ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 121/QĐ-UBND

Bắc Giang, ngày 23 tháng 11 năm 2009

Nơi nhận:
- Như Điều 3 (bản điện tử);
- TCT 30 của Thủ tướng Chính phủ;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các Phó Công tác UBND tỉnh;
- VP UBND tỉnh: LĐVP, TKCT, các Phòng thuộc VP;
- Lưu: VT, TCT 30 tỉnh.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Nguyễn Đăng Khoa

STT

Tên thủ tục hành chính/Lĩnh vực

I

Xây dựng

1.

Thẩm định, phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật; Kế hoạch đấu thầu xây lắp các dự án sử dụng vốn sự nghiệp mang tính chất xây dựng có tổng mức đầu tư từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng

II

Quy hoạch xây dựng

1.

Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch vùng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

2.

Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chung thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh.

3.

Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh.

4.

Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch vùng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

5.

Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh

6.

Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

7.

Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh.

8.

Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

1. Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch vùng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Nghị quyết của HĐND cùng cấp.

- Sự phù hợp của hồ sơ.

- Thẩm định về vị trí, ranh giới khu đất (có thể đi thăm thực địa)

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch vùng. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ trong vòng 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ:

1- Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch;

2- Văn bản của HĐND cùng cấp thông qua nhiệm vụ đồ án quy hoạch; văn bản pháp lý chủ trương lập quy hoạch.

3- Về hồ sơ gồm có:

a) Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, có dự toán kinh phí kèm theo.

b) Thành phần bản vẽ:

Bản đồ vị trí và bản đồ giới hạn lập quy hoạch;

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ)

Thời hạn giải quyết:

35 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định: Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

2. Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chung thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Nghị quyết của HĐND cùng cấp.

- Sự phù hợp của hồ sơ.

- Thẩm định về vị trí, ranh giới khu đất (có thể đi thăm thực địa).

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch chung. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ:

1- Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch;

2- Văn bản của HĐND cùng cấp thông qua nhiệm vụ đồ án quy hoạch; văn bản pháp lý chủ trương lập quy hoạch.

3- Về hồ sơ gồm có:

a) Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, có dự toán kinh phí kèm theo.

b) Thành phần bản vẽ:

Bản đồ vị trí và bản đồ giới hạn lập quy hoạch;

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ)

Thời hạn giải quyết:

60 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định: Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

3. Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Sự phù hợp của hồ sơ.

- Thẩm định về vị trí, ranh giới khu đất (có thể đi thăm thực địa).

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ bao gồm:

1. Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng;

2. Văn bản pháp lý chủ trương lập quy hoạch.

3. Hồ sơ nhiệm vụ:

- Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, có dự toán kinh phí kèm theo.

- Sơ đồ vị trí, giới hạn và phạm vi khu đất lập quy hoạch.

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ)

Thời hạn giải quyết:

60 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định: Không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

4. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch vùng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Thẩm định về năng lực hành nghề của đơn vị, cá nhân thiết kế.

- Sự phù hợp của hồ sơ quy hoạch.

- Sự phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch được duyệt. Ý kiến của các cơ quan liên quan, tổ chức có liên quan.

- Thẩm định về ranh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa).

- Thẩm định về phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật.

- Thẩm định về đấu nối với các khu lân lận.

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ trong vòng 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ bao gồm:

1. Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch;

2. Quyết định phê duyệt nhiệm vụ và hồ sơ nhiệm vụ khảo sát lập quy hoạch;

3. Văn bản của HĐND cấp tỉnh thông qua đồ án quy hoạch;

4. Hồ sơ pháp lý, điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thiết kế;

5. Văn bản lấy ý kiến của các cơ quan chuyên ngành có liên quan về quy hoạch;

6. Đĩa CD lưu nội dung hồ sơ khảo sát, thiết kế lập quy hoạch;

7. Về hồ sơ gồm có:

+ Bản vẽ, báo cáo khảo sát địa hình:

- Bản vẽ khảo sát địa hình

- Báo cáo khảo sát địa hình

+ Quy hoạch:

a) Thuyết minh quy hoạch xây dựng vùng.

Có các phụ lục tính toán và bản vẽ thu nhỏ kèm theo;

b) Bản vẽ quy hoạch xây dựng vùng.

Thành phần bản vẽ:

01- Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng;

02- Sơ đồ hiện trạng phân bố dân cư và sử dụng đất.

03- Sơ đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường;

(Nội dung sơ đồ 2, 3 có thể được lồng ghép vào thành 1 sơ đồ);

04- Sơ đồ định hướng phát triển không gian vùng;

05- Sơ đồ định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật vùng.

06- Sơ đồ đánh giá môi trường chiến lược;

c) Báo cáo khảo sát xây dựng:

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ) (Gồm 01 bộ màu, 02 bộ đen trắng đúng tỷ lệ, khi đã phê duyệt nộp tối thiểu 07 bộ đen trắng đúng tỷ lệ tại Sở Xây dựng để đóng dấu lưu)

Thời hạn giải quyết:

35 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định dự án: Theo tỷ lệ phần trăm dự toán chi phí lập quy hoạch.

(Quyết định số: 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

5. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Thẩm định về năng lực hành nghề của đơn vị, cá nhân thiết kế.

- Sự phù hợp của hồ sơ quy hoạch

- Sự phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch được duyệt. Ý kiến của các cơ quan liên quan, tổ chức có liên quan.

- Thẩm định về ranh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa).

- Thẩm định về phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật.

- Thẩm định về đấu nối với các khu lân cận.

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ bao gồm:

1. Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch;

2. Quyết định phê duyệt nhiệm vụ và hồ sơ nhiệm vụ khảo sát lập quy hoạch;

3. Văn bản của HĐND cùng cấp thông qua đồ án quy hoạch;

4. Hồ sơ pháp lý, điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thiết kế;

5. Văn bản lấy ý kiến của các cơ quan chuyên ngành có liên quan về quy hoạch;

6. Đĩa CD lưu nội dung hồ sơ khảo sát, thiết kế lập quy hoạch;

7. Về hồ sơ gồm có:

+ Bản vẽ, báo cáo khảo sát địa hình:

- Bản vẽ khảo sát địa hình

- Báo cáo khảo sát địa hình

+ Quy hoạch:

a) Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng đô thị.

Có các phụ lục tính toán và bản vẽ thu nhỏ kèm theo;

b) Bản vẽ quy hoạch chung xây dựng.

Thành phần bản vẽ:

01- Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng;

02- Sơ đồ hiện trạng tổng hợp và lựa chọn đất xây dựng.

03- Các sơ đồ phân tích và sơ đồ cơ cấu phát triển đô thị (Tối thiểu 2 phương án kể cả phương án chọn);

04- Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng theo các giai đoạn quy hoạch;

05- Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị;

06- Các sơ đồ định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường.

07- Sơ đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật;

c) Báo cáo khảo sát xây dựng;

d) Dự thảo quy định quản lý quy hoạch;

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ) (Gồm 01 bộ màu, 02 bộ đen trắng đúng tỷ lệ, khi đã phê duyệt nộp tối thiểu 07 bộ đen trắng đúng tỷ lệ tại Sở Xây dựng để đóng dấu lưu)

Thời hạn giải quyết:

60 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định dự án: Theo tỷ lệ phần trăm dự toán chi phí lập quy hoạch.

(Quyết định số: 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

6. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Thẩm định về năng lực hành nghề của đơn vị, cá nhân thiết kế.

- Sự phù hợp của hồ sơ quy hoạch.

- Sự phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển các khu công nghiệp quốc gia. Ý kiến của các cơ quan liên quan, tổ chức có liên quan.

- Thẩm định về ranh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa).

- Thẩm định về phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật.

- Thẩm định về đấu nối với các khu lân cận.

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ:

1. Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch;

2. Hồ sơ pháp lý, điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thiết kế;

3. Văn bản pháp lý chủ trương lập quy hoạch;

4. Văn bản lấy ý kiến của các cơ quan chuyên ngành có liên quan về quy hoạch;

5. Đĩa CD lưu nội dung hồ sơ khảo sát, thiết kế lập quy hoạch;

6. Về hồ sơ gồm có:

- Bản vẽ:

+ Bản vẽ, báo cáo khảo sát địa hình:

- Bản vẽ khảo sát địa hình

- Báo cáo khảo sát địa hình

+ Quy hoạch:

a) Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng đô thị.

Có các phụ lục tính toán và bản vẽ thu nhỏ kèm theo;

b) Bản vẽ quy hoạch chung xây dựng.

Thành phần bản vẽ:

01- Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng;

02- Các bản đồ hiện trạng về kiến trúc, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đánh giá quỹ đất xây dựng.

03- Sơ đồ cơ cấu quy hoạch (Tối thiểu có 2 phương án để so sánh lựa chọn);

04- Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất đai;

05- Sơ đồ định hướng không gian kiến trúc cảnh quan;

06- Các sơ đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

c) Báo cáo khảo sát xây dựng;

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ) (Gồm 01 bộ màu, 02 bộ đen trắng đúng tỷ lệ, khi đã phê duyệt nộp tối thiểu 07 bộ đen trắng đúng tỷ lệ tại Sở Xây dựng để đóng dấu lưu)

Thời hạn giải quyết:

60 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định dự án: Theo tỷ lệ phần trăm dự toán chi phí lập quy hoạch.

(Quyết định số: 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Thông tư 19/2008/TT-BXD ngày 20/11/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

7. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Thẩm định về năng lực hành nghề của đơn vị, cá nhân thiết kế.

- Sự phù hợp của hồ sơ quy hoạch.

- Sự phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch được duyệt. Ý kiến của các cơ quan liên quan, tổ chức có liên quan.

- Thẩm định về ranh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa).

- Thẩm định về phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật.

- Thẩm định về đấu nối với các khu lân cận.

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ:

1. Tờ trình đề nghị phê duyệt;

2. Văn bản chủ trương lập quy hoạch xây dựng.

3. Văn bản lấy ý kiến của nhân dân về quy hoạch.

4. Hồ sơ pháp lý, điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thiết kế.

5. Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch;

6. Đĩa CD lưu nội dung hồ sơ khảo sát, thiết kế lập quy hoạch;

7. Bản vẽ:

+ Bản vẽ, báo cáo khảo sát địa hình:

- Bản vẽ khảo sát địa hình

- Báo cáo khảo sát địa hình

+ Quy hoạch:

01. Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất.

02. Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng.

03. Các bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường.

04. Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.

05. Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan.

06. Các bản vẽ minh họa.

07. Bản đồ quy hoạch giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

08. Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường.

09. Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.

- Thuyết minh:

1. Thuyết minh quy hoạch xây dựng.

2. Các phụ lục tính toán kèm theo.

3. Các bản vẽ thu nhỏ in màu.

4. Đĩa CD lưu toàn bộ nội dung thuyết minh và bản vẽ.

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ) (Gồm 01 bộ màu, 02 bộ đen trắng đúng tỷ lệ, khi đã phê duyệt nộp tối thiểu 07 bộ đen trắng đúng tỷ lệ tại Sở Xây dựng để đóng dấu lưu)

Thời hạn giải quyết:

60 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định dự án: Theo tỷ lệ phần trăm dự toán chi phí lập quy hoạch.

(Quyết định số: 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

8. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang.

- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.

+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00.

                 + Chiều: từ 14h00 đến 16h00

+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30

                     + Chiều: từ 13h30 đến 16h00.

Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý.

Bước 2: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung:

- Thẩm định về năng lực hành nghề của đơn vị, cá nhân thiết kế.

- Sự phù hợp của hồ sơ quy hoạch.

- Sự phù hợp với quy hoạch chung. Ý kiến của các cơ quan liên quan, tổ chức có liên quan.

- Thẩm định về ranh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa).

- Thẩm định về phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật.

- Thẩm định về đấu nối với các khu lân cận.

- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Dự thảo Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch.

Bước 3: Phòng Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình UBND tỉnh.

Bước 4: UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng.

Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả.

Cách thức thực hiện:

Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Thành phần hồ sơ:

1. Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch;

2. Hồ sơ pháp lý, điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thiết kế;

3. Văn bản pháp lý chủ trương lập quy hoạch.

4. Văn bản lấy ý kiến của các cơ quan chuyên ngành có liên quan về quy hoạch;

5. Đĩa CD lưu nội dung hồ sơ khảo sát, thiết kế lập quy hoạch;

6. Về hồ sơ gồm có:

- Bản vẽ:

+ Bản vẽ, báo cáo khảo sát địa hình:

- Bản vẽ khảo sát địa hình

- Báo cáo khảo sát địa hình

+ Quy hoạch:

1. Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất.

2. Các bản đồ hiện trạng kiến trúc, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đánh giá quỹ đất xây dựng.

3. Sơ đồ cơ cấu quy hoạch (tối thiểu 2 phương án để so sánh lựa chọn).

4. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai;

5. Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

6. Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.

7. Bản đồ cắm mốc chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng các tuyến đường.

- Thuyết minh:

Thuyết minh quy hoạch xây dựng.

Các phụ lục tính toán kèm theo.

Các bản vẽ thu nhỏ in mầu

Đĩa CD lưu toàn bộ nội dung thuyết minh và bản vẽ.

Số lượng hồ sơ: 03 (bộ) (Gồm 01 bộ màu, 02 bộ đen trắng đúng tỷ lệ, khi đã phê duyệt nộp tối thiểu 07 bộ đen trắng đúng tỷ lệ tại Sở Xây dựng để đóng dấu lưu)

Thời hạn giải quyết:

30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện:

Tổ chức, cá nhân

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND tỉnh Bắc Giang

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang

Kết quả:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch

Phí, lệ phí:

Lệ phí thẩm định dự án: Theo tỷ lệ phần trăm dự toán chi phí lập quy hoạch.

(Quyết định số: 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Yêu cầu, điều kiện:

- Hồ sơ đề nghị Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng phải đảm bảo về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

- Chủ Đầu tư phải thực hiện Báo cáo, giải trình nội dung trước Hội đồng, hội nghị thẩm định quy hoạch (nếu có yêu cầu).

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Thông tư 19/2008/TT-BXD ngày 20/11/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế;

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí lập quy hoạch;

- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.