QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC THÀNH LẬP CHI CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Quyết định số 2051/QĐ-UBND ngày 09 tháng 9 năm 2008 của UBND tỉnh về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Tài nguyên và Môi trường;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Nội vụ tại Tờ trình số 1170/TTr-SNV ngày 27 tháng 10 năm 2008 và Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 477/TTr-TN&MT ngày 09 tháng 10 năm 2008,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Thành lập Chi cục Quản lý đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

1. Vị trí, chức năng

Chi cục Quản lý đất đai tham mưu giúp Giám đốc Sở quản lý nhà nước về đất đai thuộc phạm vi nhiệm vụ và quyền hạn được giao; thực hiện các dịch vụ công theo quy định của pháp luật.

Chi cục Quản lý đất đai chịu sự quản lý, chỉ đạo của Giám đốc Sở; đồng thời, chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn về chuyên môn, nghiệp vụ của Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chi cục Quản lý đất đai có tư cách pháp nhân; có trụ sở, có con dấu và tài khoản riêng để hoạt động.

2. Nhiệm vụ và quyền hạn

a) Tham mưu Giám đốc Sở trình Ủy ban Nhân dân tỉnh:

- Dự thảo quyết định, chỉ thị và các văn bản khác thuộc thẩm quyền ban hành của Ủy ban Nhân dân tỉnh về lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai trong phạm vi nhiệm vụ và quyền hạn được giao;

- Dự thảo quy hoạch, kế hoạch 5 năm và hàng năm; chương trình, đề án, dự án và các giải pháp về quản lý và sử dụng đất trong phạm vi nhiệm vụ và quyền hạn được giao trên địa bàn;

- Phối hợp với các cơ quan có liên quan lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương để trình Ủy ban Nhân dân tỉnh;

- Tổ chức thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Huế và các huyện trình Ủy ban Nhân dân tỉnh phê duyệt;

- Xác định giá đất, gửi Sở Tài chính thẩm định để trình Uỷ ban Nhân dân tỉnh quy định giá đất định kỳ hàng năm tại địa phương phù hợp với khung giá đất do Chính phủ ban hành.

b) Tham mưu Giám đốc Sở:

- Ký hợp đồng thuê đất;

- Tổ chức thẩm định hồ sơ về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

- Phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn, kiểm tra tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật;

- Tổ chức thực hiện, kiểm tra việc thu tiền khi giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, phát triển quỹ đất, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;

- Hướng dẫn, kiểm tra hoạt động của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh và Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất các huyện, thành phố Huế;

- Hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai.

c) Hướng dẫn tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật, quy hoạch, kế hoạch, chương trình, đề án, dự án, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và định mức kinh tế - kỹ thuật trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất được cơ quan nhà nước cấp trên có thẩm quyền ban hành; tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về lĩnh vực quản lý và sử dụng đất trong phạm vi nhiệm vụ và quyền hạn được giao trên địa bàn tỉnh.

d) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh đã được phê duyệt.

đ) Kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Huế và các huyện đã được phê duyệt.

e) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu, sử dụng tài sản gắn liền với đất; việc đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

g) Hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức thực hiện việc đánh giá, phân hạng đất.

h) Đề xuất việc giải quyết các trường hợp vướng mắc về giá đất; tổ chức thực hiện điều tra, tổng hợp và cung cấp thông tin, dữ liệu về giá đất.

i) Trình Giám đốc Sở dự toán ngân sách hàng năm, kế hoạch ngân sách trung hạn, ngắn hạn của Chi cục; chịu trách nhiệm quyết toán các nguồn kinh phí do Chi cục trực tiếp quản lý; chịu trách nhiệm về tài sản của nhà nước giao cho Chi cục quản lý theo phân cấp của Giám đốc Sở và theo quy định của pháp luật.

k) Thực hiện một số nhiệm vụ khác theo sự phân công của Giám đốc Sở.

Điều 2. Cơ cấu tổ chức và biên chế

1. Lãnh đạo Chi cục:

Chi cục có Chi cục trưởng và không quá 02 Phó Chi cục trưởng;

Chi cục trưởng chịu trách nhiệm trước Giám đốc Sở và trước pháp luật về toàn bộ hoạt động của Chi cục; Phó Chi cục trưởng chịu trách nhiệm trước Chi cục trưởng và trước pháp luật về lĩnh vực công tác được phân công;

Việc bổ nhiệm, bổ nhiệm lại và miễn nhiệm Chi cục trưởng, Phó Chi cục trưởng thực hiện theo quyết định phân cấp của Uỷ ban Nhân dân tỉnh.

2. Các Phòng chuyên môn thuộc Chi cục:

a) Phòng Hành chính - Tổng hợp;

b) Phòng Đăng ký và Thống kê đất đai;

c) Phòng Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

d) Phòng Định giá đất.

Việc quy định chức năng, nhiệm vụ của các Phòng chuyên môn; bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm Trưởng phòng, Phó trưởng phòng do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định theo đề nghị của Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai.

3. Biên chế của Chi cục là biên chế hành chính nhà nước được UBND tỉnh phân bổ hàng năm trong tổng biên chế của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các quyết định trước đây của UBND tỉnh trái với Quyết định này đều bãi bỏ.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nội vụ, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.