Nghị quyết 06/2019/NQ-HĐND thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

Số hiệu:	06/2019/NQ-HĐND	Loại văn bản:	Nghị quyết
Nơi ban hành:	Tỉnh Thái Nguyên	Người ký:	Bùi Xuân Hòa
Ngày ban hành:	11/12/2019	Ngày hiệu lực:	Đang cập nhật
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
Lĩnh vực:	Đất đai, Tài chính,	Tình trạng:	Đang cập nhập
		Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 06/2019/NQ-HĐND	Thái Nguyên, ngày 11 tháng 12 năm 2019

NGHỊ QUYẾT

THÔNG QUA BẢNG GIÁ ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN
KHOÁ XIII, KỲ HỌP THỨ 10

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Xét Tờ trình số 177/TTr-UBND ngày 22 tháng 11 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về dự thảo Nghị quyết thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; Báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế - ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; Báo cáo số 300/BC-UBND ngày 09/12/219 của Ủy ban nhân dân tỉnh về giải trình, làm rõ và bổ sung một số nội dung trình tại kỳ họp thứ 10 và ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (Có Phụ lục chi tiết kèm theo).

Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cụ thể giá các loại đất, tiêu chí để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất; hướng dẫn xác định giá đất theo quy định hiện hành; đồng thời chỉ đạo Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các ngành chức năng thuộc tỉnh triển khai thực hiện.

Trong trường hợp có điều chỉnh địa giới hành chính, biến động về giá đất, Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất sau khi thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh và báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần nhất.

Điều 3. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên khoá XIII, Kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 11 tháng 12 năm 2019 và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2020./.

Nơi nhận:
- Uỷ ban Thường vụ Quốc hội (Báo cáo);
- Chính phủ (Báo cáo);
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp (Kiểm tra);
- Bộ Tài nguyên & Môi trường (Báo cáo);
- Bộ Tài chính (Báo cáo);
- Thường trực Tỉnh uỷ (Báo cáo);
- Đoàn ĐBQH tỉnh Thái Nguyên;
- UBND tỉnh Thái Nguyên;
- UBMTTQVN tỉnh Thái Nguyên;
- Các đại biểu HĐND tỉnh;
- Tòa án nhân dân tỉnh;
- Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh;
- Kiểm toán Nhà nước Khu vực X;
- Các Sở, Ban, ngành, đoàn thể của tỉnh;
- Văn phòng: Tỉnh ủy; Đoàn ĐBQH tỉnh; UBND tỉnh;
- Lãnh đạo VP HĐND tỉnh;
- TT. HĐND và UBND các huyện, thành phố, thị xã;
- Báo Thái Nguyên, Trung tâm thông tin tỉnh;
- Lưu: VT.

CHỦ TỊCH

Bùi Xuân Hòa

PHỤ LỤC

VỀ BẢNG GIÁ ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Kèm theo Nghị quyết số: 06/2019/NQ-HĐND ngày 11/12/2019 của HĐND tỉnh Thái Nguyên)

I. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP CÓ THỜI HẠN SỬ DỤNG 70 NĂM

1. Bảng giá đất trồng lúa

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Tên đơn vị hành chính	Mức giá
	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1. Thành phố Thái Nguyên
Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành, Đồng Bẩm, Chùa Hang	120	117	114
Các xã: Quyết Thắng, Sơn Cẩm	90	87	84
Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức, Linh Sơn, Huống Thượng, Đồng Liên	78	75	72
2. Thành phố Sông Công
Các phường: Lương Sơn, Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò	80	77	74
Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn	75	72	69
Xã Bình Sơn	70	67	64
3. Thị xã Phổ Yên
Các phường: Ba Hàng, Bãi Bông, Đồng Tiến	78	75	72
Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành	75	72	69
Phường Bắc Sơn	72	69	66
Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận, Thành Công, Phúc Tân, Vạn Phái	70	67	64
4. Huyện Phú Bình
Thị trấn Hương Sơn	77	74	71
Các xã: Thượng Đình, Điềm Thụy, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn, Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá	75	72	69
Các xã: Tân Đức, Tân Khánh	70	67	64
Các xã: Bàn Đạt, Tân Hòa, Tân Kim, Tân Thành	65	62	59
5. Huyện Đồng Hỷ
Thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, xã Hóa Thượng	67	64	61
Các xã: Minh Lập, Hóa Trung	65	62	59
Các xã: Quang Sơn, Khe Mo, Nam Hòa, Hòa Bình	64	61	58
Các xã: Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long, Văn Hán	61	58	55
6. Huyện Đại Từ
Thị trấn Hùng Sơn	70	67	64
Thị trấn Quân Chu Các xã: Cù Vân, La Bằng, Hà Thượng	67	64	61
Các xã: Bản Ngoại, Phú Xuyên, Yên Lãng, Cát Nê, Mỹ Yên, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, An Khánh, Bình Thuận, Tân Thái, Tiên Hội, Khôi Kỳ, Hoàng Nông, Ký Phú, Lục Ba, Quân Chu	64	61	58
Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Na Mao, Minh Tiến	61	58	55
7. Huyện Phú Lương
Thị trấn Đu, thị trấn Giang Tiên	70	67	64
Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ	67	64	61
Các xã: Động Đạt, Tức Tranh, Yên Đổ, Ôn Lương	64	61	58
Các xã: Yên Ninh, Hợp Thành, Yên Lạc, Phủ Lý, Yên Trạch, Phú Đô	57	54	51
8. Huyện Võ Nhai
Thị trấn: Đình Cả	61	58	55
Các xã: Lâu Thượng, Phú Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến	57	54	51
Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn	52	49	46
9. Huyện Định Hóa
Thị trấn Chợ Chu	61	58	55
Các xã: Trung Hội, Tân Dương, Phúc Chu, Kim Phượng, Phú Tiến, Đồng Thịnh	57	54	51
Các xã: Trung Lương, Kim Sơn, Bảo Cường, Bình Yên, Bộc Nhiêu, Thanh Định, Phượng Tiến, Tân Thịnh, Bình Thành, Linh Thông, Điềm Mặc, Phú Đình, Định Biên, Sơn Phú, Bảo Linh, Quy Kỳ, Lam Vỹ	52	49	46

2. Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Tên đơn vị hành chính	Mức giá
Tên đơn vị hành chính	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1. Thành phố Thái Nguyên
Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành, Đồng Bẩm, Chùa Hang	120	117	114
Các xã: Quyết Thắng, Sơn Cẩm	90	87	84
Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức, Linh Sơn, Huống Thượng, Đồng Liên	78	75	72
2. Thành phố Sông Công
Phường Lương Sơn	80	77	74
Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò	78	75	72
Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn	69	66	63
Xã Bình Sơn	64	61	58
3. Thị xã Phổ Yên
Các phường: Ba Hàng, Bãi Bông, Đồng Tiến	72	69	66
Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành	69	66	63
Phường Bắc Sơn	66	63	60
Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận, Thành Công, Phúc Tân, Vạn Phái	63	60	57
4. Huyện Phú Bình
Thị trấn Hương Sơn	71	68	65
Các xã: Thượng Đình, Điềm Thụy, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn, Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá	68	65	62
Các xã: Tân Đức, Tân Khánh	65	62	59
Các xã: Bàn Đạt, Tân Hòa, Tân Kim, Tân Thành	62	59	56
5. Huyện Đồng Hỷ
Thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, xã Hóa Thượng	58	55	52
Các xã: Minh Lập, Hóa Trung	56	53	50
Các xã: Quang Sơn, Khe Mo, Nam Hòa, Hòa Bình	54	51	48
Các xã: Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long, Văn Hán	52	49	46
6. Huyện Đại Từ
Thị trấn Hùng Sơn	61	58	55
Thị trấn Quân Chu Các xã: Cù Vân, La Bằng, Hà Thượng	58	55	52
Các xã: Bản Ngoại, Phú Xuyên, Yên Lãng, Cát Nê, Mỹ Yên, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, An Khánh, Bình Thuận, Tân Thái, Tiên Hội, Khôi Kỳ, Hoàng Nông, Ký Phú, Lục Ba, Quân Chu	55	52	49
Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Na Mao, Minh Tiến	52	49	46
7. Huyện Phú Lương
Thị trấn Đu, thị trấn Giang Tiên	61	58	55
Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ	58	55	52
Các xã: Động Đạt, Tức Tranh, Yên Đổ, Ôn Lương	55	52	49
Các xã: Yên Ninh, Hợp Thành, Yên Lạc, Phủ Lý, Yên Trạch, Phú Đô	50	47	44
8. Huyện Võ Nhai
Thị trấn Đình Cả	58	55	52
Các xã: Lâu Thượng, Phú Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến	54	51	48
Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn	44	41	38
9. Huyện Định Hóa
Thị trấn Chợ Chu	58	55	52
Các xã: Trung Hội, Tân Dương, Phúc Chu, Kim Phượng, Phú Tiến, Đồng Thịnh	54	51	48
Các xã: Trung Lương, Kim Sơn, Bảo Cường, Bình Yên, Bộc Nhiêu, Thanh Định, Phượng Tiến, Tân Thịnh, Bình Thành, Linh Thông, Điềm Mặc, Phú Đình, Định Biên, Sơn Phú, Bảo Linh, Quy Kỳ, Lam Vỹ	44	41	38

3. Bảng giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Tên đơn vị hành chính	Mức giá
Tên đơn vị hành chính	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1. Thành phố Thái Nguyên
Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành, Đồng Bẩm, Chùa Hang	108	105	102
Các xã: Quyết Thắng, Sơn Cẩm	84	81	78
Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức, Linh Sơn, Huống Thượng, Đồng Liên	78	75	72
2. Thành phố Sông Công
Các phường: Lương Sơn, Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò	70	67	64
Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn	66	63	60
Xã Bình Sơn	61	58	55
3. Thị xã Phổ Yên
Các phường: Ba Hàng, Bãi Bông, Đồng Tiến	68	65	62
Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành	65	62	59
Phường Bắc Sơn	62	59	56
Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận, Thành Công, Phúc Tân, Vạn Phái	59	56	53
4. Huyện Phú Bình
Thị trấn Hương Sơn	68	65	62
Các xã: Thượng Đình, Điềm Thụy, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn, Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá	65	62	59
Các xã: Tân Đức, Tân Khánh	62	59	56
Các xã: Bàn Đạt, Tân Hòa, Tân Kim, Tân Thành	59	56	53
5. Huyện Đồng Hỷ
Thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, xã Hóa Thượng	54	51	48
Các xã: Minh Lập, Hóa Trung	52	49	46
Các xã: Quang Sơn, Khe Mo, Nam Hòa, Hòa Bình	50	47	44
Các xã: Văn Hán, Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long	48	45	42
6. Huyện Đại Từ
Thị trấn Hùng Sơn	57	54	51
Thị trấn Quân Chu. Các xã: Cù Vân, La Bằng, Hà Thượng	54	51	48
Các xã: Bản Ngoại, Phú Xuyên, Yên Lãng, Cát Nê, Mỹ Yên, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, An Khánh, Bình Thuận, Tân Thái, Tiên Hội, Khôi Kỳ, Hoàng Nông, Ký Phú, Lục Ba, Quân Chu	51	48	45
Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Na Mao, Minh Tiến	48	45	42
7. Huyện Phú Lương
Thị trấn Đu, thị trấn Giang Tiên	57	54	51
Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ	54	51	48
Các xã: Động Đạt, Tức Tranh, Yên Đổ, Ôn Lương	51	48	45
Các xã: Yên Ninh, Hợp Thành, Yên Lạc, Phủ Lý, Yên Trạch, Phú Đô	48	45	42
8. Huyện Võ Nhai
Thị trấn Đình Cả	54	51	48
Các xã: Lâu Thượng, Phú Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến	50	47	44
Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn	46	43	40
9. Huyện Định Hóa
Thị trấn Chợ Chu	54	51	48
Các xã: Trung Hội, Tân Dương, Phúc Chu, Kim Phượng, Phú Tiến, Đồng Thịnh	50	47	44
Các xã: Trung Lương, Kim Sơn, Bảo Cường, Bình Yên, Bộc Nhiêu, Thanh Định, Phượng Tiến, Tân Thịnh, Bình Thành, Linh Thông, Điềm Mặc, Phú Đình, Định Biên, Sơn Phú, Bảo Linh, Quy Kỳ, Lam Vỹ	46	43	40

4. Bảng giá đất rừng sản xuất

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Tên đơn vị hành chính	Mức giá
	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1. Thành phố Thái Nguyên
Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành, Đồng Bẩm, Chùa Hang	39	36	33
Các xã: Quyết Thắng, Sơn Cẩm	32	29	26
Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức, Linh Sơn, Huống Thượng, Đồng Liên	25	22	19
2. Thành phố Sông Công
Các phường: Lương Sơn, Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò	30	27	24
Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn	27	24	21
Xã Bình Sơn	22	19	16
3. Thị xã Phổ Yên
Các phường: Ba Hàng, Bãi Bông, Đồng Tiến	29	26	23
Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành	27	24	21
Phường Bắc Sơn	25	22	19
Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận	22	19	16
Các xã: Thành Công, Phúc Tân, Vạn Phái	20	17	14
4. Huyện Phú Bình
Thị trấn Hương Sơn	28	25	22
Các xã: Thượng Đình, Điềm Thụy, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn, Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá	27	24	21
Các xã: Tân Đức, Tân Khánh	22	19	16
Các xã: Bàn Đạt, Tân Hòa, Tân Kim, Tân Thành	20	17	14
5. Huyện Đồng Hỷ
Thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, xã Hóa Thượng	20	17	14
Các xã: Minh Lập, Hóa Trung	17	14	11
Các xã: Quang Sơn, Khe Mo, Nam Hòa, Hòa Bình	14	12	10
Các xã: Văn Hán, Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long	12	10	9
6. Huyện Đại Từ
Thị trấn Hùng Sơn	25	22	19
Các xã: Cù Vân, La Bằng, Hà Thượng	24	21	18
Thị trấn Quân Chu	24	21	18
Các xã: Bản Ngoại, Phú Xuyên, Yên Lãng, Cát Nê, Mỹ Yên, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, An Khánh, Bình Thuận, Tân Thái, Tiên Hội, Khôi Kỳ, Hoàng Nông, Ký Phú, Lục Ba, Quân Chu	22	19	16
Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Na Mao, Minh Tiến	18	15	12
7. Huyện Phú Lương
Thị trấn Đu, thị trấn Giang Tiên	23	20	17
Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ	18	15	12
Các xã: Động Đạt, Tức Tranh, Yên Đổ, Ôn Lương	15	12	9
Các xã: Yên Ninh, Yên Lạc	12	10	6,5
Các xã: Hợp Thành, Phủ Lý, Yên Trạch, Phú Đô	12	10	9
8. Huyện Võ Nhai
Thị trấn Đình Cả	20	17	14
Các xã: Lâu Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến	14	11	9
Các xã: Phú Thượng, Liên Minh, Cúc Đường, Thượng Nung, Vũ Chấn	12	10	8
Các xã: Bình Long, Phương Giao	12	10	7
Các xã: Thần Sa, Sảng Mộc, Nghinh Tường	12	10	6,5
9. Huyện Định Hóa
Thị trấn Chợ Chu	20	17	14
Các xã: Đồng Thịnh, Trung Hội, Tân Dương, Phúc Chu, Kim Phượng, Phú Tiến	14	11	9
Các xã: Trung Lương, Kim Sơn, Bảo Cường, Bình Yên, Bộc Nhiêu, Thanh Định, Phượng Tiến	13	11	8
Các xã: Bình Thành, Điềm Mặc, Phú Đình, Định Biên, Sơn Phú	12	10	8
Các xã: Linh Thông, Tân Thịnh, Bảo Linh, Quy Kỳ, Lam Vỹ	12	10	6,5

5. Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Tên đơn vị hành chính	Mức giá
	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1. Thành phố Thái Nguyên
Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành, Đồng Bẩm, Chùa Hang	84	81	78
Các xã: Quyết Thắng, Sơn Cẩm	70	67	64
Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức, Linh Sơn, Huống Thượng, Đồng Liên	62	59	56
2. Thành phố Sông Công
Các phường: Lương Sơn, Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò	60	57	54
Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn	54	51	48
Xã Bình Sơn	50	47	44
3. Thị xã Phổ Yên
Các phường: Ba Hàng, Bãi Bông, Đồng Tiến	58	55	52
Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành	54	51	48
Phường Bắc Sơn	51	48	45
Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận, Thành Công, Phúc Tân, Vạn Phái	49	46	43
4. Huyện Phú Bình
Thị trấn Hương Sơn	55	52	49
Các xã: Thượng Đình, Điềm Thụy, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn, Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá	52	49	46
Các xã: Tân Đức, Tân Khánh	49	46	43
Các xã: Bàn Đạt, Tân Hòa, Tân Kim, Tân Thành	46	43	40
5. Huyện Đồng Hỷ
Thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, xã Hóa Thượng	49	46	43
Các xã: Minh Lập, Hóa Trung	47	44	41
Các xã: Quang Sơn, Khe Mo, Nam Hòa, Hòa Bình	45	42	39
Các xã: Văn Hán, Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long	43	40	37
6. Huyện Đại Từ
Thị trấn Hùng Sơn	52	49	46
Thị trấn Quân Chu Các xã: Cù Vân, La Bằng, Hà Thượng	49	46	43
Các xã: Bản Ngoại, Phú Xuyên, Yên Lãng, Cát Nê, Mỹ Yên, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên	46	43	40
Các xã: An Khánh, Bình Thuận, Tân Thái, Tiên Hội, Khôi Kỳ, Hoàng Nông, Ký Phú, Lục Ba, Quân Chu	46	43	40
Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Na Mao, Minh Tiến	43	40	37
7. Huyện Phú Lương
Thị trấn Đu, thị trấn Giang Tiên	52	49	46
Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ	49	46	43
Các xã: Động Đạt, Tức Tranh, Yên Đổ, Ôn Lương	46	43	40
Các xã: Yên Ninh, Hợp Thành, Yên Lạc, Phủ Lý, Yên Trạch, Phú Đô	43	40	37
8. Huyện Võ Nhai
Thị trấn Đình Cả	49	46	43
Các xã: Lâu Thượng, Phú Thượng, La Hiên, Tràng Xá	45	42	39
Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn, Dân Tiến	41	38	35
9. Huyện Định Hóa
Thị trấn Chợ Chu	49	46	43
Các xã: Trung Hội, Tân Dương, Phúc Chu, Kim Phượng, Phú Tiến, Đồng Thịnh	45	42	39
Các xã: Trung Lương, Kim Sơn, Bảo Cường, Bình Yên, Bộc Nhiêu, Thanh Định, Phượng Tiến, Tân Thịnh, Bình Thành, Linh Thông, Điềm Mặc, Phú Đình, Định Biên, Sơn Phú, Bảo Linh, Quy Kỳ, Lam Vỹ	41	38	35

6. Bảng giá đất nông nghiệp khác

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Tên đơn vị hành chính	Mức giá
Tên đơn vị hành chính	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1. Thành phố Thái Nguyên
Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành, Đồng Bẩm, Chùa Hang	120	117	114
Các xã: Quyết Thắng, Sơn Cẩm	90	87	84
Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức, Linh Sơn, Huống Thượng, Đồng Liên	78	75	72
2. Thành phố Sông Công
Phường Lương Sơn	80	77	74
Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò	78	75	72
Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn	69	66	63
Xã Bình Sơn	64	61	58
3. Thị xã Phổ Yên
Các phường: Ba Hàng, Bãi Bông, Đồng Tiến	72	69	66
Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành	69	66	63
Phường Bắc Sơn	66	63	60
Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận, Thành Công, Phúc Tân, Vạn Phái	63	60	57
4. Huyện Phú Bình
Thị trấn Hương Sơn	71	68	65
Các xã: Thượng Đình, Điềm Thụy, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn, Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá	68	65	62
Các xã: Tân Đức, Tân Khánh	65	62	59
Các xã: Bàn Đạt, Tân Hòa, Tân Kim, Tân Thành	62	59	56
5. Huyện Đồng Hỷ
Thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, xã Hóa Thượng	58	55	52
Các xã: Minh Lập, Hóa Trung	56	53	50
Các xã: Quang Sơn, Khe Mo, Nam Hòa, Hòa Bình	54	51	48
Các xã: Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long, Văn Hán	52	49	46
6. Huyện Đại Từ
Thị trấn Hùng Sơn	61	58	55
Thị trấn Quân Chu. Các xã: Cù Vân, La Bằng, Hà Thượng	58	55	52
Các xã: Bản Ngoại, Phú Xuyên, Yên Lãng, Cát Nê, Mỹ Yên, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, An Khánh, Bình Thuận, Tân Thái, Tiên Hội, Khôi Kỳ, Hoàng Nông, Ký Phú, Lục Ba, Quân Chu	55	52	49
Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Na Mao, Minh Tiến	52	49	46
7. Huyện Phú Lương
Thị trấn Đu, thị trấn Giang Tiên	61	58	55
Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ	58	55	52
Các xã: Động Đạt, Tức Tranh, Yên Đổ, Ôn Lương	55	52	49
Các xã: Yên Ninh, Hợp Thành	50	47	44
Các xã: Yên Lạc, Phủ Lý, Yên Trạch, Phú Đô	50	47	44
8. Huyện Võ Nhai
Thị trấn Đình Cả	58	55	52
Các xã: Lâu Thượng, Phú Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến	54	51	48
Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn	44	41	38
9. Huyện Định Hóa
Thị trấn Chợ Chu	58	55	52
Các xã: Trung Hội, Tân Dương, Phúc Chu, Kim Phượng, Phú Tiến, Đồng Thịnh	54	51	48
Các xã: Trung Lương, Kim Sơn, Bảo Cường, Bình Yên, Bộc Nhiêu, Thanh Định, Phượng Tiến, Tân Thịnh, Bình Thành, Linh Thông, Điềm Mặc, Phú Đình, Định Biên, Sơn Phú, Bảo Linh, Quy Kỳ, Lam Vỹ	44	41	38

Ghi chú:

- Đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư thuộc địa giới hành chính xã, thị trấn được tính bằng 1,1 lần so với mức giá vị trí 1 của cùng loại đất, cùng vùng, cùng khu vực trong bảng giá đất.

- Đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: Giá đất được tính bằng giá đất rừng sản xuất cùng vị trí.

- Giá đất sông ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản được xác định bằng giá đất nuôi trồng thủy sản của cùng khu vực, cùng vùng.

II. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

1. Giá đất ở

a) Giá đất ở tại nông thôn

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Vùng	Mức giá
Vùng	Giá thấp nhất	Giá cao nhất
Các xã Trung du	310	7.000
Các xã Miền núi	170	6.000

b) Giá đất ở tại đô thị

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Đô thị	Loại đô thị	Mức giá
Đô thị	Loại đô thị	Giá thấp nhất	Giá cao nhất
Các phường thuộc Thành phố Thái Nguyên	Loại 1	700	36.000
Các phường thuộc thành phố Sông Công	Loại 3	460	20.000
Các phường thuộc thị xã Phổ Yên	Loại 3	460	18.000
Các thị trấn trung tâm huyện	Loại 4, 5	290	15.000
Các thị trấn không thuộc trung tâm huyện	Loại 5	290	4.500

Ghi chú:

- Các thị trấn trung tâm huyện, bao gồm: Thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình; thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ; thị trấn Đu, huyện Phú Lương; thị trấn Đình Cả, huyện Võ Nhai; thị trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa.

- Các thị trấn không thuộc trung tâm huyện, bao gồm: Thị trấn Quân Chu, huyện Đại Từ; thị trấn Sông Cầu và thị trấn Trại Cau, huyện Đồng Hỷ; thị trấn Giang Tiên, huyện Phú Lương.

2. Giá đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

a) Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn, tại đô thị có thời hạn sử dụng 70 năm: Giá đất được tính bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó.

b) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn, tại đô thị có thời hạn sử dụng 70 năm: Giá đất được tính bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó.

c) Đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh và đất xây dựng công trình sự nghiệp có thời hạn sử dụng 70 năm: Giá đất được tính bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó.

d) Đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp công lập của tổ chức sự nghiệp chưa tự chủ tài chính; đất cơ sở tôn giáo, đất tín ngưỡng có thời hạn sử dụng lâu dài: Giá đất được tính bằng giá đất ở tại vị trí đó.

đ) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa có thời hạn sử dụng lâu dài: Giá đất được tính bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó.

e) Đất phi nông nghiệp khác có thời hạn sử dụng 70 năm: Giá đất được tính bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó.

f) Giá đất sông ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản được xác định bằng giá đất phi nông nghiệp có cùng mục đích sử dụng, cùng vị trí.

III. GIÁ ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG

Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì Uỷ ban nhân dân tỉnh căn cứ phương pháp định giá đất và giá đất của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất./.

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai Ban hành: 06/01/2017 | Cập nhật: 12/01/2017

Nghị định 104/2014/NĐ-CP quy định về khung giá đất Ban hành: 14/11/2014 | Cập nhật: 18/11/2014

Thông tư 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất Ban hành: 30/06/2014 | Cập nhật: 05/08/2014

Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất Ban hành: 15/05/2014 | Cập nhật: 23/05/2014

Nghị quyết 06/2019/NQ-HĐND thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

Luật quan tâm