STT

Nội dung công việc

Cơ quan chủ trì, chỉ đạo thực hiện

Cơ quan tham mưu, phối hợp thực hiện

Cơ quan phê duyệt

Thời gian hoàn thành

1

Sau khi công bố công khai Quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt. UBND cấp huyện tổ chức quay camera, ghi hình hiện trạng tài sản, cây cối hoa màu (có biên bản xác nhận với chính quyền địa phương cấp xã; tổ (bản, tiểu khu) về ngày giờ ghi hình, ảnh chụp, thống kê sơ bộ số lượng tài sản, cây trồng lâu năm đối với từng chủ hộ hoặc trong khu vực quy hoạch) và bàn giao hồ sơ, mốc giới giải phóng mặt bằng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;

UBND cấp huyện; Đài truyền thanh truyền hình cấp huyện

Đơn vị được giao lập dự án quy hoạch; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng

01 ngày

2

Lập, phê duyệt kế hoạch và tổ chức triển khai thực hiện việc điều tra, khảo sát, thu thập hồ sơ, tài liệu, giấy tờ có liên quan về đất đai, tài sản trên đất; quản lý hiện trạng sử dụng đất

UBND cấp huyện

Phòng Tài nguyên và Môi trường; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu

UBND cấp huyện

05 ngày

3

Phê duyệt chủ trương, dự án để làm căn cứ thu hồi đất

3.1

Đối với trường hợp dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước

15 ngày

a

Giao chủ đầu tư Dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

08 ngày

- Lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và trình thẩm định phê duyệt chủ trương, giao chủ đầu tư

UBND cấp huyện

Phòng Tài chính - Kế hoạch; phòng Tài nguyên và Môi trường; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng

03 ngày

- Thẩm định báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và trình phê duyệt chủ trương, giao chủ đầu tư dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư

Các sở, ngành liên quan

02 ngày

- Phê duyệt chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư

UBND tỉnh

Văn phòng UBND tỉnh

TT HĐND tỉnh; UBND tỉnh

03 ngày

b

Phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư

07 ngày

- Lập dự án và trình thẩm định, phê duyệt

UBND cấp huyện

Phòng Tài chính - Kế hoạch; phòng Tài nguyên và Môi trường; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng

03 ngày

- Thẩm định và trình phê duyệt dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư

Các sở, ngành liên quan

02 ngày

- Phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

UBND tỉnh

Văn phòng UBND tỉnh

UBND tỉnh

02 ngày

3.2

Đối với dự án đấu thầu, lựa chọn Nhà đầu tư (sử dụng quỹ đất tạo vốn đầu tư)

15 ngày

a

Lập, thẩm định, trình phê duyệt danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; dự án đầu tư có sử dụng đất

Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Xây dựng

UBND cấp huyện

Tỉnh ủy; HĐND tỉnh; UBND tỉnh

12 ngày

b

Giao nhiệm vụ triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng cùng đồng thời với việc lựa chọn nhà đầu tư

UBND tỉnh

UBND cấp huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng UBND tỉnh

UBND tỉnh

03 ngày

4

Trường hợp dự án phát sinh chưa được HĐND tỉnh thông qua Nghị quyết thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và chưa có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt (Điều 58, Điều 62 Luật Đất đai)

08 ngày

Lập tờ trình kèm hồ sơ gửi Sở Tài nguyên và Môi trường

UBND cấp huyện

Sở Tài nguyên và Môi trường

01 ngày

- Thẩm định trình UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

UBND cấp huyện

01 ngày

- Trình Thường trực HĐND tỉnh

UBND tỉnh

Văn phòng UBND tỉnh

03 ngày

- Thường trực HĐND tỉnh thông qua

TT HĐND tỉnh

02 ngày

- Ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện

UBND tỉnh

Văn phòng UBND tỉnh

UBND tỉnh

01 ngày

5

Thông báo thu hồi đất

UBND cấp huyện

Phòng Tài nguyên và Môi trường; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu

UBND cấp huyện

02 ngày

6

Đo đạc, lập hồ sơ thu hồi đất và xác định loại đất thu hồi

UBND cấp huyện

Phòng Tài nguyên và Môi trường; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu; đơn vị tư vấn; người sử dụng đất

50 ngày (tối đa); tùy quy mô dự án có thể rút ngắn thời gian

7

Thống kê, kiểm đếm tài sản, cây cối hoa màu

UBND cấp huyện

Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu; chủ đầu tư; người sử dụng đất

25 ngày

8

Công khai diện tích, loại đất thu hồi; số lượng tài sản, cây cối, hoa màu tạo lập trên đất

UBND cấp huyện

Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu; chủ đầu tư; người sử dụng đất

05 ngày

9

Xây dựng, trình thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể tính tiền bồi thường và giải quyết khó khăn, vướng mắc (nếu có)

UBND cấp huyện

Chủ đầu tư; phòng Tài nguyên và Môi trường; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; đơn vị liên quan

UBND tỉnh; Hội đồng thẩm định cấp tỉnh; Sở Tài nguyên và Môi trường; các sở, ngành liên quan

10 ngày

10

Lập phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

UBND cấp huyện

Chủ đầu tư, phòng Tài nguyên và Môi trường; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; đơn vị liên quan

10 ngày

11

Công khai, lấy ý kiến vào phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tuyên truyền, vận động ký phương án

UBND cấp huyện

Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu; người sử dụng đất

25 ngày

12

Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; các cơ quan chuyên môn của huyện

05 ngày

13

Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư

UBND cấp huyện

Phòng Tài nguyên và Môi trường

UBND cấp huyện

01 ngày

14

Tổ chức chi trả tiền

UBND cấp huyện

Chủ đầu tư; Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu; người sử dụng đất

05 ngày

15

Bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư

UBND cấp huyện

Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng; UBND cấp xã; bản, tổ dân phố, tiểu khu; chủ đầu tư

10 ngày

Tổng thời gian thực hiện

177 ngày