QUYẾT ĐỊNH

CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHỢ DẦU TẠI XÃ KHÁNH HÒA, HUYỆN YÊN KHÁNH.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Đầu tư ngày 26/11/2014;

Căn cứ Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Căn cứ Nghị định số 84/2015/NĐ-CP ngày 30/9/2015 của Chính phủ về giám sát và đánh giá đầu tư;

Căn cứ Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định biểu mẫu thực hiện thủ tục đầu tư và báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam;

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 393- TB/TU ngày 06/9/2016;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo kết quả thẩm định số 1838/BC-KHĐT ngày 22/8/2016.

QUYẾT ĐỊNH:

Chấp thuận nhà đầu tư: DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN ĐỨC QUÂN

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số 2700333978 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình cấp lần đầu ngày 14/11/2006; đăng ký thay đổi lần 1 ngày 18/11/2008.

Địa chỉ trụ sở chính: Phố 3, thị trấn Yên Ninh, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình.

Người đại diện theo pháp luật:

- Ông: Phạm Đức Quân

- Ngày sinh: 22/8/1962 Quốc tịch: Việt Nam

- Chứng minh nhân dân số: 161 627 893 cấp ngày 08/11/2006 tại Công an tỉnh Ninh Bình.

- Địa chỉ thường trú tại: Phố 3, thị trấn Yên Ninh, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình.

- Chỗ ở hiện nay tại: Phố 3, thị trấn Yên Ninh, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình.

- Số điện thoại: 0303.3840.939.

- Chức vụ: Chủ doanh nghiệp.

Điều 1. Nội dung dự án đầu tư

1. Tên dự án đầu tư: DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHỢ DẦU

2. Mục tiêu dự án:

- Nâng cấp cơ sở vật chất của chợ theo hướng hiện đại, kiên cố, tạo điều kiện kinh doanh tốt nhất cho các tiểu thương; phát huy tối đa vai trò của chợ trong việc trao đổi, giao thương hàng hóa;

- Khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư kinh doanh, khai thác chợ, cùng với địa phương nâng cấp cơ sở hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới; tăng thêm nguồn thu cho Doanh nghiệp và đóng góp tiền thuế vào ngân sách nhà nước.

3. Quy mô dự án:

a) Quy mô công suất của dự án:

- Công suất thiết kế:

+ Chợ loại III với quy mô 8 ki ốt 02 tầng, 90 quầy hàng và 100 điểm kinh doanh ngoài trời;

+ Cửa hàng bách hóa tổng hợp với 900 m² diện tích kinh doanh.

- Sản phẩm đầu ra:

+ Kinh doanh hàng hóa tổng hợp: 85.000 sp/năm;

+ Cho thuê Ki ốt, lán bán hàng và các điểm kinh doanh ngoài trời.

b) Quy mô xây dựng của dự án:

Xây dựng Cổng + hàng rào: diện tích xây dựng 21,0 m²; Ki ốt bách hóa tổng hợp (02 tầng): diện tích xây dựng 320 m²; Nhà ban quản lý chợ (02 tầng): diện tích xây dựng 40 m²; Lán bán hàng tạp hóa: diện tích xây dựng 250 m²; Lán bán thịt: diện tích xây dựng 72 m²; Lán bán hàng thực phẩm tươi sống: diện tích xây dựng 39 m²; Khu vực sân bán hàng ngoài trời: diện tích xây dựng 470 m²; Cửa hàng bách hóa tổng hợp (03 tầng): diện tích xây dựng 350 m²; Bể nước sạch: diện tích xây dựng 16 m²; Nhà vệ sinh chung: diện tích xây dựng 35 m²; Khu tập trung rác thải: diện tích xây dựng 20 m²; Bể cát cứu hỏa: diện tích xây dựng 11 m²; Bể nước cứu hỏa: diện tích xây dựng 16 m²; Sân, đường nội bộ, cây xanh: diện tích xây dựng 856 m².

4. Địa điểm thực hiện dự án: Tại thửa số 102 tờ bản đồ số 01 bản đồ địa chính xã Khánh Hòa, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình. Vị trí cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp đường Quốc lộ 10;

- Phía Tây giáp đường trục xã Khánh Hòa;

- Phía Nam và phía Đông giáp khu dân cư.

5. Diện tích sử dụng đất: 2.516 m².

6. Tổng mức đầu tư của dự án: 14.396.000.000 đồng (Mười bốn tỷ, ba trăm chín mươi sáu triệu đồng chẵn), trong đó:

a) Vốn tự có: 5.896.000.000 đồng.

b) Vốn vay ngân hàng: 8.500.000.000 đồng.

7. Thời hoạt động của dự án: 49 năm kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư:

- Quý III năm 2016: Lập hồ sơ dự án trình xin quyết định chủ trương đầu tư, xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và tổng dự toán các hạng mục công trình, xin cấp phép xây dựng;

- Quý IV năm 2016 đến hết quý I năm 2017: Triển khai xây dựng hạ tầng và khu kinh doanh ngoài trời;

- Quý II năm 2017 đến hết quý IV năm 2017: Triển khai xây dựng hệ thống ki ốt 02 tầng, bách hóa tổng hợp 03 tầng và các hạng mục còn lại; mua sắm, lắp đặt thiết bị, đưa dự án vào hoạt động.

Điều 2. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Được hưởng các ưu đãi cho dự án theo quy định của pháp luật và của tỉnh.

Điều 3. Các điều kiện đối với nhà đầu tư

Yêu cầu Doanh nghiệp tư nhân Đức Quân thực hiện một số nội dung sau:

- Dự án thuộc đối tượng phải đăng ký Kế hoạch về bảo vệ môi trường tại UBND huyện Yên Khánh trước khi triển khai theo quy định tại Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 về bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường.

- Triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo đúng quy định của Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường; các quy định khác về đất đai, thương mại, an toàn phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường, tuyển dụng, sử dụng lao động và các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành khác.

- Thực hiện ký quỹ 3% / tổng mức đầu tư của dự án trước thời điểm giao đất và nộp vào tài khoản của cơ quan đăng ký đầu tư.

- Tuân thủ đầy đủ các quy định về tuyển dụng lao động, chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hộ lao động và các quy định an toàn - vệ sinh lao động, an toàn phòng chống cháy, nổ trong hoạt động sản xuất, kinh doanh.

- Triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được quyết định chủ trương đầu tư, nếu vi phạm tiến độ mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ thì Nhà đầu tư phải hoàn trả dự án, mặt bằng sạch và không được hỗ trợ, đền bù.

- Lập và gửi báo cáo định kỳ hằng tháng, hằng quý, hằng năm theo quy định tại Điều 71 của Luật Đầu tư; báo cáo giám sát đánh giá đầu tư theo quy định tại Khoản 1 Điều 69 Nghị định số 84/2015/NĐ-CP ngày 30/9/2015 của Chính phủ về giám sát và đánh giá đầu tư (gửi báo cáo 6 tháng trước ngày 10 tháng 7 của năm báo cáo; gửi báo cáo năm trước ngày 10 tháng 02 năm sau) và gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 5. Quyết định này được lập thành 03 (ba) bản gốc; Nhà đầu tư được cấp một bản, một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Ninh Bình./.