QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHƯA ĐƯỢC CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI: NHÀ A1, C8, C9 KHU CHUNG CƯ QUANG TRUNG, TP VINH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005;
Căn cứ Nghị định số 33/2009/NĐ-CP ngày 06/4/2009 của Chính phủ về Quy định mức lương tối thiểu chung;
Căn cứ Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại (sau đây gọi tắt là Quyết định 17/2008/QĐ-TTg);
Căn cứ Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 05/5/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Quyết định 17/2008/QĐ-TTg ;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng Nghệ An tại Tờ trình số 35/TTr-SXD ngày 07/01/2010,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành Bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại - Các nhà A1, C8, C9 khu chung cư Quang Trung, thành phố Vinh, như sau: Đơn vị tính: đồng/m2 sử dụng/tháng

Diện tích sử dụng được xác định theo quy định tại Thông tư 05/BXD-ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở.

Điều 2. Một số quy định cụ thể khác:

1. Chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, sửa chữa lại (đối tượng, mức độ và điều kiện được miễn, giảm) thực hiện theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và quy định hiện hành khác của pháp luật.

2. Bên thuê nhà ở phải đảm bảo sử dụng nhà ở đúng mục đích và không được tự ý cho người khác thuê lại nhà ở; có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà ở thuê, trường hợp bên thuê nhà không trả tiền thuê nhà liên tiếp 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng thì áp dụng theo các quy định của pháp luật về nhà ở để xử lý.

3. Xử lý chuyển tiếp:

a) Trường hợp hợp đồng thuê nhà ở trước đây vẫn còn thời hạn thuê thì không phải ký kết lại hợp đồng thuê nhà mới nhưng cơ quan được cấp có thẩm quyền giao quản lý nhà ở (Công ty CP Quản lý và phát triển hạ tầng đô thị Vinh) phải có trách nhiệm thông báo giá thuê mới cho các hộ thuê nhà biết để tiếp tục thuê và thực hiện trả tiền thuê mới theo đúng quy định.

b) Trường hợp hợp đồng thuê nhà ở đã hết thời hạn thuê thì cơ quan quản lý nhà ở thực hiện ký kết lại hợp đồng với giá thuê nêu tại Điều 1, Quyết định này.

c) Giá cho thuê nhà ở nêu tại Điều 1, Quyết định này được áp dụng kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 15/3/2010 và thay thế cho các quy định trước đây của UBND tỉnh về giá cho thuê nhà ở các nhà A1, C8, C9 khu chung cư Quang Trung, thành phố Vinh.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, thủ trưởng các ngành: Xây dựng, Tài chính, Lao động Thương binh và Xã hội, Cục Thuế Nghệ An, Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Vinh; Chủ tịch UBND phường Quang Trung; Công ty CP Quản lý và phát triển hạ tầng đô thị Vinh; Các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.