Mục 1: TẶNG NHÀ TÌNH NGHĨA

Điều 6. Đối tượng và điều kiện được xét tặng nhà tình nghĩa:

Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng lao động trong kháng chiến, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh, thân nhân liệt sĩ, người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học đang hưởng trợ cấp hàng tháng, người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày đã được tặng Kỷ niệm chương có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, không thể tạo lập được nhà ở, chưa được thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, hiện đang ở nhờ nhà người khác mà không phải là thân nhân chủ yếu của họ hoặc bị mất nhà ở do thiên tai, hỏa hoạn thì được xét tặng nhà tình nghĩa.

Điều 7. Diện tích đất giao để xây dựng nhà tình nghĩa từ 70m2 (Bảy mươi mét vuông) trở lên nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở theo quy định hiện hành.

Điều 8. Kinh phí hỗ trợ để xây dựng một nhà tình nghĩa bằng nguồn ngân sách hoặc quỹ " Đền ơn đáp nghĩa” không quá 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng). Trường hợp đặc biệt do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố quyết định.

Mục 2: HỖ TRỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, KINH PHÍ SỬA CHỮA NHÀ Ở

Điều 9. Việc hỗ trợ một phần tiền sử dụng đất đối với các trường hợp được Nhà nước bố trí đất tái định cư, bố trí đất để cải thiện nhà ở (kể cả các khu quy hoạch khai thác quỹ đất), mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo giá cao, mua nhà đang thuê thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP, thực hiện theo nguyên tắc sau:

1. Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được hỗ trợ tiền sử dụng đất thì được cộng các mức hỗ trợ của từng thành viên thành mức hỗ trợ chung của cả hộ, nhưng mức hỗ trợ tối đa không vượt quá mức hỗ trợ được quy định tại Nhóm 1, Điều 11 của Quy định này;

2. Trường hợp một người thuộc đối tượng được hưởng nhiều chế độ hỗ trợ sử dụng đất thì được hưởng mức hỗ trợ cao nhất;

3. Trường hợp số tiền sử dụng đất phải nộp thấp hơn mức hỗ trợ nêu tại Điều 11 Quy định này thì mức hỗ trợ được xác định theo số tiền sử dụng đất phải nộp.

4. Trường hợp hộ chính sách được bố trí cùng một lúc từ 02 lô đất (trở lên) thì chỉ được tính mức hỗ trợ để áp dụng cho 01 lô đất cho một hộ gia đình và do người được hưởng chính sách tự chọn 01 lô để được hỗ trợ.

Điều 10. Điều kiện và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất:

1. Điều kiện để hỗ trợ tiền sử dụng đất:

- Đối với trường hợp được bố trí đất tái định cư thì người được xét hỗ trợ phải có hộ khẩu thường trú tại nơi bị giải tỏa từ 1 năm trở lên so với thời điểm được bố trí đất ở.

2. Mức hỗ trợ tiền sử dụng đất cho các trường hợp được Nhà nước bố trí đất tái định cư, bố trí đất để cải thiện nhà ở, mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo giá cao, mua nhà đang thuê thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP, được quy định như sau:

a. Nhóm 1: Bà mẹ Việt Nam Anh hùng, Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong kháng chiến, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên, thân nhân của liệt sĩ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng được hỗ trợ tối đa không quá 45.000.000 đồng (Bốn mươi lăm triệu đồng).

b. Nhóm 2: Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học đang hưởng trợ cấp hàng tháng, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 61% đến 80% được hỗ trợ tối đa không quá 41.000.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu đồng).

c. Nhóm 3: Cán bộ hoạt động cách mạng Tiền khởi nghĩa, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 41% đến 60% được hỗ trợ tối đa không quá 36.000.000 đồng (Ba mươi sáu triệu đồng).

Trong trường hợp hộ gia đình có người là Cán bộ hoạt động cách mạng Tiền khởi nghĩa mà đã từ trần thì vợ (hoặc chồng) còn sống được hưởng tiêu chuẩn hỗ trợ theo mức nêu trên.

d. Nhóm 4: Thân nhân của liệt sĩ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; Người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước", người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước" được hỗ trợ tối đa không quá 32.000.000 đồng (Ba mươi hai triệu đồng).

e. Nhóm 5: Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù đày; Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế được tặng Huân chương Kháng chiến hạng Nhất hoặc Huân chương Chiến thắng hạng Nhất được hỗ trợ tối đa không quá 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng).

Điều 11. Mức kinh phí hỗ trợ để cải tạo, sửa chữa nhà ở cho một hộ chính sách được xác định căn cứ vào tình trạng hư hỏng, hoàn cảnh khó khăn thực tế của từng đối tượng nhưng không quá 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng). Trường hợp đặc biệt do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố quyết định.

Điều 12. Đối tượng là cán bộ hoạt động cách mạng Tiền khởi nghĩa từ trước đến nay không ở nhà thuê thuộc sở hữu nhà nước hoặc có thuê nhưng đã trả lại cho Nhà nước; chưa được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất để làm nhà ở; chưa được hỗ trợ kinh phí sửa chữa nhà ở. Nếu người đó còn sống thì được hỗ trợ 25.000.000 (Hai mươi lăm triệu đồng). Trường hợp người thuộc đối tượng được hỗ trợ có vợ hoặc chồng thì thực hiện việc hỗ trợ theo quy định sau:

1. Trường hợp cán bộ hoạt động cách mạng Tiền khởi nghĩa đã từ trần thì vợ (hoặc chồng) còn sống được hưởng tiêu chuẩn hỗ trợ 25.000.000 đồng (Hai mươi lăm triệu đồng).

2. Trường hợp cả vợ và chồng đều là cán bộ hoạt động cách mạng Tiền khởi nghĩa mà cả hai còn sống đến ngày Quyết định 117/2007/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành thì mỗi người được hỗ trợ 25.000.000 đồng (Hai mươi lăm triệu đồng).

Đối với các trường hợp đã được hỗ trợ cải thiện nhà ở nhưng dưới mức 25.000.000 đồng thì được hỗ trợ theo mức 25.000.000 đồng và có khấu trừ số tiền đã được hỗ trợ.

Mục 3: MIỄN, GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Điều 13. Nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất:

1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ được miễn, giảm một lần (cho một thửa đất) trong các trường hợp sau:

a) Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trừ trường hợp bố trí đất tái định cư).

b) Được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải là đất ở sang đất ở.

c) Được Nhà nước bố trí đất để làm nhà ở.

2. Không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất.

3. Mức miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng trong các trường hợp trên tính trên số tiền sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp và chỉ được tính trong hạn mức giao đất ở do UBND thành phố Đà Nẵng quy định cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố. Trừ các trường hợp nêu tại điểm a và b khoản 1 Điều 15 của Quy định này.

4. Trong một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện (đối tượng chính sách) được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức giao đất ở.

5. Trường hợp một hộ gia đình hoặc một người thuộc đối tượng được hưởng cả miễn tiền sử dụng đất và giảm tiền sử dụng đất thì được miễn tiền sử dụng đất phải nộp. Trường hợp một người thuộc đối tượng được hưởng giảm tiền sử dụng đất mà có nhiều mức giảm khác nhau thì được hưởng mức giảm cao nhất.

6. Chỉ được thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất trực tiếp đối với đối tượng được miễn, giảm tính trên số tiền sử dụng đất mà đối tượng đó phải nộp.

7. Chỉ được xem xét và giải quyết miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quy định này đối với những trường hợp nộp tiền sử dụng đất kể từ ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ có hiệu lực thi hành. Các trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất hoặc nộp số tiền sử dụng đất còn nợ phát sinh trước ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo các quy định trước ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực thi hành.

8. Đối với trường hợp mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP thì phải có hộ khẩu thường trú từ 1 năm trở lên hoặc thành viên có trong hộ khẩu đã chết không quá 1 năm kể từ thời điểm nộp đơn xin mua.

Điều 14. Đối tượng và mức miễn, giảm tiền sử dụng đất:

1. Đối tượng miễn tiền sử dụng đất:

a) Người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31 tháng 12 năm 1935 về trước được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất;

b) Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01 tháng 01 năm 1936 đến ngày 31 tháng 12 năm 1944, được tặng thưởng Huân chương Sao Vàng, Huân chương Hồ Chí Minh hoặc Huân chương Độc lập hạng Nhất được miễn tiền sử dụng đất với diện tích không quá 300 mét vuông (m2);

c) Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01 tháng 01 năm 1936 đến ngày 31 tháng 12 năm 1944, không thuộc diện quy định tại điểm b, khoản này được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở do Uỷ ban nhân dân thành phố quy định;

d) Bà mẹ Việt Nam anh hùng, Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng lao động trong kháng chiến; Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên; thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở do UBND thành phố quy định;

2. Đối tượng giảm tiền sử dụng đất:

a) Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học đang hưởng trợ cấp hàng tháng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 61% đến 80% được giảm 90% tiền sử dụng đất phải nộp;

b) Cán bộ hoạt động Cách mạng Tiền khởi nghĩa, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 41% đến 60% được giảm 80% tiền sử dụng đất phải nộp;

Trong trường hợp đối tượng là Cán bộ hoạt động cách mạng Tiền khởi nghĩa đã từ trần thì vợ (hoặc chồng) còn sống được hưởng tiêu chuẩn giảm tiền sử dụng đất theo mức nêu trên.

c) Thân nhân của liệt sĩ qui định tại khoản 1 Điều 14 Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước"; người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” được giảm 70% tiền sử dụng đất phải nộp;

d) Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù đày; Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế được tặng Huân chương Kháng chiến hạng Nhất hoặc Huân chương Chiến thắng hạng Nhất được giảm 65% tiền sử dụng đất phải nộp

3. Nếu cùng một đối tượng chính sách mà số tiền sử dụng đất được giảm thấp hơn số tiền được hỗ trợ theo quy định tại Điều 11 của Quy định này thì người sử dụng đất được hưởng mức hỗ trợ để xét giảm tiền sử dụng đất phải nộp.

4. Mức miễn, giảm tiền sử dụng đất cho các đối tượng chính sách khi mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP nêu tại khoản 1, khoản 2 của Điều này tối đa không vượt quá hỗ trợ quy định tại Điều 11 của quy định này.

Chương III

THỦ TỤC VÀ THẨM QUYỀN XÉT DUYỆT