NGHỊ QUYẾT

VỀ VIỆC BAN HÀNH PHÍ THẨM ĐỊNH CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ 16

(Từ ngày 10 đến ngày 12 tháng 12 năm 2009)

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004;

Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí và Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;

Căn cứ Thông tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

Xét Tờ trình số 119/TTr-UBND ngày 13/11/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau về việc ban hành Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau và Báo cáo thẩm tra số 07/BC-KTNS ngày 01/12/2009 của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Cà Mau;

Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau Khóa VII, kỳ họp thứ 16 đã thảo luận và thống nhất,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Ban hành Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau, với nội dung như sau:

1. Tổ chức thu phí:

- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh thực hiện thu đối với các tổ chức.

- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực hiện thu đối với các hộ gia đình, cá nhân.

2. Đối tượng nộp phí:

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất phải tiến hành thẩm định để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.

Không thu phí thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với người sử dụng đất ổn định, nay được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

3. Mức thu phí:

- Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với tổ chức là 500.000 đồng/hồ sơ. Riêng đối với các tổ chức khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có liên quan đến nhiều đối tượng bị thu hồi, nhiều thửa đất và tài sản có trên đất, phí thẩm định được thu theo quy mô diện tích của từng dự án như sau:

+ Diện tích dưới 03 ha: 1.000.000 đồng/hồ sơ

+ Diện tích từ 03 ha đến dưới 05 ha: 1.500.000 đồng/hồ sơ

+ Diện tích từ 05 ha đến 10 ha: 2.500.000 đồng/hồ sơ

+ Diện tích trên 10 ha: 4.000.000 đồng/hồ sơ

- Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân như sau:

+ Đối với đất ở, đất phi nông nghiệp tại đô thị (phường, thị trấn): 200.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với các loại đất tại nông thôn và đất nông nghiệp tại đô thị: 150.000 đồng/hồ sơ

4. Quản lý, sử dụng:

- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu nhằm bù đắp chi phí cho các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện công tác thẩm định cấp quyền sử dụng đất. Các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất được để lại 90 % số tiền phí thu được, 10% nộp vào ngân sách Nhà nước.

- Cơ quan thu phí phải thực hiện đúng theo chế độ thu, nộp, sử dụng, quyết toán và thực hiện chế độ công khai tài chính theo quy định hiện hành.

Điều 2. Ủy ban nhân dân tỉnh hướng dẫn và triển khai thực hiện Nghị quyết này.

Điều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát quá trình tổ chức thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010 và thay thế Nghị quyết số 81/2006/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2006 của HĐND tỉnh Cà Mau về Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau khóa VII, kỳ họp thứ 16 thông qua ngày 12 tháng 12 năm 2009./.