từ đường Trần Phú đến giáp Cống Khe	150	400	167
		- Đoạn còn lại	150	200	33
9	Trần Phú	- Đường Trần Phú (trung tâm):
		+ Từ cống ông Tài đến giáp Nguyễn Chí Thanh	300	300	0
		+ Đoạn còn lại	200	200	0
10	Võ Thị Sáu	- Từ Quốc lộ 1 đến giáp đường Trần Phú	300	500	67
11	Nguyễn Chí Thanh	- Từ QL1A đến giáp kênh N8	800	1,200	50
11	Nguyễn Chí Thanh	- Đoạn còn lại	150	500	233
12	Đào Duy Từ	- Trọn đường	400	700	75
13	Đường Ngô Mây	- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú		400
13	Đường Ngô Mây	- Đoạn còn lại		300
14	Đường từ giáp đường Nguyễn Trân đến giáp cầu chợ Ân (xã Tam Quan Nam)		150	400	167
15	Đường Lò Bò (từ QL1A đến giáp Trần Phú)		150	400	167
16	Đường chợ Cầu - Tân Mỹ (từ ranh giới xã Tam Quan Nam đến giáp cầu Tân Mỹ)		150	300	100
17	Đường từ giáp đường Chợ Cầu - Ân Mỹ đến giáp hết trường Tân Mỹ		150	200	33
18	Đường từ Đập Kho dầu - giáp đường Nguyễn Trân		150	150	0
19	Đường từ Trạm biến áp khối 8 - giáp mương xóm 8 (đoạn đã đỗ bêtông)		150	300	100
20	Các tuyến còn lại trong thị trấn Tam Quan
		- Đường có lộ giới ≥ 4 m	150	200	33
		- Các tuyến còn lại (đường có lộ giới dưới 4m)	100	100	0
	B- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG:
I	GIÁ ĐẤT TUYẾN TỈNH LỘ
1	Tỉnh lộ 630	- Từ cầu Dợi đến giáp cầu Chui (QL1A mới)	700	900	29
		- Từ cầu Chui đến cầu Phao	200	500	150
		- Từ cầu Phao đến hết địa phận Hoài Nhơn	100	300	200
2	Tỉnh lộ 639	- Từ địa phận huyện phù Mỹ đến hết đèo Lộ Diêu (phía bắc)	150	200	33
		- Từ chân đèo Lộ Diêu đến Nam cầu Lại Giang (Hoài Mỹ)	250	350	40
		- Từ cầu Lại Giang (Hoài Hương) đến giáp cầu ông Là	300	500	67
		- Từ cầu ông Là đến ngã 3 Ka Công	500	800	60
		- Từ ngã 3 Ka Công đến hết địa phận Tam Quan Nam	400	800	100
		- Từ địa phận T.Quan Nam đến giáp cầu Mới (cửa Thiện Chánh)	600	1,500	150
		- Tuyến từ cầu Mới đến ngã tư Tam Quan (phía bắc TTYT huyện)	1,200	1,700	42
3	Địa phận Hoài Đức	- Từ đèo Phú Cũ đến Nam cầu giấy	300	400	33
		- Từ Bắc cầu Giấy đến Giáp đường vào nhà thờ Văn Cang	300	500	67
		- Từ đường vào nhà thờ Văn Cang đến giáp nam cầu B.Sơn cũ	700	1,000	43
		- Từ ngã ba Quốc lộ 1A mới đến Nam cầu Bồng Sơn mới *()**	700	900	29
	*() Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó**
4	Địa phận xã Hoài Tân	- Giáp TT Bồng Sơn đến hết trạm y tế xã Hoài Tân	1,400	1,800	29
		- Từ trạm y tế xã Hoài Tân đến hết xã Hoài Tân	1,000	1,200	20
		- Đoạn Quốc lộ 1A mới *()**	1,200	1,500	25
	*() Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó**
5	Địa phận xã Hoài Thanh Tây	- Từ giáp Hoài Tân đến địa phận xã Hoài Hảo	900	1,000	11
6	Địa phận xã Hoài Hảo	- Từ ngã ba Bình Minh đến Cống Ông Tài	1,000	1,200	20
7	Địa phận xã Tam Quan Bắc	- Từ ngã 4 đi Thiện Chánh đến giáp cầu Thạnh Mỹ	1,400	2,000	43
7	Địa phận xã Tam Quan Bắc	- Từ giáp Cầu Thạnh Mỹ đến cầu Gia An	800	1,500	88
8	Địa phận xã Hoài Châu Bắc	- Từ cầu Gia An đến cầu ông Tề (cầu 99)	1,000	1,500	50
		- Từ cầu ông Tề (cầu 99) đến giáp Quảng Ngãi	300	400	33
II	TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN XÃ
1	Tuyến Bình Chương - Hoài Hải	- Từ nam cầu Bồng Sơn (cũ) đến giáp cầu Đỏ (Định Bình)	250	400	60
1	Tuyến Bình Chương - Hoài Hải	- Từ Đông cầu Đỏ đến giáp cầu Hoài Hải	150	300	100
2	Tuyến An Đông - Thiện Chánh	- Từ địa phận TT Bồng Sơn đến giáp ngã 4 đường ĐT 639	150	300	100
		- Từ ngã 3 đường ĐT 639 -> hết trụ sở thôn Thiện Chánh 2 (ngã 3 cầu mới)	800	1,500	88
		- Đoạn còn lại (từ trụ sở thôn Th.Chánh 2-hết Trạm BP - TQBắc)	600	1,500	150
3	Tuyến An Dưỡng - Hoài Xuân	- Trọn tuyến (Từ QL1A thôn An Dưỡng (chợ Bộng cũ) đến giáp ngã 3 chợ Gồm)	120	200	67
4	Tuyến Tài Lương - KaCông	- Từ Quốc lộ 1 đến hết Trường cấp 2 Thanh Hương	300	500	67
		- Từ Trường cấp 2 Thanh Hương đến cống dốc ông Tố	150	250	67
		- Từ cống dốc ông Tố đến ngã 3 Kacông (giáp đường ĐT 639)	400	500	25
5	Tuyến Ngọc An - Lương Thọ	- Từ ngã 3 Bình Minh đến giáp cầu Cây Bàng	200	400	100
		- Từ cầu Cây Bàng đến giáp UBND xã Hoài Phú (gộp 2 đoạn lại)	120	300	150

6	Tuyến Gia Long cũ (phụng du - Túy Sơn)	- Từ ngã 3 QL1A (nhà ông Giã) đến giáp đường Tam Quan -Mỹ Bình	120	200	67
6	Tuyến Gia Long cũ (phụng du - Túy Sơn)	- Từ ngã 3 Tam Quan - Mỹ Bình đến giáp đường Hoài Châu - Hoài Châu Bắc (ngã 3 ngõ Thời)	150	300	100
7	Tuyến từ nhà Ông Thinh (chất đốt - Hoài Hảo) - Tam Quan Nam
		- Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến giáp ngã 4 nhà ông Hiến (gộp 2 đoạn lại)	150	350	133

8	Tuyến đường số 3	- Từ ngã ba chất đốt đến hết trường tiểu học số 2 Hoài Hảo	200	400	100
		- Từ trường tiểu học số 2 Hoài Hảo đến hết nghĩa trang liệt sỹ H.Hảo	150	250	67
		- Từ nghĩa trang liệt sỹ xã H.Hảo -> cầu Suối Đục xã Hoài Phú -> ngã 4 đường Mỹ Bình - Thiện Chánh -> ngã Ba Đình	120	200	67
9	Tuyến đường Thái - Lợi (Tam Quan - T.Q.Nam)	- Từ địa phận Thị trấn Tam Quan đến giáp cầu Cộng Hòa	120	300	150
9	Tuyến đường Thái - Lợi (Tam Quan - T.Q.Nam)	- Từ cầu Cộng Hoà đến giáp đường ĐT 639	120	300	150
10	Tuyến Tam Quan - Mỹ Bình	- Từ TT Tam Quan đến giáp đường 2 (ngã 4)	120	300	150
		- Đoạn còn lại	120	200	67
11	Tuyến từ ngã 3 Chương Hòa - An Đỗ (xã Hoài Châu Bắc - xã Hoài Sơn)
		- Từ ngã 3 Chương Hoà đến giáp đường ra lò ngói Quy Thuận	300	400	33
		- Từ đường ra lò ngói Quy Thuận đến giáp nhà ông Nguyễn Thành Trung, thôn Bình Đê.	300	300	0
		- Từ nhà Võ Thành Trung -> hết nhà ông Đặng Văn Hà (Bình Đê)	300	300	0
		- Từ nhà ông Đăng Văn Hà -> hết địa phận Hoài Châu Bắc	300	200	-33
		- Từ địa phận xã Hoài Châu Bắc -> giáp trường THCS Hoài Sơn	100	150	50
		- Từ trường THCS Hoài Sơn -> hết sân vận động xã Hoài Sơn	200	300	50
		- Từ Sân vận động xã Hoài Sơn -> hết địa phận thôn An Hội Bắc	80	100	25
		- Từ địa phận thôn An Hội Bắc -> Hồ An Đỗ	80	80	0
12	Tuyến đường Cẩn Hậu - Trường Xuân (thuộc xã Hoài Sơn - xã Tam Quan Bắc)		100	100	0
13	Tuyến An Dinh - Cữu Lợi Tam Quan Nam	Từ ngã 3 An Dinh xã Hoài Thanh -> hết thôn Bình Phú-Hoài Thanh Tây	120	120	0
		Từ giáp địa phận thôn Bình Phú -> giáp ngã 4 nhà ông Trường+ông Tý	120	120	0
		- Từ nhà ông Trường + ông Tý đến cầu chợ Ân + hết nhà ông Cúc và cống ông Nhành	150	250	67
		- Từ nhà ông Cúc đến giáp đường Thái Lợi (cầu Cộng Hoà)	120	200	67
14	Tuyến đường Hoài Châu Bắc - Hoài Châu
		- Từ ngã 4 thôn Qui Thuận -> hết trường Lý Tự Trọng (giáp ngã 4)	150	300	100
		- Từ ngã 4 trường Lý Tự Trọng -> hết địa phận xã Hoài Châu Bắc (giáp ngã 3 ngõ Thời)	120	200	67
15	Tuyến đường số 2	- Từ giáp đường Ngọc An - Lương Thọ đến giáp đường Chương Hòa - An Đỗ (Trọn đường)	120	200	67
16	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 5

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN PHÙ MỸ

(Đơn vị tính: 1000đ/m²)

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN TỪ … - -> GIÁP……	Giá đất hiện hành		Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1		2	*3=(2/1-1)100**
	A - GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÙ MỸ
1	Bùi Thị Xuân	- Từ Quốc lộ 1 -> hết đường	700		700	0
1	Bùi Thị Xuân	- Từ nhà ông Phùng đến giáp cầu Trà Quang	400		400	0
2	Chu Văn An	- Từ ngã tư Quốc lộ 1 -> giáp đường Lê Lợi	1,000		1,000	0
		- Từ ngã tư Lê Lợi -> giáp đường xe lửa	600		800	33.3
		- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Vố Thị Sáu	1,000		1,000	0
3	Đường Thanh Niên	- Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> hết đường	1,000		1,000	0
4	Hai Bà Trung	- Từ ngã tư Quốc lộ 1 đến cầu Bình Trị	1,000		1,000	0
5	Lê Lợi	- Từ ngã tư Lê Lợi -> giáp Trụ sở thôn An Lạc đông 1	600		600	0
		- Từ Trụ sở thôn An Lạc đông 1 -> giáp cầu Ngũ	250		300	20
		- Ngã tư Chu Văn An -> giáp đường Trần Quang Diệu	400		400	0
6	Nguyễn Văn Trỗi	- Từ ngã ba Quốc lộ 1 -> đến hết trường Nguyễn Trung Trực		700	700	0
7	Nguyễn Thị Minh Khai	- Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> giáp đường Vố Thị Sáu		800	800	0
7	Nguyễn Thị Minh Khai	- Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến giáp đường Lê Lợi		800	800	0
8	Trần Quang Diệu	- Từ Quốc lộ 1 -> giáp đường sắt		300	300	0
9	Võ Thị Sáu	- Từ trạm hạ thế -> giáp đường Thanh niên		1,000	1,000	0
		- Từ trạm hạ thế -> hết đường (về phía bắc)		1,000	1,000	0
		- Từ ngã ba đường Thanh Niên -> hết đường (về phía nam)		600	600	0
		- Từ đường thanh niên đến giáp đường Bùi Thị Xuân		600	600	0
		- Từ đường thanh niên đến giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai		800	800	0
10	Đường Quang Trung (Quốc lộ 1A)	- Từ cầu bốn thôn -> giáp cây xăng dầu ông Tài		800	800	0
		Từ cây xăng ông Tài -> hết Trung tâm Văn hóa Thông tin		1,200	1,000	-16.7
		Từ Trung tâm Văn hóa Thông tin -> giáp cầu Tường An		1,600	1,400	-12.5
		Từ giáp cầu Tường An -> giáp Cửa hàng xăng dầu Diêm Tiêu (cây xăng ông Cảnh)		1,200	1,000	-16.7
		- Từ cây xăng ông Cảnh đến giáp đường tỉnh lộ 631		600	600	0
11	Khu vực chợ mới	- Các lô đất phía bắc chợ		1,200	1,200	0
		- Các lô đất phía đông, phía nam chợ		1,000	1,000	0
		- Các lô đất phía sau chợ mới		400	400	0
12	Các tuyến đường khác	- Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> hết trường tiểu học cũ		600	600	0
		- Từ ngã tư quốc lộ 1A đến giáp Lê Lợi		400	400	0
		- Đường vào UBND huyện (từ Quốc lộ 1)		1,000	1,000	0
		- Đường vào ủy (từ Quốc lộ 1)		1,000	1,000	0
		- Từ Chi cục thuế đến hết Trương Tiểu học cũ		800	800	0
		- Từ Quốc lộ 1A (BHXH) -> giáp đường Lê Lợi (giáp ga)		100	600	500
		- Từ đường Nguyễn Thị Minh Khai (nhà ông Nam) -> hết nhà ông Dự		300	300	0
		- Từ đường Lê Lợi (nhà ông Nhược) -> hết nhà ông Hậu		300	300	0
		- Từ ngã 3 Nguyễn Thị Minh Khai -> hết sân vận động phía nam		300	300	0
		- Từ đường Chu Văn An (nhà ông Phương) -> hết nhà ông Minh		300	300	0
		- Từ QL 1A -> cầu ván 1		300	300	0
		- Từ QL 1A -> Đội 5 Diêm Tiêu		150	150	0
		- Từ QL 1A (nhà ông Cương) -> hết nhà ông Minh (Khuyến nông)		150	150	0
		- Từ QL 1A (nhà bà Tâm) -> đến cống đội 7 Diêm Tiêu		150	150	0
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Khúc) -> xóm Tân Vinh		200	200	0
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Thành) -> xóm Tân Vinh		150	150	0
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đình) -> đến hết nhà ông Châu		150	150	0
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đại) -> đến Hồ Diêm Tiêu		150	150	0
		- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Trương) -> đến vườn đào		150	150	0
		- Từ Quốc lộ 1A (Lữ đoàn 572) -> đường Trần Quang Diệu		200	300	50
		- Từ ngã 3 đường Trần Quang Diệu -> hết nhà ông Đức		150	150	0
		- Từ đường Trần Quang Diệu (sau trường cấp 3) -> nhà ông Ảnh (giáo viên)		150	150	0
		- Từ QL 1A (Bưu điện) -> đường Võ Thị Sáu		200	200	0
		- Các nhà xung quanh chợ cũ		250	250	0
		- Từ trường tiểu học số 1 cũ -> chợ cũ		150	150	0
13	Các đường còn lại	trong Khu quy hoạch		100	300	200
II	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH DƯƠNG
1	Tuyến Quốc lộ 1A	Từ giáp xã Mỹ Phong -> giáp đường xuống Dương Liễu Đông		700	600	-14
		Từ giáp đường xuống Dương Liễu Đông -> giáp chùa trong cây xăng Bình Dương		1,000	800	-20
		Từ chùa trong cây xăng Bình Dương -> giáp Đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Trứ)		1,500	1,300	-13
		Từ đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Liên) -> hết cống bà Hàn		900	800	-11
2	Tuyến đường ĐT 632 (Điều chỉnh điểm cuối)	Từ ngã ba Bình Dương -> ngã ba cuối chợ mới (nhà ông Tung)		1,200	1,000	-17
		Từ ngã ba cuối chợ mới (hết nhà ông Tung) -> hết Trường cấp III Phù Mỹ 2		600	600	0
		Từ Trường cấp 3 Phù Mỹ 2 -> giáp đường nội thị tuyến số 3		400	400	0
3	Các tuyến đường khác trong thị trấn	Từ nam chợ cũ (nhà ông Kiến) -> ngã 4 vào chợ mới (nhà bà Tuấn)		400	400	0
		- Các đường bao quang chợ mới		400	400	0
		- Từ cổng chợ mới -> ngã ba QL 1A		600	600	0
		- Từ bắc chợ cũ (nhà trương Nhạn) -> đến giáp ranh với xã Mỹ Châu (trở lên)		150	150	0
		- Từ bắc chợ cũ (nhà ông Minh) -> nam chợ cũ (hết nhà ông Kiến)		200	200	0
		- Từ km 28 Dương Liểu Tây -> giáp thôn Chánh Khoan xã Mỹ Lợi		150	150	0
		- Từ ĐT 632 (Trường tiểu học số 2) -> ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích)	150		150	0
		- Từ ngã ba (nhà ông Bích) -> đến giáp HTXNN 2 Mỹ Lợi	150		150	0
		- Từ ngã ba (nhà Trương Nhạn) -> đến ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích)	150		150	0
		- Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến hết Chợ cũ	150		150	0
4	Khu quy hoạch dân cư mới mở
a	Các đường trong khu quy hoạch	- Từ QL 1A đến hết UBND thị trấn Bình Dương mới	800		800	0
a	Các đường trong khu quy hoạch	- Từ giáp UBND thị trấn Bình Dương mới đến giáp đường 632	600		600	0
b	Các đường còn lại trong khu quy hoạch	- Đường lộ giới 30m	300		450	50
		- Đường lộ giới từ 18m đến 22m	300		400	33.3
		- Đường lộ giới từ 12m đến dưới 18m	300		350	16.7
		- Đường lộ giới <12m	300		300	0
5	Khu vực còn lại của khu vực thị trấn	- Tuyến N1 -> N2 (Lộ giới 10m)	200		200	0
		- Tuyến nội bộ dân cư phía đông Trụ sở UBND thị trấn Bình Dương (Lộ giới 10m)	200		200	0
		- Các khu vực còn lại	100		100	0
	B- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	Trục đường Quốc lộ 1A
	(Điều chỉnh điểm cuối)	- Từ cầu Phù Ly -> giáp cống nhà ông Phong	500		500	0
	(Điều chỉnh điểm đầu)	- Từ cống nhà ông Phong đến hết trường cấp II Mỹ Hiệp	800		800	0
	(Điều chỉnh điểm đầu)	- Từ trường cấp II Mỹ Hiệp -> cầu Bốn Thôn	500		500	0
	(Điều chỉnh điểm cuối)	- Từ ĐT 631 -> giáp ngã 3 đường Văn Trường - Phu Ninh	300		300	0
	(Điều chỉnh điểm đầu)	- Từ ngã 3 đường Văn Trường - P.Ninh -> giáp T/trấn Bình Dương	400		400	0
		- Từ cống Bà Hàn -> hết trạm đăng kiểm giao thông	400		400	0
		- Từ trạm đăng kiểm giao thông -> đèo Phú cũ	200		200	0
2	Tỉnh lộ 631 (Mỹ Trinh - Hoài Ân)	- Từ km 0 (Quốc lộ 1A) -> Km 4	200		200	0
3	Tỉnh lộ 632 (Phù Mỹ - Bình Dương)	- Từ km 4 đến giáp ranh giới Hoài Ân	100		100	0
	(Điều chỉnh điểm cuối)	- Từ cầu Bình Trị -> giáp Xí nghiệp gạch Mỹ Quang	500		500	0
	(Điều chỉnh điểm đầu và cuối)	- Từ XN gạch Mỹ Quang -> cầu Ngô Trang	200		200	0
	(Điều chỉnh điểm đầu)	- Từ cầu Ngô Trang -> giáp cầu Đá (xã Mỹ Chánh)	500		500	0
		- Từ cầu Đá -> giáp cầu Chánh Tường (Mỹ Thọ)	200		200	0
		- Từ cầu Chánh Tường -> giáp nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ)	300		300	0
		- Từ Nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ) -> Km 28 (cầu Bắc Dương)	150		150	0
	(Điều chỉnh điểm cuối)	- Từ Km 28 -> giáp đường nội thị tuyến số 3	200		200	0
4	Đường Đèo Nhông - Mỹ Thọ		100		100	0
5	Tỉnh lộ 639	- Từ cầu Đức Phổ (giáp Cát Minh) đến ngã ba phố Hoa (xã Mỹ Chánh)	200		200	0
5	Tỉnh lộ 639	- Từ ngã ba Chánh Giáo (Mỹ An) đến đèo Lộ Diêu (giáp Hoài Mỹ)	150		150	0
6	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 6

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN NGÔ MÂY VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN PHÙ CÁT

(ĐVT: 1000đ/m²)

STT	Tên đường		Đoạn từ —> giáp...	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B		C	1	2	*3=(2/1-1)100**
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN NGÔ MÂY
1	Bà triệu		Quốc lộ 1A đến giáp ranh giới xã Cát Trinh	400	400	0
2	Chu Văn An		Từ Quốc lộ 1A cũ đến giáp đường 3/2	500	500	0
3	Đường 30/3		Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,500	1,500	0
4	Đinh Bộ Lĩnh		Từ Quốc lộ 1A đến ranh giới xã Cát Trinh	800	800	0
5	Đường 3/2 (Quốc lộ 1A mới)		Đoạn từ ranh giới Cát Tân đến Giáp đường Phan Bội Châu	1,200	1,200	0
			Từ đường Phan Bội Châu -> giáp đường Ngô Quyền	1,600	1,600	0
			Từ Ngô Quyền đến giáp Quốc lộ 1A cũ	1,200	1,200	0
6	Đường Vành đai Tây		Trọn đường	200	300	50
7	Điện Biên Phủ		Trọn đường (từ Ngô Quyền đến giáp đường Nguyễn Chí Thanh)	400	400	0
8	Đường phía Tây đường sắt		Trọn đường	200	200	0
9	Hồ Xuân Hương		Trọn đường (quay mặt hướng Nam sân vận động)	1,000	800	20
10	Hai Bà Trưng		Từ đường Quang Trung đến đường 3/2	400	400	0
11	Khu Mặt Trận cũ		Trọn đường	200	300	50
12	Lý Công Uẩn		Đoạn từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Lê Lợi	400	400	0
12	Lý Công Uẩn		Đoạn còn lại	200	300	50
13	Lê Lợi (quay hướng tây sân vận động)		Từ giáp đường Nguyễn Chí Thanh -> đường Lê Thánh Tông	1,000	1,000	0
13	Lê Lợi (quay hướng tây sân vận động)		Đoạn còn lại	400	500	25
14	Lê Thánh Tông		Từ Quốc lộ 1A đến giáp suối Thó	400	400	0
15	Lê Hoàng		Trọn đường	300	300	0
16	Nguyễn Chí Thanh		Đoạn từ Quốc lộ 1A đến giáp xã Cát Trinh	500	600	20
17	Nguyễn Tri Phương		Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,200	1.200	0
18	Ngô Quyền		Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	400	400	0
18	Ngô Quyền		Đoạn còn lại	200	200	0
19	Nguyễn Văn Hiển		Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	400	400	0
19	Nguyễn Văn Hiển		Đoạn còn lại	200	200	0
20	Ngô Lê Tân		Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	400	400	0
20	Ngô Lê Tân		Đoạn còn lại	200	200	0
21	Nguyễn Hồng Đạo		Từ đường 3/2 đến giáp xã Cát Trinh	300	300	0
22	Nguyễn Hữu Quang		Trọn đường	400	400	0
23	Nguyễn Hoàng		Trọn đường	200	200	0
24	Phan Đình Phùng		Từ Quốc lộ 1A -> giáp đường 3/2	1,000	1.000	0
			Từ đường 3/2 đến giáp suối Thó	200	300	50
			Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường sắt	200	200	0
25	Phan Bội Châu		Từ ga xe lửa đến giáp đường 3/2	500	500	0
25	Phan Bội Châu		Từ đường 3/2 đến giáp suối Thó	200	300	50
26	Quang Trung (Quốc lộ 1)		Từ ranh giới Cát Tân -> giáp tuyến đường ĐT 635	1,000	1,000	0
26	Quang Trung (Quốc lộ 1)		Từ giáp tuyến đường ĐT635 đến giáp cầu Phú Kim 4	1,500	1,500	0
27	Trần Hưng Đạo		Đoạn từ sông La Vĩ đến giáp đường sắt	700	500	29
			Đoạn từ đường sắt đến giáp đường Quốc lộ 1A	700	700	0
			Từ đường Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,200	1,200	0
			Từ đường 3/2 đến hết vườn nhà ông Phan Dũ	700	700	0
			Các đoạn còn lại	200	300	50
28	Thanh Niên		Đoạn từ đường Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2	1,200	1,200	0
			Đoạn từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	500	500	0
			Đoạn từ đường Lê Lợi đến giáp suối Thó	200	300	50
29	Trần Quốc Toản (Quay hướng Bắc sân vận động)		Đoạn từ vành đai tây đến giáp đường Lê Lợi	1,200	1,200	0
			Từ giáp đường Lê Lợi đến hồ Kênh Kênh	500	500	0
			Đoạn còn lại	200	200	0
30	Trần Phú		Trọn đường	700	800	14
31	Tây Hồ		Từ đường Nguyễn Chí Thanh đến Ngô Lê Tân	400	400	0
32	Triệu Quang Phục		Trọn đường	400	400	0
33	Vũ Bảo		Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi	400	400	0
33	Vũ Bảo		Đoạn còn lại	200	200	0
34	Bắc Bênh viên Phù Cát		Từ đường 3/2 -> giáp đường Nguyễn Hữu Quang (đường đất 6m)	300	200	33
35	Nam Bệnh viện Phù Cát		Từ đường 3/2 -> giáp đường Nguyễn Hữu Quang (đường đất 7m)	300	300	0
36	Đông Cụm công nghiệp Gò Mít		Từ đường Trần Hưng Đạo -> hết cụm công nghiệp (bêtông 6m)	300	300	0
37	Bắc Cụm công nghiệp Gò Mít		Từ Đông cụm công nghiệp - Hay cụm công nghiệp (bêtông 10m)	300	300	0
38	Nam Đồn công an thị trấn		Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bêtông 7m)	300	300	0
39	Nam Trường PTTH bán công Ngô Mây		Từ đường 3/2 đến hết nhà bà Đặng Thị Qua (đường đất 7m)	200	200	0
40	Nam UBND huyện Phù Cát		Từ đường Quang Trung -> giáp đường Vành Đai Tây (bêtông 7m)	500	500	0
41	Các đường trong khu dân cư
	Đường Tràn An Lộc		Từ đường Trần Hưng Đạo -> hết khu chăn nuôi tập trung (B.tông 8m)	200	150	25
	Nam nhà ông Dũng khu An Kiều		Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bê tông 4m)	150	150	0
	Đường Lẫm An Khương		Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bê tông 4m)	150	150	0
	Đường đông Chợ bò		Từ đường Trần Hưng Đạo -> giáp đường nhà ông Cư (bê tông 4m)	150	150	0
	Tây chợ nông sản		Từ đường Trần Hưng Đạo -> nghĩa địa TT Ngô Mây (bê tông 4m)	150	150	0
	Đường miễu Cây Đa (An Phong)		Từ đường Đinh Bộ Lĩnh -> hết nhà ông Lê Xuân Trang (bêtông 4m)	150	150	0
	Đường phía tây nhà ông Hồ Xuân Lai		Từ đường Đinh Bộ Lĩnh -> hết nhà ông Lê Văn Xuân (bê tông 4m)	150	150	0
	Đường phía tây nhà ông Đinh Thu		Từ đường Đinh Bộ Lĩnh -> hết nhà ông Lê Bá Công (bê tông 4m)	150	150	0
	Đường nhánh đông nhà ông Hùng Khương		Từ đường Tây Hồ đến giáp đường Lê Lợi (đường đất 4m)	150	150	0
	Đường phía đông HTXNN TT Ngô Mây		Từ đường Trần Hưng Đạo -> hết nhà ông Trần Hoài Đức (BT4m)	150	150	0
	Đường chữ U khu Gò Trại		Từ nhà ông Đặng Văn Anh -> hết nhà ông Thi (bêtông 4m)		150
	Đường phía đông nhà ông Quyền		Từ nhà ông Quyền đến hết nhà ông Hoàng (bêtông 4m)		150
	Đường phía Nam nhà ông Hồng		Từ nhà ông Nguyễn Hồng -> hết nhà ông Nguyễn Văn Đủ (BT4m)		150
	Đường tây nhà công vụ		Từ đường Trần Quốc Toản -> giáp đường Lê Thánh Tông (BT4m)		300
	Đường Cụt		Từ đường 3/2 đến vườn nhà Lý Xuân Đạo (bê tông 6m)		200
42	Các đường còn lại chưa có tên			150	150	0
43	Các đường còn lại khu An Hành Tây, An Phong: Áp dụng Bảng giá đất số 2 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)
II		GIÁ ĐẤT DÂN Cư VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1		Xã Cát Trinh
a		Đoạn Quốc lộ 1A	Từ cầu Phú Kim 4 đến giáp ranh giới xã Cát Hanh	1.000	1.000	0
b		Đường đất (tuyến đi Hôi Vân)	Ranh giới thị trấn Ngô Mây đến cổng viện điều dưỡng Hội Vân	150	150	0
c		Đường 3/2	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến giáp Quốc lộ 1A cũ	1,200	1,200	0
d		Đường Nguyễn Chí Thanh (nối dài)	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến giáp đường Bắc Nam	500	500	0
e		Đường Đông Tây	Trọn đường		200
g		Đường Bắc Nam	Từ ngã 6 đến giáp đường Nguyễn Chí Thanh		200
			Từ giáp đường Nguyễn Chí Thanh đến giáp ĐT 635 (cũ)		250
			Từ ĐT 635 (cũ) đến giáp Quốc lộ 1A		200
2		Xã Cát Tân
a		Quốc lộ 1A	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến cổng Trường quân sự ĐP	1,000	1,000	0
a		Quốc lộ 1A	Từ cổng Trường quân sự ĐP đến ranh giới huyện An Nhơn	700	700	0
b		Đường 3/2 rẽ nhánh Quốc lộ 1A	Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến Quốc lộ 1A	1,000	1,000	0
c		Đường đi sân bay Phù Cát (TL636 Gò Găng đi Kiên Mỹ): R/giới xã Nhơn Thành đến cổng sân bay Phù Cát		1,000	1,000	0
3		Xã Cát Hanh
		Quốc lộ 1A	Từ Km 1188 (ranh giới xã Cát Trinh - Cát Hanh) đến cầu ông Đốc	700	900	29
		Quốc lộ 1A	Từ cầu ông Đốc đến giáp Phù Mỹ	500	600	20
4		Đường tỉnh lộ 633 (chợ Gồm- Đề Gi)	Từ ngã 3 (chợ Gồm) Quốc lộ 1A đến hết Trạm y tế xã Cát Hanh	700	700	0
			Đoạn từ đường vào đập Quang Cát Tài đến cầu Đu	300	300	0
			Đoạn từ Trường THPT số 2 (C.Minh) đến Đồn Biên phòng 316	400	400	0
			Các đoạn còn lại của đường ĐT 633	150	150	0
5		Tuyến đường 634	Trọn đường	200	200	0
6	Tuyến đường 635 (từ g/ranh giới huyện An Nhơn đến trước HTX NN Cát Tiến)		Đoạn từ ngả 3 Chánh Liêm, Cát Tường -> R/giới huyện An Nhơn		300
6			Các đoạn còn lại	200	200	0
7	Tuyến đường 635 (cũ) giáp đường Đinh Bộ Lĩnh -> ngã 3 Chánh Liêm, Cát Tường		Đoạn từ cầu Lồ Ô -> cống Bà Én	300	300	0
7			Các đoạn còn lại	200	200	0
8	Tuyến đường 639		Xã Cát Tiến	300	600	100
			Xã Cat Chanh	500	600	20
			Từ ranh giới xã Cát Khánh -> đỉnh đèo Chánh Oai Cát Hải	100	200	100
			Từ ranh giới xã Cát Tiến -> đỉnh đèo Chánh Oai Cát Hải	300	400	33
			Từ ranh giới xã Cát Thành đến giáp ĐT 633	300	400	33
			Đoạn từ ĐT 633 đến giáp ranh giới huyện Phù Mỹ		400
9	Tuyến đường 640		Đoạn từ ngả 3 Phương Phi -> g/ranh giới xã Phước Thắng, T.Phước	300	400	33
10	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn		Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 7

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN TUY PHƯỚC + THỊ TRẤN DIÊU TRÌ

CÁC KHU QUY HOẠCH MỚI VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN TUY PHƯỚC

ĐVT: 1000đ/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN TỪ …………….. > GIÁP ………	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1	2	*3=(2/1-1)100**
I	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TUY PHƯỚC
1	Tuyến đường Quốc lộ 19
		- Từ ranh giới TT Tuy Phước (phía tây)->cống nhà thờ Công Chánh	600	800	33
		- Từ cống nhà thờ Công Chánh đến giáp cầu Bồ Đề	1,300	1600	23
		- Từ cầu Bồ Đề đến hết Trường cấp II thị trấn Tuy Phước	1,600	2100	31
		- Từ giáp Trường cấp II thị trấn Tuy Phước đến hết cầu Trường Úc	1,000	1300	30
		- Từ cầu Trường Úc đến ranh giới thị trấn Tuy Phước (phía Nam)	800	1000	25
2	Tuyến tỉnh lộ 640
		- Từ ngã ba ông Đô (giáp Quốc lộ 1A) đến giáp cống Bi Bà Đụn	600	800	33
		- Từ cống Bi Bà Đụn đến giáp hết trường Mầm non	1,000	1300	30
		- Từ giáp trường Mầm non đến giáp ngã tư đi Phước Nghĩa	1,600	2100	31
		- Từ ngã tư đi Phước Nghĩa đến ranh giới thị trấn Tuy Phước	1,300	1600	23
		- Từ ngã tư đi Phước Nghĩa đến cống mương tưới	300	500	67
		- Các nhà quay vào chợ Bồ Đề (cũ)	500	500	0
3	Tuyến Quốc lộ 1A	- Từ giáp ranh giới TT Diêu Trì -> hết ranh giới TT Tuy Phước	1,000	1,000	0
4	Khu quy hoạch chợ Bồ Đề mới
		- Các lô đất đường số 2, số 4 và số 5	1,600	1,600	0
		- Đường số 3	1,050	1,050	0
		- Đường số 6	1,300	1,300	0
		- Đường số 1	1,450	1,450	0
		- Các lô đất quay mặt vào chợ (8 lô nằm giữa đường số 2 và đ/số 3)	1,500	1,500	0
5	Các khu dân cư còn lại của thị trấn	Gồm Khu Công Chánh, Mỹ Điền, Thạnh Thế, Trung Tín 1, Trung Tín 2, thôn Phong Thanh.		70
II	GIÁ ĐẤT KHU DÂN CƯ THỊ TRẤN DIÊU TRÌ
1	Tuyến đường Quốc lộ 1A
		- Từ giáp cầu Diêu Trì đến giáp đường lên Ga	4,500	4,500	0
		- Từ đường lên Ga đến giáp chắn đường sắt	3,500	3,500	0
		- Từ đường sắt đến giáp đường vào nhà máy Xi măng	2,500	2,500	0
		- Từ đường vào nhà máy Xi măng đến hết ranh giới TT Diêu Trì	1,500	1,500	0
	- Các đường ngang thuộc thị trấn	- Từ nhà ông Hồ Minh Phụng đến đường bê tông đi Lục Lễ giá đất tính bằng 20% giá đất đường chính (Quốc lộ 1A)
2	Tỉnh lộ 638
		- Từ Ngã ba Quốc lộ 1A đến giáp Trạm Y tế thị trấn Diêu Trì	2,500	2,500	0
		- Từ Trạm Y tế T.trấn Diêu Trì đến giáp giáp ranh giới xã Phước An	1,500	1,500	0
3	Đường lên Ga (đường giáp QL1A)	- Từ Quốc lộ 1A đến giáp Ga Diêu Trì	1,500	2,100	40
4	Các đường trong chợ Diêu Trì (cũ)
		- Từ ngã ba đi Phước Thành đến giáp đường lên Ga mới	1,500	1,500	0
		- Từ chợ Diêu Trì đến giáp đường lên Ga mới	800	800	0
		- Các nhà quay mặt vào chợ Cây Da	600	600	0
5	Các khu vực còn lại:	(thuộc Thôn Lục Lễ và Diêu Trì)		70
6	Các Khu quy hoạch dân cư mới
6.1	Khu quy hoạch chợ Diêu Trì mới
	- Đường số 1	- Từ đường lên ga Diêu Trì (gần ga) đến giáp đường số 5, 4 //đ.sắt	1,000	1,000	0
	- Đường số 2	- Từ đường lên ga đến giáp đường số 4, số 1	1,500	1,500	0
	- Đường số 3, 4 và số 10A	- Đối diện chợ Diêu Trì mới (xung quanh chợ Diêu Trì)	2,000	2,000	0
	- Đường số 5	- Từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 8	1,000	1,000	0
	- Đường số 6	- Từ giáp đường số 4 đến giáp đường số 5	1,500	1,500	0
	- Đường số 7	- Từ giáp đường số 4 đến giáp đường số 8, số 5	1,500	1,500	0
	- Đường số 8	- Từ giáp đường số 5 đến giáp đường số 10B, số 7	1,000	1,000	0
	- Đường số 9	- Từ giáp đường số 7 đến giáp đường số 10B	1,500	1,500	0
	- Đường số 10B	- Từ giáp đường số 4, số 12 đến giáp đường số 8, số 11	2,000	2,000	0
	- Đường số 10C	- Từ giáp đường số 8 đến giáp đường số 5	1,000	1,000	0
	- Đường số 11	- Từ giáp Quốc lộ 1A đến giáp đường số 10B	2,000	2,000	0
	- Đường số 12	- Từ giáp Quốc lộ 1A đến giáp đường số 10A	2,000	2,000	0
	- Đường số 13	- Từ giáp Quốc lộ 1A đến giáp đường số 10A	2,000	2,000	0
6.2	*Khu quy hoạch Đô thị mới*
	- Đường gom // đối diện QLộ 1	- Từ giáp đường xuống thôn Diêu Trì đến giáp đường tỉnh lộ 640	1,500	1,500	0
	- Đường số 1, Lộ giới 15m	- Từ giáp đường xuống thôn Diêu Trì đến giáp đường tỉnh lộ 640	1,500	1,500	0
	- Đường số 2, Lộ giới 12m	- Từ giáp đường xuống thôn Diêu Trì đến giáp đường tỉnh lộ 640	1,200	1,200	0
	- Đường số 3, Lộ giới 15m	- Từ đường gôm đến đ/số 2 cách tỉnh lộ 640 là 100m (đường ngang)	1,500	1,500	0
	- Đường số 4 , Lộ giới 12m	- Từ đường gôm đến đường số 1 (đường ngang)	1,500	1,500	0
	- Đường số 5 , Lộ giới 22m	- Từ đường gôm đến đường số 2 (đường ngang)	1,500	1,500	0
	- Đường số 6 , Lộ giới 12m	- Từ đường gôm đến đường số 2 (đường ngang)	1,000	1,000	0
	- Đường số 7 , Lộ giới 10m	- Song song đường đi xuống thôn Lục Lễ (đường ngang)	1,200	1,200	0
6.3	Khu QH mới dân cư gần Trường Đình	Dãy sau đường đi lục lễ giá đất = 50% giá đất đường đi lục lễ	350	350	0
6.4	Khu quy hoạch mới dân cư mộc Phước Tài
	- Các lô quay mặt đường 12m	(từ Quốc lộ 1A đi vào)	1,000	700	-30
	- Các lô đất quay mặt giáp đường sắt	800	400	-50
III	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	Tỉnh lộ 640
	a- Xã Phước Nghĩa - Phước Sơn	Từ ranh giới TT T.Phước (cầu 15) đến hết Hạt Bảo dưỡng đ/bộ	600	500	-17
		- Từ Hạt Bảo dưỡng đường bộ đến hết Trạm xá Phước Thuận	800	800	0
		- Từ Trạm xá Phước Thuận đến hết Trịnh xá Ngọc Sơn	600	600	0
		- Từ Trịnh xá Ngọc Sơn đến hết ngã ba đường đi Vinh Quang	800	800	0
		- Từ ngã ba đường đi Vinh Quang đến hết Cầu Đồi Thông	300	300	0
	b- Khu QH dân cư chợ Phước Sơn (mới)
		- Các lô quay mặt xung quanh chợ (đường số 5 và số 6)	600	600	0
		- Các đường quy hoạch còn lại	400	400	0
	c- Xã Phước Hòa	- Từ Cầu Đồi Thông đến giáp ngã tư đi thôn Kim Đông, Kim Tây	300	300	0
		- Từ ngã tư thôn Kim Đông -> hết Cầu Sáu Hỏa (đ/vào chợ Gò Bồi)	1,200	1,200	0
		- Từ Cầu Sáu Hỏa đến hết ranh giới xã Phước Thắng	300	300	0
2	Đường Gò Bồi - Bình Định	- Từ nhà Lưu Niệm Xuân Diệu đến giáp nhà ông Họa	500	500	0
		- Từ nhà ông Hoạ đến hết Hợp tác xã nông nghiệp Phước Hòa	1,200	1,200	0
		- Từ Hợp tác xã NN Phước Hòa đến hết Trạm Y tế xã Phước Hòa	600	600	0
		- Từ Trạm Y tế xã Phước Hòa đến giáp mương thủy lợi Phước Quang	200	200	0
		- Các lô đất quay vào chợ Gò Bồi	1,000	1,000	0
		- Từ mương thủy lợi Phước Quang đến hết Trạm xá xã Phước Quang	400	400	0
		- Từ Trạm xá xã Phước Quang đến cầu Quảng Nghiệp	500	500	0
		- Các đoạn còn lại của tuyến xã Phước Quang	200	200	0
	- Xã Phước Hưng	- Từ cầu Quảng Nghiệp đến giáp đường bê tông XM đi Biểu Chánh	600	600	0
	- Xã Phước Hưng	- Từ đường bê tông xi măng đi Biểu Chánh đến giáp TT Bình Định	800	800	0
	- Các đoạn còn lại	- Các đoạn còn lại của tuyến Gò Bồi đi Bình Định	200	200	0
3	Xã Phước Thắng
3	Đ.cầu chữ Y (N.Hạnh)->Phước Thắng	- Từ đường ĐT 640 đi Nhơn Hạnh	200	200	0
4	Tỉnh lộ 638 (đường đi Vân Canh)
		- Từ ranh giới TT Diêu Trì -> Giáp đường bê tông đi xã Phước An	1,250	1,400	12
		- Từ giáp đường bê tông đi lên xã Phước An -->Cầu Quảng Trác	1,000	1,000	0
		- Từ Cầu Quảng Trác đến giáp Cầu núi thơm	600	600	0
		- Từ Cầu núi thơm đến giáp ngã ba trường lái xe Quân khu 5	400	400	0
		- Từ ngã ba trường lái xe Quân khu 5 đến giáp Vân Canh	300	300	0
5	Quốc lộ 1A (Xã Phước Lộc)
		- Từ ranh giới TT Tuy Phước ->đ/rẽ trường tiểu học P.Lộc (Phú Mỹ)	1,000	1,000	0
		- Từ Đ/rẽ trường TH P.Lộc (Phú Mỹ) -> giáp đường vào chợ cầu Gành	1,250	,250	0
		- Từ Giáp đường vào chợ cầu Gành đến hết ranh giới xã Phước Lộc	1,500	,500	0
6	Quốc lộ 19 (Xã Phước Lộc)
		- Từ ranh giới TT Tuy Phước đến hết nhà ông Trịnh Đình Tố	600	600	0
		- Từ nhà ông Trịnh Đình Tố đến hết trường cấp II xã Phước Lộc	800	800	0
		- Từ trường cấp II xã Phước Lộc đến hết Cầu Bà Di 2	600	600	0
		- Từ cầu Bà Di 2 đến giáp An Nhơn (ngã tư)	1,250	1,250	0
		- Đoạn vào Tháp Bánh Ít	200	200	0
7	Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 8

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÚ PHONG VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN TÂY SƠN

(Đơn vị: 1000đ/m²)

STT	TÊN ĐƯỜNG, KHU VỰC	ĐOẠN TỪ → GIÁP …….	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1	2	*3=(2/1-1)100**
	A - GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÚ PHONG
I	Giá đất các tuyến đường phố:
1	Đường Bùi Thị Xuân	- Từ đường Quang Trung đến đường Trần Quang Diệu	500	600	20
1	Đường Bùi Thị Xuân	- Đường Trần Quang Diệu đến giáp sông Kôn	200	250	25
2	Đường Đống Đa	- Từ ngã tư Quang Trung đến đầu cầu Kiên Mỹ cũ	1,200	1,200	0
		- Từ ngã tư Quang Trung đến giáp đường Nguyễn Thiện Thuật	300	300	0
		- Từ phía bắc cầu Kiên Mỹ cũ đến giáp đường Ngọc Hân	300	300	0
		- Từ đường Ngọc Hân đến cuối đường Đống Đa	200	200	0
3	Đường Mai Xuân Thưởng	- Từ đường Trần Quang Diệu đến giáp chợ Phú Phong	900	1000	11
		- Từ đường Trần Quang Diệu đến giáp đường Quang Trung	600	700	17
		- Dãy nhà quay vào khu văn hóa từ đường Mai Xuân Thưởng ® đường Đống Đa	200	200	0
4	Đường Ngô Thời Nhậm	- Từ giáp chợ Phú Phong đến giáp đường Nguyễn Huệ	500	700	40
5	Đường Nguyễn Thiện Thuật	- Trọn đường	200	400	100
6	Đường Nguyễn Huệ	- Quang Trung đến giáp cầu Kiên Mỹ	2,500	2,500	0
		- Từ cầu Kiên Mỹ đến giáp cầu Văn Phong	1,500	1,500	0
		- Từ cầu Văn Phong đến giáp ranh giới xã Bình Thành	500	500	0
7	Đường Ngọc Hồi	- Trọn đường	500	500	0
8	Đường Nguyễn Lữ	- Trọn đường	300	300	0
9	Đường Nguyễn Sinh Sắc	- Đoạn từ quán Mười Lượng đến tiếp giáp nhà Bà Nhị	700	700	0
10	Đường Phan Đình Phùng	- Từ Võ Văn Dũng đến giáp đường Thanh Niên	200	300	50
		- Từ ngã tư đường Võ Văn Dũng đến giáp đường Đống Đa	500	500	0
		- Từ Đống Đa đến giáp đường Nguyễn Huệ	700	700	0
11	Đường Thanh Niên	- Từ đường Quang Trung đến giáp Phan Đình Phùng	300	300	0
		- Từ Phan Đình Phùng đến giáp Trường PTTH Quang Trung	200	200	0
		- Từ Bùi Thị Xuân đến giáp đường Đống Đa	200	200	0
		- Từ Mai Xuân Thưởng đến giáp Nguyễn Huệ	700	700	0
12	Đường Trần Quang Diệu	- Từ Đống Đa đến giáp Võ Văn Dũng	400	400	0
		- Ngã Tư Đống Đa đến giáp đường Võ Xán	1000	1000	0
		- Từ Võ Xán đến giáp đường Nguyễn Huệ	700	700	0
13	Đường Võ Văn Dũng	- Từ đường Nguyễn Thiện Thuật đến giáp đường Quang Trung	400	400	0
13	Đường Võ Văn Dũng	- Từ đường Quang Trung đến giáp đường Trần Quang Diệu	600	600	0
14	Đường Võ Xán	- Từ đường Quang Trung đến Võ Lai	500	500	0
14	Đường Võ Xán	- Từ đường Võ Lai đến đường Trần Quang Diệu (giáp cổng chợ)	800	800	0
15	Đường Võ Lai	- Trọn đường	400	600	50
16	Đường Quang Trung	- Từ đầu cầu Phú Phong đến ngã 3 Bùi Thị Xuân	1,500	1,500	0
		- Từ ngã 3 Bùi Thị Xuân đến đường Nguyễn Lữ	2,500	2,500	0
		- Từ Nguyễn Lữ đến ngã 4 Nguyễn Huệ - Nguyễn Thiện Thuật	2,000	2,000	0
17	Đường 31/3	- Từ đường Quang Trung đến giáp UBND Huyện	800	800	0
*	Khu quy hoạch dân cư Lý Thới
18	Đường Hồng Lĩnh	Từ đường Quang Trung->đường Phan Đình Phùng (Khán đài A)	600	600	0
19	Đường Phan Huy Ích	- Từ đường Nguyễn Huệ đến đường Nguyễn Lữ	600	600	0
*	Khu quy hoạch dân cư Bờ Kè nam cầu Kiên Mỹ
20	Đường Nguyễn Thị Hồng Bông	- Trọn đường	700	700	0
21	Đường Nguyễn Khắc Nương	Từ đường Trần Quang Diệu đến giáp đường Nguyễn Thị Hồng Bông	400	400	0
21	Đường Nguyễn Khắc Nương	- Từ đường Nguyễn Thị Hồng Bông đến giáp đường Thanh Niên	1500	1500	0
22	Đường Ngô Văn Sở	- Từ đường Đống Đa đến đường vào trường Trần Quang Diệu	200	200	0
22	Đường Ngô Văn Sở	- Từ trường Trần Quang Diệu đến giáp đường Nguyễn Nhạc	150	150	0
23	Đường Ngọc Hân	- Từ Đống Đa đến giáp Nguyễn Huệ	500	500	0
23	Đường Ngọc Hân	- Từ Nguyễn Huệ đến giáp đường Huỳnh Sào	250	250	0
24	Đường Kiên Thành	- Trọn đường (Từ Cầu Vôi đến Phú Lạc)	150	150	0
25	Đường Trần Văn Kỷ	- Trọn đường	250	250	0
26	Đường Nguyễn Nhạc	- Trọn đường	150	150	0
27	Đường Phan Thỉnh	- Từ Huỳnh Sào đến giáp Nguyễn Nhạc (Bến Trường Trầu)	200	200	0
27	Đường Phan Thỉnh	- Từ Huỳnh Sào đến giáp ngã tư trụ sở khối	250	250	0
28	Đường Nguyễn Thiếp	- Trọn đường (Từ Nguyễn Huệ đến giáp Huỳnh Sào)	200	200	0
29	Đường Huỳnh Sào	- Trọn đường	200	200	0
II	Giá đất các đường hẻm
1	Các hẻm đường Đống Đa			150
2	Hẻm đường Nguyễn Huệ	- Hẻm 04/1 (trước nhà Ông Kiên)		250
		- Hẻm 04/2 (trước nhà Ông Thọ)		200
		- Các hẻm còn lại		150
3	Hẻm đường Phan Đình Phùng	- Hẻm 23 (phía tây nhà mẫu giáo thị trấn)		200
3	Hẻm đường Phan Đình Phùng	- Các hẻm còn lại		150
4	Hẻm đường Nguyễn Lữ	- Từ trụ sở HTX NN Phú Phong II đi qua nhà Bác sĩ Hưng		200
5	Hẻm Trần Quang Diệu	- Hẻm 23 Trần Quang Diệu	300	300	0
5	Hẻm Trần Quang Diệu	- Hẻm 51 Trần Quang Diệu		150
6	Hẻm đường Quang Trung
		- Hẻm 118 Quang Trung		100
		- Hẻm 140 Quang Trung		100
		- Hẻm 354 Quang Trung		100
		- Hẻm 382 Quang Trung		100
		- Hẻm 291 Quang Trung		100
		- Hẻm 239 Quang Trung		200
		- Các hẻm còn lại phía nam		100
B	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
1	Tuyến đường quốc lộ 19
		- Từ giáp An Nhơn đến Cầu Thủ Thiện Bình Nghi	200	200	0
		- Từ Cầu Thủ thiện đến giáp đường vào Tr.THCS Bình Nghi	350	400	14
		- Từ trường THCS Bình Nghi đến Km 39	350	300	14
		- Từ Km 39 đến dưới cầu Đồng Sim	300	350	17
		- Trên cầu Đồng Sim đến giáp ngã tư Nguyễn Huệ- Nguyễn Thiện Thuật	300	300	0
		- Từ cầu Phú Phong đến Km 44	350	350	0
		- Từ Km 44 đến Nhà máy rượu Bình Định	200	250	25
		- Từ Nhà máy rượu Bình Định đến giáp cầu BaLa	200	200	0
		- Từ Cầu BaLa đến giáp Chợ Sạn (Ngã ba đường cũ)	400	400	0
		- Từ Chợ Sạn đến giáp cầu 15	200	200	0
		- Từ cầu 15 đến Km 54	600	600	0
		- Từ Km 54 đến hết nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Giang	300	300	0
		- Từ nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Giang đến giáp cầu 16	200	200	0
		- Từ cầu 16 đến Km 58	350	350	0
		- Từ Km 58 đến giáp An Khê	150	150	0
2	Tỉnh lộ 637	- Từ QLộ 19 -> hết nhà ông Đặng Văn Tấn (HB tạp hóa Hiệp)	400	400	0
2	Tỉnh lộ 637	- Từ hết nhà ông Đặng Văn Tấn đến giáp huyện Vĩnh Thạnh	100	200	100
3	Tỉnh lộ 636 tuyến Gò Găng → Kiên Mỹ
		- Từ giáp ranh giới thị trấn Phú Phong đến nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Hòa	200	200	0
		- Từ nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Hòa đến Khu văn hóa xã Bình Hòa	350	350	0
		- Khu văn hóa xã Bình Hoà đến đầu Bưu cục Vân Tường	200	200	0
		- Đầu Bưu cục Vân Tường đến cuối cầu Mỹ An	350	350	0
		- Cuối cầu Mỹ An đến giáp cầu hóc lớn thôn Đại Chí	150	150	0
		- Đoạn còn lại	100	100	0
4	Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 9

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN VÂN CANH

(Đơn vị:1000đ/m²)

STT	TÊN KHU VỰC	ĐOẠN TỪ → GIÁP …….	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1	2	*3=(2/1-1)100**
I	Giá đất dân cư thị trấn Vân Canh
1	Đoạn từ tỉnh lộ 638 đi ngang qua thị trấn	Từ cầu Hiển Thông → cống bà Ráng	150	150	0
		Từ cống bà Ráng → cầu Bà Ba	200	200	0
		Từ cầu Bà Ba → cống nhà ông Những	150	150	0
2	Các tuyến đường khác trong thị trấn	Đường có lộ giới >4m	80	80	0
		Đường có lộ giới từ 3m đến ≤ 4m	60	60	0
		Đường có lộ giới từ < 3m	40	40	0
3	Khu quy hoạch dân cư mới	Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m	150	150	0
		Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 14m	120	120	0
		Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 12m	100	100	0
		Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 9m	80	80	0
II	Giá đất dân cư ven trục đường giao thông
1	Tỉnh lộ 638	Từ giáp ranh giới xã Phước Thành→ Giáp cầu Hiển Thông	100	120	20
1	Tỉnh lộ 638	Từ cống nhà ông Những → giáp Phú Yên	80	80	0
2	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 2- PHẦN II

PHỤ LỤC SỐ 10

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN VĨNH THẠNH

(Đơn vị tính: 1000đ/m²)

STT	Từ đoạn ……. đến giáp đoạn	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	1	2	*3=(2/1-1)100**
I	Giá đất khu dân cư thị trấn Vĩnh Thạnh
1	Đường từ BHXH huyện đến Bưu điện huyện	500	500	0
2	Đường từ Hạt Kiểm lâm huyện đến lò gạch ông Sáng	500	500	0
3	Đường từ Làng Kon Klot Pok đoạn giáp đường tránh hồ Định Bình đến giáp đường đi Định Nhì	80	80	0
4	Các đoạn đường ngang, dọc khu sân bay	200	200	0
5	Đoạn từ Bưu điện Định Bình đến giáp đường Làng Kon Klot Pok	90	200	122
6	Từ cầu Rộc mưu đến cầu Rộc lớn	40	40	0
7	Đoạn từ ngã ba Làng Kon Klot Pok và đi Định Nhì đến giáp cầu Rộc mưu	70	70	0
8	Đoạn đường chữ U từ ngân hàng đến giáp đến giáp nhà ông Nguyễn Văn Phê	200	200	0
9	Đoạn từ nhà ông Nguyễn Văn Ninh đến giáp đường Làng Kon Klot Pok	200	200	0
10	Đoạn từ nhà ông Nguyễn Thanh Long đến giáp đường đi Định Nhì	60	60	0
11	Đoạn từ nhà ông Nguyễn Văn Địch đến hết nhà ông Đặng Viết Hành	80	200	150
12	Đường vào cổng chính chợ Định Bình	500	500	0
13	Đường bao chợ Định Bình từ phía sau nhà ông Nguyễn Đình Kim đến nhà ông Thành	300	300	0
14	Đoạn từ nhà ông Huy đến giáp sân vận động		200
15	Tuyến đường bao từ nhà ông Bộ đến giáp nhà ông Hùng		150
16	Các khu vực còn lại	30	30	0
II	Giá đất dân cư ven trục đường giao thông
1	Đường tỉnh lộ ĐT 637:
	Từ giáp ranh địa phận Tây Sơn (Trạm Gò lũi) đến cầu Cây Da	65	80	23
	Từ Cầu Cây Da đến hết UBND xã Vĩnh Quang	100	140	40
	Từ UBND xã Vĩnh Quang đến Suối Xem	65	80	23
	Từ Suối Xem đến cầu Hà Rơn	350	500	43
	Từ cầu Hà Rơn đến hết Trường nội trú	80	120	50
	Từ Trường nội trú đến Nghĩa trang liệt sĩ huyện	80	100	25
	Các đoạn còn lại	45	80	78
2	Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn	Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

BẢNG GIÁ SỐ 3- PHẦN II

GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THÀNH PHỐ QUY NHƠN

(Đơn vị tính:1.000đ/m²)

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN TỪ ……………..>GIÁP ………	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	C	1	2	*3=(2/1-1)100**
	A/ GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THÀNH PHỐ QUY NHƠN
	I/ GIÁ ĐẤT CÁC TUYẾN ĐƯỜNG PHỐ
1	An Dương Vương	- Trọn đường	8,500	12,000	41
2	Âu Cơ (thuộc Quốc lộ 1A)	- Cửa hàng xăng dầu của Binh đoàn 15 đến Trường THCS Bùi Thị Xuân	1,800	2,600	44
		- Phía nam trang trường THCS Bùi Thị Xuân - ngả 3 vào nghĩa trang	1,800	1,800	0
		- Từ ngã ba đường lên nghĩa trang Quy Nhơn đến ngã tư đi Long Mỹ	1,200	1,500	25
		- Từ ngã tư đi Long Mỹ -> giáp cầu suối Dứa	900	1,000	11
		- Từ Cầu suối Dứa -> Km 1240 (quốc lộ 1A)	700	700	0
		- Đoạn còn lại giáp ranh tỉnh Phú Yên (đèo Cù Mông)	500	500	0
		- Các đường bao quanh chợ Phú Tài (kể cả đường từ Q/lộ 1A vào chợ)	1,800	2,000	11
		- Đường vào khu dân cư phía bắc và phía nam chợ	1,500	1,700	13
		- Đường vào khu dân cư phía đông chợ	1,200	1,400	17
3	Bà Triệu	- Trọn đường	3,200	3,500	9.4
4	Bà Huyện Thanh Quan	- Trọn đường	3,000	3,300	10
5	Bạch Đằng	- Từ lớp Mẫu giáo Trần Hưng Đạo->giáp đường Hoàng Hoa Thám	2,500	2,700	8
		- Từ đường Hoàng Hoa Thám -> đường Lê Lợi	3,200	3,500	9.4
		- Đoạn còn lại	2,000	2,400	20
6	Biên Cương	- Trọn đường	3,200	3,500	9.4
7	Bùi Thị Xuân	- Trọn đường	3,200	3,500	9.4
8	Bùi Cầm Hổ	- Trọn đường (Đ.số 3, L/giới 18m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu)	2,000	2,200	10
9	Bùi Hữu Nghĩa	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch D3)	3,000	3,300	10
10	Bế Văn Đàn	- Đường lộ giới 8m: Từ 71 Tây Sơn đến đơn vị D50	1,500	1,700	13.3
11	Chi Lăng	- Đoạn vào Nghĩa trang	1,000	1,100	10
11	Chi Lăng	- Đoạn còn lại	500	550	10
12	Cần Vương	- Trọn đường	3,500	3,600	2.9
13	Cao Thắng	- Lộ giới 7,5m (Khu QH Quân đoàn 3)	2,500	2,700	8
14	Chương Dương	- Trọn đường, lộ giới 20m (kể cả đoạn đi qua khu QH 22/12)	6,500	7,000	7.7
15	Cổ Loa	- Trọn đường (Khu QH biệt thự 979)	3,500	3,800	8.6
16	Cao Bá Quát	- Trọn đường, lộ giới 7m (Khu QH Đầm Đống Đa)	3,000	3,300	10
17	Chu Văn An	- Trọn đường, lộ giới 16m (Khu sân bay)	5,000	5,500	10
18	Chàng Lía	- Đoạn từ Mai Hắc Đế đến giáp đường Tống Phước Phổ (LG 9m)	1,500	1,700	13
19	Chế Lan Viên	- Đoạn từ đường Đinh Liệt đến giáp Quốc lộ 1D (lộ giới 20m)	3,000	3,300	10
20	Dã Tượng	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224)	3,500	3,800	8.6
21	Diên Hồng	- Từ Nguyễn Thái Học -> giáp Ngân hàng nhà nước	5,000	6,000	20
21	Diên Hồng	- Đoạn còn lại	4,000	5,000	25
22	Duy Tân	- Trọn đường (từ Lê Lợi -> Trần Cao Vân)	2,000	2,500	25
23	Đường 1 tháng 5	- Từ đường Trần Hưng Đạo->Trạm điện (hết số nhà 27 và số nhà 36)	2,500	2,700	8
23	Đường 1 tháng 5	- Đoạn còn lại	1,500	1,600	6.7
24	Đường 31/3 (1/4 cũ)	- Nguyễn Huệ -> Nguyễn Du	5,000	5,500	10
		- Nguyễn Du -> Tăng Bạt Hổ	5,500	6,000	9
		- Tăng Bạt Hổ -> Phan Bội Châu	10,000	11,000	10
		- Phan Bội Châu -> Trần Hưng Đạo	8,500	9,300	9.4
		- Trần Hưng Đạo -> Bạch Đằng	2,500	3,000	20
25	Đường Quy Nhơn đi Nhơn Hội	- Đoạn từ giáp đường Trần Hưng Đạo đến giáp đường Hoa Lư	3,500	4,200	20
26	Đào Duy Từ	- Trọn đường	3,200	3,500	9.4
27	Đào Tấn (Từ ngã ba ông Thọ lên Tuy Phước)	- Ngã ba Hùng Vương -> hết cống ông Cát (trên chợ Dinh)	3,000	3,300	10
		- Đoạn còn lại	1,000	2,100	110
		- Các đường xung quanh chợ Dinh	1,000	1,500	50
28	Đống Đa	- Trọn đường	4,000	4,500	12.5
29	Đinh Bộ Lĩnh	- Nguyễn Huệ -> Trần Hưng Đạo	3,000	3,500	16.7
		- Trần Hưng Đạo -> hết cổng kho mía đường	2,000	2,200	10
		- Đoạn còn lại	1,000	1,200	20
30	Điện Biên Phủ	- Từ giáp đường Trần Hưng Đạo -> giáp kho đạn đèo Son (đường cũ)	2,500	2,700	8
30	Điện Biên Phủ	- từ giáp đường Hùng Vương->giáp Đ/số 21 (khu Đông Võ Thị Sáu)	3,000	4,000	33
31	Đoàn Thị Điểm	- Trọn đường	2,500	2,700	8
32	Đô Đốc Bảo	- Lộ giới 12m: từ giáp đường Nguyễn Huệ->giáp đường Phạm Hùng	7,000	7,000	0
33	Đặng Văn Chấn	- Lộ giới 6m (từ 102 Tây Sơn đến 36 Chương Dương)	1,800	2,000	11
34	Đặng Thành Chơn	- Đường số 23: Lộ giới 9m- Khu xóm tiêu	1,500	1,700	13
35	Đội Cấn	- Trọn đường (đường số 2: Lộ giới 11m- Trại gà 2)	2,000	2,500	25
36	Đào Doãn Địch	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3)	3,000	3,300	10
37	Đặng Đoàn Bằng	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3)	3,000	3,300	10
38	Đinh Công Tráng	- Trọn đường, lộ giới 16m (Khu quy hoạch D3)	4,000	4,000	0
39	Đặng Dung	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu QH XN quốc doanh ô tô)	2,400	2,600	8.3
40	Đoàn Nguyễn Tuấn	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch cà phê)	2,400	2,600	8.3
41	Đặng Trần Côn	- Trọn đường, lộ giới 7m (Khu QH Đầm Đống Đa)	3,000	3,300	10
42	Đào Phan Duân	- Đoạn từ Mai Hắc Đế đến giáp đường Tống Phước Phổ (LG 9m)	1,500	1,700	13
43	Đinh Liệt	- Đoạn từ Phạm Cần Chính đến giáp đường Nguyễn Viết Xuân	1,500	1,700	13
44	Hoàng Diệu	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	3,900	11
45	Hà Huy Tập	- Từ ngã tư Trần Phú -> giáp đường Chu Văn An	4,500	5,500	22
45	Hà Huy Tập	- Đoạn còn lại	4,000	5,000	25
46	Hàm Nghi	- Trọn đường	3,500	3,900	11
47	Hàm Tử	- Trọn đường	4,000	4,400	10
48	Hàn Mặc Tử	- Ngã ba Ghềnh Ráng -> chân đèo Quy Hòa (giáp cầu)	3,200	3,400	6.3
49	Hàn Thuyên	- Trọn đường	2,500	3,000	20
50	Hải Thượng Lãn Ông	- Trọn đường	3,200	3,300	3.1
51	Hai Bà Trưng	- Trọn đường	5,000	5,500	10
52	Hùng Vương	- Từ cầu Đôi -> giáp cầu sông Ngang	4,000	4,400	10
52	Hùng Vương	- Đoạn còn lại	5,000	5,500	10
53	Hoàng Hoa Thám	- Trần Hưng Đạo -> Đống Đa	5,000	5,500	10
53	Hoàng Hoa Thám	- Trần Hưng Đạo -> Ga xe lửa	2,500	3,000	20
54	Hoàng Văn Thụ	Từ ngã ba QL 1D đến khu T/thể ngân hàng (hết đường nhựa H/thiện)	4,000	4,400	10
54	Hoàng Văn Thụ	- Đoạn còn lại (chưa giải tỏa)	1,000	1,100	10
55	Hồ Tùng Mậu	- Đường số 18: Lộ giới 11m- Khu quy hoạch xóm tiêu	2,000	2,200	10
56	Hoa Lư	- Lộ giới 20m (khu QHDC Nam sông Hà Thanh)	4,000	5,000	25
57	Hoàng Quốc Việt	- Hoàng Hoa Thám -> Phạm Hồng Thái	6,000	6,600	10
		- Phạm Hồng Thái -> Phan Đình Phùng	5,000	5,500	10
		- Từ Phan Đình Phùng đến giáp ngã tư đường Lê Lợi nối dài	6,000	6,500	8.3
		- Từ ngã tư đường Lê Lợi nối dài đến giáp ngã 4 đường 31/3 nối dài	5,500	6,000	9.1
		- Đoạn còn lại	5,000	5,500	10
58	Huỳnh Thúc Kháng	- Đoạn ngang chợ Đầm (từ Phạm Hồng Thái -> Hoàng Hoa Thám)	5,000	5,200	4
58	Huỳnh Thúc Kháng	- Các đoạn còn lại	4,000	4,400	10
59	Hồ Sĩ Tạo	- Trọn đường lộ giới 8m (Khu QH Đầm Đống Đa)	3,000	3,300	10
60	Kim Đồng	- Trọn đường	3,500	3,800	8.6
61	Lê Công Miễn	- Đoạn từ giáp cầu Hàn Mặc Tử -> ngã ba XN gỗ Bông Hồng cũ	2,500	2,700	8
61	Lê Công Miễn	- Đoạn còn lại	1,000	1,100	10
62	Lê Hồng Phong	- Trần Hưng Đạo -> giáp ngã tư đường Hai Bà Trưng	8,500	10,000	17.6
62	Lê Hồng Phong	- Đoạn còn lại	7,500	8,500	13.3
63	Lê Lai	- Trọn đường	3,200	3,500	9.4
64	Lê Lợi	- Nguyễn Huệ -> Trần Hưng Đạo	7,000	8,000	14.3
64	Lê Lợi	- Trần Hưng Đạo -> Bạch Đằng	5,500	6,000	9.1
65	Lê Thánh Tôn	- Trọn đường	6,500	7,000	7.7
66	Lê Văn Hưu	- Trọn đường	1,000	1,100	10
67	Lạc Long Quân (thuộc Quốc lộ 1A)	- Từ giáp cầu Diêu Trì -> giáp cầu An Phú	5,000	5,500	10
		- Từ cầu An Phú đến giáp ngã ba đường lên Công ty Bia	4,000	4,400	10
		- Từ ngã ba đường lên Công ty Bia-> hết K/vực cây xăng Binh đoàn 15	2,400	2,600	8.3
68	Lý Thường Kiệt	- Trọn đường	9,000	10,000	11
69	Lý Thái Tổ	- Trọn đường	3,500	3,800	8.6
70	Lý Tự Trọng	- Trọn đường	3,500	3,800	8.6
71	Lữ Gia	- Trọn đường	3,000	3,300	10
72	Lê Thị Hồng Gấm	- L/giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch đến hẻm 43 P.N.T	2,500	2,700	8
73	Lý Chiêu Hoàng	- Đoạn từ giáp đường Xuân Diệu đến giáp đường Nguyễn Huệ	5,000	5,000	0
73	Lý Chiêu Hoàng	- Đoạn từ giáp đường Nguyễn Huệ đến giáp đường Trần Hưng Đạo	2,500	3,000	20
74	Lý Tử Tấn	- Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,000	2,500	25
75	Lê Văn Chân	- Trọn đường, lộ giới 12m (Khu quy hoạch cà phê)	3,000	3,200	6.7
76	Lê Văn Hưng	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê)	2,400	2,600	8.3
77	Lê Văn Trung	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê)	2,400	2,600	8.3
78	Lương Thế Vinh	- Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH Đầm Đống Đa)	3,000	3,300	10
79	Lương Định Của	- L/giới 8m (từ đường Tăng Bạt Hổ ->giáp đường Mai Xuân Thưởng	3,500	3,800	8.6
80	Lê Duẩn	- Từ giáp đường Diên Hồng đến giáp đường Trường Chinh	6,000	8,000	33
80	Lê Duẩn	- Từ đường Trường Chinh đến giáp đường Vũ Bảo	6,000	10,000	67
81	Lê Quý Đôn	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	3,600	2.9
82	Lê Xuân Trữ (Khu sân bay) (Khu QH biệt thự)	- Từ đường Hoàng Diệu đến giáp Nguyễn Lương Bằng (lộ giới 9m)	3,500	4,000	14.3
82	Lê Xuân Trữ (Khu sân bay) (Khu QH biệt thự)	- Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Mai Xuân Thưởng	7,500	9,000	20
83	Mai An Tiêm	- Trọn đường, lộ giới 8m -(Khu QH TĐC dân cư đông Võ Thị Sáu)	1,200	1,800	50
84	Mai Hắc Đế	- Trọn đường	3,000	3,300	10
85	Mai Xuân Thưởng	- Từ giáp đường Nguyễn Tất Thành->giáp đường Phạm Hùng	6,000	9,000	50
		- Từ đường Phạm Hùng ->Tôn Đức Thắng (Khu QH biệt thự Ga HK)	9,200	10,000	8.7
		- Từ đường Tôn Đức Thắng -> đường Trần Hưng Đạo	5,000	7,000	40
		- Từ đường Trần Hưng Đạo-> đường Bạch Đằng	4,000	4,500	12.5
86	Ngô Gia Tự	- Trọn đường (đường qua kho lạnh)	3,500	3,900	11.4
87	Ngô Mây	- Từ ngã ba An Dương Vương -> giáp Nguyễn Thái Học	8,000	8,500	6.3
87	Ngô Mây	- Đoạn còn lại	7,000	7,200	2.9
88	Ngô Quyền	- Trọn đường	3,500	4,000	14.3
89	Ngô Thời Nhiệm	- Trọn đường	3,500	3,600	2.9
90	Ngô Văn Sở	- Trọn đường	3,000	3,300	10
91	Ngô Tất Tố	- Đoạn từ đường Mai Hắc Đế đến đường Chế Lan Viên (LG 10m)	2,500	2,800	12
92	Ngô Đức Đệ	- Lộ giới 8m (Từ 17 Lý Thái Tổ đến lô 105 Ngô Gia Tự)	2,000	2,200	10
93	Ngô Sĩ Liên	- Trọn đường - (Khu QHDC Nam sông Hà Thanh)	2,000	2,200	10
94	Ngọc Hân Công Chúa	- Trọn đường (đường Trần Phú nối dài)	4,000	4,200	5
95	Nguyễn Công Trứ	- Trọn đường	5,500	6,000	9.1
96	Nguyễn Diêu	- Trọn đường (đường nối Quốc lộ 19 với tỉnh lộ 639)	2,000	2,200	10
97	Nguyễn Du	- Trọn đường	3,500	3,700	5.7
98	Nguyễn Dữ	- Đường vào nhà máy oxyzen (phần đất liền)	2,000	2,500	25
99	Nguyễn Huệ	- Từ đầu đường Nguyễn Huệ -> ngã ba Lê Lợi	4,500	5,500	22
		- Từ ngã ba Lê Lợi -> ngã ba Lê Hồng Phong	5,500	6,500	18
		- Từ ngã ba Lê Hồng Phong -> giáp đường An Dương Vương	7,000	7,700	10
100	Nguyễn Lạc	- Trọn đường	3,000	3,300	10
101	Nguyễn Lữ	- Trọn đường	5,000	5,500	10
102	Nguyễn Nhạc	- Đoạn đường nhựa	4,000	4,400	10
102	Nguyễn Nhạc	- Đoạn còn lại	2,000	2,400	20
103	Nguyễn Thái Học	- Từ đường Phó Đức Chính đến giáp đường Ngô Mây	5,500	7,000	27
103	Nguyễn Thái Học	- Đoạn còn lại	5,500	6,000	9
104	Nguyễn Thiện Thuật	- Trọn đường	2,500	3,000	20
105	Nguyễn Thiếp	- Trọn đường	3,200	3,500	9.4
106	Nguyễn Trãi	- Công an Tỉnh -> giáp đường Trần Cao Vân	4,000	5,000	25
106	Nguyễn Trãi	- Đoạn còn lại	3,000	3,300	10
107	Nguyễn Khuyến	- Trọn đường - (Khu QHDC Nam sông Hà Thanh)	2,000	2,500	25
108	Nguyễn Trọng Trì	- Trọn đường (đường vào khu đê Đông)	800	1,000	25
109	Nguyễn Tri Phương	- Trọn đường	1,500	2,000	33
110	Nguyễn Văn Bé	- Trọn đường	3,500	3,500	0
111	Nguyễn Văn Trỗi	- Trọn đường	3,000	3,300	10
112	Nguyễn Thị Minh Khai	- Ngô Mây -> Vũ Bảo	6,500	6,900	6.2
112	Nguyễn Thị Minh Khai	- Đoạn còn lại	3,500	4,000	14.3
113	Nguyễn Tư	- Trọn đường	5,500	7,000	27
114	Nguyễn Đình Thụ	- Lộ giới 6m (từ 47 Tây Sơn đến giáp đường Chương Dương)	1,800	2,000	11
115	Nguyễn Trường Tộ	- Đường số 11: Lộ giới 18m- Khu quy hoạch xóm tiêu	2,800	3,000	7.1
116	Nguyễn Xuân Nhĩ	- Đường số 13: Lộ giới 12m- Khu quy hoạch xóm tiêu	2,000	2,200	10
117	Nguyễn Văn	- Trọn đường (Đường số 8: Lộ giới 10m - Trại gà 2)	2,500	2,800	12
118	Nguyễn Viết Xuân	- Trọn đường (Đường số 1: Lộ giới 10m- Trại Gà 2)	2,500	2,800	12
119	Nguyễn Thị Thập	- BTXN LG 10m- Từ 65 Ph.Châu Trinh -> đường vào Cty DVCNHH	2,000	2,500	25
120	Nguyễn Thị Định	- Trọn đường, lộ giới 15m (từ đường Ngô Mây đến đường Tây Sơn)	5,000	5,200	4
121	Nguyễn Trung Trực	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3)	3,000	3,300	10
122	Nguyễn Xuân Ôn	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3)	3,000	3,300	10
123	Nguyễn Khoái	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224)	3,500	3,800	8.6
124	Nguyễn Phi Khanh	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu QH XN quốc doanh ô tô)	2,400	2,600	8.3
125	Nguyễn Bá Huân	- Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,000	2,200	10
126	Nguyễn Cảnh Chân	- Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,000	2,200	10
127	Nguyễn Chánh	- Phạm Hồng Thái -> Hoàng Hoa Thám	5,000	5,500	10
127	Nguyễn Chánh	- Đoạn còn lại	2,500	2,800	12
128	Nguyễn Duy Trinh	- Từ Hoàng Quốc Việt -> Huỳnh Thúc Kháng	3,200	3,500	9.4
128	Nguyễn Duy Trinh	- Đoạn còn lại	3,000	3,300	10
129	Nguyễn Gia Thiều	- Trọn đường, lộ giới 5m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,000	2,200	10
130	Nguyễn Hữu Cầu	- Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,000	2,200	10
131	Nguyễn Hữu Thọ	- Trọn đường, lộ giới 14m (Khu QH Đầm Đống Đa)	4,000	4,500	12.5
132	Nguyễn Văn Siêu	- Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH Đầm Đống Đa)	3,000	3,300	10
133	Nguyễn Biểu	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	3,800	8.6
134	Nguyễn Bỉnh Khiêm	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	3,800	8.6
135	Nguyễn Huy Tưởng	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	3,800	8.6
136	Nguyễn Tất Thành	- Trọn đường (Khu sân bay: đường băng sân bay cũ 40m)	10,000	15,000	50
137	Nguyễn Lương Bằng	- Đoạn từ Phạm Hùng đến Tôn Đức Thắng (Khu Biệt thự ga HK)	9,200	10,000	8.7
137	Nguyễn Lương Bằng	- Đoạn còn lại (lộ giới 16m - Khu sân bay)	7,000	7,700	10
138	Nguyễn Thượng Hiền	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	4,000	14
139	Nguyễn Trân	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	4,000	14
140	Nguyễn Trung Ngạn	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	4,000	14
141	Nguyễn Văn Cừ	- Trọn đường, lộ giới 16m (Khu sân bay)	3,500	4,000	14
142	Ông Ích Khiêm	- Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH biệt thự 979)	3,000	3,300	10
143	Phạm Cự Lượng	- Trọn đường - (Khu QHDC Nam sông Hà Thanh)	2,000	2,500	25
144	Phạm Hồng Thái	- Từ đường Trần Hưng Đạo đến giáp đường Huỳnh Thúc Kháng	5,000	6,000	20
144	Phạm Hồng Thái	- Các đoạn còn lại	4,000	4,200	5
145	Phạm Ngọc Thạch	- Trọn đường (lộ giới 14m)	5,000	5,500	10
146	Phạm Ngũ Lão	- Từ Diên Hồng -> Nguyễn Thái Học	4,000	4,200	5
		- Từ Nguyễn Thái Học -> giáp HTX nước mắm Thắng Lợi	2,500	2,700	8
		- Đoạn còn lại	1,000	1,100	10
147	Phạm Hùng: (Khu sân bay) (Khu QH biệt thự)	- Từ giáp đường Đô Đốc Bảo đến giáp Nguyễn Lương Bằng (LG16m)	7,000	7,700	10
147	Phạm Hùng: (Khu sân bay) (Khu QH biệt thự)	- Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Mai Xuân Thưởng	9,200	10,000	8.7
148	Phan Huy Chú	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,500	3,800	8.6
149	Phạm Cần Chính	-Đoạn từ đường Mai Hắc Đế -> đường Tông Phước Phổ (LG 9m)	1,500	1,700	13.3
150	Phạm Tông Mại	-Trọn đường (Đ.số 4, L/giới 20m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu)	2,000	2,500	25
151	Phan Bá Vành	-Trọn đường (Đ.số 9, L/giới 22m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu)	2,500	3,000	20
152	Phan Huy Ích	-Trọn đường (Đ.số 2, L/giới 14m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu)	1,800	2,200	22
153	Phan Kế Bính	- Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH biệt thự 979)	3,000	3,300	10
154	Phan Văn Trị	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3)	3,000	3,300	10
155	Phan Đăng Lưu	- Trọn đường	2,500	2,800	12
156	Phan Đình Phùng	- Trọn đường	6,000	7,000	16.7
157	Phan Bội Châu	- Từ Lê Hồng Phong -> Lê Lợi	8,000	9,000	12.5
		- Từ Lê Lợi -> giáp đường 31/3	10,000	11,000	10
		- Từ đường 31/3 đến Lê Thánh Tôn	8,000	9,000	12.5
		- Đoạn còn lại	5,000	5,500	10
158	Phan Chu Trinh	- Từ Trần Hưng Đạo -> cổng Cảng	5,500	6,000	9.1
158	Phan Chu Trinh	- Từ Trần Hưng Đạo -> Nguyễn Huệ	4,500	5,000	11
159	Phùng Khắc Khoan	- Trọn đường	3,500	3,800	8.6
160	Phó Đức Chính	- Trọn đường	4,000	4,400	10
161	Phan Văn Lân	- Trọn đường, lộ giới 7m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,500	2,700	8
162	Quốc lộ 1D	- Từ ngã năm Nguyễn Thái Học -> hết trường dạy nghề số 5	6,000	6,200	3.3
		- Từ trường dạy nghề số 5 đến Km11	500	800	60
		- Từ Km11 đến Km15	2,000	2,200	10
		- Từ Km15 -> giáp Phú Yên	500	800	60
		- Đoạn từ giáp đường Tây Sơn đến giáp ngã ba đường Điện Biên Phủ	3,500	3,700	5.7
		- Từ ngã ba đường Điện Biên Phủ đến giáp Hùng Vương	2,000	2,200	10
163	Tăng Bạt Hổ	- Từ giáp đường Trường Chinh đến giáp đường Lê Hồng Phong	6,500	7,000	7.7
		- Từ giáp đường Lê Hồng Phong đến giáp đường Lê Lợi	8,500	9,500	11.8
		- Từ giáp đường Lê Lợi đến giáp đường 31/3	10,000	11,000	10
		- Từ giáp đường 31/3 đến giáp đường Lê Thánh Tôn	8,000	9,000	13
		- Đoạn còn lại	4,000	4,500	13
164	Tây Sơn	- Từ giáp ngã 3 An Dương Vương đến ngã 5 Nguyễn Thái Học	7,500	8,000	6.7
164	Tây Sơn	- Đoạn còn lại (từ ngã 5 Nguyễn Thái Học ->đường Hoàng Văn Thụ)	6,500	7,000	7.7
165	Tô Hiến Thành	- Trọn đường	3,500	4,000	14.3
166	Tống Phước Phổ	- Trọn đường (khu QHDC trại gà)	2,000	2,500	25
167	Thanh Niên	- Trọn đường	2,000	2,200	10
168	Tháp Đôi	- Trọn đường	2,500	3,000	20
169	Tú Xương	- Đường nối Nguyễn Huệ -> Trần Hưng Đạo	2,500	3,000	20
170	Trạng Quỳnh	- Trọn đường	2,000	2,200	10
171	Trần Độc	- Trọn đường	3,000	3,300	10
172	Trần An Tư	- Trọn đường	4,000	4,400	10
173	Trần Bình Trọng	- Từ Nguyễn Huệ -> Tăng Bạt Hổ	3,500	3,800	8.6
		- Từ Tăng Bạt Hổ -> Trần Hưng Đạo	2,400	2,800	16.7
		- Đoạn còn lại	1,800	2,000	11
174	Trần Cao Vân	- Trọn đường	5,000	5,500	10
175	Trần Hưng Đạo	- Cầu Đôi -> Trần Quốc Toản	4,000	4,500	12.5
		- Từ Trần Quốc Toản - Ngã ba Đống Đa	4,000	5,000	25
		- Riêng đoạn trước nhà có đường ray	3,000	3,300	10
		- Ngã ba Đống Đa-> ngã tư giáp đường Phan Đình Phùng	8,000	9,000	12.5
		- Từ ngã tư Phan Đình Phùng -> ngã ba Lê Thánh Tôn	7,000	8,000	14.3
		- Đoạn còn lại	6,000	6,500	8.3
176	Trần Nhân Tông	- Từ đường Hùng Vương đến giáp đường xe lửa	2,000	2,200	10
177	Trần Phú	- Trọn đường	7,000	8,000	14.3
178	Trần Quang Diệu	- Trọn đường	3,500	3,800	8.6
179	Trần Quốc Toản	- Đoạn đã mở đúng chỉ giới	3,000	3,500	17
180	Trần Quý Cáp	- Tăng Bạt Hổ -> Phan Bội Châu	10,000	11,000	10
180	Trần Quý Cáp	- Phan Bội Châu -> Trần Hưng Đạo	8,500	9,500	12
181	Trần Thị Kỷ	- Từ giáp đường Nguyễn Thái Học đến giáp đường Diên Hồng	3,000	3,300	10
181	Trần Thị Kỷ	- Từ giáp đường Diên Hồng đến giáp đường Nguyễn Tất Thành	3,000	10,000	233
182	Thi Sách	- Trọn đường (315/5Nguyễn Thị Minh Khai đến 293/8 Ng.TM Khai)	2,500	2,500	0
183	Trần Văn Ơn	- Lộ giới 12m (Từ 28 An Dương Vương đến kho D3)	3,000	3,300	10
184	Trần Lương	- Lộ giới 8m: (từ 15 Lý Thái Tổ đến lô 93 Ngô Gia Tự)	2,000	2,200	10
185	Tô Vĩnh Diện	- Lộ giới 7m (từ 43 Phạm Ngọc Thạch đến giáp Đô Đốc Bảo)	2,500	3,000	20
186	Thành Thái	- Đường số 1 lộ giới 20m - Khu xóm tiêu	3,200	3,500	9.4
187	Trần Văn Kỷ	- Đường số 6: Lộ giới 14m- Khu xóm tiêu	2,000	2,200	10
188	Trần Quang Khanh	- Đường số 15: Lộ giới 12m- Khu xóm tiêu	2,000	2,200	10
189	Tô Hiệu	- Đường số 21: Lộ giới 18m- Khu xóm tiêu	2,800	3,000	7.1
190	Trần Anh Tông	- Trọn đường, lộ giới 16m (Khu QH quân đội 224)	4,000	4,500	12.5
191	Trần Khánh Dư	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224)	3,500	3,800	8.6
192	Trần Nhật Duật	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224)	3,500	3,800	8.6
193	Trần Quang Khải	- Trọn đường, lộ giới 15m (Khu QH quân đội 224)	3,500	4,000	14.3
194	Trương Định	- Trọn đường, lộ giới 35m (Khu quy hoạch D3)	5,000	5,500	10
195	Trần Quý Khoáng	- Trọn đường (Khu QH XN quốc doanh ô tô)	2,400	2,600	8.3
196	Tôn Thất Tùng	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê)	2,400	2,800	16.7
197	Tản Đà	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê)	2,400	2,600	8.3
198	Trần Huy Liệu	- Trọn đường, lộ giới 16m (Khu QH Đầm Đống Đa)	4,000	4,000	0
199	Tôn Đức Thắng - (Khu sân bay) - (Khu QH biệt thự)	- Từ giáp đường Hoàng Diệu đến giáp đường Trường Chinh	6,000	6,600	10
		- Từ giáp đường Trường Chinh-> giáp Nguyễn Lương Bằng (LG16m)	7,000	7,700	10
		- Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Mai Xuân Thưởng	9,200	10,000	8.7
200	Trường Chinh	- Trọn đường, lộ giới 30m (Khu sân bay)	8,000	9,000	12.5
201	Trần Nguyên Đán	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)	3,000	3,300	10
202	Võ Xán - (Khu sân bay) - (Khu QH biệt thự)	- Từ giáp đường Trường Chinh-> giáp Nguyễn Lương Bằng (LG 9m)	3,000	3,300	10
202	Võ Xán - (Khu sân bay) - (Khu QH biệt thự)	- Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến giáp đường nội bộ	7,500	8,000	6.7
203	Võ Lai	- Nguyễn Thái Học -> Hàm Nghi	5,000	6,000	20
203	Võ Lai	- Đoạn còn lại	4,000	4,500	12.5
204	Võ Mười	- Đoạn từ Nguyễn Thái Học đến giáp hết đường Biên Cương	3,000	3,300	10
204	Võ Mười	- Đoạn còn lại	3,000	3,000	0
205	Võ Thị Sáu	- Trọn đường	3,000	3,300	10
206	Võ Văn Dũng	- Trọn đường	3,000	3,300	10
207	Vũ Bảo	- Từ giáp đường Nguyễn Thái Học đến giáp đường Diên Hồng	4,000	4,500	12.5
207	Vũ Bảo	- Từ giáp đường Diên Hồng đến giáp đường Nguyễn Tất Thành	4,000	10,000	150
208	Vũ Huy Tuấn	- Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê)	2,400	2,600	8.3
209	Võ Duy Dương	- Lộ giới 14m (nối giữa đường số 16 -> đường số 21- Khu xóm Tiêu)	2,000	2,200	10
210	Võ Liệu	- Trọn đường (Lộ giới 22m- Khu QHDV đông Bến xe- hướng tây Bắc)	7,000	8,000	14.3
211	Võ Đình Tú	- Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,000	2,200	10
212	Võ Văn Tần	- Đoạn đường, lộ giới 10m (Khu QH Đầm Đống Đa)	4,000	4,200	5
212	Võ Văn Tần	- Đoạn đường có lộ giới dưới 10m (Khu QH Đầm Đống Đa)	2,500	2,700	8
213	Xuân Diệu	- Trọn đường	6,500	8,000	23
214	Xuân Thủy	- Đường số 2: Lộ giới 15m (Khu quy hoạch xóm tiêu)	2,400	2,600	8.3
215	Ỷ Lan	- Trọn đường	5,500	6,500	18.2
216	Yết Kiêu	- Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224)	3,500	3,800	8.6
	II/ CÁC KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ:
1	Khu quy hoạch dân cư Bông Hồng
	- Đường có lộ giới 20m		2,000	2,200	10
	- Đường có lộ giới 14m - 15 m		1,500	1,700	13
	Riêng các đoạn quay mặt vào chợ		1,500	2,000	33
	- Đường có lộ giới 12m			1,500
	- Đường có lộ giới 10m - 11m		1,500	1,700	13
	- Đường có lộ giới < 10m		1,000	1,100	10
2	Khu vực 1 phường Ghềnh Ráng
	Đường bêtông xi măng	Lộ giới ≥ 3m đến ≤ 4m	200	250	25
	Đường bêtông xi măng	Lộ giới ≥ 2m đến < 3m	180	200	11
	Đường bêtông xi măng	Lộ giới < 2m	150	170	13
3	Khu tập thể công nhân xây dựng (khu dưỡng lão cũ, phía Tây đường Tây Sơn)
	- Từ đường Tây Sơn -> giáp doanh trại bộ đội D52		3,000	3,000	0
	- Các đường nội bộ còn lại		2,400	2,400	0
4	Khu quy hoạch tự xây	(Phía sau trại dưỡng lão)	1,000	1,700	70
5	Khu quy hoạch Trại gà
	-	Các tuyến đường lộ giới <10m (chưa có tên đường)	1,500	1,700	13
	-	Các tuyến đường lộ giới >10m đến <16m (chưa có tên đường)	2,500	2,500	0
	-	Các tuyến đường lộ giới 16m (chưa có tên đường)	3,000	3,000	0
6	Khu quy hoạch dân cư - dịch vụ phía đông bến xe khách trung tâm
	- Các lô đất quay mặt tiền đường có lộ giới 18m		3,500	4,000	14
	- Các lô đất quay mặt tiền đường có lộ giới 16m		3,000	3,500	17
	- Các lô đất quy mặt tiền đường có lộ giới 12m		2,500	3,000	20
	- Các lô đất quy mặt tiền đường có lộ giới <12m			2,500
	- Các lô góc quay 2 mặt tiền, đơn giá đất nhân thêm hệ số 1,2 theo đường chính của lô đất
7	Khu tập thể Binh đoàn 12 (phía Tây đường An Dương Vương)
	- Đường 16m từ An Dương Vương vào		4,000	4,000	0
	- Các đường nội bộ còn lại		2,500	2,800	12
8	Khu tập thể Quân y viện 13
8	Phía tây nam đường Ngô Gia Tự		2,000	2,000	0
9	Khu quy hoạch dân cư E 655 phường Nguyễn Văn Cừ
9	Các lô đất quay mặt đường nối đường Chương Dương với đường Ngô Gia Tự		2,000	2,000	0
10	Khu tập thể Nhà hát tuồng Đào Tấn (đường Nguyễn Thái Học)
	- Đường chính từ số nhà 630 Nguyễn Thái Học vào, lộ giới 10m		4,000	4,000	0
	- Các đường nội bộ khác		3,000	3,000	0
11	Khu quy hoạch dân cư Xóm Tiêu	(Các tuyến đường chưa có tên đường)
	Đường số 3	Lộ giới 10m (2-6-2)	2,000	2,300	15
	Đường số 4	Lộ giới 10m (2-6-2)	2,000	2,300	15
	Đường số 5	Lộ giới 15m (4-7-4)	2,400	2,800	17
	Đường số 7	Lộ giới 11m (2-7-2)	2,000	2,300	15
	Đường số 8	Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5)	1,500	1,700	13
	Đường số 9	Lộ giới 10,5m (2- 6,5 -2)	2,000	2,300	15
	Đường số 10	Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5)	1,500	1,700	13
	Đường số 12	Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5)	1,500	1,700	13
	Đường số 14	Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5)	1,500	1,700	13
	Đường số 17	Lộ giới 9m (2- 5 -2)	1,500	1,700	13
	Đường số 24	Lộ giới 18m (4,5- 9 -4,5)	2,800	3,200	14
	Đường số 25	Lộ giới 14m (4- 6 -4)	2,000	2,300	15
	Đường số 26	Lộ giới 9m (2- 5 -2)	1,500	1,700	13
	Đường số 27	Lộ giới 13m (4- 6 -3)	2,000	2,300	15
	Đường số 28	Lộ giới 14m (4- 6 -4)	2,000	2,300	15
	Đường số 29	Lộ giới 13m (4- 5 -4)	2,000	2,300	15
	Đường lộ giới từ 15m đến <18m		2,400	2,800	17
	Đường lộ giới từ 10m đến <15m		2,000	2,300	15
	Đường lộ giới từ <10m		1,500	1,700	13
	(Các lô đất góc quay hai mặt đường và các lô đất quay mặt vào chợ, giá đất được nhân thêm hệ số 1,2 theo giá đất cùng lộ giới)
12	Khu tập thể phía Bắc, phía Nam đường Võ Văn Dũng
	- Đường nội bộ trên 10m (từ cống giáp đường Võ Văn Dũng rẽ phải)		2,000	2,300	15
	- Các đường nội bộ khác		1,500	1,700	13
13	Các đường rẽ phía Tây đường Hoàng Văn Thụ
	- Đường có lộ giới dưới 14m			3,000
	- Đường lộ giới 10m			2,500
	- Đường lộ giới < 10m (kể cả nhánh ngang)			1,700
14	Khu dân cư Bàu Sen
	- Đường lớn thẳng từ Nguyễn Thái Học vào đến đường bao		2,500	3,000	20
	- Đường vòng cung chạy xung quanh Bàu Sen		1,500	1,800	20
15	Khu tập thể Công an (đường Trần Thị Kỷ)		2,000	2,200	10
16	Khu tập thể số 02 đường Trần Thị Kỷ
	- Đường từ đường Trần Thị Kỷ đi vào		2,500	2,700	8
	- Các đường nội bộ		2,000	2,200	10
17	Khu tập thể xưởng thuốc lá Tây Sơn (đường Trần Thị Kỷ)		2,000	2,200	10
18	Khu quy hoạch dân cư cơ quan Bộ đội Biên phòng
	- Lô số 7 -> lô số 18	Đường nội bộ	2,000	2,200	10
	- Lô số 19 -> lô số 43	Đường nội bộ	1,500	1,700	13
	- Các lô đất còn lại	Đường nội bộ	1,500	1,700	13
19	Khu QH biệt thự Ga hàng không
	- Đường nội bộ (từ giáp đường Tôn Đức Thăng đến đường Lê Xuân Trữ)		7,500	8,000	6.7
20	Khu tập thể Bộ đội trinh sát
20	- Các đường nội bộ		2,500	2,800	12
21	Khu tập thể Bệnh viện đa khoa tỉnh
21	- Các đường nội bộ
22	Khu tập thể nhà cao tầng đường Trần Bình Trọng		2,500	2,800	12
	- Các lô đất của khu nhà cao tầng quay mặt đường Trần Hưng Đạo		3,000	3,000	0
	- Các lô đất của khu nhà cao tầng quay mặt hẻm nối đường Trần Bình Trọng với Phan Chu Trinh		2,000	2,000	0
	- Các lô đất thuộc các khu nhà còn lại		1,500	1,500	0
23	Khu TĐC mở rộng trường Hải Cảng (khu viễn thông)
	Đường số 2	Lộ giới 14m	3,500	3,800	8.6
	Đường nội bộ	lộ giới 9m	2,200	2,400	9.1
24	Khu tập thể cơ khí tàu thuyền (phía sau khách sạn Thủy thủ)
	- Đường lớn lộ giới > 14m (từ đường Bà Huyện Thanh Quan vào)		3,000	4,000	33
	- Các đường nội bộ còn lại		2,500	3,000	20
25	Khu quy hoạch dân cư Cảng Quy Nhơn
	- Đường lộ giới 6m		1,200	1,500	25
	- Đường lộ giới 8m		1,500	2,000	33
26	Khu quy hoạch dân cư hồ sinh thái Đầm Đống Đa
	- Đường số 2	Nối từ Hoàng Quốc Việt đến giáp đường 31/3 nối dài	4,200	4,200	0
	- Đường số 4	Từ giáp đường 31/3 nối dài đến giáp đường số 8, lộ giới 4m-7m-4m	4,000	4,000	0
	- Đường số 4	Tr/đó: đoạn ngang chợ (từ giáp đường số 7 đến hết ngã ba đường số 4)	4,500	4,500	0
	- Đường số 5	Từ giáp đường Lê Lợi nối dài ->giáp Phan Chu Trinh, LG 4m-7m-4m	4,000	4,000	0
	- Đường số 5	Tr/ đó: đoạn ngang chợ (từ giáp đường số 7 đến hết ngã ba đường số 5)	4,500	4,500	0
	- Đường số 6	Từ đường số 5 đến giáp đường số 10	4,000	4,000	0
	- Đường số 7	Từ giáp Hoàng Quốc Việt nối dài đến giáp đường số 10,(LG 4 -7- 4m)	4,000	4,000	0
	- Đường số 7	Tr/đó: đoạn ngang chợ (từ giáp đường số 4 đến hết ngã ba đường số 5)	4,500	4,500	0
	- Đường mặt chợ	Từ giáp đường số 5 đến giáp đường số 4, lộ giới 2m-6m-2m	4,000	4,000	0
	- Đường số 8	Từ giáp Hoàng Quốc Việt nối dài đến giáp đường số 5, LG 4m-9m-4m	4,200	4,200	0
	- Đường số 10	Từ Lê Lợi nối dài đến giáp đường số 7	3,500	3,500	0
	- Đường số 12	Đường vòng cung nối đường Hoàng Quốc Việt nối dài	3,000	3,000	0
	- Đường Lê Lợi nối dài	Đoạn từ giáp Bạch Đằng đến giáp Hoàng Quốc Việt	5,500	5,500	0
	- Đường Lê Lợi nối dài	Đoạn từ giáp Hoàng Quốc Việt đến giáp đường Đống Đa	6,000	6,000	0
	- Các đường ngang	Đường Đào Duy Từ nối dài	3,500	3,500	0
		Đường Trần Cao Vân nối dài	5,000	5,000	0
		Đường 31/3 nối dài: từ giáp đường Bạch Đằng -> giáp đường Đống Đa	4,200	4,200	0
28	Đất ở khu dân cư xã Nhơn Châu		50	50	0
29	Đất ở khu dân cư xã Nhơn Hải
	- Các lô đất đường liên xã		180	250	39
	- Đất khu dân cư còn lại		150	170	13
30	Đất ở khu dân cư xã Nhơn Hội (Theo Quyết định số 482/QĐ-UBND ngày 09/8/2007 của UBND tỉnh)
	Tuyến đường ĐT639	Đoạn từ km 0 đến giáp ranh giới xã Phước Hoà, huyện Tuy Phước	200	200	0
	Tuyến đường liên xã Nhơn Hội	Đoạn từ km 0 (đường QNhơn -N.Hội) đến giáp ngã tư bến đò Hội Lợi	200	200	0
	Tuyến đường liên xã Nhơn Hội	Đoạn từ giáp ngã tư bến đò Hội Lợi đến giáp cầu Bản, xóm Hội (giáp xã Nhơn Hải)	180	180	0
	Các khu vực còn lại của xã Nhơn Hội		150	150	0
31	Đất ở khu dân cư xã Nhơn Lý
	- Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m trở lên		400	500	25
	- Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 16m đến 18m		300	350	17
	- Các lô đất quay mặt đường có lộ giới từ 10m đến dưới 16m		200	250	25
	- Các lô đất quay mặt đường có lộ giới từ 6m đến dưới 10m		180	200	11
	- Đất khu dân cư còn lại		150	170	13
32	Khu vực 9 phường Hải Cảng (Hải Minh)
	Đường bêtông xi măng	Lộ giới >4m	400	400	0
	Đường bêtông xi măng	Lộ giới ≥ 3m đến ≤ 4m	300	300	0
	Đường bêtông xi măng	Lộ giới ≥ 2m đến < 3m	250	250	0
	Đường bêtông xi măng	Lộ giới < 2m	150	150	0
33	Khu quy hoạch dân cư Nam sông Hà Thanh (Phường Đống Đa)
	Các đường cấp phối khác	- Các đường dọc, ngang có lộ giới từ 14m trở lên	2,400	3,000	25
		- Các đường dọc, ngang có lộ giới lớn hơn 9m đến dưới 14m	2,000	2,500	25
		- Các đường dọc, ngang có lộ giới lớn hơn 7m đến 9m	1,500	2,000	33
		- Các đường dọc, ngang có lộ giới từ 4m đến 7m	1,000	1,500	50
34	Khu quy hoạch dân cư Bắc sông Hà Thanh (Phường Đống Đa)
	- Đường số 1, lộ giới 16m, quay hướng nam, phía bờ sông		3,000	4,000	33
	- Đường số 2, lộ giới 18m: + Đoạn từ đường số 3 đến đường số 7 (ngang chợ)		3,000	4,000	33
	+ Các đoạn còn lại của đường số 2		2,000	3,000	50
	- Đường số 3, lộ giới 26m		3,000	4,500	50
	- Đường số 4, lộ giới 18m		2,000	3,000	50
	- Đường số 5, lộ giới 12m		1,500	2,500	67
	- Đường số 6, 8, 10, 12 và 13, lộ giới 10m		1,200	1,700	42
	- Đường số 7, lộ giới 12m ngang chợ		2,500	3,000	20
	- Đường số 9, lộ giới 16m		2,000	2,500	25
	- Đường số 11, lộ giới 10m, ngang chợ		2,000	2,500	25
	- Đường số 14, lộ giới 7m		800	1,000	25
35	Khu quy hoạch dân cư đoạn quản lý đường bộ cũ (Phường Đống Đa)
	- Lô đất số 1, 2 và 6		2,000	2,200	10
	- Lô đất số 3, 4, 5		2,000	2,200	10
	- Từ lô đất số 7 đến lô số 32		1,500	1,700	13
	- Từ lô số 33 đến lô số 40		1,500	1,700	13
	- Từ lô số 41 đến lô số 54		1,500	1,700	13
	- Từ lô số 55 đến lô số 57		1,500	1,700	13
36	Khu quy hoạch tái định cư dân cư đông Võ Thị Sáu
	Đường số 1 (Lộ giới 15m)	Từ giáp đường Võ Thị Sáu đến giáp đường Điện Biên Phủ	1,800	2,400	33
	Đường số 5 (Lộ giới 15m)	Từ giáp đường số 3 đến giáp đường số 8 (giáp ngã 5)	1,800	2,400	33
	Đường số 6 (Lộ giới 12m)	Từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 3 (giáp ngã 5)	1,500	2,000	33
	Đường số 7 (Lộ giới 12m)	Từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 8	1,500	2,000	33
	Đường số 8 (Lộ giới 12m)	Từ giáp đường số 9 đến giáp đường Điện Biên Phủ	1,500	2,000	33
	Đường số 10 (Lộ giới 16m)	Từ giáp đường Điện Biên Phủ đến giáp đường số 14	1,800	2,500	39
	Đường số 11 (Lộ giới 21m)	Từ giáp đường số 10 đến giáp đường số 9 (quay mặt chợ)	2,500	3,000	20
	Đường số 12	Từ giáp đường số 10 đến giáp đường số 9 (quay mặt chợ- lộ giới 21m)	2,500	3,000	20
	Đường số 12	Đoạn còn lại (giáp đường số 9 đến đường số 15 (lộ giới 18m)	2,000	2,500	25
	Đường số 13 (Lộ giới 12m)	Từ giáp đường số 11 đến giáp đường số 14	1,500	2,000	33
	Đường số 14 (Lộ giới 9m)	Từ giáp đường số 10 đến giáp đường số 9	1,500	2,000	33
	Đường số 15 (Lộ giới 10m)	Từ giáp đường số 9 (ngã 5) đến giáp đường Điện Biên Phủ	1,500	2,000	33
	(Ghi chú: Đ/số 2: Phan Huy Ích; Đ/số 3: Bùi Cầm Hồ; Đ/số 4: Phan Tông Mại; Đ/số 9: Phan Bá Vành và đường Điện Biên Phủ đã chuyển qua danh mục đường có tên theo vần A, B, C)
37	Khu quy hoạch dân cư khu vực 2, 3 phường Nhơn Bình
	- Đường lộ giới 22m		1,800	1,800	0
	- Đường lộ giới 16m		1,500	1,500	0
	- Đường lộ giới 14m		1,300	1,300	0
	- Đường lộ giới 12m		1,000	1,000	0
	- Các đường nội bộ lộ giới 6m		600	600	0
38	Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình
	- Đường lộ giới 10m		1,000	1,100	10
	- Đường lộ giới 12m		1,200	1,500	25
39	Khu quy hoạch dân cư số 3 phường Nhơn Bình
	- Đường lộ giới 10m		1,000	1,100	10
	- Đường lộ giới 12m		1,200	1,500	25
40	Khu quy hoạch dân cư tổ 2 khu vực 5 phường Nhơn Phú
	- Đường lộ giới 8m		700	700	0
	- Đường lộ giới 10m	(Xung quanh chợ)	1,500	1,500	0
	- Đường lộ giới 14m		1,600	1,600	0
	- Đường lộ giới 20m		2,000	2,000	0
41	Khu quy hoạch dân cư tổ 4, khu vực 5 phường Nhơn Phú
	- Các lô đường có lộ giới 18m		2,500	2,800	12
	- Các lô đường có lộ giới 12m		2,000	2,200	10
	- Đường nội bộ có lộ giới từ 4m trở lên		400	450	12.5
	- Đường nội bộ có lộ giới < 4m		200	250	25
	- Đường vào xóm độc lập giữa đồng và các khu vực dân cư còn lại		100	150	50
42	Giá đất dân cư một số tuyến đường tại phường Trần Quang Diệu
a	- Tuyến đường từ Q/lộ 1A (ngã ba đường lên C/ty Bia hoặc ngã ba Hầm Dầu) đến giáp ranh xã Phước Thành
	+ Đoạn từ ngã ba QL1A-đường vào Công ty bia (ngã 3 Hầm Dầu) đến giáp đường trục trung tâm (giáp ngã 4)		1,500	1,700	13
	+ Đoạn từ giáp đường trục trung tâm đến hết Trạm điện E21		1,200	1,400	17
	+ Đoạn còn lại		500	600	20
b	- Các đường rẽ nhánh phía Tây Quốc lộ 1A vào khu công nghiệp Phú Tài (trừ các tuyến rẽ nhánh đã có phương án bồi thường được phê duyệt)
	+ Đường đất có lộ giới trên 5 m trở lên, trong phạm vi 100m đầu, (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A)		1,000	1,100	10
	+ Đường đất có lộ giới trên 2 đến 5m, trong phạm vi 100m đầu, (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A)		800	900	12.5
	+ Đường đất có lộ giới từ 2m trở xuống, trong phạm vi 100m đầu (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A)		500	600	20
	+ Giá đất đoạn còn lại của các tuyến đường trên tính bằng 60% của giá đất trong phạm vi 100 m đầu
c	- Các tuyến đường nội bộ trong khu vực quy hoạch Khu CN Phú Tài (lộ giới xác định bình quân ở 30m đầu của đường hoặc ở đường rẽ nhánh)
	+ Đường đất lộ giới từ 5m trở lên		500	600	20
	+ Đường đất lộ giới từ 2m đến dưới 5m		400	450	12.5
	+ Đường đất lộ giới dưới 2m trở xuống		300	350	16.7
d	Ven các đường rẽ nhánh phía Đông của Quốc lộ 1A
	+ Ven trục đường bê tông trong phạm vi 100m đầu (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A)		1,200	1,300	8.3
	+ Đoạn tiếp theo cho đến 200m		1,000	1,100	10
	+ Đoạn còn lại		600	700	16.7
e	- Ven các tuyến đường khác trong các khu vực dân cư còn lại của Phường Trần Quang Diệu
	+ Đường lộ giới từ 4m trở lên		400	450	12.5
	+ Đường lộ giới dưới 4m trở xuống		200	250	25
	+ Đường vào xóm độc lập giữa đồng và đất có nhà ở các nơi khác như vùng dân cư nông thôn tại các phường thuộc thành phố Quy Nhơn		100	150	50
43	Khu quy hoạch tái định cư phường Trần Quang Diệu
	- Các lô mặt tiền giáp Quốc lộ 1A		4,000	4,000	0
	- Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới 24m		2,500	2,800	12
	- Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới 20m		2,000	2,200	10
	- Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới từ 18m đến 19m			1,900
	- Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới 14m			1,800
	- Các lô mặt tiền đường có lộ giới 12m (vị trí nằm sau lưng các lô mặt tiền giáp QL1A, quay mặt hướng đông)		1,500	1,700	13
	- Các lô mặt tiền đường có lộ giới 12m còn lại trong khu quy hoạch dân cư		1,000	1,300	30
	- Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới từ 10m đến <12m		1,000	1,100	10
	- Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới <10m			700
44	Khu tái định cư E 655 phường Bùi Thị Xuân
	- Khu A giáp Quốc lộ 1		2,400	2,600	8
	- Khu B: Đường lộ giới 18m		1,500	1,700	13.3
	- Khu C: Đường lộ giới 10m->12m		1,000	1,100	10
	- Khu D: Đường lộ giới từ 20m hướng đông		1,500	1,700	13
	- Khu E: Đường lộ giới 10m		800	900	13
45	Khu tái định cư phường Bùi Thị Xuân (gồm khu 3ha và khu 9,26ha)
	- Đường có lộ giới 11m		500	600	20
	- Đường có lộ giới 14m		700	750	7
	- Đường có lộ giới 18m		1,000	1,100	10
	- Đường có lộ giới 20m		1,200	1,300	8.3
	- Đường có lộ giới 33m		1,500	1,700	13.3
	- Lô đất mặt tiền Quốc lộ 1A		1,650	1,800	9.1
46	Khu quy hoạch dân cư khu vực 5 phường Bùi Thị Xuân
	- Đường lộ giới 12m		350	500	43
	- Đường lộ giới 20m		400	600	50
47	Giá đất dân cư một số tuyến đường tại phường Bùi Thị Xuân
a	- Đoạn rẽ nhánh từ đường quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào Công ty TNHH Thanh Thủy		1,000	1,100	10
b	- Đoạn rẽ nhánh từ đường quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào hết tường rào (phía nam) trường Tiểu học
b	Bùi Thị Xuân (trường quân đội cũ)		1,000	1,100	10
c	- Đoạn rẽ nhánh từ đường quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào Nghĩa trang Quy Nhơn (Phường Bùi Thị Xuân)		1,100	1,200	9.1
d	- Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) đi Long Mỹ
	+ Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A đến hết nhà ông Võ Văn Đát (phía Nam) và giáp đường trung tâm Khu công nghiệp Phú Tài (phía Bắc)		900	1,000	11
	+ Đoạn còn lại giáp ranh xã Phước Mỹ		700	750	7
e	- Đường vào Xí nghiệp khai thác đá và Xây dựng số 1 (phía Đông Quốc lộ 1A), đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A đến hết đường vào Nghĩa trang Kinh Bắc		700	750	7
g	- Các tuyến đường nội bộ còn lại ở phía Tây quốc lộ 1A (thuộc khu quy hoạch công nghiệp):
	+ Đường lộ giới từ 5m trở lên		500	550	10
	+ Đường lộ giới từ 2m đến dưới 5m		400	450	12.5
	+ Đường lộ giới dưới 2m trở xuống		300	350	16.7
48	Giá đất dân cư xã Phước Mỹ:
1	Giá đất dân cư tuyến đường từ Quốc lộ 1A đi Long Mỹ
	- Đoạn từ đỉnh đèo Hòa Lộc (giáp ranh giới Phường B.T. Xuân) đến hết nhà ông Bùi Tâm Vân (phía nam) và nhà ông Nguyễn Cốc (phía Bắc)		400	400	0
	- Đoạn rẽ nhánh từ ngã ba giáp nhà ông Bùi Tâm Vân (phía nam) đến hết nhà ông Trương Đình Hoàng		200	200	0
	+ Đoạn còn lại		150	150	0
	- Đoạn từ nhà ông Bùi Quốc Được đến hết nhà ông Nguyễn Văn Xiêm (đường rẽ vào suối nước khoáng) và hết nhà ông Đào Thành (đoạn rẽ nhánh đi sông Hà Thanh)		450	450	0
	- Đoạn tiếp theo từ hết nhà ông Nguyễn Văn Xiêm đến Suối Cau (đường đi vào suối nước khoáng)		380	380	0
	- Đoạn từ hết nhà ông Đào Thành đến Cầu chợ Chiều (đường rẽ đi sông Hà Thành)		220	220	0
	- Từ cầu chợ Chiều đến hết Trường tiểu học Cây Thẻ		200	200	0
	- Ở các tuyến đường nhánh còn lại trong mặt bằng quy hoạch khu công nghiệp Long Mỹ tính theo tỉ lệ (%) giá đất các tuyến đường nêu trên như sau: Trong phạm vi 100m tính từ mép trục đường giá đất bằng 35% và từ trên 100m trở lên thì giá đất bằng 20% của giá đất tuyến đường tương ứng nêu trên
2	Khu tái định cư Long Mỹ- xã phước Mỹ
a	Đường lộ giới 24 m (đường số 1)	+ ô I (từ lô đất 31đến lô đất 42)	440	440	0
		+ ô H (từ lô đất 40 đến lô đất 44)	440	440	0
		+ ô I (lô góc kề lô 19)	423	423	0
		+ ô H (từ lô đất 30 đến lô đất 38)	400	400	0
		+ ô L (từ lô đất 26 đến lô đất 27)	400	400	0
		+ ô K (từ lô đất 01 đến lô đất 05)	400	400	0
		+ ô I (từ lô đất 19 đến lô đất 30)	352	352	0
		+ ô H (từ lô đất 18 đến lô đất 29)	352	352	0
		+ ô M (từ lô đất 01 đến lô đất 05)	352	352	0
		+ ô H (lô đất 39 đường xã)	320	320	0
b	- Đường lộ giới 20 m	+ Trọn đường	341	341	0
c	- Đường lộ giới 18 m	+ Trọn đường	341	341	0
d	- Đường lộ giới 17,5 m	+ Đường số 14 - ô L (từ lô đất 1->18)	385	385	0
		+ Đường số 15 - ô K (lô đất 6->22)	385	385	0
		+ Đường số 15 - ô N (lô đất 10->20)	385	385	0
		+ Đường số 18 (ô N: lô 09 đường xã)	282	282	0
e	- Đường lộ giới 16 m	+ Trọn đường	330	330	0
g	- Đường lộ giới 14 m	+ Trọn đường	286	286	0
h	- Đường lộ giới 12 m	+ Đường số 18 ô N (lô đất 1->8)	286	286	0
		+ Đường số 18 ô P (lô đất 1->8)	286	286	0
		+ Các đoạn còn lại	220	220	0
3	Các khu vực khác còn lại (ngoài khu quy hoạch Long Mỹ)
		Lô đất quay mặt đường giao thông có lộ giới >4m	100	100	0
		Lô đất quay mặt đường giao thông có lộ giới từ 3m đến 4m	80	80	0
		Các khu vực khác còn lại	50	50	0

III/ GIÁ ĐẤT CÁC ĐƯỜNG HẺM THÀNH PHỐ QUY NHƠN

1- Tỷ lệ (%) để tính giá đất các đường hẻm thành phố Quy Nhơn được quy định theo bảng chi tiết như sau:

Đường phố có đường hẻm	Đường hẻm	Tỷ lệ (%) để tính giá đất của đường hẻm có chiều rộng
Đường phố có đường hẻm	Đường hẻm	Đến 2m	Trên 2m đến dưới 5m	Từ 5m trở lên
Giá đất tại vị trí của đường phố tiếp giáp với đường hẻm	- Hẻm rẽ nhánh
	+ 30m đầu	30%	50%	60%
	+ Đoạn còn lại	25%	30%	40%
	- Hẻm rẽ nhánh 1	15%	20%	25%
	- Hẻm rẽ nhánh 2, 3, 4…	8%	10%	15%

2- Quy định:

a- Giá đất các đường hẻm được tính bằng tỷ lệ (%) x Giá đất tại vị trí của đường phố tiếp giáp với đường hẻm.

Đối với lô đất (nhà) ở trong các đường hẻm thông ra nhiều đường phố, thì căn cứ vào cự ly vị trí lô đất (nhà) đến giáp đường phố nào gần hơn được áp dụng theo giá đất của đường phố đó để tính giá đất đường hẻm.

b- Cự ly để xác định giá đất đường hẻm rẽ nhánh của đường phố:

- Cự ly 30m đầu: được tính bắt đầu từ tiếp giáp cuối nhà mặt tiền.

- Đoạn còn lại: được tính từ tiếp giáp hết nhà nằm trong phạm vi 30m đầu

c- Hẻm rẽ nhánh 1: là hẻm rẽ nhánh tính từ đường hẻm rẽ nhánh của đường phố.

d- Hẻm rẽ nhánh 2, 3, 4… là hẻm rẽ nhánh tính từ đường hẻm rẽ nhánh 1 của đường phố.

* Ghi chú: Giá đất đường hẻm, hẻm rẽ nhánh được tính theo tỷ lệ quy định như trên, nhưng mức giá đất tối thiểu không được thấp hơn 120.000đ/m²

B/ QUY ĐỊNH CHUNG:

1. Các lô đất nằm vị trí đặc biệt ở ngã ba, ngã tư… đường phố có 2 mặt tiền thì áp dụng mức giá đất của đường phố có mức giá cao hơn và nhân thêm hệ số 1,2.

2. Các lô đất góc có tiếp giáp một mặt tiền đường phố và một mặt thuộc hẻm có chiều rộng từ 3 mét trở lên thì áp dụng mức giá của mặt tiền đường phố nhân thêm hệ số 1,1.

3. Các lô đất không nằm ở vị trí ngã ba, ngã tư … nhưng có hai mặt tiền ở hai đường phố (hoặc một mặt đường hẻm) thì được áp dụng mức giá đất mặt tiền đường phố có đơn giá cao hơn.

4. Trường hợp lô đất ở dân cư có diện tích lớn hơn 200 m2 do một chủ quản lý sử dụng đất thì được chia 3 vị trí như sau: (Không áp dụng đối với trường hợp cho thuê đất)

Vị trí 1: Có chiều sâu 30m đầu tính từ mặt tiền chỉ giới xây dựng vào trong lô đất, giá đất bằng 100% giá đất đường phố

Vị trí 2: Có chiều sâu là 20m kế tiếp vị trí 1, giá đất bằng 70% giá đất vị trí 1.

Vị trí 3: Là diện tích còn lại của lô đất, giá đất bằng 30% vị trí 1.

5. Lô đất (nhà) do nhiều hộ sở hữu, sử dụng (các hộ phía sau sử dụng đường luồng và có chung số nhà) có mặt tiền tiếp giáp đường phố, thì diện tích đất của hộ đầu được tính bằng giá đất của đường phố. Các hộ phía sau áp dụng giá đất của các đường hẻm tương ứng với loại đường và chiều rộng của hẻm.

6. Trường hợp cùng một lô đất có phần bị che khuất mặt tiền bởi phần đất khác (không có đường hẻm đi vào) thì giá đất của phần đất bị che khuất được tính bằng 70% giá đất của lô đất đó.

BẢNG GIÁ SỐ 4 - PHẦN II

GIÁ ĐẤT, MẶT NƯỚC SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN VÀ TẠI ĐÔ THỊ

A. Quy định về phương pháp xác định giá đất, mặt nước sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn và tại đô thị:

I. Tại nông thôn:

1. Giá đất để sử dụng mục vào đích xây dựng các cơ sở sản xuất tại địa bàn các huyện được áp dụng bằng 80% giá đất ở liền kề hoặc liền kề cùng khu vực.

2. Giá đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ, du lịch tại địa bàn các huyện bằng 100% giá đất ở liền kề hoặc liền kề cùng khu vực.

3. Đối với trường hợp cho thuê đất xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê lại thì giá đất để xác định đơn giá cho thuê đất là giá đất ở của lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề cùng khu vực.

II. Tại thành phố Quy Nhơn và thị trấn các huyện:

1. Giá đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các cơ sở sản xuất tại thành phố Quy Nhơn và thị trấn các huyện áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích đất sử dụng như sau:

- Cơ sở có tổng diện tích sử dụng đến 1.000m2, mức giá đất bằng 100% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực.

- Cơ sở có tổng diện tích sử dụng từ trên 1.000m2 đến 3.000m2, mức giá đất bằng 80% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực.

- Cơ sở có tổng diện tích sử dụng từ trên 3.000m2 mức giá đất bằng 70% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực.

2. Giá đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ, du lịch tại thành phố Quy Nhơn và thị trấn các huyện áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích đất sử dụng như sau:

- Cơ sở có tổng diện tích sử dụng đến 1.000m², mức giá đất bằng 100% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực.

- Cơ sở có tổng diện tích sử dụng từ trên 1.000m², mức giá đất bằng 80% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực.

3. Đối với trường hợp cho thuê đất xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê lại thì giá đất để xác định đơn giá cho thuê đất là giá đất ở của lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực và không áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích quy định tại điểm 1 và 2 của Mục II này.

* Đối với các trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, thì UBND tỉnh căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại địa phương và mục đích sử dụng đất (hoặc tính chất từng dự án) để quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp không bị giới hạn bởi các quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính Phủ. Khi thực hiện đối với các trường hợp nêu trên không áp dụng theo những quy định ở Mục I và Mục II tại Phần A của Bảng giá đất này.

B. Giá đất, mặt nước sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng vào các mục đích được quy định giá cụ thể:

Đối với giá đất, mặt nước sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp của phần B thì không áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích quy định tại Mục I và II- Phần A của Bảng giá đất này.

I. Giá đất để sử dụng vào mục đích khai thác tài nguyên, khoáng sản trên địa bản tỉnh:

1. Giá đất để khai thác đất, đá, cát, sỏi tại thành phố Quy Nhơn và thị trấn các huyện là 200.000đ/m²; tại các khu vực xã đồng bằng 150.000đ/m², tại các khu vực xã miền núi là 100.000đ/m².

2. Giá đất để khai thác ti tan, khai thác tài nguyên và khoáng sản khác tại thành phố Quy Nhơn, thị trấn huyện, các khu vực xã đồng bằng là 300.000đ/m²; tại các khu vực xã miền núi là 200.000đ/m².

II. Giá đất tại một số khu vực thuộc thành phố Quy Nhơn:

a. Cảng Quy Nhơn, kể cả cảng dầu (trừ mặt nước): 1.500.000đ/m²

b. Cảng Thị Nại (trừ mặt nước) 1.000.000đ/m²

c. Khu vực công ty dịch vụ Công nghiệp hàng hải 1.000.000đ/m²

d. Giá đất Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng; đất ven biển dọc tuyến Quốc lộ 1D (đường Quy Nhơn- Sông Cầu) là 2.000.000đ/m².

III. Giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng: thuộc phạm vi quy định tại Điều 13 Luật đất đai năm 2003 được quy định như sau:

1. Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng giá đất nuôi trồng thủy sản được quy định tại Bảng giá số 4 (giá đất nuôi trồng thủy sản)- Phần I

2. Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản được xác định theo giá đất phi nông nghiệp, cụ thể:

- Tại thành phố Quy Nhơn là 80.000đ/m².

- Tại thị trấn các huyện là 50.000đ/m².

- Tại xã đồng bằng là 35.000đ/m².

- Tại xã miền núi là 13.000đ/m².

IV. Giá đất tại các Khu, Cụm, điểm công nghiệp trên địa bàn tỉnh:

1. Giá đất tại khu vực thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội: Thực hiện theo Quyết định số 32/2006/QĐ-UBND ngày 28/3/2006 của UBND tỉnh; Giá đất thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất Bắc đầu cầu Quy Nhơn- Nhơn Hội thực hiện theo Quyết định số 822/QĐ-UBND ngày 01/12/2006 của UBND tỉnh.

2. Giá đất tại các Khu, Cụm, điểm công nghiệp trên địa bàn tỉnh: có Phụ lục quy định cụ thể ở trang số 78 đến trang số 79 kèm theo Bảng giá đất này.

BẢNG GIÁ SỐ 4 - PHẦN II

PHỤ LỤC

GIÁ ĐẤT CÁC KHU, CỤM, ĐIỂM CÔNG NGHIỆP NĂM 2008 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH

(Đơn vị: 1000đ/m²)

STT	Khu, Cụm, điểm công nghiệp trên địa bàn tỉnh	Giá đất hiện hành	Giá đất điều chỉnh	Tỷ lệ tăng, giảm (%)
A	B	1	2	3=(2/1-1)*100
1	Huyện An Nhơn
.1	- Cụm công nghiệp thị trấn Bình Định	800	400	-50
.2	- Cụm công nghiệp Nhơn Hoà	400	200	-50
.3	- Cụm công nghiệp Gò Đá trắng (giai đoạn 1và giai đoạn 2)	800	400	-50
.4	- Điểm công nghiệp Thanh Liêm	800	400	-50
.5	- Điểm sản xuất TTCN Gò Sơn (Nhơn Tân)
	+ Giai đoạn 1 và giai đoạn 2		200
	+ Giai đoạn 3		100
.6	- Điểm sản xuất công nghiệp Tân Đức (Nhơn Mỹ)		100
.7	- Khu công nghiệp Nhơn Hoà		200
2	Huyện Hoài Nhơn
.1	- Cụm công nghiệp Thiết Đính (thị trấn Bồng Sơn)	50	100	100
.2	- Khu chế biến thủy sản tập trung xã Tam Quan Bắc	40	80	100
3	Huyện Phù Mỹ
.1	- Cụm công nghiệp Bình Dương (thị trấn Bình Dương)	100	100	0
.2	- Cụm công nghiệp Đại Thuận (thuộc xã Mỹ Hiệp) (Khu đất thuê của Doanh nghiệp tư nhân Minh Phú)	160	160	0
.3	- Cụm công nghiệp Diêm Tiêu (thuộc thị trấn Phù Mỹ)
	+ Trục đường chính	336	336	0
	+ Các tuyến đường nội bộ	140	140	0
4	Huyện Phù Cát
.1	Cụm công nghiệp Gò Mít (thuộc thị trấn Ngô Mây)	60	100	66.7
.2	Cụm công nghiệp Cát Nhơn		80
5	Huyện Tuy Phước
.1	Cụm công nghiệp xã Phước An	350	350	0
6	Huyện Tây Sơn
.1	Cụm công nghiệp Phú An (thuộc xã Tây Xuân)
	+ Vị trí nằm dọc theo đường bê tông chính		120
	+ Vị trí trong các đường giao thông nội bộ		96
	+ Khu vực sản xuất nước mắm		80
.2	Cụm công nghiệp Hóc Bợm (thuộc xã Bình Nghi)		80
7	Huyện Vân Canh
.1	- Cụm công nghiệp Canh Vinh	100	100	0
.2	- Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh	80	80	0
8	Thành phố Quy Nhơn
.1	Khu công nghiệp Phú Tài
	Khu công nghiệp Phú Tài giai đoạn 1, 2, 3 và mở rộng phía Bắc; mở rộng về phía
	Đông núi Hòn Chà (thuộc phường Trần Quang Diệu)
	Khu công nghiệp Phú Tài mở rộng về phía Nam và mở rộng phía đông núi Hòn Chà	100	200	100
b	(thuộc phường Bùi Thị Xuân)	2.5	150	5900
.2	Khu công nghiệp Long Mỹ	2.5	80	3100
.3	Cụm công nghiệp Nhơn Bình	100	200	100
.4	Cụm công nghiệp Quang Trung	100	200	100

BẢNG GIÁ SỐ 5 - PHẦN II

GIÁ ĐẤT XÂY DỰNG TRỤ SỞ CƠ QUAN, ĐẤT SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH CÔNG CỘNG, … VÀ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC

1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật) trên địa bàn tỉnh: Áp dụng tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

2. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP (Đất sử dụng vào mục đích công cộng là đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, cảng đường thủy, bến phà, bến xe ô tô, bãi đỗ xe, ga đường sắt, cảng hàng không; hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống công trình thủy lợi, đê, đập; hệ thống đường dây tải điện, hệ thống mạng truyền thông, hệ thống dẫn xăng, dầu, khí; đất sử dụng làm nhà trẻ, trường học, bệnh viện, chợ, công viên, vườn hoa, khu vui chơi cho trẻ em, quảng trường, sân vận động, khu an dưỡng, khu nuôi dưỡng người già và trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, cơ sở tập luyện thể dục - thể thao, công trình văn hóa, điểm bưu điện - văn hóa xã, tượng đài, bia tưởng niệm, nhà tang lễ, câu lạc bộ, nhà hát, bảo tàng, triển lãm, rạp chiếu phim, rạp xiếc, cơ sở phục hồi chức năng cho người khuyết tật, cơ sở dạy nghề, cơ sở cai nghiện ma túy, trại giáo dưỡng, trại phục hồi nhân phẩm; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng hoặc được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định bảo vệ; đất để chất thải, bãi rác, khu xử lý chất thải) và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp) trên địa bàn tỉnh.

Các loại đất trên được tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

3. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (kể cả diện tích đất xây dựng tượng đài, bia tưởng niệm, nhà tang lễ trong khu vực quy hoạch nghĩa trang, nghĩa địa) trên địa bàn tỉnh: Áp dụng bằng 40% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề)./.