Quyết định 838/QĐ-UBND năm 2014 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Số hiệu:	838/QĐ-UBND	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Khánh Hòa	Người ký:	Lê Đức Vinh
Ngày ban hành:	07/04/2014	Ngày hiệu lực:	Đang cập nhật
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
Lĩnh vực:	Đất đai,	Tình trạng:	Đang cập nhập
		Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 838/QĐ-UBND	Khánh Hòa, ngày 07 tháng 4 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM KỲ ĐẦU (2011-2015) CỦA PHƯỜNG VĨNH NGUYÊN, THÀNH PHỐ NHA TRANG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu giai đoạn (2011-2015) tỉnh Khánh Hòa;

Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 2851/QĐ-UBND ngày 11 tháng 11 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Nha Trang;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang tại Tờ trình số 376/TTr-UBND ngày 24 tháng 01 năm 2014 và đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 273/TTr-STNMT ngày 19 tháng 3 năm 2014 về việc đề nghị xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang với các chỉ tiêu chủ yếu sau đây:

1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Hiện trạng 2010	Quy hoạch đến năm 2020			Tăng, giảm (-) so với hiện trạng
STT	Chỉ tiêu	Hiện trạng 2010	Thành phố phân bổ	Phường xác định	Tổng số	Tăng, giảm (-) so với hiện trạng
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)=(4)+(5)	(7)
A	TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN (1+2+3)	4.261,87	4.261,87		4.261,87
1	Đất nông nghiệp	222,87	614,90	159,83	774,73	551,86
1.1	Đất trồng cây hàng năm còn lại	113,37				-113,37
1.2	Đất rừng phòng hộ		429,75		429,75	429,75
1.3	Đất rừng sản xuất	109,50	185,15	159,83	344,98	235,48
2	Đất phi nông nghiệp	889,55	1.199,49	4,18	1.203,67	314,12
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, CTSN	2,09	8,02	-0,76	7,26	5,17
2.2	Đất quốc phòng	325,11	355,33	-21,39	333,94	8,83
2.3	Đất an ninh	0,29	0,44	-0,16	0,28	-0,01
2.4	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	396,58	412,44	-50,48	361,96	-34,62
2.5	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	1,62	1,62	-0,06	1,56	-0,06
2.6	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	2,30				-2,30
2.7	Đất có mặt nước chuyên dùng	12,00	12,00		12,00
2.8	Đất sông, suối	0,28			0,28
2.9	Đất phát triển hạ tầng	48,32	275,05	48,14	323,19	274,87
	Trong đó:
	Đất cơ sở văn hóa	4,96	19,61	13,00	32,61	27,65
	Đất cơ sở y tế	0,19	0,19		0,19
	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	5,03	7,90	8,32	16,22	11,19
	Đất cơ sở thể dục - thể thao	2,58	183,69	0,36	184,05	181,47
2.10	Đất ở đô thị	100,96	134,53	13,01	147,54	46,58
2.11	Đất phi nông nghiệp khác				15,66	15,66
3	Đất chưa sử dụng còn lại	3.149,45	2.447,48	-164,01	2.283,47	-865,98
	Diện tích đưa vào sử dụng		701,97	164,01	865,98	865,98
B	ĐẤT ĐÔ THỊ	4.261,87	4.261,87		4.261,87
C	ĐẤT KHU BẢO TỒN THIÊN NHIÊN	3.800,00	3.800,00		3.800,00
D	ĐẤT KHU DU LỊCH	360,94	499,04	14,19	513,23	152,29

b) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Mã	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
STT	Chỉ tiêu	Mã	Cả thời kỳ	Kỳ đầu 2011-2015	Kỳ cuối 2016-2020
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	20,55	13,50	7,05
1.1	Đất trồng cây hàng năm còn lại	HNK/PNN	5,32	5,32
1.2	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	15,23	8,18	7,05
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp

c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng

Đơn vị tính: ha

STT	Mục đích sử dụng	Mã	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
STT	Mục đích sử dụng	Mã	Cả thời kỳ	Kỳ đầu 2011-2015	Kỳ cuối 2016-2020
1	Đất nông nghiệp	NNP	571,90	122,05	449,85
1.1	Đất rừng phòng hộ	RPH	410,86	40,19	370,67
1.2	Đất rừng sản xuất	RSX	161,04	81,86	79,18
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	294,08	204,86	89,22
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	CTS	4,14	4,14
2.2	Đất quốc phòng	CQP	127,47	127,47
2.3	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	SKC	144,82	69,85	74,97
2.4	Đất phát triển hạ tầng	DHT	5,81	3,21	2,60
	Trong đó:
	Đất cơ sở văn hóa	DVH	0,22		0,22
2.5	Đất ở đô thị	ODT	11,43	0,19	11,24
3	Đất đô thị	DTD
4	Đất khu du lịch	DDL	143,69	54,85	88,84

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/1.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của phường Vĩnh Nguyên do Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang xác lập ngày 24 tháng 01 năm 2014.

Điều 2. Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của phường Vĩnh Nguyên với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Hiện trạng 2010	Diện tích đến các năm
STT	Chỉ tiêu	Hiện trạng 2010	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
A	DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN (1+2+3)	4.261,87	4.261,87	4.261,87	4.261,87	4.261,87	4.261,87
1	Đất nông nghiệp	222,87	222,87	222,87	222,87	233,76	250,07
1.1	Đất trồng cây hàng năm còn lại	113,37	113,37	113,37	113,37	110,04	18,89
1.2	Đất rừng phòng hộ					14,27	40,19
1.3	Đất rừng sản xuất	109,50	109,50	109,50	109,50	109,45	190,99
2	Đất phi nông nghiệp	889,55	889,55	889,55	905,96	959,12	1.189,26
2.1	Đất xây dựng trụ sở CQ, CTSN	2,09	2,09	2,51	2,51	2,49	7,45
2.2	Đất quốc phòng	325,11	325,11	325,11	324,96	339,56	440,38
2.3	Đất an ninh	0,29	0,29	0,29	0,29	0,29	0,29
2.4	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	396,58	396,58	394,17	224,77	248,75	362,34
2.5	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	1,62	1,62	1,62	1,62	1,60	1,60
2.6	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	2,30	2,30	2,30	2,30	2,30	1,79
2.7	Đất có mặt nước chuyên dùng	12,00	12,00	12,00	12,00	12,00	12,00
2.8	Đất sông, suối	0,28	0,28	0,28	0,28	0,28	0,28
2.9	Đất phát triển hạ tầng	48,32	48,32	50,54	237,04	250,75	263,09
	Trong đó:
	Đất cơ sở văn hóa	4,96	4,96	4,96	4,96	5,64	10,83
	Đất cơ sở y tế	0,19	0,19	0,19	0,19	0,19	0,19
	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	5,03	5,03	5,03	9,00	11,47	11,89
	Đất cơ sở thể dục - thể thao	2,58	2,58	2,58	184,58	183,69	183,69
2.10	Đất ở đô thị	100,96	100,96	100,73	100,19	101,10	100,04
3	Đất chưa sử dụng	3.149,45	3.149,45	3.149,45	3.133,04	3.068,99	2.822,54
	Diện tích đưa vào sử dụng				16,41	64,05	246,45
B	ĐẤT ĐÔ THỊ	4.261,87	4.261,87	4.261,87	4.261,87	4.261,87	4.261,87
C	ĐẤT KHU BẢO TỒN THIÊN NHIÊN	3.800,00	3.800,00	3.800,00	3.800,00	3.800,00	3.800,00
D	ĐẤT KHU DU LỊCH	360,94	360,94	360,94	377,35	397,23	417,38

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Đơn vị tính: ha

Chỉ tiêu	Mã	Diện tích	Phân theo các năm
Chỉ tiêu	Mã	Diện tích	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	13,50				3,38	10,12
Đất trồng cây hàng năm còn lại	HNK/PNN	5,32				3,33	1,99
Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	8,18				0,05	8,13
Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Đơn vị tính: ha

STT	Mục đích sử dụng	Mã	Diện tích	Phân theo các năm
STT	Mục đích sử dụng	Mã	Diện tích	Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp	NNP	122,05				14,27	107,78
1.1	Đất rừng phòng hộ	RPH	40,19				14,27	25,92
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	204,86			16,41	49,78	138,67
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, CTSN	CTS	4,14					4,14
2.2	Đất quốc phòng	CQP	127,47				21,80	105,67
2.3	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	SKC	69,85			16,41	24,88	28,56
2.4	Đất phát triển hạ tầng	DHT	3,21				3,00	0,21
2.5	Đất ở đô thị	ODT	0,19				0,10	0,09
3	Đất đô thị	DTD
4	Đất khu du lịch	DDL	54,85			16,41	19,88	18,56

Điều 3. Căn cứ vào Điều 1, Điều 2 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang và Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Nguyên có trách nhiệm:

1. Tổ chức thực hiện việc công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trên địa bàn phường có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ phường đến thành phố đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn phường; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của phường.

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; kiên quyết không giải quyết thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất các trường hợp không có trong quy hoạch sử dụng đất.

3. Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích; ứng dụng các tiến bộ khoa học công nghệ trong công tác giám sát sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

4. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân hiểu rõ các quy định của pháp luật đất đai nói chung, nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nói riêng; sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Trưởng phòng Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Nha Trang; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Nguyên và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Lê Đức Vinh