QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT Ở TẠI MỘT SỐ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ TĨNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về bổ sung, sửa đổi một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất;

Căn cứ Quyết định số 3927/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 của UBND tỉnh về việc ban hành Bảng giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh;

Xét đề nghị của UBND thành phố Hà Tĩnh tại Tờ trình số 108/UBND-TTr ngày 29/8/2011 và của Liên ngành Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tại Văn bản số 2039/LN-STNMT-STC-CT ngày 23/9/2011; sau khi có ý kiến thống nhất của Thường trực HĐND tỉnh tại Văn bản số 275/HĐND ngày 19/10/2011,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh giá đất ở tại một số khu quy hoạch dân cư trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh (sau khi đã đầu tư hạ tầng) cụ thể như sau:

1. Đối với khu quy hoạch dân cư khối phố 8, phường Hà Huy Tập (bản vẽ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất - tỷ lệ 1/500, UBND thành phố Hà Tĩnh phê duyệt ngày 29/9/2009):

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 09m: giá đất ở 2.200.000 đồng/m²;

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 12m: giá đất ở 2.500.000 đồng/m²;

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 15m: giá đất ở 3.000.000 đồng/m²;

2. Đối với khu quy hoạch dân cư khối phố 9, phường Hà Huy Tập (bản vẽ Mặt bằng quy hoạch phân lô - tỷ lệ 1/500, UBND thành phố Hà Tĩnh phê duyệt năm 2010):

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 10m: giá đất ở 2.200.000 đồng/m²;

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 13,5m: giá đất ở 2.600.000 đồng/m²;

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 15m: giá đất ở 3.000.000 đồng/m².

3. Đối với khu quy hoạch dân cư dãy 5, 6, 7, 8 đường Vũ Quang, phường Thạch Linh (Bản đồ quy hoạch chia lô sử dụng đất - tỷ lệ 1/500, UBND thành phố Hà Tĩnh phê duyệt ngày 10/7/2007):

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 12m: giá đất ở 2.200.000 đồng/m²;

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 18m: giá đất ở 3.200.000 đồng/m²;

4. Đối với khu quy hoạch dân cư vùng Đồng Leo (mở rộng), phường Văn Yên (Bản đồ quy hoạch phân lô sử dụng đất - tỷ lệ 1/500, UBND thành phố Hà Tĩnh phê duyệt ngày 03/01/2008):

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 15m: giá đất ở 2.500.000 đồng/m²;

- Các lô đất bám tuyến đường nhựa rộng 17m (theo hiện trạng và bản vẽ mặt bằng thi công): giá đất ở 3.000.000 đồng/m²;

5. Đối với khu quy hoạch dân cư Đập Vòng, xã Thạch Hạ (mặt bằng điều chỉnh quy hoạch phân lô dân cư, UBND thành phố Hà Tĩnh phê duyệt tháng 6 năm 2006):

Các lô đất bám tuyến đường cấp phối rộng 12m (thuộc dãy 2, dãy 3 đường Quang Trung): giá đất ở 1.500.000 đồng/m²; riêng các lô đất số 23, 24, 25 (dãy 2) giá đất ở 1.600.000 đồng/m².

Điều 2. Hệ số tính giá đối với những lô đất bám hai mặt đường liền kề tại các khu quy hoạch dân cư nêu trên được tính theo quy định tại Điểm 1, Mục III, Phụ lục 13, Quyết định số 3927/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 của UBND tỉnh;

Giá đất điều chỉnh nêu trên chỉ được áp dụng đến hết năm 2011.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ban hành.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Hà Tĩnh; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.