Quyết định 67/QĐ-UBND năm 2014 xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Phan Rí Cửa, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận

Số hiệu:	67/QĐ-UBND	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Bình Thuận	Người ký:	Lê Tiến Phương
Ngày ban hành:	08/01/2014	Ngày hiệu lực:	Đang cập nhật
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
Lĩnh vực:	Đất đai,	Tình trạng:	Đang cập nhập
		Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 67/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 08 tháng 01 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM KỲ ĐẦU (2011 - 2015) CỦA THỊ TRẤN PHAN RÍ CỬA, HUYỆN TUY PHONG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 2307/QĐ-UBND ngày 26 tháng 09 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh về Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong tại Tờ trình số 129/TTr-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2013, của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 666/TTr-STNMT ngày 31 tháng 12 năm 2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Phan Rí Cửa, huyện Tuy Phong, với các nội dung chủ yếu sau.

1. Các chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Stt	Chỉ tiêu	Hiện trạng năm 2010		Quy hoạch đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp huyện phân bổ (ha)	Cấp xã xác định	Cơ cấu (%)	Chênh lệch


	Tổng diện tích tự nhiên	274,49	100	274,49	274,49	100,00	0
1	Đất nông nghiệp	62,79	22,88	4,6	4,6	1,68	0
	Trong đó
1.1	Đất trồng lúa	-	-	0	0	0,00	0
	Đất trồng lúa nước	-	-	0	0	0,00	0
1.2	Đất trồng cây hàng năm còn lại	44,83	16,33	0,43	0,43	0,16	0
1.3	Đất trồng cây lâu năm	6,79	2,47	0	0	0,00	0
1.4	Đất rừng phòng hộ	-	-	0	0	0,00	0
1.5	Đất rừng đặc dụng	-	-	0	0	0,00	0
1.6	Đất rừng sản xuất	-	-	0	0	0,00	0
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	11,17	4,07	4,17	4,17	1,52	0
1.8	Đất làm muối	-	-	0	0	0,00	0
1.9	Đất nông nghiệp khác	-	-	0	0	0,00	0
2	Đất phi nông nghiệp	203,56	74,16	269,89	269,89	98,32	0
	Trong đó
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	0,83	0,3	0,83	0,83	0,30	0
2.2	Đất quốc phòng	0,05	0,02	0,05	0,05	0,02	0
2.3	Đất an ninh	0,05	0,02	3,7	3,7	1,35	0
2.4	Đất khu công nghiệp	-	-	0	0	0,00	0
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	3,44	1,25	17,84	17,84	6,50	0
2.6	Đất sản xuất VLXD gốm sứ	-	-	0	0	0,00	0
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản	-	-	0	0	0,00	0
2.8	Đất di tích danh thắng	-	-	0	0	0,00	0
2.9	Đất để xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại	0,03	0,01	0,03	0,03	0,01	0
2.10	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	2,34	0,85	2,582	2,582	0,94	0
2.11	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	1,13	0,41	0	0	0,00	0
2.12	Đất phát triển hạ tầng	55,36	20,17	83,12	83,12	30,28	0
	Trong đó
	Đất giao thông	37,36	13,61	44,42	44,42	16,18	0
	Đất thủy lợi	0,03	0,01	3,66	3,66	1,33	0
	Đất công trình năng lượng	0,41	0,15	2,035	2,035	0,74	0
	Đất công trình bưu chính viễn thông	0,09	0,03	0,1	0,1	0,04	0
	Đất cơ sở văn hóa	0,61	0,22	7,21	7,21	2,63	0
	Đất cơ sở y tế	1,58	0,58	1,78	1,78	0,65	0
	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	10,22	3,72	16,72	16,72	6,09	0
	Đất cơ sở thể dục - thể thao	4,29	1,56	5,09	5,09	1,85	0
	Đất cơ sở nghiên cứu khoa học	-	-	0	0	0,00	0
	Đất cơ sở về dịch vụ xã hội	-	-	0	0	0,00	0
	Đất chợ	0,77	0,28	2,11	2,11	0,77	0
2.13	Đất ở tại nông thôn	-	-	0	0	0,00	0
2.14	Đất ở tại đô thị	108,4	39,49	131,15	131,15	47,78	0
2.15	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	-	-	0	0	0,00	0
2.16	Đất có mặt nước chuyên dùng	31,93	11,63	30,59	30,59	11,14	0
2.17	Đất phi nông nghiệp khác	-	-	0	0	0,00	0
3	Đất chưa sử dụng	8,14	2,97	0	0	0,00	0
* Các chỉ tiêu quan sát
4	Đất đô thị	274,49	100	274,49	274,49	100,00	0
5	Đất khu bảo tồn thiên nhiên	-	-	0	0	0,00	0
6	Đất khu du lịch	4	1,46	7	7	2,55	0

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
Stt	Chỉ tiêu	Cả thời kỳ	Giai đoạn 2011-2015	Giai đoạn 2016-2020
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	58,19	52,70	5,49
1.1	Đất trồng cây hàng năm còn lại	44,40	40,31	4,09
1.2	Đất trồng cây lâu năm	6,79	5,39	1,40
1.3	Đất nuôi trồng thủy sản	7,00	7,00	-
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	0,00	0,00	0,00

c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng đất	Cả thời kỳ (2011-2020)	Giai đoạn (2011-2015)	Giai đoạn (2016-2020)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)
1	Đất nông nghiệp	0,00	0,00	0,00
2	Đất phi nông nghiệp	8,14	3,15	4,99
	Trong đó
2.1	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	1,60	1,60	-
2.2	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	0,23	0,23	-
2.3	Đất phát triển hạ tầng	0,88	0,88	-
2.4	Đất ở tại đô thị	5,43	0,44	4,99

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/2.000, do Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong xác lập ngày 22 tháng 12 năm 2013.

Điều 2. Xét duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Phan Rí Cửa, huyện Tuy Phong, với các chỉ tiêu chủ yếu như sau.

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích năm hiện trạng	Diện tích đến các năm
Stt	Chỉ tiêu	Diện tích năm hiện trạng	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
1	Đất nông nghiệp	62,79	62,79	45,06	25,64	16,44	10,09
	Trong đó
1.1	Đất trồng lúa	0,00
	Đất trồng lúa nước	0,00
1.2	Đất trồng cây hàng năm còn lại	44,83	44,83	28,98	12,08	9,88	4,52
1.3	Đất trồng cây lâu năm	6,79	6,79	4,91	2,39	2,39	1,40
1.4	Đất rừng phòng hộ	0,00	-	-	-	-	-
1.5	Đất rừng đặc dụng	0,00	-	-	-	-	-
1.6	Đất rừng sản xuất	0,00	-	-	-	-	-
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	11,17	11,17	11,17	11,17	4,17	4,17
1.8	Đất làm muối	0,00	-	-	-	-	-
1.9	Đất nông nghiệp khác	0,00	-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	203,56	203,56	221,98	241,83	251,46	259,41
	Trong đó
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	0,83	0,83	0,83	0,83	0,83	0,83
2.2	Đất quốc phòng	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
2.3	Đất an ninh	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,20
2.4	Đất khu công nghiệp	0,00	-	-	-	-	-
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	3,44	3,44	3,44	4,44	11,44	17,84
2.6	Đất sản xuất VLXD gốm sứ	0,00	-	-	-	-	-
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản	0,00	-	-	-	-	-
2.8	Đất di tích danh thắng	0,00	-	-	-	-	-
2.9	Đất để xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03
2.10	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	2,34	2,34	2,57	2,58	2,58	2,58
2.11	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	1,13	1,13	1,13	1,13	0,64	0,64
2.12	Đất phát triển hạ tầng	55,36	55,36	76,89	78,02	81,42	83,12
2.13	Đất ở tại nông thôn	0,00	-	-	-	-	-
2.14	Đất ở tại đô thị	108,40	108,40	106,40	124,11	123,83	123,53
2.15	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	0,00	-	-	-	-	-
2.16	Đất có mặt nước chuyên dùng	31,93	31,93	30,59	30,59	30,59	30,59
2.17	Đất phi nông nghiệp khác	0,00	-	-	-	-	-
3	Đất chưa sử dụng	8,14	8,14	7,46	7,02	6,59	4,99
	Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng	-	-	0,68	0,44	0,43	1,60

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích	Phân theo các năm
Stt	Chỉ tiêu	Diện tích	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	52,70	-	17,74	19,42	9,20	6,35
1.1	Đất trồng cây hàng năm còn lại	40,31	-	15,85	16,90	2,20	5,36
1.2	Đất trồng cây lâu năm	5,39	-	1,89	2,52	-	0,99
1.3	Đất nuôi trồng thủy sản	7,00	-	-	-	7,00	-
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	0,00

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng đất	Diện tích	Phân theo kế hoạch
Stt	Mục đích sử dụng đất	Diện tích	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp	-	-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	3,15	-	0,68	0,44	0,43	1,60
2.1	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	1,60	-	-	-	-	1,60
2.2	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	0,23	-	0,23	-	-	-
2.3	Đất phát triển hạ tầng	0,88	-	0,45	-	0,43	-
2.4	Đất ở tại đô thị	0,44	-	-	0,44	-	-

Điều 3. Căn cứ Điều 1 và Điều 2 Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong có trách nhiệm.

1. Chỉ đạo Ủy ban nhân dân thị trấn Phan Rí Cửa tổ chức công bố công khai để nhân dân biết, thực hiện và giám sát thực hiện theo đúng quy hoạch, kế hoạch và quy định của pháp luật về đất đai.

2. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch: rà soát quy hoạch của các lĩnh vực có nội dung sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh xét duyệt; tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất từ huyện đến thị trấn; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

3. Phối hợp chặt chẽ, đồng bộ giữa việc triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển đô thị, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhất là hệ thống thủy lợi, giao thông với thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt để nâng cao hiệu quả, tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thực hiện việc quản lý đất đai, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất theo đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

4. Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người có đất bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án.

5. Thực hiện công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

6. Căn cứ Quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong, Ủy ban nhân dân thị trấn Phan Rí Cửa tập trung, rà soát để tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ, Nghị quyết số 30/2012/QH13 của Quốc hội, Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ và Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 04 tháng 5 năm 013 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

7. Quản lý, sử dụng đất đúng theo quy hoạch, kế hoạch nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời, xử lý nghiêm các trường vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

8. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị trấn Phan Rí Cửa và thủ trưởng các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Lê Tiến Phương