Quyết định 29/2017/QĐ-UBND về khung giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng
Số hiệu: 29/2017/QĐ-UBND Loại văn bản: Quyết định
Nơi ban hành: Tỉnh Sóc Trăng Người ký: Lê Thành Trí
Ngày ban hành: 01/09/2017 Ngày hiệu lực: Đang cập nhật
Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật
Lĩnh vực: Tài chính, Chính sách xã hội, Xây dựng nhà ở, đô thị, Tình trạng: Đang cập nhập
Ngày hết hiệu lực: Đang cập nhật

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRĂNG

-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 29/2017/QĐ-UBND

Sóc Trăng, ngày 01 tháng 9 năm 2017

 

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH KHUNG GIÁ BÁN, CHO THUÊ, CHO THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI DO CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG

n c Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

n cLuật nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;

n cNghị định s 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính ph v phát triển và qun lý nhà ở xã hội;

n cThông tư s 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ- CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này ban hành khung giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng theo quy định tại Khoản 2 Điều 6 của Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng. Mức giá quy định tại Điều 2 Quyết định này áp dụng đối với nhà ở xã hội là loại nhà cấp IV (đảm bảo chất lượng xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng, đáp ứng tiêu chuẩn tối thiểu của nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 3, Điều 4 của Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 và có kết cấu: Nhà liên kế, nhà riêng lẻ, nền lát gạch Ceramic, tường xây gạch 10, mái tole, có trần, cửa gỗ nhóm III, IV, cửa sắt, cửa nhôm) do hộ gia đình, cá nhân đu tư xây dựng.

2. Đối tượng áp dụng:

a) Hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.

b) Các cơ quan qun lý nhà nước và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Điu 2. Khung giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng

1. Giá bán: 3.800.000 đồng/m2 - 4.030.000 đồng/m2.

2. Giá cho thuê:

a) Đối với dự án nhà ở xã hội có loại hình kinh doanh bao gồm đ bán, cho thuê và cho thuê mua (tính thời gian thu hồi vốn là 15 năm): Giá cho thuê 45.000 đồng/m2/tháng - 50.000 đồng/m2/tháng.

b) Đối với dự án nhà ở xã hội có loại hình kinh doanh chỉ đcho thuê (tính thời gian thu hồi vốn là 20 năm): Giá cho thuê 40.000 đng/m2/tháng - 45.000 đồng/m2/tháng.

3. Giá cho thuê mua: Thanh toán trước 20% giá trị nhà; còn lại trả tin thuê mua trong thời gian tối thiểu 05 năm (trả góp trong 05 năm): Giá cho thuê mua 70.000 đồng/m2/tháng - 75.000 đồng/m2/tháng. Thời gian trả tiền thuê mua nhà ở chủ đầu tư có thể thỏa thuận với người mua nhưng ti thiu là 05 năm.

Điều 3. Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 9 năm 2017.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc SXây dựng; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

 

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Bộ Xây d
ng;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ T
ư pháp);
- TT. TU, TT. HĐND tỉnh;
-CT, các PCT UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh, Công báo;
- HTĐT: phongkiemtravanban2012@g
mail.com;
- Lưu: VT, KT, TH, vx, XD.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lê Thành Trí