Chỉ thị 13/CT-UBND năm 2019 về tăng cường công tác quản lý đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân lô bán đấu giá nền đất ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Số hiệu: 13/CT-UBND Loại văn bản: Chỉ thị
Nơi ban hành: Tỉnh Phú Yên Người ký: Nguyễn Chí Hiến
Ngày ban hành: 06/09/2019 Ngày hiệu lực: Đang cập nhật
Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật
Lĩnh vực: Đất đai, Xây dựng nhà ở, đô thị, Tình trạng: Đang cập nhập
Ngày hết hiệu lực: Đang cập nhật

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 13/CT-UBND

Phú Yên, ngày 06 tháng 9 năm 2019

 

CHỈ THỊ

VỀ TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT PHÂN LÔ BÁN ĐẤU GIÁ NỀN ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH

Thời gian qua, các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kthuật phát triển quđất bán đấu giá quyền sdụng đất ở trên địa bàn tnh đã góp phần từng bước chỉnh trang đô thị, khép kín khu dân cư, tạo nên diện mạo mới khu vực nông thôn và góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tuy nhiên, trong công tác quản lý đầu tư xây dựng ở một số dự án còn chưa đảm bảo chặt chtheo quy định pháp luật về Quy hoạch, Đất đai, Xây dựng, Nhà ở, như: Quđất chọn để thực hiện dự án có vị trí không phù hợp với quy hoạch xây dựng; có dự án thuộc khu vực có nguy cơ sạt l, khu vực không có khả năng ứng phó thiên tai, biến đổi khí hậu; công tác lập quy hoạch chi tiết phân lô trong hồ sơ dự án chưa đm bảo theo quy định, gây vướng mc trong quá trình triển khai thực hiện sau khi giao đất và tác động ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan đô thị và khu dân cư nông thôn; hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công chưa đầy đcác hạng mục hạ tầng kỹ thuật, chưa đảm bảo tính kết nối hạ tầng đồng bộ trong khu vực ca dự án...

Để tăng cường công tác quản lý nhà nước đi với loại hình dự án nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo và yêu cầu:

1. Những tchức được giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất ở cho các tổ chức cá nhân tự xây dựng nhà ở, phải quán triệt đây là loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở và dự án phi tuân ththeo quy định tại Điều 14 và Khoản 2 Điều 19 của Luật Nhà năm 2014.

2. Đnghị các Chủ đầu tư thực hiện nghiêm quy định tại Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một sđiều ca Luật Đất đai.

3. UBND các huyện, thị xã, thành ph:

a) Tập trung chỉ đạo các cơ quan chuyên môn trực thuộc nâng cao nhận thức và năng lực quản lý đối với loại hình dự án đầu tư hạ tầng kthuật phân lô bán đấu giá nền đất ở, đm bảo chặt chẽ về cơ sở pháp lý trong chủ trương đu tư dự án, cũng như trong công tác lập, thẩm định và tham mưu trình phê duyệt dự án đầu tư đảm bảo đy đ, đồng bộ về hạ tng và kiến trúc cảnh quan ca khu vực. Trước khi đưa quđất ra đấu giá quyền sử dụng đất cần phải tổ chức kiểm tra nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, đm bảo điều kiện xây dng và sinh hoạt của người dân tại vị trí đất dự kiến đấu giá, đồng thời trong phương án đu giá quyền sử dụng đất ở cần thể hiện rõ nội dung về thời hạn đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

b) Tăng cường công tác lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu theo thẩm quyền, làm cơ sở lựa chọn quỹ đt phù hợp để thực hiện dự án, đảm bảo nguyên tắc quy hoạch chi tiết phải phù hợp với quy hoạch phân khu. Thực hiện nghiêm việc lấy ý kiến ca người dân, cơ quan tổ chức có liên quan khi lập hoặc điều chnh quy hoạch. Tăng cường sự giám sát của nhân dân, cơ quan dân cử, Đại biểu Hội đồng nhân dân trong quá trình thực hiện dự án.

c) Tăng cường kiểm tra, thanh tra công tác lập, qun lý quy hoạch, quản lý hoạt động xây dựng trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Xlý nghiêm, kịp thời, dứt điểm các vi phạm (nếu có).

4. Yêu cầu các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương thực hiện đúng chức năng quản lý nhà nước đi với các dự án đu tư hạ tng kthuật phân lô bán đấu giá nền đất ở; tăng cường công tác hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

5. SXây dựng chịu trách nhiệm phổ biến, theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, việc thực hiện Chỉ thị, nắm bắt tình hình, tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.

UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương tổ chức triển khai thực hiện Chỉ thị này, kịp thời báo cáo những vướng mắc, khó khăn phát sinh về UBND tỉnh (thông qua Sở Xây dựng để tổng hợp) để kịp thời giải quyết./.

 


Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Bộ Xây dựng (b/c);
- TT.T
nh y, TT. HĐND tnh (b/c);
- Ủy ban MTT
QVN tnh;
- Đoàn Đại biểu QH t
nh;
- Các sở, ban, ngành;
- Các huyện, thị, thành ủy;
- UBND các huyện, th
xã, thành ph;
- Các Hội
, Đoàn thể trong tnh;
- Đài PT-TH t
nh, Báo Phú Yên;
- CT, các PCT UBND t
nh;
- CVP, PCVP UBND t
nh;
- Lưu; VT, TTCB, Phg, VA, Cg
19.11.01

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Chí Hiến

 





Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai Ban hành: 15/05/2014 | Cập nhật: 23/05/2014