ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 09/2015/QĐ-UBND

Cần Thơ, ngày 05 tháng 3 năm 2015

1. Biểu giá tại Phụ lục 1, bao gồm:

a) Đơn giá xây dựng 1m² mới và không phân biệt xây dựng nhà trong hẻm hay mặt đường, mặt phố. Nhà mua thuộc sở hữu của Nhà nước theo Nghị định số 34/2013/CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ tính theo giá bán thực tế của Nhà nước.

b) Trị giá nhà = đơn giá 1m² x Diện tích sử dụng x tỷ lệ % giá trị nhà còn lại.

2. Mức tối thiểu để thu thuế xây dựng và lệ phí trước bạ: Nếu giá thực tế cao hơn biểu giá thì tính theo giá thực tế; nếu giá thực tế thấp hơn biểu giá thì áp dụng theo biểu giá quy định tại Quyết định này.

NHÓM 1: NHÀ Ở

TT

LOẠI

ĐVT

đơn giá
(đồng)

A

NHÀ ĐỘC LẬP

I

Nhà lầu khung cột Bê tông cốt thép (BTCT), móng BTCT, sàn BTCT, tường gạch

1

Mái BTCT, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.698.000

b

Nền gạch bông

m²

4.618.000

c

Nền ximăng, gạch tàu

m²

4.568.000

2

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.420.000

b

Nền gạch bông

m²

4.340.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.290.000

3

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.100.000

b

Nền gạch bông

m²

4.020.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.970.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu là sàn ván đơn giá tầng trệt lấy theo cấu trúc tương đương, riêng tầng lầu có sàn ván, đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván: 377.000 đồng /m².

II

Nhà lầu cột BTCT (kể cả bê tông đúc sẳn ), móng BTCT, sàn bê tông nhẹ, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.900.000

b

Nền gạch bông

m²

3.840.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.760.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.640.000

b

Nền gạch bông

m²

3.580.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.520.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.

- Đơn giá sàn ván: 377.000 đồng/m².

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

III

Nhà lầu cột BTCT (kể cả bê tông đúc sẳn), móng BTCT, sàn ván, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.710.000

b

Nền gạch bông

m²

3.630.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.580.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.510.000

b

Nền gạch bông

m²

3.430.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.380.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.

- Đơn giá sàn ván: 377.000 đồng/m².

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

IV

Nhà lầu cột gạch, cột gỗ, móng BTCT, sàn ván, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.450.000

b

Nền gạch bông

m²

3.370.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.320.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.250.000

b

Nền gạch bông

m²

3.170.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.120.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.

- Đơn giá sàn ván: 377.000 đồng/m²

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

V

Nhà lầu cột gạch, cột gỗ, móng BTCT, sàn bê tông nhẹ, tường gạch

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.235.000

b

Nền gạch bông

m²

3.154.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.106.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

VI

Nhà trệt khung cột BTCT, móng BTCT, gia cố cừ tràm, tường gạch

1

Mái BTCT, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.308.000

b

Nền gạch bông

m²

4.228.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.178.000

2

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.930.000

b

Nền gạch bông

m²

3.850.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.800.000

3

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.510.000

b

Nền gạch bông

m²

3.430.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.380.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 66.000 đồng/m².

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Nhà có gác BTCT lửng tính bằng 70% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.

- Đơn giá sàn ván: 377.000 đồng/m²

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

- Phần móng chiếm 10% giá trị công trình, riêng phần cừ tràm chiếm 30% giá trị phần móng.

VII

Nhà trệt cột BTCT (kể cả cột BTĐS), (móng không phải BTCT gia cố cừ tràm), tường gạch

1

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

2.540.000

b

Nền gạch bông

m²

2.460.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

2.390.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

2.030.000

b

Nền gạch bông

m²

1.950.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

1.870.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Nhà có gác BTCT lửng tính bằng 70% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.

- Đơn giá sàn ván: 377.000 đồng/m²

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

VIII

Nhà trệt cột gạch, cột gỗ, móng BTCT gia cố cừ tràm, tường gạch

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

2.151.000

b

Nền gạch bông

m²

2.072.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

1.902.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Cột gỗ tạp hoặc sắt ấp chiến lược giảm đơn giá 8% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.

- Đơn giá sàn ván: 377.000 đồng/m²

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

IX

Nhà trệt cột gạch, cột gỗ, (móng không phải BTCT gia cố cừ tràm), tường gạch

1

Mái BTCT, có trần

a

Nền gạch men

m²

2.715.000

b

Nền gạch bông

m²

2.651.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

2.611.000

2

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

2.020.000

b

Nền gạch bông

m²

1.940.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

1.890.000

3

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền đổ BTCT

m²

2.320.000

b

Nền gạch men

m²

1.720.000

c

Nền gạch bông

m²

1.640.000

d

Nền xi măng, gạch tàu

m²

1.520.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

- Cột gỗ tạp hoặc sắt ấp chiến lược giảm đơn giá 8% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.

- Đơn giá sàn ván: 377.000 đồng/m²

- Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá tính theo thực tế.

- Nhà khung cột thép, khung cột thép định hình, khung cột thép tiền chế, cột thép chữ V, cột sắt tròn đề nghị tính đơn giá bằng giá nhà cột gạch, cột gỗ cùng loại.

- Nhà có nền lót đal xi măng đề nghị đơn giá tính bằng đơn giá nhà có nền xi măng, gạch tàu cùng loại.

B

NHÀ LIÊN KẾ

- Đơn giá được tính như cơ cấu của nhà ở độc lập

- Đối với nhà liên kế có vách chung, đơn giá giảm 3,5% mỗi vách

- Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá giảm 7% mỗi vách

C

NHÀ SÀN

I

Nhà sàn BTCT trụ đà BTCT, khung cột BTCT (kể cả BTĐS), tường gạch

1

Mái BTCT, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.958.000

b

Nền gạch bông

m²

4.878.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.828.000

2

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.550.000

b

Nền gạch bông

m²

4.470.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.420.000

3

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.370.000

b

Nền gạch bông

m²

4.290.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.240.000

Ghi chú:

- Nhà sàn như đã nêu ở các phần trên. Nếu không lót gạch hoặc láng xi măng giảm đơn giá 130.000 đồng/m^2.

- Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá giảm 7% mỗi vách

II

Nhà sàn lót đal xi măng, trụ đà bê tông, khung cột BT (kể cả BTĐS), tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

4.280.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

4.210.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

III

Nhà sàn lót ván (gỗ N4), trụ đà BT, khung cột BTCT (kể cả BTCT đúc sẳn), tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

3.510.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

3.190.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

IV

Nhà sàn BTCT, trụ đà BTCT (kể cả BTéS), khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

3.070.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

2.740.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

V

Nhà sàn lót đal xi măng, trụ đà BTCT (kể cả BT đúc sẳn), khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch

1

Mái ngói, có trần.

m²

2.780.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

2.460.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

VI

Nhà sàn lót ván (gỗ N4), trụ đà BTCT (kể cả BT đúc sẳn), khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

2.440.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

2.120.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78000 đồng/m²

VII

Nhà sàn lót ván (gỗ N4), đal xi măng, trụ BTCT, đà gỗ, khung cột BTCT (kể cả BT đúc sẳn), tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

2.670.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

2.340.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

VIII

Nhà sàn lót ván (gỗ N4), đal xi măng, trụ BTCT ( kể cả BT đúc sẳn), đà gỗ, khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

2.410.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

2.090.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

IX

Nhà sàn lót ván (gỗ N4), đal xi măng, trụ đà gỗ, khung cột gỗ, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

2.260.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

1.940.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

X

Nhà sàn lót ván (gỗ tạp), đal xi măng, trụ đà gỗ, khung cột gỗ, tường gạch

1

Mái ngói, có trần

m²

1.560.000

2

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

m²

1.240.000

Ghi chú:

- Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đồng/m²

D

NHÀ BIỆT THỰ

I

Nhà lầu khung BTCT, móng BTCT, cột BTCT, sàn BTCT, tường gạch

1

Mái BTCT, có trần

a

Nền gạch men

m²

5.118.000

b

Nền gạch bông

m²

5.048.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

5.008.000

2

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.810.000

b

Nền gạch bông

m²

4.730.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.680.000

3

Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.510.000

b

Nền gạch bông

m²

4.430.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.390.000

II

Nhà trệt khung BTCT, móng BTCT, cột BTCT, tường gạch

1

Mái BTCT, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.508.000

b

Nền gạch bông

m²

4.438.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

4.398.000

2

Mái ngói, có trần

a

Nền gạch men

m²

4.100.000

b

Nền gạch bông

m²

4.020.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.970.000

3

Mái tole tráng kẽm, có trần

a

Nền gạch men

m²

3.770.000

b

Nền gạch bông

m²

3.690.000

c

Nền xi măng, gạch tàu

m²

3.640.000

Ghi chú:

- Đơn vị tính:

+ Đối với nhà trệt (1 tầng trệt) là 1m² xây dựng.

+ Đối với nhà có số tầng lớn hơn 1 là 1m² sử dụng: cách tính diện tích xây dựng nhà hay sử dụng nhà theo quy định của Bộ Xây dựng.

Xác định hệ số giảm đối với nhà có quy cách không nằm trong khung giá chuẩn

Quy cách - Kết cấu

Hệ số

- Vách tường (vách chuẩn)

1

- Vách song sắt

1

- Vách tole

0.9

- Vách ván, vách lưới B40

0.8

- Vách lá

0.7

- Vách tre

0.7

- Không có vách

0.6

- Mái lợp lá (đối với mái tole)

0.8

- Mái bạt (đối với mái tole)

0.8

- Nền đất (đối với nền gạch men, xi măng, gạch tàu)

0.8

E

NHÀ TẠM

1

Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch men.

m²

680.000

2

Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch bông.

m²

610.000

3

Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền xi măng, gạch tàu.

m²

520.000

4

Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền đất.

m²

390.000

5

Chòi, lều, thảo bạc, vách tạm, mái lá.

m²

230.000

Xác định hệ số giảm đối với nhà có quy cách không nằm trong khung giá chuẩn

Quy cách - Kết cấu

Hệ số

- Cột gỗ tạp

1

+ Khung cột thép tiền chế, khung cột sắt, cột sắt tròn

1.08

+ Cột BTCT (kể cả BTĐS)

1.2

- Vách lá

1

+ Vách bạt tạm

1

+ Vách tường

1.3

+ Vách tole

1.2

+ Vách ván, vách lưới B40

1.1

+ Không vách

0.9

- Mái lợp lá

1

+ Mái lợp tấm bạt cao su

1

+ Mái lợp tole

1,2

- Nền gạch men, gạch tàu, xi măng, đất

1

+ Nền lót ván tạp

1

NHÓM 2: VẬT KIẾN TRÚC

STT

DANH MỤC

ĐVT

ĐƠN GIÁ

1

Nhà vệ sinh độc lập có hầm tự hoại:

a

-Tường xây, mái BTCT

cái

7.879.000

b

-Tường xây, mái tole hay ngói

cái

7.800.000

c

-Tường ván, mái tole hay ngói

cái

5.850.000

d

-Còn lại

cái

4.550.000

2

Đơn giá sàn nước, sàn cầu cặp sông, kênh (không hay có mái che)

a

-Sàn cầu lắp ghép nhiều loại vật liệu khác nhau không chắc chắn.

đồng/m²

130.000

b

-Trụ gỗ đà gỗ - sàn lót đal ximăng, lót ván (gỗ tạp).

đồng/m²

170.000

c

-Trụ gỗ đà gỗ - sàn lót đal ximăng, lót ván (gỗ N4).

đồng/m²

340.000

d

-Trụ BTCT, đà gỗ - sàn lót đal, ximăng, lót ván (gỗ N4).

đồng/m²

560.000

e

-Trụ BTCT đà BTCT - sàn lót đal ximăng, lót ván.

đồng/m²

690.000

f

-Trụ, đà và mặt sàn bằng BTCT.

đồng/m²

950.000

3

Hàng rào các loại:

3.1

Tường 20 có hoa văn, song thép các kiểu:

a

- Móng trụ BTCT

đồng/m²

1.170.000

b

- Móng đá hộc, trụ xây gạch

đồng/m²

1.090.000

c

- Móng trụ gạch có trụ chống

đồng/m²

1.010.000

d

- Cột gạch, không trụ chống

đồng/m²

940.000

3.2

Tường 10 xây tô 2 mặt (xây trơn hoặc ghép song sắt)

a

- Móng trụ BTCT

đồng/m²

780.000

b

- Móng đá hộc, trụ xây gạch

đồng/m²

700.000

c

- Móng trụ gạch có trụ chống

đồng/m²

620.000

d

- Cột gạch, không trụ chống

đồng/m²

550.000

e

- Trụ gỗ

đồng/m²

468.000

f

- Trụ sắt (thép)

đồng/m²

472.000

3.3

Tường 10 xây tô 1 mặt:

a

- Móng trụ BTCT

đồng/m²

700.000

b

- Móng đá hộc, trụ xây gạch

đồng/m²

620.000

c

- Móng trụ gạch có trụ chống

đồng/m²

550.000

d

- Cột gạch, không trụ chống

đồng/m²

470.000

e

- Trụ gỗ

đồng/m²

399.000

f

- Trụ sắt (thép)

đồng/m²

395.000

3.4

Tường 10 không tô:

a

- Móng trụ BTCT

đồng/m²

620.000

b

- Móng đá hộc, trụ xây gạch

đồng/m²

550.000

c

- Móng trụ gạch có trụ chống

đồng/m²

470.000

d

- Cột gạch, không trụ chống

đồng/m²

390.000

e

- Trụ gỗ

đồng/m²

330.000

f

- Trụ sắt (thép)

đồng/m²

326.000

Ghi chú: không móng giảm 10% giá trị công trình.

3.5

Tường rào tạm bằng thép (trụ thép ấp chiến lược, trụ đá hay trụ bê tông) rào kẽm gai hay lưới B40 không có tường chân

đồng/md

hỗ trợ chi phí tháo dỡ 19.500/md

3.6

Tường rào tạm bằng tre nứa tự tháo dỡ không bồi thường:

4

Chuồng trại chăn nuôi gia súc

4.1

Cột đúc, xây tường lững, mái lợp tole

a

- Nền lót gạch tàu

đồng/m²

560.000

b

- Nền láng xi măng

đồng/m²

690.000

4.2

Cột đúc, xây tường lững, không mái lợp tole

a

- Nền lót gạch tàu

đồng/m²

392.000

b

- Nền láng xi măng

đồng/m²

483.000

4.3

Cột đúc, xây tường lững, mái lợp lá

a

- Nền lót gạch tàu

đồng/m²

433.000

b

- Nền láng xi măng

đồng/m²

540.000

4.4

Cột gỗ, xây tường lững, mái lợp tole

a

- Nền lót gạch tàu

đồng/m²

330.000

b

- Nền láng xi măng

đồng/m²

370.000

4.5

Cột gỗ, xây tường lững, mái lợp lá

a

- Nền lót gạch tàu

đồng/m²

260.000

b

- Nền láng xi măng

đồng/m²

280.000

4.6

Cột gỗ, rào chắn bằng gỗ, mái lá

a

- Nền lót gạch tàu

đồng/m²

220.000

b

- Nền láng xi măng

đồng/m²

240.000

Ghi chú:

- Không mái giảm 30% so với mái tole.

- Nếu xây dựng có kết cấu là 50% BTCT+ 50% cột gỗ tạp thì giá được tính: lấy trung bình của 2 loại [(50% BTCT+50% cột gỗ tạp)/2].

5

Hồ chứa xây tô trên mặt đất, đà giằng, đà kiềng và đáy hồ bằng BTCT (tính diện tích xung quanh thành hồ)

a

- Thành hồ bằng BTCT dày 10

m²

1.360.000

b

- Thành hồ bằng BTCT dày 20

m²

1.700.000

c

- Thành hồ bằng BTCT dày 30

m²

2.124.000

d

- Thành hồ bằng BTCT dày 40

m²

2.656.000

e

- Xây tô tường 10

m²

1.190.000

f

- Xây tô tường 20

m²

1.530.000

Ghi chú: Không đà giằng, không đà kiềng, có gia cố nền giảm 25% giá trị công trình.

6

Hầm, hồ xây âm dưới đất, đà giằng, đà kiềng và mặt đáy hồ bằng BTCT (tính diện tích xung quanh thành hồ)

a

- Xây tô tường 10

m²

940.000

b

- Xây tô tường 20

m²

1.570.000

7

Hầm, hồ xây trên mặt đất, đà giằng, đà kiềng và đáy hồ láng xi măng. (tính diện tích xung quanh thành hồ)

a

- Xây tô tường 10

m²

590.000

b

- Xây tô tường 20

m²

770.000

8

Hầm, hồ xây âm dưới đất, đà giằng, đà kiềng và đáy hồ láng xi măng. (tính diện tích xung quanh thành hồ)

a

- Xây tô tường 10

m²

470.000

b

- Xây tô tường 20

m²

790.000

9

Hồ chứa nước xây tô trên mặt đất, không đà giằng, không đà kiềng, có gia cố nền hạ, mặt đáy hồ láng xi măng

m²

400.000

10

Sân phơi.

a

- Đổ bê tông có cốt thép

m²

146.000

b

- Đổ bê tông không có cốt thép

m²

106.000

c

- Lót gạch men

m²

144.000

d

- Lót đá granit

m²

640.000

e

- Lót gạch tàu, lót đal ximăng

m²

125.000

f

- Láng ximăng

m²

110.000

g

- Lót gạch bông

m²

135.000

11

Bờ kè và tường chắn

11.1

Trụ, đà bằng BTCT, mặt kè xây gạch:

m²

a

- Tường 10

m²

550.000

b

- Tường 20

m²

770.000

c

- Ghép đal BTCT

m²

650.000

11.2

Kè xây đá hộc

m²

330.000

11.3

Kè đổ BTCT, tường dày 10

m²

650.000

11.4

Kè đổ BTCT, tường dày 20

m²

874.000

11.5

Tường chắn BTCT

m²

430.000

11.6

Tường chắn, cọc gỗ, cừ, các loại vật liệu tạm khác đóng chắn trước và sau nhà

m²

156.000

12

Vật liệu ốp tường trang trí

a

- Diện tích gạch men ốp tường trang trí, đá mài, đá rửa

m²

142.000

b

- Diện tích đá granit ốp tường

m²

750.000

c

- Diện tích đá chẻ ốp tường trang trí

m²

290.000

d

- Alu Trieuchen ốp tường trang trí

m²

410.000

13

Miếu thờ: vách tường, mái BTCT, mái ngói, mái tole, nền xi măng

a

- Diện tích dưới 1m².

cái

812.000

b

- Diện tích từ 1,1m² - 2m².

cái

1.624.000

c

- Diện tích từ 2,1m² - 3m².

cái

2.436.000

d

- Diện tích từ 3,1m² trở lên.

cái

3.248.000

Ghi chú:

- Miếu thờ vách tole, vách ván, vách lá… đề nghị áp dụng bảng xác định hệ số giảm đối với nhà có quy cách không nằm trong khung giá chuẩn.

- Mái lá giảm 20% so với mái lợp tole theo quy cách không nằm trong khung giá chuẩn.

14

Trại ghe (nền đất hoặc đất)

a

Cột BTCT đúc sẵn, mái tole

m2

176.000

b

Cột BTCT đúc sẵn, mái lá

m2

92.000

c

Cột gỗ (nhóm 4), mái tole

m2

136.000

d

Cột gỗ tạp, tre, mái lá

m2

28.000

* Khối lượng bê tông(đồng/m³):

- Khối lượng bê tông cốt thép mác 200

1.400.000 đồng/m³;

- Khối gạch xây tô

1.000.000 đồng/m³;

- Khối xây đá hộc

1.250.000 đồng/m³;

- Tường xây tô gạch ống (10)

58.500 đồng/m²;

- Tường xây tô gạch ống (20)

120.000 đồng/m²;

- Tường xây không tô gạch ống (10)

41.000 đồng/m²;

- Tường xây không tô gạch ống (20)

82.000 đồng/m²;

- Bàn thờ Ông Thiên bằng bê tông kiên cố, trụ ống thép tiền chế:

310.000 đồng/cái;

- Bàn thờ Ông Thiên thường xây gạch:

156.000 đồng/cái;

- Bàn thờ Ông Thiên gỗ

110.000 đồng/cái;

* Giếng nước sạch các loại:

Quy cách

Quy cách

- Giếng nước đào thủ công bằng BTCT F800

240.000đồng/md

- Giếng nước đào thủ công bằng BTCT F1000

300.000đồng/md

- Giếng đóng máy ống thép F49

45.500đồng/md

- Giếng đóng máy ống nhựa F49

23.000đồng/md

- Giếng khoan bơm tay (cây nước)

2.600.000đồng/cái

* Di chuyển mồ mã

- Mộ đất:

1.560.000 đồng/cái;

- Mộ xây gạch bán kiên cố:

2.340.000 đồng/cái;

- Mộ xây gạch bán kiên cố có khuôn viên:

3.900.000 đồng/cái;

- Mộ xây kiên cố (BTCT):

4.680.000 đồng/cái;

- Tháp hài cốt khung BTCT xây gạch:

1.920.000 đồng/cái;

- Kim tĩnh:

1.600.000 đồng/cái;

Nhà mộ tính theo kết cấu thực tế

* Hạng mục khác

- Mất trắng:

+ Đồng hồ điện:

800.000đồng/cái;

+ Đồng hồ nước:

800.000đồng/cái;

+ Điện thoại:

800.000đồng/cái;

- Di dời tại chỗ:

+ Đồng hồ điện:

500.000đồng/cái;

+ Đồng hồ nước:

400.000đồng/cái;

+ Điện thoại:

100.000đồng/cái;

- Đồng hồ điện, nước câu nhờ hộ khác được bồi thường 50% đơn giá trên;

- Đơn giá đồng hồ điện trên áp dụng cho đồng hồ điện sinh hoạt gia đình, trường hợp đồng hồ điện 3 pha thì được nhân 2 so với đơn giá trên.

NHÓM KIẾN TRÚC CÓ QUY CÁCH KẾT CẤU HỖN HỢP

STT

LOẠI

ĐVT

ĐƠN GIÁ
(đồng)

1

Nhà trệt: 50% cột BTCT (kể cả BTĐS) + 50% cột gạch, cột gỗ, móng không phải gia cố cừ tràm, vách tường, mái tole, có trần, nền xi măng

m²

1.700.000

2

Nhà trệt: cột BTCT (kể cả cột BTĐS), móng không phải BTCT gia cố cừ tràm, vách tường, mái tole tráng kẽm và fibro ciment, không trần, 50% nền gạch bông + 50% nền xi măng, gạch tàu

m²

1.910.000

3

Mái che (mái vòm): Khung cột sắt tiền chế hay cột chữ V, không vách, mái tole, có trần, nền xi măng, gạch tàu

m²

910.000

4

Hỗ trợ công tháo dỡ mái che tole kẽm, mái che lá, đòn tay gỗ hay tay thép

m²

19.000

NHÓM: VẬT KIẾN TRÚC ÁP DỤNG CHO CÁC CHÙA BỊ ẢNH HƯỞNG

STT

TÊN HẠNG MỤC VÀ DIỄN GIẢI

ĐVT

ĐƠN GIÁ
(đồng)

5

Tháp Hòa Thượng có kết cấu: nền có hình lục giác đều chiều dài cạnh 2,3m, có lan can cao 1m bao quanh. Chân đế tháp có cạnh dài 1,75m chiều cao tháp 5,9m:

Tháp

132.000.000

6

Nền mộ có kết cấu: nền có diện tích 3,6m x 4,5m. Chân đế mộ cao 0,4m DT 2,4m x 2,4m mặt ốp đá granite. Phần mộ hình lục giác cạnh 1,2m cao 1,5m bề mặt mỗi cạnh ốp bia đá granite màu đen, phần mái cao 0,5m đổ bê tông dán ngói vảy cá. Góc mái có gắn hoa văn:

Nền

42.510.000

7

Chân đế tượng Đạt ma Sư tổ có kết cấu: Tượng tiên ông cao 1,4m rộng trung bình 0,6m nặng khoảng 1,2 tấn. Được đặt trên trụ tròn ĐK 0,25m cao 2,3m. Đế trên hình dạng phễu có ĐK 0,6m cao 0,5m

Chân

6.800.000

8

Hồ sen, chân đế Phật Quan Âm có kết cấu: Hồ nước hình dạng bầu tròn có kích thước TB 7,5m x 5,6m, thành hồ cao 0,6m. Có trụ bê tông cao 0,6m làm lối đi giữa hồ. Tượng phật Quan Âm cao 3m rộng trung bình 0,7m, nặng khoảng 3 tấn, đặt trên trụ hình lục giác đều cạnh

Hồ

8.450.000

Ghi chú: Đơn giá của Phụ lục 1 để tính thuế xây dựng, phí, lệ phí trước bạ; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

STT

CÂY TRỒNG

ĐVT

LOẠI A

LOẠI B

LOẠI C

MẬT ĐỘ

1

Mận

đồng/cây

144.000

101.000

29.000

3m x 3m

2

Táo

đồng/cây

96.000

67.000

19.000

3m x 3m

3

Sari

đồng/cây

96.000

67.000

19.000

3m x 3m

4

Ổi

đồng/cây

96.000

67.000

19.000

1m x 2m

5

Đu đủ

đồng/cây

60.000

42.000

12.000

1m x 1,5m

6

Tiêu

đồng/nọc

120.000

84.000

24.000

2m x 2m

7

Trầu

đồng/cây

48.000

34.000

10.000

1m x 1m

8

Nhãn

đồng/cây

300.000

210.000

60.000

3,5m x 3,5m

9

Dâu

đồng/cây

300.000

210.000

60.000

4m x 4m

10

Sabô

đồng/cây

1.000.000

700.000

200.000

4,5m x 4,5m

11

Cam mật, sảnh

đồng/cây

240.000

168.000

48.000

2,5m x 2,5m

12

Quýt

đồng/cây

300.000

210.000

60.000

2,5m x 2,5m

13

Cóc

đồng/cây

500.000

350.000

100.000

5m x 5m

14

Chanh

đồng/cây

120.000

84.000

24.000

2,5m x 2,5m

15

Ca cao

đồng/cây

180.000

126.000

36.000

3m x 3m

16

Cà phê

đồng/cây

120.000

84.000

24.000

1m x 2m

17

Mãng cầu

đồng/cây

96.000

67.000

19.000

2m x 2m

18

Lêkima

đồng/cây

120.000

84.000

24.000

4m x 4m

19

Thanh long

đồng/nọc

96.000

67.000

19.000

2m x 2m

20

Khế

đồng/cây

96.000

67.000

19.000

3m x 3m

21

Chùm ruột

đồng/cây

96.000

67.000

19.000

2,5m x 2,5m

22

Cau

đồng/cây

120.000

84.000

24.000

2m x 2m

23

Xoài

đồng/cây

1.000.000

700.000

200.000

4m x 4m

24

Sầu riêng

đồng/cây

1.000.000

700.000

200.000

6m x 6m

25

Vú sửa

đồng/cây

1.000.000

700.000

200.000

4m x 4m

26

Dừa

đồng/cây

300.000

210.000

60.000

6m x 6m

27

Me

đồng/cây

180.000

126.000

36.000

3,5m x 3,5m

28

Bưởi đặc sản

đồng/cây

500.000

350.000

100.000

4m x 4m

29

Bưởi thường

đồng/cây

300.000

210.000

60.000

4m x 4m

30

Chôm chôm

đồng/cây

360.000

252.000

72.000

4m x 4m

31

Mít

đồng/cây

192.000

134.000

38.000

4m x 4m

32

Ô môi

đồng/cây

180.000

126.000

36.000

5m x 5m

33

Điều

đồng/cây

144.000

101.000

29.000

4m x 4m

34

Bòn bon

đồng/cây

360.000

252.000

72.000

4m x 4m

35

Măng cụt

đồng/cây

1.000.000

700.000

200.000

6m x 6m

36

Lựu

đồng/cây

60.000

42.000

12.000

2m x 2m

37

Cam sành

đồng/cây

360.000

252.000

72.000

2m x 2m

38

Đào lộn hột

đồng/cây

144.000

101.000

29.000

4m x 4m

39

Hạnh

đồng/cây

96.000

67.000

19.000

1,5m x 2m

40

Chuối

đồng/cây

14.000

7.000

2.000

Không tính mật độ

STT

CÂY TRỒNG

ĐVT

Giá

MẬT ĐỘ

1

- Nhóm: trâm bầu, gừa, bằng lăng, sắn, bần, dầu u, gáo ...

đồng/cây

Đếm số cây thực tế

+ < 10 cm (Loại E)

6.000

+ 10 - 20 cm (Loại D)

12.000

+ 20 - 30 cm (Loại C)

24.000

+ 30 - 60 cm (Loại B)

72.000

+ > 60 cm (Loại A)

120.000

2

- Nhóm: sao, còng, dầu, các loại cây rừng khác

đồng/cây

Đếm số cây thực tế

+ < 10 cm (Loại E)

9.000

+ 10 - 20 cm (Loại D)

18.000

+ 20 - 30 cm (Loại C)

36.000

+ 30 - 60 cm (Loại B)

96.000

+ > 60 cm (Loại A)

180.000

STT

CÂY TRỒNG

ĐVT

LOẠI A

LOẠI B

LOẠI C

MẬT ĐỘ

1

So đũa (đường kính gốc)

đồng/cây

24.000

đk >20cm

17.000

đk 10 - 20 cm

5.000

đk 5 - 10 cm

Đếm số cây thực tế

2

Bạch đàn (đường kính gốc)

đồng/cây

36.000

đk >20cm

25.000

đk 10 - 20 cm

7.000

đk 5- 10 cm

Đếm số cây thực tế

3

Tràm (đường kính gốc)

đồng/cây

8.000

đk >10cm

6.000

đk 5 - 10 cm

1.800

đk <5cm

Đếm số cây thực tế

4

Gòn (đường kính gốc)

đồng/cây

72.000

đk > 30cm

50.000

đk15 - 30 cm

14.000

đk 5- 15 cm

Đếm số cây thực tế

5

Trúc, nứa, lồ ô, lục bình... (chiều cao cây)

đồng/cây

3.600

cao >5m

2.500

cao 2 - 5m

720

cao < 2m

Đếm số cây thực tế

6

Tre mạnh tông, tre tàu (chiều cao cây)

đồng/cây

24.000

cao >7m

16.800

cao5-7m

4.800

cao <5m

Đếm số cây thực tế

7

Tre các loại (chiều cao cây)

đồng/cây

14.000

cao >7m

10.000

cao5-7m

2.900

cao <5m

Đếm số cây thực tế

8

Tầm vông (chiều cao cây)

đồng/cây

12.000

cao >5m

8.400

cao 2-5m

2.400

cao <2m

Đếm số cây thực tế

STT

CÂY TRỒNG

ĐVT

LOẠI A

LOẠI B

LOẠI C

MẬT ĐỘ

1

Khoai

đồng/m²

2.400

1.680

480

Tính m² thực tế

2

Bắp

đồng/m²

2.400

1.680

480

Tính m² thực tế

3

Rau muống

đồng/m²

2.400

1.680

480

Tính m² thực tế

4

Rau các loại

đồng/m²

2.400

1.680

480

Tính m² thực tế

5

Mía, thơm

đồng/m²

2.600

1.850

530

Tính m² thực tế

6

Thuốc lá

đồng/m²

4.000

2.860

820

Tính m² thực tế

7

Đậu phọng, đậu khác

đồng/m²

1.800

1.260

360

Tính m² thực tế

8

Lá dừa nước

đồng/m²

3.600

2.500

720

Tính m² thực tế

9

Lát (cói)

đồng/m²

1.440

1.000

288

Tính m² thực tế

10

Lúa

đồng/m²

4.000

2.800

800

Tính m² thực tế

Bảng giá bồi thường do thu hoạch sớm đối với ao cá nuôi chuyên nghiệp

Loại cá

Sản lượng thu hoạch kg/m² mặt nước

(do thu hoạch sớm)

Giá trung bình (đồng/kg)

Giá trị sản lượng thu hoạch (đồng/m²)

Cá tra

4,63

12.000

55.500

Cá lóc lai

3,33

18.000

59.900

Cá rô đồng

3,33

20.000

66.600

Cá rô phi

3,41

12.000

40.900

Cá điêu hồng

3,41

15.000

51.100

Cá he, cá mè vinh

1,01

10.000

25.400

Các loại cá khác

2,54

10.000

25.400

Tôm

0,16

80.000

12.800